Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Yvias (22)

€1,900 Pro

Location Local d’activité Yvias (22) 280 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€550 Pro

Location Local d’activité Kerfot (22) 67 m²

à 2 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Hangar Lanloup (22) 400 m²

à 6 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

A louer local d'activité 220m² sortie de Paimpol

€2,400 Pro

Location Local d’activité Paimpol (22) 220 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local d'activité axe Paimpol Lezardrieux

€2,000 Pro

Location Local d’activité Paimpol (22) 240 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€55 Particulier

Location Hangar Gommenec'h (22)

à 9 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Location Hangar Ploubazlanec (22) 200 m²

à 10 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€1,400 Particulier

Location Hangar Lanvollon (22) 362 m²

à 10 km de Yvias

leboncoin il y a 4 sem

A LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS 200 m² - LANVOLLON

€1,333 Pro

Location Local d’activité Lanvollon (22) 200 m²

à 10 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€980 Particulier

Location Atelier Lanvollon (22) 2 pièces 300 m²

à 10 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€1,460 Pro

Location Entrepôt Lanvollon (22) 3 pièces 130 m²

à 10 km de Yvias

SeLoger il y a 2 mois

€1,333 Pro

Location Local d’activité Lanvollon (22) 200 m²

à 10 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Lanvollon (22) 150 m²

à 10 km de Yvias

leboncoin il y a 5 mois

Ateliers / hangar à louer , modulable de 48 à 300 m²

€450 Particulier

Location Atelier Trédarzec (22) 50 m²

à 14 km de Yvias

leboncoin il y a 2 sem

€800 Particulier

Location Local commercial La Roche-Jaudy (22) 154 m²

à 14 km de Yvias

leboncoin il y a 4 sem

€250 Particulier

Location Local de stockage Saint-Quay-Portrieux (22) 60 m²

à 17 km de Yvias

leboncoin il y a 4 j

€1,650 Particulier

Location Local d’activité Saint-Agathon (22) 600 m²

à 17 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

A louer local d'activité 140m² à St-Agathon RN12

€1,100 Pro

Location Local d’activité Saint-Agathon (22) 140 m²

à 17 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€3,000 Pro

Location Local d’activité Saint-Agathon (22) 400 m²

à 17 km de Yvias

leboncoin il y a 5 mois

€310 Pro

Location Local de stockage Mantallot (22) 70 m²

à 18 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

€906 Pro

Location Local d’activité Lantic (22) 1 pièces 181 m²

à 18 km de Yvias

Ouest France il y a 1 sem

A la location sur LANTIC - Cellule artisanale / box de stockage de 181 m² au sein d'un site sécurisé

€905 Pro

Location Local de stockage Lantic (22) 181 m²

à 18 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 sem

Local Artisanal 140m² + Terrain 700m² - Accès RN12 & Proche Fournisseurs à louer PLOUISY (22)

€840 Pro

Location Local d’activité Plouisy (22) 140 m²

à 19 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 2 mois

€3,125 Pro

Location Local d’activité Guingamp (22) 1765 m²

à 19 km de Yvias

LeSiteImmo il y a 1 sem

€799,900 Pro

Location Local d’activité Guingamp (22) 1560 m²

à 19 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€42 Particulier

Location Hangar Guingamp (22)

à 19 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

A louer local de stockage proche RN12 à Guingamp

€480 Pro

Location Local de stockage Guingamp (22) 185 m²

à 19 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local de 400m² RN12 visible à Guingamp

€3,700 Pro

Location Local d’activité Guingamp (22) 400 m²

à 19 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

local d'activité avec entrepôt secteur Guingamp

€1,250 Pro

Location Local d’activité Guingamp (22) 600 m²

à 19 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€1,100 Pro

Location Local d’activité Plélo (22) 192 m²

à 21 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€780 Particulier

Location Atelier Châtelaudren-Plouagat (22) 80 m²

à 21 km de Yvias

leboncoin il y a 2 sem

€850 Particulier

Location Entrepôt Grâces (22) 240 m²

à 22 km de Yvias

leboncoin il y a 1 j

€10,417 Pro

Location Entrepôt Grâces (22) 1828 m²

à 22 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€25,432 Pro

Location Entrepôt Grâces (22) 4488 m²

à 22 km de Yvias

SeLoger il y a 1 mois

€10,359 Pro

Location Entrepôt Grâces (22) 1828 m²

à 22 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€16,292 Pro

Location Entrepôt Ploumagoar (22) 4073 m²

à 22 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€296 Pro

Location Entrepôt Ploumagoar (22) 74 m²

à 22 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€288 Pro

Location Entrepôt Ploumagoar (22) 69 m²

à 22 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€93,976 Pro

Location Entrepôt Ploumagoar (22) 23494 m²

à 22 km de Yvias

SeLoger il y a 1 mois

€1,600 Particulier

Location Local d’activité Ploumagoar (22) 160 m²

à 22 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€14,728 Pro

Location Entrepôt Ploumagoar (22) 3682 m²

à 22 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Hangar Penvénan (22) 110 m²

