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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Saurat (09)

Local commercial
€511 Pro
Location Restaurant Saurat (09) 3 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Gîte T2 , offre tout compris , eau , Elec , wifi
€600 Particulier
Location Gîte Castelnaudary (11) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Saurat
leboncoin
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Magnifique rénovation en pleine nature
€325,000 Particulier
Location Restaurant Saint-Just-et-le-Bézu (11) 2 pièces 140 m²
à 63 km de Saurat
leboncoin
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Vue superbe proche de St Gaudens
€580 Particulier
Location Gîte Encausse-les-Thermes (31) 3 pièces 80 m²
à 65 km de Saurat
leboncoin
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Local 284m² à louer devant hypermarché à Portet
€3,229 Pro
Location Restaurant Portet-sur-Garonne (31) 284 m²
à 73 km de Saurat
Cession Pme
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La Confluence
€660 Particulier
Location Gîte Montolieu (11) 2 pièces 70 m²
à 75 km de Saurat
leboncoin
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Local commercial restauration ou autre activité - terrasse - emplacement exceptionnel Lac de Saint-F
€800 Particulier
Location Restaurant Sorèze (81) 70 m²
à 77 km de Saurat
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 120 m²
€846,000 Pro
Location Restaurant Carcassonne (11) 4 pièces 120 m²
à 77 km de Saurat
LaForêt
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
€3,992 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 2 pièces 150 m²
à 80 km de Saurat
ParuVendu
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Local restauration loué Nord TOULOUSE
€202,000 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 60 m²
à 80 km de Saurat
bien'ici
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Local commercial 189 m²
€3,050 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 189 m²
à 80 km de Saurat
leboncoin
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Restaurant 150 m² TOULOUSE
€0 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 2 pièces 150 m²
à 80 km de Saurat
leboncoin
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Local commercial 300 m²
€3,500 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 80 km de Saurat
AdaptImmobilier
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LOCATION GERANCE - BRASSERIE BAR LICENCE 4
€42,000 Pro
Location Brasserie Toulouse (31)
à 80 km de Saurat
LeSiteImmo
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Local commercial à louer à Toulouse Métro Jaurès
€17,833 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 300 m²
à 80 km de Saurat
Cession Pme
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Local commercial 189 m²
€3,050 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 189 m²
à 80 km de Saurat
SeLoger
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Restaurant 50 m² TOULOUSE
€220,000 Pro
Location Restaurant Toulouse (31) 50 m²
à 80 km de Saurat
leboncoin
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Immeuble 740 m²
€395,000 Pro
Location Hôtel Montréjeau (31) 740 m²
à 80 km de Saurat
leboncoin
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Local commercial 250 m²
€3,500 Pro
Location Restaurant Colomiers (31) 250 m²
à 82 km de Saurat
SeLoger
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Local restaurant 318 m²
€5,500 Pro
Location Restaurant Blagnac (31) 318 m²
à 85 km de Saurat
leboncoin
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Dpt Hautes Pyrénées (65), à louer LANNEMEZAN LOCAL COMMERCIAL IDÉAL PROJET RESTAURATION
€998 Pro
Location Restaurant Lannemezan (65) 126 m²
à 94 km de Saurat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 170m² à Lannemezan
€1,190 Pro
Location Restaurant Lannemezan (65) 170 m²
à 94 km de Saurat
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 170 m²
€1,410 Pro
Location Restaurant Lannemezan (65) 170 m²
à 94 km de Saurat
leboncoin
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Salle de spectacle
€160,000 Particulier
Location Restaurant Lannemezan (65) 150 m²
à 94 km de Saurat
leboncoin
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Local commercial
€700 Particulier
Location Bar Lannemezan (65) 150 m²
à 94 km de Saurat
leboncoin
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Gîte meublé pour 2 personnes dans château
€700 Particulier
Location Gîte Viterbe (81)
à 94 km de Saurat
leboncoin
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Local commercial/ Restaurant a louer
€625 Particulier
Location Restaurant Ille-sur-Têt (66) 90 m²
à 94 km de Saurat
leboncoin
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LOCATION-GERANCE RESTAURANT BAR PIZZERIA dans STATION DE SKI 65
€6,000 Pro
Location Bar Saint-Lary-Soulan (65)
à 98 km de Saurat
leboncoin
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Location Gite meublé proche de Carcassonne
€700 Particulier
Location Gîte Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Saurat
leboncoin
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Maison 26 pièces 500 m²
€1,300 Particulier
Location Hôtel Amélie-les-Bains-Palalda (66) 26 pièces 500 m²
à 108 km de Saurat
SeLoger
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CESSION DE BAIL
€108,000 Pro
Location Restaurant Auch (32) 175 m²
à 115 km de Saurat
bien'ici
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Location Hôtellerie et restauration Castelnaudary
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Just-et-le-Bézu
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Encausse-les-Thermes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Portet-sur-Garonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montolieu
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sorèze
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carcassonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Toulouse
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montréjeau
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Colomiers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Blagnac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lannemezan
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Viterbe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ille-sur-Têt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Lary-Soulan
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Peyriac-Minervois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-lès-Bouloc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amélie-les-Bains-Palalda
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Salses-le-Château
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Auch
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Saurat

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.