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Tous les Droit au bail à louer à Langueux (22)

Cède DAB local commercial de 400m² à Langueux
€5,400 Pro
Location Droit au bail Langueux (22) 400 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cède droit au bail restauration licence IV dept 22
€0 Pro
Location Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 4 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m²
€0 Pro
Location Droit au bail Lamballe-Armor (22) 80 m²
à 14 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Cession de bail commercial - Sables d'Or Les Pins
€90,000 Particulier
Location Droit au bail Fréhel (22) 50 m²
à 29 km de Langueux
leboncoin
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Local 230m² 22500 PAIMPOL
€15,000 Particulier
Location Droit au bail Paimpol (22) 230 m²
à 40 km de Langueux
leboncoin
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Droit au bail 65m² en centre ville de Paimpol 25k€
€1,250 Pro
Location Droit au bail Paimpol (22) 65 m²
à 40 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1222 m² PLEURTUIT
€178,352 Pro
Location Droit au bail Pleurtuit (35) 1222 m²
à 48 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Pas de porte, local commercial, Bail à céder, fond de commerce
€50,000 Particulier
Location Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 49 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - DINAN Local commercial
€20,000 Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 36 m²
à 49 km de Langueux
Nestenn
Nestenn
Boutique 3 pièces 80 m²
€1,340 Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 3 pièces 80 m²
à 49 km de Langueux
Arthurimmo
Arthurimmo
Local commercial 80M2 emplacement N°1 centre historique
€119,240 Pro
Location Droit au bail Dinan (22)
à 49 km de Langueux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 130 m²
€1,820 Pro
Location Droit au bail Dinan (22) 130 m²
à 49 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Bail dérogatoire Hypercentre de Dinard
€0 Pro
Location Droit au bail Dinard (35) 30 m²
à 50 km de Langueux
Properstar
Properstar
A louer local commercial 440m² à Pontivy
€4,166 Pro
Location Droit au bail Pontivy (56) 441 m²
à 52 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€684 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 40 m²
à 54 km de Langueux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
DROIT AU BAIL A CEDER
€613 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 54 km de Langueux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial - bail - Intra Muros - Saint Malo
€700 Particulier
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 54 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 45 m²
€902 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 45 m²
à 54 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Cède bail local de 45m² à Saint-Malo intramuros
€612 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 54 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 20 m²
€640 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 20 m²
à 54 km de Langueux
Arthurimmo
Arthurimmo
Commerce Location Saint-Malo 247800€
€247,800 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35)
à 54 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Commerce 118 m²
€247,800 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 118 m²
à 54 km de Langueux
Foncia
Foncia
Cession de bail Saint Malo 28 m2
€700 Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Langueux
bien'ici
bien'ici
Local tout commerce
€450 Particulier
Location Droit au bail Perros-Guirec (22) 35 m²
à 65 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Boutique 249 m²
€32,369 Pro
Location Droit au bail Montgermont (35) 249 m²
à 83 km de Langueux
SeLoger
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Location - Local Commercial à RENNES
€1,380 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 64 m²
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 68m² Rennes centre ville
€1,070 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Droit au Bail - Local Commercial à RENNES
€1,060 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 31 m²
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 210 m²
€3,320 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 210 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
€1,303 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 88 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Boutique 69 m²
€1,760 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 69 m²
à 87 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 74 m²
€1,430 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 74 m²
à 87 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 54 m²
€2,070 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 54 m²
à 87 km de Langueux
Ouest France
Ouest France
Local commercial 49 m²
€1,010 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 49 m²
à 87 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Boutique 115 m²
€1,490 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 115 m²
à 87 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 25 m2
€868 Particulier
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Rennes 35000
€1,563 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 75 m²
à 87 km de Langueux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 25 m²
€1,240 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 87 km de Langueux
bien'ici
bien'ici
Droit au bail local commercial 55m² Rennes centre
€960 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 55 m²
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Location - Rennes Centre
€1,490 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 90 m²
à 87 km de Langueux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Droit au bail commerce restauration 35
€37,200 Pro
Location Droit au bail Rennes (35)
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 67 m²
€1,137 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 67 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 20 m²
€1,808 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 20 m²
à 87 km de Langueux
SeLoger
SeLoger
100 % des parts sociales de SARL
€4,620,000 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 3750 m²
à 87 km de Langueux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 25 m²
