€1,380
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Location Droit au bail Rennes (35) 64 m²
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26 Droit au bail à louer à Rennes (35)
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Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
€1,060
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Location Droit au bail Rennes (35) 31 m²
€3,320
Pro
Location Droit au bail Rennes (35) 210 m²
€1,303
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Location Droit au bail Rennes (35) 88 m²
€1,760
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Location Droit au bail Rennes (35) 69 m²
€1,430
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Location Droit au bail Rennes (35) 74 m²
€2,070
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Location Droit au bail Rennes (35) 2 pièces 54 m²
€1,010
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Location Droit au bail Rennes (35) 49 m²
€1,490
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Location Droit au bail Rennes (35) 115 m²
€868
Particulier
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
€1,563
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Location Droit au bail Rennes (35) 75 m²
€1,240
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Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
€960
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Location Droit au bail Rennes (35) 55 m²
€1,490
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Location Droit au bail Rennes (35) 90 m²
€37,200
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Location Droit au bail Rennes (35)
€1,808
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Location Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 20 m²
€4,620,000
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Location Droit au bail Rennes (35) 3750 m²
€1,074
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Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
€1,490
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Location Droit au bail Rennes (35) 86 m²
€1,690
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Location Droit au bail Rennes (35) 76 m²
€304
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Location Droit au bail Rennes (35) 70 m²
€1,200
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Location Droit au bail Rennes (35) 35 m²
€1,350
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Location Droit au bail Rennes (35) 73 m²
€1,800
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Location Droit au bail Rennes (35) 45 m²
€983
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Location Droit au bail Rennes (35) 40 m²
€32,369
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Location Droit au bail Montgermont (35) 249 m²
à 5 km de Rennes
€19,260
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Location Droit au bail Chantepie (35) 147 m²
à 7 km de Rennes
€917
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Location Droit au bail Chantepie (35) 120 m²
à 7 km de Rennes
€569
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Location Droit au bail Janzé (35) 51 m²
à 23 km de Rennes
€8,000
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Location Droit au bail Fougères (35) 40 m²
à 45 km de Rennes
€40,000
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Location Droit au bail Fougères (35) 53 m²
à 45 km de Rennes
€1,000
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Location Droit au bail Fougères (35) 53 m²
à 45 km de Rennes
€760
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Location Droit au bail Fougères (35) 40 m²
à 45 km de Rennes
€50,000
Particulier
Location Droit au bail Dinan (22) 100 m²
à 46 km de Rennes
€20,000
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Location Droit au bail Dinan (22) 36 m²
à 46 km de Rennes
€1,340
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Location Droit au bail Dinan (22) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Rennes
€119,240
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Location Droit au bail Dinan (22)
à 46 km de Rennes
€1,820
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Location Droit au bail Dinan (22) 130 m²
à 46 km de Rennes
€600
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Location Droit au bail Redon (35)
à 58 km de Rennes
€178,352
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Location Droit au bail Pleurtuit (35) 1222 m²
à 59 km de Rennes
€0
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Location Droit au bail Dinard (35) 30 m²
à 63 km de Rennes
€684
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Location Droit au bail Saint-Malo (35) 40 m²
à 64 km de Rennes
€613
Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 64 km de Rennes
€700
Particulier
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 64 km de Rennes
€902
Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 45 m²
à 64 km de Rennes
€612
Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 45 m²
à 64 km de Rennes
€640
Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 20 m²
à 64 km de Rennes
€247,800
Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35)
à 64 km de Rennes
€247,800
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Location Droit au bail Saint-Malo (35) 118 m²
à 64 km de Rennes
€700
Pro
Location Droit au bail Saint-Malo (35) 1 pièces 28 m²
à 64 km de Rennes
€670
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Location Droit au bail Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 79 m²
à 66 km de Rennes
€1,000
Pro
Location Droit au bail Avranches (50) 88 m²
à 68 km de Rennes
€2,800
Pro
Location Droit au bail Avranches (50) 250 m²
à 68 km de Rennes
€66,000
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Location Droit au bail Avranches (50) 250 m²
à 68 km de Rennes
€0
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Location Droit au bail Lamballe-Armor (22) 80 m²
à 75 km de Rennes
€90,000
Particulier
