€1,100
Pro
Location Entrepôt Bray-sur-Seine (77) 150 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Bray-sur-Seine (77)
€500
Particulier
Location Local de stockage Bazoches-lès-Bray (77) 400 m²
à 4 km de Bray-sur-Seine
€1,200
Particulier
Location Hangar Vinneuf (89) 200 m²
à 11 km de Bray-sur-Seine
€1,600
Pro
Location Local de stockage Villiers-sur-Seine (77) 100 m²
à 11 km de Bray-sur-Seine
€600
Particulier
Location Entrepôt Villeblevin (89) 100 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€900
Pro
Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 145 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€460
Particulier
Location Hangar Pont-sur-Yonne (89) 120 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€212,194
Pro
Location Entrepôt Marolles-sur-Seine (77) 37446 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€1,150
Particulier
Location Hangar Marolles-sur-Seine (77) 5 pièces 263 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€250,163
Pro
Location Entrepôt Marolles-sur-Seine (77) 46184 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€197,537
Pro
Location Entrepôt Marolles-sur-Seine (77) 37626 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€200
Pro
Location Entrepôt Marolles-sur-Seine (77) 37 m²
à 15 km de Bray-sur-Seine
€579,600
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-la-Guyard (89) 1170 m²
à 16 km de Bray-sur-Seine
€800
Pro
Location Local de stockage Provins (77) 200 m²
à 17 km de Bray-sur-Seine
€1,050
Particulier
Location Entrepôt Provins (77) 100 m²
à 17 km de Bray-sur-Seine
€615,000
Pro
Location Local de stockage Saint-Germain-Laval (77) 920 m²
à 18 km de Bray-sur-Seine
€690
Particulier
Location Local d’activité Saint-Germain-Laval (77) 916 m²
à 18 km de Bray-sur-Seine
€590
Particulier
Location Local de stockage Saint-Germain-Laval (77) 455 m²
à 18 km de Bray-sur-Seine
€580,000
Pro
Location Local d’activité Saint-Germain-Laval (77) 1 pièces 923 m²
à 18 km de Bray-sur-Seine
€750
Particulier
Location Local de stockage Mortery (77) 250 m²
à 20 km de Bray-sur-Seine
€3,900
Particulier
Location Local d’activité Cannes-Écluse (77) 5000 m²
à 20 km de Bray-sur-Seine
€2,750
Particulier
Location Local d’activité Cannes-Écluse (77) 1 pièces 380 m²
à 20 km de Bray-sur-Seine
€6,500
Particulier
Location Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 1300 m²
à 21 km de Bray-sur-Seine
€2,167
Pro
Location Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 520 m²
à 21 km de Bray-sur-Seine
€3,000
Particulier
Location Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 250 m²
à 21 km de Bray-sur-Seine
€5,100
Pro
Location Entrepôt Nogent-sur-Seine (10) 408 m²
à 21 km de Bray-sur-Seine
€2,500
Particulier
Location Entrepôt Forges (77) 2 pièces 360 m²
à 22 km de Bray-sur-Seine
€1,802
Pro
Location Local d’activité Saint-Clément (89) 309 m²
à 22 km de Bray-sur-Seine
€3,750
Pro
Location Local d’activité Saint-Clément (89) 426 m²
à 22 km de Bray-sur-Seine
€1,000
Particulier
Location Hangar Brannay (89) 400 m²
à 23 km de Bray-sur-Seine
€958
Pro
Location Local d’activité Nangis (77) 110 m²
à 23 km de Bray-sur-Seine
€1,300
Pro
Location Local d’activité Nangis (77) 200 m²
à 23 km de Bray-sur-Seine
€178
Pro
Location Local d’activité Nangis (77) 15 m²
à 23 km de Bray-sur-Seine
€1,100
Particulier
Location Entrepôt Sens (89) 200 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Sens (89) 250 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€1,200
Particulier
Location Entrepôt Sens (89) 180 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Sens (89) 190 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€2,500
Particulier
Location Entrepôt Sens (89) 370 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€2,800
Particulier
Location Entrepôt Sens (89) 400 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€4,000
Pro
Location Entrepôt Sens (89) 1600 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€2,230
Pro
Location Entrepôt Sens (89) 3 pièces 267 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€2,850
Pro
Location Entrepôt Sens (89) 900 m²
à 25 km de Bray-sur-Seine
€3,500
Particulier
Location Hangar Grandpuits-Bailly-Carrois (77) 800 m²
à 27 km de Bray-sur-Seine
€6,115
Pro
Location Entrepôt Fouchères (89) 1223 m²
à 27 km de Bray-sur-Seine
€733
Pro
Location Local d’activité Pécy (77) 80 m²
à 29 km de Bray-sur-Seine
€1,100
Pro
Location Local d’activité Pécy (77) 80 m²
à 29 km de Bray-sur-Seine
€2,338
Pro
Location Local d’activité Pécy (77) 255 m²
à 29 km de Bray-sur-Seine
€1,800
Pro
Location Entrepôt Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 241 m²
à 29 km de Bray-sur-Seine
€1,800
Pro
Location Entrepôt Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 241 m²
à 29 km de Bray-sur-Seine
€100
Particulier
Location Local de stockage Chéroy (89)
à 30 km de Bray-sur-Seine
€600
Particulier
Location Local d’activité Chéroy (89)
à 30 km de Bray-sur-Seine
€8,750
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1600 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€13,038
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1490 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€184
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 30 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€593
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 79 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€455,988
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 316 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€525,252
