€1,452
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Location Droit au bail Auray (56) 81 m²
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Tous les Droit au bail à louer à Auray (56)
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Particulier
Location Droit au bail Auray (56) 70 m²
€2,587
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Location Droit au bail Auray (56) 135 m²
€2,493
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Location Droit au bail Auray (56) 110 m²
€1,440
Pro
Location Droit au bail Carnac (56) 60 m²
à 9 km de Auray
€15,000
Particulier
Location Droit au bail Arzon (56) 116 m²
à 15 km de Auray
€1,776
Pro
Location Droit au bail Arzon (56) 59 m²
à 15 km de Auray
€100,000
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 18 km de Auray
€13,000
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Location Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
€40,000
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 38 m²
à 18 km de Auray
€744
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 25 m²
à 18 km de Auray
€980
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Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²
à 18 km de Auray
€27,000
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Location Droit au bail Vannes (56)
à 18 km de Auray
€1,304
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Location Droit au bail Vannes (56) 55 m²
à 18 km de Auray
€2,286
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 65 m²
à 18 km de Auray
€3,094
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Location Droit au bail Vannes (56) 310 m²
à 18 km de Auray
€1,041
Particulier
Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²
à 18 km de Auray
€1,500
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 115 m²
à 18 km de Auray
€2,123
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Location Droit au bail Vannes (56) 78 m²
à 18 km de Auray
€30,000
Particulier
Location Droit au bail Quiberon (56) 251 m²
à 22 km de Auray
€992
Pro
Location Droit au bail Sarzeau (56) 65 m²
à 24 km de Auray
€1,940
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Location Droit au bail Larmor-Plage (56) 58 m²
à 30 km de Auray
€1,188
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Location Droit au bail Lorient (56) 74 m²
à 31 km de Auray
€25,000
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Location Droit au bail Lorient (56)
à 31 km de Auray
€1,867
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Location Droit au bail Ploemeur (56) 147 m²
à 35 km de Auray
€4,166
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Location Droit au bail Pontivy (56) 441 m²
à 44 km de Auray
€3,667
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Location Droit au bail Guérande (44) 192 m²
à 58 km de Auray
€74,000
Pro
Location Droit au bail Guérande (44)
à 58 km de Auray
€3,667
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Location Droit au bail Guérande (44) 192 m²
à 58 km de Auray
€90,000
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Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 63 km de Auray
€90,000
Pro
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44)
à 63 km de Auray
€880
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Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 25 m²
à 63 km de Auray
€4,500
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Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 95 m²
à 63 km de Auray
€1,201
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Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 20 m²
à 63 km de Auray
€2,700
Pro
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 42 m²
à 63 km de Auray
€744
Pro
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 32 m²
à 63 km de Auray
€3,123
Pro
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 52 m²
à 63 km de Auray
€1,800
Pro
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 49 m²
à 63 km de Auray
€2,711
Pro
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 70 m²
à 63 km de Auray
€600
Pro
Location Droit au bail Redon (35)
à 69 km de Auray
€2,997
Pro
Location Droit au bail Saint-Nazaire (44) 237 m²
à 71 km de Auray
€1,150
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Location Droit au bail Saint-Nazaire (44) 1 pièces 60 m²
à 71 km de Auray
€1,200
Pro
Location Droit au bail Saint-Brevin-les-Pins (44) 1 pièces 95 m²
à 79 km de Auray
€1,500
Pro
Location Droit au bail Quimper (29) 66 m²
à 90 km de Auray
€720
Pro
Location Droit au bail Pornic (44) 1 pièces 120 m²
à 93 km de Auray
€1,439
Pro
Location Droit au bail Pornic (44) 49 m²
à 93 km de Auray
€2,268
Pro
Location Droit au bail Pornic (44) 98 m²
à 93 km de Auray
€41,000
Pro
Location Droit au bail Pornic (44) 1 pièces 70 m²
à 93 km de Auray
€720
Pro
Location Droit au bail Pornic (44) 1 pièces 120 m²
à 93 km de Auray
€5,400
Pro
Location Droit au bail Langueux (22) 400 m²
à 95 km de Auray
€0
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Location Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 95 km de Auray
€0
Pro
Location Droit au bail Lamballe-Armor (22) 80 m²
à 98 km de Auray
€1,380
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 64 m²
à 109 km de Auray
€1,070
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
à 109 km de Auray
€1,060
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 31 m²
à 109 km de Auray
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Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 210 m²
à 109 km de Auray
€1,303
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Location Droit au bail Rennes (35) 88 m²
à 109 km de Auray
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Location Droit au bail Rennes (35) 69 m²
à 109 km de Auray
€1,430
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Location Droit au bail Rennes (35) 74 m²
à 109 km de Auray
€2,070
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Location Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 54 m²
à 109 km de Auray
€1,010
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 49 m²
à 109 km de Auray
€1,490
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 115 m²
à 109 km de Auray
€868
Particulier
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 109 km de Auray
€1,563
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 75 m²
à 109 km de Auray
€1,240
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 109 km de Auray
€960
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 55 m²
à 109 km de Auray
€1,490
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 90 m²
à 109 km de Auray
€37,200
Pro
Location Droit au bail Rennes (35)
à 109 km de Auray
€1,137
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 67 m²
à 109 km de Auray
€1,808
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 109 km de Auray
€4,620,000
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 3750 m²
à 109 km de Auray
€1,074
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 109 km de Auray
€1,490
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 86 m²
à 109 km de Auray
€1,690
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 76 m²
à 109 km de Auray
€3,500
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 89 m²
à 109 km de Auray
€304
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 70 m²
à 109 km de Auray
€1,200
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 35 m²
à 109 km de Auray
€1,350
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 73 m²
à 109 km de Auray
€1,800
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 45 m²
à 109 km de Auray
€983
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Location Droit au bail Rennes (35) 40 m²
à 109 km de Auray
€32,369
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Location Droit au bail Montgermont (35) 249 m²
à 110 km de Auray
€50,000
Particulier
Location Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 111 km de Auray
€20,000
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Location Droit au bail Dinan (22) 36 m²
à 111 km de Auray
€1,340
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Location Droit au bail Dinan (22) 3 pièces 80 m²
à 111 km de Auray
€119,240
Pro
Location Droit au bail Dinan (22)
à 111 km de Auray
€1,820
Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 130 m²
à 111 km de Auray
€2,083
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Location Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85) 120 m²
à 120 km de Auray
€3,125
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Location Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85) 130 m²
à 120 km de Auray
€1,620
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Location Droit au bail Challans (85) 80 m²
à 126 km de Auray
Location Commerce Auray
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Auray
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.
Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?
Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.
Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?
Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?
Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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