€460
Pro
Location Entrepôt La Bruffière (85) 214 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à La Bruffière (85)
€390
Particulier
Location Entrepôt La Bruffière (85)
€2,800
Pro
Location Local d’activité La Bruffière (85) 737 m²
€950
Particulier
Location Local d’activité Boussay (44) 250 m²
à 5 km de La Bruffière
€1,400
Pro
Location Local d’activité Tiffauges (85) 275 m²
à 6 km de La Bruffière
€1,400
Pro
Location Local d’activité Tiffauges (85) 260 m²
à 6 km de La Bruffière
€512
Particulier
Location Atelier Cugand (85) 51 m²
à 7 km de La Bruffière
€1,000
Pro
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 243 m²
à 10 km de La Bruffière
€107,120
Pro
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 19776 m²
à 10 km de La Bruffière
€63,073
Pro
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 6055 m²
à 10 km de La Bruffière
€1,500
Particulier
Location Local de stockage Montaigu-Vendée (85) 1200 m²
à 10 km de La Bruffière
€1,990
Particulier
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 10 km de La Bruffière
€1,440
Particulier
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 10 km de La Bruffière
€750
Particulier
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 250 m²
à 10 km de La Bruffière
€1,723
Pro
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 376 m²
à 10 km de La Bruffière
€9,300
Pro
Location Entrepôt Montaigu-Vendée (85) 3000 m²
à 10 km de La Bruffière
€299,000
Pro
Location Local de stockage Montaigu-Vendée (85) 434 m²
à 10 km de La Bruffière
€3,617
Pro
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 497 m²
à 10 km de La Bruffière
€120
Particulier
Location Hangar Bazoges-en-Paillers (85)
à 11 km de La Bruffière
€2,531
Pro
Location Local d’activité Clisson (44) 405 m²
à 11 km de La Bruffière
€300
Particulier
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 2 pièces
à 11 km de La Bruffière
€690
Particulier
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 120 m²
à 11 km de La Bruffière
€27,105
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 6500 m²
à 11 km de La Bruffière
€4,000
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 700 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,123
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 187 m²
à 11 km de La Bruffière
€2,750
Particulier
Location Atelier Sèvremoine (49) 1 pièces 500 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,378,000
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 1800 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,700
Particulier
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 70 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,190
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 288 m²
à 11 km de La Bruffière
€600
Particulier
Location Local de stockage Sèvremoine (49) 1 pièces 300 m²
à 11 km de La Bruffière
€2,186
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 364 m²
à 11 km de La Bruffière
€800
Pro
Location Local de stockage Sèvremoine (49) 250 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,190
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 60 m²
à 11 km de La Bruffière
€2,186
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 387 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,100
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 170 m²
à 11 km de La Bruffière
€2,500
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 750 m²
à 11 km de La Bruffière
€337,680
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 812 m²
à 11 km de La Bruffière
€1,472
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 245 m²
à 11 km de La Bruffière
€4,450
Pro
Location Local d’activité Sèvremoine (49) 741 m²
à 11 km de La Bruffière
€200
Particulier
Location Hangar Saint-Hilaire-de-Clisson (44) 1 pièces 35 m²
à 11 km de La Bruffière
€100,637
Pro
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 19018 m²
à 14 km de La Bruffière
€1,376
Pro
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 260 m²
à 14 km de La Bruffière
€100,637
Pro
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 1 pièces 19018 m²
à 14 km de La Bruffière
€96,679
Pro
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 19017 m²
à 14 km de La Bruffière
€299,307
Pro
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 19017 m²
à 14 km de La Bruffière
€290,036
Pro
Location Entrepôt Chavagnes-en-Paillers (85) 18270 m²
à 14 km de La Bruffière
€650
Pro
Location Local d’activité Chavagnes-en-Paillers (85) 150 m²
à 14 km de La Bruffière
€900
Pro
Location Local d’activité Mouzillon (44) 140 m²
à 15 km de La Bruffière
€899
Pro
Location Local d’activité Mouzillon (44) 140 m²
à 15 km de La Bruffière
€300
Particulier
Location Atelier Remouillé (44) 55 m²
à 15 km de La Bruffière
€983
Pro
Location Atelier Saint-Lumine-de-Clisson (44) 163 m²
à 15 km de La Bruffière
€983
Pro
Location Atelier Saint-Lumine-de-Clisson (44) 1 pièces 160 m²
à 15 km de La Bruffière
€800
Particulier
Location Local d’activité Chanverrie (85) 210 m²
à 17 km de La Bruffière
€105,533
Pro
Location Entrepôt Chanverrie (85) 22400 m²
à 17 km de La Bruffière
€27,756
Pro
Location Entrepôt Chanverrie (85) 23811 m²