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 364 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€2,300
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 375 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€1,525
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 86 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€1,100
Pro
Location Atelier Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1 pièces 83 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€1,825
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 182 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€2,857
Pro
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 285 m²
à 32 km de Bray-sur-Seine
€1,395
Particulier
Location Atelier Champagne-sur-Seine (77) 220 m²
à 33 km de Bray-sur-Seine
€4,000
Particulier
Location Entrepôt Champagne-sur-Seine (77) 800 m²
à 33 km de Bray-sur-Seine
€350
Particulier
Location Local de stockage Mormant (77) 1 pièces 60 m²
à 34 km de Bray-sur-Seine
€16,334
Pro
Location Entrepôt Mormant (77) 2738 m²
à 34 km de Bray-sur-Seine
€16,334
Pro
Location Entrepôt Mormant (77) 2738 m²
à 34 km de Bray-sur-Seine
€1,162
Particulier
Location Local d’activité Thomery (77) 2 pièces 101 m²
à 34 km de Bray-sur-Seine
€1,436
Particulier
Location Atelier Thomery (77) 111 m²
à 34 km de Bray-sur-Seine
€754
Particulier
Location Local de stockage Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 195 m²
à 34 km de Bray-sur-Seine
€3,500
Particulier
Location Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 980 m²
à 35 km de Bray-sur-Seine
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Le Châtelet-en-Brie (77) 280 m²
à 35 km de Bray-sur-Seine
€1,200
Particulier
Location Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 170 m²
à 35 km de Bray-sur-Seine
€1,403
Pro
Location Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 92 m²
à 35 km de Bray-sur-Seine
€123
Pro
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 18 m²
à 35 km de Bray-sur-Seine
€2,640
Particulier
Location Entrepôt Vulaines-sur-Seine (77) 360 m²
à 35 km de Bray-sur-Seine
€7,000
Pro
Location Local d’activité Samoreau (77) 800 m²
à 36 km de Bray-sur-Seine
€1,667
Pro
Location Local d’activité Samoreau (77) 200 m²
à 36 km de Bray-sur-Seine
€1,613
Pro
Location Local d’activité Samoreau (77) 176 m²
à 36 km de Bray-sur-Seine
€68,250
Pro
Location Entrepôt Rozay-en-Brie (77) 12600 m²
à 36 km de Bray-sur-Seine
€900
Particulier
Location Local de stockage Bernay-Vilbert (77) 200 m²
à 37 km de Bray-sur-Seine
€3,700
Pro
Location Local d’activité Amillis (77) 561 m²
à 37 km de Bray-sur-Seine
€350
Particulier
Location Local de stockage Champeaux (77) 1 pièces 60 m²
à 37 km de Bray-sur-Seine
€7,180
Pro
Location Local d’activité Romilly-sur-Seine (10) 1068 m²
à 37 km de Bray-sur-Seine
€790
Particulier
Location Local de stockage Montigny-sur-Loing (77) 2 pièces 150 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€790
Particulier
Location Local d’activité Montigny-sur-Loing (77) 2 pièces 75 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€500
Particulier
Location Local d’activité Montigny-sur-Loing (77) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€2,453
Pro
Location Local de stockage Avon (77) 327 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€2,452
Pro
Location Local de stockage Avon (77) 327 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€2,452
Pro
Location Local de stockage Avon (77) 327 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€1,126
Pro
Location Local d’activité Avon (77) 76 m²
à 38 km de Bray-sur-Seine
€20,517
Pro
Location Entrepôt Savigny-sur-Clairis (89) 4924 m²
à 40 km de Bray-sur-Seine
€680
Pro
Location Local d’activité Verneuil-l'Étang (77) 57 m²
à 40 km de Bray-sur-Seine
€730
Pro
Location Local d’activité Verneuil-l'Étang (77) 58 m²
à 40 km de Bray-sur-Seine
€650
Pro
Location Local d’activité Verneuil-l'Étang (77) 100 m²
à 40 km de Bray-sur-Seine
€2,050
Pro
Location Entrepôt Chaumes-en-Brie (77) 200 m²
à 40 km de Bray-sur-Seine
Location Local d’activité et entrepôt Bazoches-lès-Bray
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vinneuf
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Villiers-sur-Seine
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Villeblevin
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pont-sur-Yonne
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marolles-sur-Seine
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Villeneuve-la-Guyard
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Provins
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Germain-Laval
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mortery
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cannes-Écluse
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montereau-Fault-Yonne
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nogent-sur-Seine
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Forges
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Clément
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Brannay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nangis
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sens
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Grandpuits-Bailly-Carrois
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fouchères
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Bray-sur-Seine
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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