€1,800
Pro
Location Boutique Rungis (94) 7 pièces 65 m²
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Tous les commerces à louer à Rungis (94)
€4,000
Pro
Location Boutique Chevilly-Larue (94) 170 m²
à 2 km de Rungis
€436,800
Pro
Location Fonds de commerce Chevilly-Larue (94)
à 2 km de Rungis
€1,185
Pro
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 99 m²
à 2 km de Rungis
€2,330
Pro
Location Local commercial Chevilly-Larue (94)
à 2 km de Rungis
€1,671
Pro
Location Boutique Fresnes (94) 55 m²
à 2 km de Rungis
€3,760
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 194 m²
à 2 km de Rungis
€5,000
Pro
Location Boutique Fresnes (94) 260 m²
à 2 km de Rungis
€10,431
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 366 m²
à 2 km de Rungis
€5,005
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 182 m²
à 2 km de Rungis
€1,551
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 51 m²
à 2 km de Rungis
€2,254
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 161 m²
à 2 km de Rungis
€1,651
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 51 m²
à 2 km de Rungis
€2,254
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 161 m²
à 2 km de Rungis
€980
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 93 m²
à 2 km de Rungis
€15,667
Pro
Location Local commercial Fresnes (94) 1969 m²
à 2 km de Rungis
€2,980
Pro
Location Boutique Fresnes (94) 157 m²
à 2 km de Rungis
€50,000
Pro
Location Droit au bail Wissous (91) 60 m²
à 3 km de Rungis
€1,150
Pro
Location Droit au bail Wissous (91) 60 m²
à 3 km de Rungis
€908
Pro
Location Local commercial Wissous (91) 1 pièces 68 m²
à 3 km de Rungis
€908
Pro
Location Local commercial Wissous (91) 1 pièces 68 m²
à 3 km de Rungis
€1,350
Particulier
Location Local commercial Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Rungis
€17,440
Pro
Location Local commercial Paray-Vieille-Poste (91) 872 m²
à 3 km de Rungis
€15,160
Pro
Location Local commercial Paray-Vieille-Poste (91) 758 m²
à 3 km de Rungis
€1,800
Particulier
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 90 m²
à 3 km de Rungis
€2,000
Particulier
Location Boutique L'Haÿ-les-Roses (94) 90 m²
à 3 km de Rungis
€4,246
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 182 m²
à 3 km de Rungis
€3,116
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 134 m²
à 3 km de Rungis
€120,000
Pro
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 50 m²
à 3 km de Rungis
€1,100
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 36 m²
à 3 km de Rungis
€3,667
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 109 m²
à 3 km de Rungis
€3,300
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 132 m²
à 3 km de Rungis
€2,193
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94)
à 3 km de Rungis
€2,193
Pro
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 94 m²
à 3 km de Rungis
€1,900
Pro
Location Local commercial Orly (94) 70 m²
à 4 km de Rungis
€1,058
Pro
Location Local commercial Orly (94) 75 m²
à 4 km de Rungis
€1,138
Pro
Location Local commercial Orly (94) 78 m²
à 4 km de Rungis
€1,700
Pro
Location Local commercial Orly (94) 70 m²
à 4 km de Rungis
€10,500
Pro
Location Boutique Orly (94) 1050 m²
à 4 km de Rungis
€1,050
Pro
Location Local commercial Orly (94) 65 m²
à 4 km de Rungis
€3,000
Pro
Location Local commercial Orly (94) 142 m²
à 4 km de Rungis
€20,637
Pro
Location Boutique Orly (94) 2 pièces 872 m²
à 4 km de Rungis
€17,750
Pro
Location Boutique Orly (94) 2 pièces 758 m²
à 4 km de Rungis
€1,058
Pro
Location Local commercial Orly (94) 75 m²
à 4 km de Rungis
€1,000
Pro
Location Local commercial Orly (94) 75 m²
à 4 km de Rungis
€1,400
Particulier
Location Local commercial Orly (94) 60 m²
à 4 km de Rungis
€1,400
Pro
Location Boutique Orly (94) 101 m²
à 4 km de Rungis
€2,400
Pro
Location Boutique Antony (92) 97 m²
à 4 km de Rungis
€2,500
Pro
Location Boutique Antony (92) 94 m²
à 4 km de Rungis
€3,750
Pro
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 4 km de Rungis
€4,492
Pro
Location Boutique Antony (92) 245 m²
à 4 km de Rungis
€2,200
Pro
Location Boutique Antony (92) 96 m²
à 4 km de Rungis
€2,600
Pro
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 4 km de Rungis
€2,352
Pro
Location Boutique Antony (92) 90 m²
à 4 km de Rungis
€2,171
Pro
Location Boutique Antony (92) 83 m²
à 4 km de Rungis
€2,754
Pro
Location Boutique Antony (92) 150 m²
à 4 km de Rungis
€6,396
Pro
Location Boutique Antony (92) 256 m²
à 4 km de Rungis
€4,352
Pro
