€2,390
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 594 m²
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46 locaux d’activité et entrepôts à louer à Rousset (13)
€2,569
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 213 m²
€4,524
Pro
Location Atelier Rousset (13) 385 m²
€2,426
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 213 m²
€23,333
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 4000 m²
€3,250
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 600 m²
€7,583
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 4 pièces 650 m²
€2,289
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 335 m²
€2,400
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 362 m²
€11,213
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 1150 m²
€8,813
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 750 m²
€5,200
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 600 m²
€4,331
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 385 m²
€7,862
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 1415 m²
€0
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 213 m²
€4,330
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 297 m²
€0
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Location Local d’activité Rousset (13) 578 m²
€5,305
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 594 m²
€733
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 80 m²
€3,300
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 360 m²
€8,667
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 1600 m²
€11,667
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 2000 m²
€2,050
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 177 m²
€4,216
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 364 m²
€3,250
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 600 m²
€2,625
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 213 m²
€1,463
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 150 m²
€1,763
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 150 m²
€737
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 85 m²
€807
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 67 m²
€280
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 35 m²
€8,233
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 800 m²
€7,312
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 800 m²
€11,666
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 2000 m²
€2,567
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 577 m²
€4,216
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 364 m²
€2,075
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 177 m²
€1,477
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 124 m²
€2,400
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 120 m²
€3,000
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 400 m²
€3,000
Pro
Location Entrepôt Rousset (13) 400 m²
€4,332
Pro
Location Atelier Rousset (13) 385 m²
€3,200
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 400 m²
€3,700
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 400 m²
€31,667
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 4631 m²
€5,197
Pro
Location Local d’activité Rousset (13) 594 m²
€2,933
Pro
Location Local d’activité Peynier (13) 320 m²
à 4 km de Rousset
€5,847
Pro
Location Local d’activité Peynier (13)
à 4 km de Rousset
€3,900
Pro
Location Entrepôt Châteauneuf-le-Rouge (13) 600 m²
à 5 km de Rousset
€2,708
Pro
Location Local d’activité Châteauneuf-le-Rouge (13) 259 m²
à 5 km de Rousset
€7,783
Pro
Location Entrepôt Châteauneuf-le-Rouge (13) 1415 m²
à 5 km de Rousset
€512
Pro
Location Local d’activité Châteauneuf-le-Rouge (13) 49 m²
à 5 km de Rousset
€5,198
Pro
Location Entrepôt Châteauneuf-le-Rouge (13) 594 m²
à 5 km de Rousset
€23,333
Pro
Location Entrepôt Châteauneuf-le-Rouge (13) 4000 m²
à 5 km de Rousset
€2,200
Particulier
Location Local d’activité Fuveau (13) 110 m²
à 6 km de Rousset
€2,500
Particulier
Location Local d’activité Fuveau (13) 100 m²
à 6 km de Rousset
€55,478
Pro
Location Entrepôt Fuveau (13) 5789 m²
à 6 km de Rousset
€650
Pro
Location Entrepôt Trets (13) 63 m²
à 6 km de Rousset
€1,000
Particulier
Location Local de stockage Trets (13) 3000 m²
à 6 km de Rousset
€508
Pro
Location Entrepôt Trets (13) 405 m²
à 6 km de Rousset
€3,500
Pro
Location Entrepôt Trets (13) 405 m²
à 6 km de Rousset
€544
Pro
Location Entrepôt Trets (13) 63 m²
à 6 km de Rousset
€910
Pro
Location Entrepôt Trets (13) 110 m²
à 6 km de Rousset
€910
Pro
Location Entrepôt Trets (13) 110 m²
à 6 km de Rousset
€950
Particulier
Location Entrepôt Pourrières (83) 1 pièces 110 m²
à 9 km de Rousset
€1,200
Pro
Location Local d’activité Pourrières (83) 1 pièces 103 m²
à 9 km de Rousset
€670
Particulier
Location Local d’activité Meyreuil (13) 50 m²
à 10 km de Rousset
€4,101
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 493 m²
à 10 km de Rousset
€2,085
Particulier
Location Hangar Meyreuil (13) 3 pièces 215 m²
à 10 km de Rousset
€20,000
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 2560 m²
à 10 km de Rousset
€3,834
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 493 m²
à 10 km de Rousset
€3,834
Pro
Location Entrepôt Meyreuil (13) 493 m²
à 10 km de Rousset
€4,101
Pro
Location Entrepôt Meyreuil (13) 493 m²
à 10 km de Rousset
€2,917
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 277 m²
à 10 km de Rousset
€5,000
Pro
Location Local de stockage Meyreuil (13) 816 m²
à 10 km de Rousset
€680,000
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 493 m²
à 10 km de Rousset
€1,896
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 182 m²
à 10 km de Rousset
€5,000
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 814 m²
à 10 km de Rousset
€3,079
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 1 pièces 277 m²
à 10 km de Rousset
€1,896
Pro
Location Local d’activité Meyreuil (13) 182 m²
à 10 km de Rousset
€3,498
Pro
Location Entrepôt Le Tholonet (13) 377 m²
à 10 km de Rousset
€2,709
Pro
Location Entrepôt Le Tholonet (13) 225 m²
à 10 km de Rousset
€31,412
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 2513 m²
à 10 km de Rousset
€5,300
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 400 m²
à 10 km de Rousset
€14,450
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 1156 m²
à 10 km de Rousset
€4,397
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 459 m²
à 10 km de Rousset
€3,305
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 345 m²
à 10 km de Rousset
€8,252
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 762 m²
à 10 km de Rousset
€21,701
Pro
Location Entrepôt Le Tholonet (13) 2390 m²
à 10 km de Rousset
€12,499
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 1119 m²
à 10 km de Rousset
€5,332
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 3 pièces 101 m²
à 10 km de Rousset
€9,164
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 840 m²
à 10 km de Rousset
€6,443
Pro
Location Local d’activité Le Tholonet (13) 595 m²
à 10 km de Rousset
€2,546
Pro
Location Local d’activité La Bouilladisse (13) 235 m²
à 10 km de Rousset
€475,200
Pro
Location Local d’activité La Bouilladisse (13) 264 m²
à 10 km de Rousset
€1,050
Pro
Location Local d’activité Gardanne (13) 107 m²
à 11 km de Rousset
Location Local d’activité et entrepôt Peynier
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Châteauneuf-le-Rouge
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fuveau
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Trets
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pourrières
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Meyreuil
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Tholonet
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Bouilladisse
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gardanne
36 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Peypin
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mimet
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Location Local d’activité et entrepôt Auriol
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Roquevaire
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Location Local d’activité et entrepôt Simiane-Collongue
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Location Local d’activité et entrepôt Ollières
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Location Local d’activité et entrepôt Venelles
30 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Peyrolles-en-Provence
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Location Local d’activité et entrepôt Bouc-Bel-Air
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Location Local d’activité et entrepôt Allauch
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Location Local d’activité et entrepôt Aix-en-Provence
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Rousset
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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