€1,074 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 87 km de Langueux
SeLoger
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Droit au Bail - RENNES
€1,490 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 86 m²
à 87 km de Langueux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial empl N°1 à Rennes centre
€1,690 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 76 m²
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
A louer droit au bail 89m² ultra centre Rennes
€3,500 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 89 m²
à 87 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local 70 m² Rennes
€304 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 70 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
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Local commercial 35 m²
€1,200 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 35 m²
à 87 km de Langueux
bien'ici
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Local Commercial à RENNES
€1,350 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 73 m²
à 87 km de Langueux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 45 m² Rennes
€1,800 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 45 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Local 40 m² Rennes
€983 Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 40 m²
à 87 km de Langueux
leboncoin
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Local commercial 32 m² GRANVILLE
€820 Pro
Location Droit au bail Granville (50) 32 m²
à 91 km de Langueux
leboncoin
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Local commercial 41 m²
€750 Pro
Location Droit au bail Granville (50) 41 m²
à 91 km de Langueux
leboncoin
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Immeuble commercial 60 m²
€100,000 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 93 km de Langueux
Properstar
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Local boulangerie Vannes
€13,000 Pro
Location Droit au bail Vannes (56)
à 93 km de Langueux
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Vannes 38m² 40000€
€40,000 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 38 m²
à 93 km de Langueux
LeSiteImmo
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Cession droit au bail local 25m² Vannes Intramuros
€744 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 25 m²
à 93 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Cession de bail boutique de 43m² en centre Vannes
€980 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²
à 93 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boutique CBD et cosmétique en Morbihan
€27,000 Pro
Location Droit au bail Vannes (56)
à 93 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
RARE ! Boutique en Coeur de Vannes - 55 m2 en cession de droit au bail
€1,304 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 55 m²
à 93 km de Langueux
Nestenn
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Local commercial 65 m²
€2,286 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 65 m²
à 93 km de Langueux
leboncoin
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Cession bail boutique 300m² à Vannes Intra-Muros
€3,094 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 310 m²
à 93 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 43m² centre ville Vannes
€1,041 Particulier
Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²
à 93 km de Langueux
leboncoin
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Local commercial 115 m²
€1,500 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 115 m²
à 93 km de Langueux
Properstar
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VANNES INTRA MUROS - Local commercial de 78 m² - Emplacement N?
€2,123 Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 78 m²
à 93 km de Langueux
bien'ici
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Boutique 147 m²
€19,260 Pro
Location Droit au bail Chantepie (35) 147 m²
à 94 km de Langueux
SeLoger
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Local commercial 120 m²
€917 Pro
Location Droit au bail Chantepie (35) 120 m²
à 94 km de Langueux
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AURAY - Local commercial de 81 m² environ
€1,452 Pro
Location Droit au bail Auray (56) 81 m²
à 95 km de Langueux
bien'ici
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Local commercial Auray 70 m2
€850 Particulier
Location Droit au bail Auray (56) 70 m²
à 95 km de Langueux
leboncoin
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AURAY HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL de 135m²
€2,587 Pro
Location Droit au bail Auray (56) 135 m²
à 95 km de Langueux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 110 m² Auray
€2,493 Pro
Location Droit au bail Auray (56) 110 m²
à 95 km de Langueux
leboncoin
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Droit au bail local commercial 70m² à Lorient
€1,188 Pro
Location Droit au bail Lorient (56) 74 m²
à 97 km de Langueux
Cession Pme
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Local Lorient
€25,000 Pro
Location Droit au bail Lorient (56)
à 97 km de Langueux
leboncoin
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Local commercial 58 m²
€1,940 Pro
Location Droit au bail Larmor-Plage (56) 58 m²
à 101 km de Langueux
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€1,867 Pro
Location Droit au bail Ploemeur (56) 147 m²
à 101 km de Langueux
BureauxLocaux
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Cession de bail boutique de 60m² secteur Carnac
€1,440 Pro
Location Droit au bail Carnac (56) 60 m²
à 103 km de Langueux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Redon
€600 Pro
Location Droit au bail Redon (35)
à 105 km de Langueux
bien'ici
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Local commercial 51 m²
€569 Pro
Location Droit au bail Janzé (35) 51 m²
à 109 km de Langueux
Properstar
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Boutique 50 m²
€188 Pro
Location Droit au bail Coutances (50) 50 m²
à 111 km de Langueux
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Location Commerce Langueux
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Location Commerce Trégueux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Langueux

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.