à 17 km de La Bruffière
€22,533
Pro
Location Entrepôt Chanverrie (85) 5200 m²
à 17 km de La Bruffière
€867
Pro
Location Entrepôt Chanverrie (85) 200 m²
à 17 km de La Bruffière
€114,094
Pro
Location Entrepôt Chanverrie (85) 23811 m²
à 17 km de La Bruffière
€750
Particulier
Location Hangar Monnières (44) 3 pièces 200 m²
à 17 km de La Bruffière
€1,440
Particulier
Location Local d’activité Monnières (44) 150 m²
à 17 km de La Bruffière
€11,639
Pro
Location Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 3675 m²
à 18 km de La Bruffière
€400
Particulier
Location Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 2 pièces 75 m²
à 18 km de La Bruffière
€19,292
Pro
Location Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 4630 m²
à 18 km de La Bruffière
€1,180
Particulier
Location Atelier L'Herbergement (85) 250 m²
à 18 km de La Bruffière
€1,600
Pro
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 218 m²
à 18 km de La Bruffière
€700
Particulier
Location Atelier Aigrefeuille-sur-Maine (44) 200 m²
à 18 km de La Bruffière
€583
Pro
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 100 m²
à 18 km de La Bruffière
€7,333
Pro
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 800 m²
à 18 km de La Bruffière
€1,800
Pro
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 307 m²
à 18 km de La Bruffière
€60,639
Pro
Location Entrepôt Vieillevigne (44) 25092 m²
à 18 km de La Bruffière
€612
Particulier
Location Local d’activité Vieillevigne (44) 180 m²
à 18 km de La Bruffière
€4,583
Pro
Location Entrepôt Saint-Christophe-du-Bois (49) 2500 m²
à 18 km de La Bruffière
€13,500
Pro
Location Entrepôt Saint-Christophe-du-Bois (49) 3340 m²
à 18 km de La Bruffière
€1,220
Particulier
Location Entrepôt Le Pallet (44) 225 m²
à 19 km de La Bruffière
€1,220
Pro
Location Local d’activité Le Pallet (44) 110 m²
à 19 km de La Bruffière
€1,219
Pro
Location Local d’activité Le Pallet (44) 110 m²
à 19 km de La Bruffière
€207
Pro
Location Local d’activité Le Pallet (44) 35 m²
à 19 km de La Bruffière
€2,132
Pro
Location Local d’activité Le Pallet (44) 3 pièces 361 m²
à 19 km de La Bruffière
€590
Pro
Location Local de stockage La Séguinière (49) 140 m²
à 19 km de La Bruffière
€970
Pro
Location Local d’activité La Séguinière (49) 194 m²
à 19 km de La Bruffière
€990
Pro
Location Local d’activité La Séguinière (49) 220 m²
à 19 km de La Bruffière
€6,250
Pro
Location Entrepôt La Séguinière (49) 2000 m²
à 19 km de La Bruffière
€2,500
Pro
Location Local d’activité La Séguinière (49) 600 m²
à 19 km de La Bruffière
€320
Particulier
Location Local de stockage Vallet (44) 1 pièces 56 m²
à 19 km de La Bruffière
€750
Particulier
Location Local d’activité Vallet (44) 120 m²
à 19 km de La Bruffière
€600
Pro
Location Local de stockage Vallet (44) 200 m²
à 19 km de La Bruffière
€4,000
Pro
Location Local de stockage Vallet (44) 500 m²
à 19 km de La Bruffière
€1,200
Particulier
Location Local de stockage Vallet (44) 1300 m²
à 19 km de La Bruffière
€35,506
Pro
Location Entrepôt Vallet (44) 6763 m²
à 19 km de La Bruffière
€35,506
Pro
Location Local d’activité Vallet (44) 6763 m²
à 19 km de La Bruffière
€1,800
Pro
Location Local d’activité Vallet (44) 293 m²
à 19 km de La Bruffière
€3,700
Pro
Location Local d’activité Vallet (44) 586 m²
à 19 km de La Bruffière
€1,700
Pro
Location Local d’activité Vallet (44) 308 m²
à 19 km de La Bruffière
€2,200
Pro
Location Local d’activité Vallet (44) 380 m²
à 19 km de La Bruffière
€2,413
Pro
Location Local d’activité Vallet (44) 408 m²
à 19 km de La Bruffière
€2,884
Pro
Location Local d’activité La Planche (44) 712 m²
à 19 km de La Bruffière
Location Local d’activité et entrepôt Boussay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tiffauges
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cugand
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montaigu-Vendée
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bazoges-en-Paillers
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Clisson
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sèvremoine
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Hilaire-de-Clisson
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Chavagnes-en-Paillers
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mouzillon
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Remouillé
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Lumine-de-Clisson
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Chanverrie
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Monnières
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mortagne-sur-Sèvre
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt L'Herbergement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aigrefeuille-sur-Maine
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vieillevigne
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Christophe-du-Bois
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Pallet
5 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt La Bruffière
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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