€1,774
Pro
Location Local d’activité Biot (06) 152 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Biot (06)
€4,000
Pro
Location Local d’activité Biot (06) 163 m²
€1,774
Pro
Location Entrepôt Biot (06) 152 m²
€2,600
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€3,040
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 240 m²
à 2 km de Biot
€2,500
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 230 m²
à 2 km de Biot
€2,500
Particulier
Location Atelier Villeneuve-Loubet (06) 160 m²
à 2 km de Biot
€7,400
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 5 pièces 740 m²
à 2 km de Biot
€2,743
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€2,917
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 250 m²
à 2 km de Biot
€2,400
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€2,900
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 230 m²
à 2 km de Biot
€2,500
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 160 m²
à 2 km de Biot
€6,333
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 5 pièces 500 m²
à 2 km de Biot
€2,600
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 240 m²
à 2 km de Biot
€5,416
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 2 km de Biot
€7,400
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 740 m²
à 2 km de Biot
€2,400
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 740 m²
à 2 km de Biot
€2,580
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 1090 m²
à 2 km de Biot
€5,417
Pro
Location Local de stockage Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 2 km de Biot
€5,417
Pro
Location Local de stockage Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 2 km de Biot
€2,743
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€3,560
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 740 m²
à 2 km de Biot
€0
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€0
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 2 km de Biot
€5,916
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 2 km de Biot
€2,840
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€2,400
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-Loubet (06) 240 m²
à 2 km de Biot
€2,782
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 2 pièces 220 m²
à 2 km de Biot
€2,782
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-Loubet (06) 220 m²
à 2 km de Biot
€550
Pro
Location Local de stockage Villeneuve-Loubet (06) 23 m²
à 2 km de Biot
€18,826
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 1558 m²
à 4 km de Biot
€12,501
Pro
Location Atelier Valbonne (06) 817 m²
à 4 km de Biot
€1,357
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 93 m²
à 4 km de Biot
€2,695
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 200 m²
à 4 km de Biot
€2,921
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 255 m²
à 4 km de Biot
€92,655
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 639 m²
à 4 km de Biot
€341,040
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 2352 m²
à 4 km de Biot
€192,850
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 1330 m²
à 4 km de Biot
€3,262
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 287 m²
à 4 km de Biot
€5,861
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 509 m²
à 4 km de Biot
€2,908
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 255 m²
à 4 km de Biot
€12,083
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 2352 m²
à 4 km de Biot
€2,942
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 254 m²
à 4 km de Biot
€2,760
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 240 m²
à 4 km de Biot
€3,209
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 277 m²
à 4 km de Biot
€2,869
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 255 m²
à 4 km de Biot
€3,277
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 287 m²
à 4 km de Biot
€2,729
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 239 m²
à 4 km de Biot
€3,190
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 319 m²
à 4 km de Biot
€28,420
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 2352 m²
à 4 km de Biot
€3,491
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 308 m²
à 4 km de Biot
€5,731
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 502 m²
à 4 km de Biot
€3,211
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 278 m²
à 4 km de Biot
€10,831
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
à 4 km de Biot
€2,743
Pro
Location Atelier Valbonne (06) 253 m²
à 4 km de Biot
€0
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 2043 m²
à 4 km de Biot
€862
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 115 m²
à 4 km de Biot
€40,784
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 240 m²
à 4 km de Biot
€2,753
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 2043 m²
à 4 km de Biot
€2,589
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 1 pièces 4956 m²
à 4 km de Biot
€6,231
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 505 m²
à 4 km de Biot
€2,935
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 262 m²
à 4 km de Biot
€5,745
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 503 m²
à 4 km de Biot
€40,784
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 500 m²
à 4 km de Biot
€2,760
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 240 m²
à 4 km de Biot
€2,942
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 254 m²
à 4 km de Biot
€9,973
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 704 m²
à 4 km de Biot
€2,695
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 200 m²
à 4 km de Biot
€9,594
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 794 m²
à 4 km de Biot
€18,826
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 1558 m²
à 4 km de Biot
€863
Pro
Location Entrepôt Valbonne (06) 115 m²
à 4 km de Biot
€2,835
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 261 m²
à 4 km de Biot
€17,655
Pro
Location Local d’activité Valbonne (06) 999 m²
à 4 km de Biot
€790
Particulier
Location Atelier Antibes (06) 40 m²
à 5 km de Biot
€13,334
Pro
Location Entrepôt Antibes (06) 1200 m²
à 5 km de Biot
€6,335
Pro
Location Atelier Antibes (06) 543 m²
à 5 km de Biot
€4,200
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 300 m²
à 5 km de Biot
€3,387
Pro
Location Atelier Antibes (06) 346 m²
à 5 km de Biot
€19,333
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 1600 m²
à 5 km de Biot
€5,613
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 481 m²
à 5 km de Biot
€2,000
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 150 m²
à 5 km de Biot
€230
Particulier
Location Local de stockage Antibes (06) 15 m²
à 5 km de Biot
€41,278,860
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 543 m²
à 5 km de Biot
€550
Particulier
Location Entrepôt Antibes (06) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Biot
€3,963
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 380 m²
à 5 km de Biot
€3,864
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 346 m²
à 5 km de Biot
€4,486
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 380 m²
à 5 km de Biot
€1,728
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 150 m²
à 5 km de Biot
€1,990
Particulier
Location Entrepôt Antibes (06) 150 m²
à 5 km de Biot
€7,514
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 798 m²
à 5 km de Biot
€2,150
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 150 m²
à 5 km de Biot
€220
Particulier
Location Entrepôt Antibes (06) 13 m²
à 5 km de Biot
ouistiti
€1,650
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 148 m²
à 5 km de Biot
€3,000
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 311 m²
à 5 km de Biot
€5,600
Pro
Location Local d’activité Antibes (06) 480 m²
à 5 km de Biot
Location Local d’activité et entrepôt Villeneuve-Loubet
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Valbonne
43 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Antibes
45 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vallauris
25 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Colle-sur-Loup
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Location Local d’activité et entrepôt Cagnes-sur-Mer
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Paul-de-Vence
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Location Local d’activité et entrepôt Mougins
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Location Local d’activité et entrepôt Le Cannet
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Location Local d’activité et entrepôt Mouans-Sartoux
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Location Local d’activité et entrepôt Cannes
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Laurent-du-Var
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Location Local d’activité et entrepôt Grasse
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Location Local d’activité et entrepôt La Roquette-sur-Siagne
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Jeannet
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Location Local d’activité et entrepôt Mandelieu-la-Napoule
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Location Local d’activité et entrepôt Nice
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Location Local d’activité et entrepôt Gattières
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Colomars
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Vallier-de-Thiey
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Biot
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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