Location Boutique Antony (92) 174 m²
à 4 km de Rungis
€5,450
Pro
Location Boutique Antony (92) 218 m²
à 4 km de Rungis
€5,378
Pro
Location Local commercial Antony (92) 239 m²
à 4 km de Rungis
€3,833
Pro
Location Boutique Antony (92) 110 m²
à 4 km de Rungis
€6,375
Pro
Location Local commercial Antony (92) 255 m²
à 4 km de Rungis
€2,153
Pro
Location Local commercial Antony (92) 82 m²
à 4 km de Rungis
€75,000
Pro
Location Droit au bail Antony (92) 59 m²
à 4 km de Rungis
€5,089
Pro
Location Local commercial Antony (92) 200 m²
à 4 km de Rungis
€3,000
Pro
Location Local commercial Antony (92) 90 m²
à 4 km de Rungis
€5,643
Pro
Location Local commercial Antony (92) 115 m²
à 4 km de Rungis
€45,000
Pro
Location Boutique Antony (92) 34 m²
à 4 km de Rungis
€92,400
Pro
Location Local commercial Antony (92) 160 m²
à 4 km de Rungis
€2,507
Pro
Location Local commercial Antony (92) 97 m²
à 4 km de Rungis
€50,000
Pro
Location Droit au bail Antony (92) 45 m²
à 4 km de Rungis
€15,000
Pro
Location Local commercial Antony (92) 314 m²
à 4 km de Rungis
€1,610
Pro
Location Local commercial Antony (92) 25 m²
à 4 km de Rungis
€2,500
Pro
Location Local commercial Antony (92) 94 m²
à 4 km de Rungis
€2,600
Pro
Location Local commercial Antony (92) 112 m²
à 4 km de Rungis
€7,700
Pro
Location Boutique Antony (92) 160 m²
à 4 km de Rungis
€3,500
Pro
Location Boutique Antony (92) 130 m²
à 4 km de Rungis
€2,500
Pro
Location Local commercial Antony (92) 94 m²
à 4 km de Rungis
€2,600
Pro
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 4 km de Rungis
€2,500
Pro
Location Boutique Antony (92) 2 pièces 94 m²
à 4 km de Rungis
€3,838
Pro
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 4 km de Rungis
€2,390
Pro
Location Boutique Antony (92) 25 m²
à 4 km de Rungis
€2,830
Pro
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 100 m²
à 4 km de Rungis
€3,200
Pro
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 41 m²
à 4 km de Rungis
€1,257
Pro
Location Boutique Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 5 km de Rungis
€2,900
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 200 m²
à 5 km de Rungis
€1,000
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 98 m²
à 5 km de Rungis
€3,467
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 20 m²
à 5 km de Rungis
€3,550
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 180 m²
à 5 km de Rungis
€14,400
Pro
Location Boutique Choisy-le-Roi (94) 40 m²
à 5 km de Rungis
€420,000
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 161 m²
à 5 km de Rungis
€1,100
Pro
Location Boutique Choisy-le-Roi (94) 105 m²
à 5 km de Rungis
€1,205
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 42 m²
à 5 km de Rungis
€25,000
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 380 m²
à 5 km de Rungis
€1,310
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 42 m²
à 5 km de Rungis
€1,617
Pro
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 181 m²
à 5 km de Rungis
Location Commerce Chevilly-Larue
4 annonces
Location Commerce Fresnes
12 annonces
Location Commerce Wissous
4 annonces
Location Commerce Paray-Vieille-Poste
3 annonces
Location Commerce L'Haÿ-les-Roses
10 annonces
Location Commerce Orly
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Location Commerce Antony
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Location Commerce Bourg-la-Reine
2 annonces
Location Commerce Choisy-le-Roi
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Location Commerce Cachan
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Location Commerce Villejuif
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Location Commerce Sceaux
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Location Commerce Athis-Mons
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Location Commerce Villeneuve-le-Roi
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Location Commerce Vitry-sur-Seine
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Location Commerce Morangis
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Location Commerce Chilly-Mazarin
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Location Commerce Ablon-sur-Seine
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Location Commerce Bagneux
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Location Commerce Arcueil
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Rungis
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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