Location Droit au bail Fréhel (22) 50 m²
à 77 km de Rennes
€820
Pro
Location Droit au bail Granville (50) 32 m²
à 80 km de Rennes
€750
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Location Droit au bail Granville (50) 41 m²
à 80 km de Rennes
€5,400
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Location Droit au bail Langueux (22) 400 m²
à 87 km de Rennes
€500
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Location Droit au bail Gavray-sur-Sienne (50) 2 pièces 51 m²
à 90 km de Rennes
€1,210
Pro
Location Droit au bail La Chapelle-sur-Erdre (44) 100 m²
à 91 km de Rennes
€0
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Location Droit au bail Saint-Brieuc (22)
à 91 km de Rennes
€100,000
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Location Droit au bail Vannes (56) 60 m²
à 94 km de Rennes
€13,000
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Location Droit au bail Vannes (56)
à 94 km de Rennes
€40,000
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Location Droit au bail Vannes (56) 38 m²
à 94 km de Rennes
€744
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Location Droit au bail Vannes (56) 25 m²
à 94 km de Rennes
€980
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Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²
à 94 km de Rennes
€27,000
Pro
Location Droit au bail Vannes (56)
à 94 km de Rennes
€1,304
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 55 m²
à 94 km de Rennes
€2,286
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 65 m²
à 94 km de Rennes
€3,094
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 310 m²
à 94 km de Rennes
€1,041
Particulier
Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²
à 94 km de Rennes
€1,500
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 115 m²
à 94 km de Rennes
€2,123
Pro
Location Droit au bail Vannes (56) 78 m²
à 94 km de Rennes
€4,166
Pro
Location Droit au bail Pontivy (56) 441 m²
à 96 km de Rennes
€1,300
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 74 m²
à 98 km de Rennes
€875
Particulier
Location Droit au bail Nantes (44) 42 m²
à 98 km de Rennes
€800
Particulier
Location Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 98 km de Rennes
€50,000
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 98 km de Rennes
€55,000
Particulier
Location Droit au bail Nantes (44) 100 m²
à 98 km de Rennes
€1,200
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 45 m²
à 98 km de Rennes
€1,188
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 57 m²
à 98 km de Rennes
€1,724
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 35 m²
à 98 km de Rennes
€920
Particulier
Location Droit au bail Nantes (44) 33 m²
à 98 km de Rennes
€1,800
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 69 m²
à 98 km de Rennes
€2,750
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 65 m²
à 98 km de Rennes
€110,000
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 98 km de Rennes
€1,434
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 50 m²
à 98 km de Rennes
€683
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 59 m²
à 98 km de Rennes
€2,800
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 76 m²
à 98 km de Rennes
€1,000
Pro
Location Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 98 km de Rennes
€1,500
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Location Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 98 km de Rennes
€20,000
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Location Droit au bail Nantes (44) 59 m²
à 98 km de Rennes
€1,400
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Location Droit au bail Nantes (44) 41 m²
à 98 km de Rennes
€1,817
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Location Droit au bail Nantes (44) 92 m²
à 98 km de Rennes
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Rennes
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rennes pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Rennes est la capitale de la Bretagne et attire pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts, et sa vie culturelle riche. Ville universitaire par excellence, elle abrite de nombreuses écoles et universités, attirant ainsi une population jeune et diverse. Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France pour vivre et travailler, grâce à son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rennes et quelles sont les tendances ?
Le marché immobilier de Rennes est dynamique, avec une demande croissante tant pour la location que pour l'achat. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, mais restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers périphériques sont particulièrement recherchés. L'arrivée de la ligne à grande vitesse a renforcé l'attractivité de Rennes, rendant la ville plus accessible et augmentant la demande pour des biens immobiliers.
Quels sont les services et commodités disponibles à Rennes pour les résidents ?
Rennes offre une large gamme de services et de commodités. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville. Rennes dispose de plusieurs centres commerciaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles pourront bénéficier d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre étendue en matière de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rennes pour acheter ou louer un bien immobilier ?
À Rennes, le centre-ville est très prisé pour ses bâtiments historiques et sa proximité avec les commerces et les activités culturelles. Le quartier Thabor est également recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Villejean et Beauregard attirent une population plus jeune, notamment des étudiants, grâce à la proximité des campus universitaires. Les quartiers de Saint-Martin et Sainte-Thérèse sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et familiale, avec des maisons et des appartements de différentes tailles.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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