à 22 km de Yvias

leboncoin il y a 4 j

A louer locaux 578m² visibilité Guingamp-Lannion

€3,000 Pro

Location Local d’activité Pédernec (22) 578 m²

à 22 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1373 M² - CAVAN

€11,666 Pro

Location Local d’activité Cavan (22) 1373 m²

à 23 km de Yvias

Cession Pme il y a 3 sem

€1,000 Pro

Location Local d’activité Cavan (22) 200 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 3 sem

€950 Particulier

Location Local d’activité Pordic (22) 180 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 6 j

€910,000 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 1170 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 3 sem

€1,500 Particulier

Location Local d’activité Pordic (22) 3 pièces 350 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€800 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 120 m²

à 23 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,000 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 488 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€2,375 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 398 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 550 m²

à 23 km de Yvias

Properstar il y a 2 mois

€240,000 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 99 m²

à 23 km de Yvias

Nadine NESME il y a 2 mois

€259,200 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 99 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 5 mois

€240,000 Pro

Location Local d’activité Pordic (22) 99 m²

à 23 km de Yvias

ParuVendu il y a 5 mois

€90 Particulier

Location Local de stockage Lanrodec (22)

à 23 km de Yvias

ParuVendu il y a 3 sem

€650 Particulier

Location Local d’activité Lanrodec (22) 1 pièces 150 m²

à 23 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€5,600 Pro

Location Local d’activité Trémuson (22) 910 m²

à 26 km de Yvias

Cession Pme il y a 3 sem

€220 Particulier

Location Atelier Trémuson (22) 40 m²

à 26 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 900 M² - PLERNEUF

€4,500 Pro

Location Local d’activité Plerneuf (22) 900 m²

à 27 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 2 mois

€420 Particulier

Location Atelier Plérin (22) 1 pièces 200 m²

à 27 km de Yvias

leboncoin il y a 6 j

€1,619 Particulier

Location Local de stockage Plérin (22) 1 pièces 188 m²

à 27 km de Yvias

leboncoin il y a 3 sem

€1,316 Particulier

Location Hangar Plérin (22) 188 m²

à 27 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€1,803 Pro

Location Local d’activité Plérin (22) 169 m²

à 27 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,018,400 Pro

Location Entrepôt Plérin (22) 635 m²

à 27 km de Yvias

Properstar il y a 1 mois

€1,800 Pro

Location Entrepôt Plérin (22) 300 m²

à 27 km de Yvias

SeLoger il y a 2 mois

€3,400 Pro

Location Local d’activité Plérin (22) 600 m²

à 27 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€2,812 Pro

Location Local d’activité Plérin (22) 375 m²

à 27 km de Yvias

leboncoin il y a 5 mois

€145,600 Pro

Location Local d’activité Bourbriac (22)

à 29 km de Yvias

Immobilier Notaires il y a 1 j

€1,000 Pro

Location Local d’activité Ploubezre (22) 200 m²

à 30 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

A louer local d'activité 130m² à Saint-Quay-Perros

€720 Pro

Location Local d’activité Saint-Quay-Perros (22) 130 m²

à 30 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€2,200 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 370 m²

à 31 km de Yvias

leboncoin il y a 3 sem

A louer bâtiment indépendant 370m² à Ploufragan

€2,800 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 370 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

€12,917 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 1550 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,500 Pro

Location Entrepôt Ploufragan (22) 1500 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,121 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 500 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 250 M² - PLOUFRAGAN

€618 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 190 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,930 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 380 m²

à 31 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

Loue local d'activités 640m² Ploufragan Châtelets

€1,440 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 640 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

Loue local d'activités 510m² Ploufragan Châtelets

€1,275 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 510 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

Loue local d'activités 330m² Ploufragan Châtelets

€907 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 330 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

Loue local d'activités 1200m² Ploufragan Châtelets

€2,400 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 1200 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

Loue local d'activités 190m² Ploufragan Châtelets

€617 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 190 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

€750 Pro

Location Entrepôt Ploufragan (22) 250 m²

à 31 km de Yvias

SeLoger il y a 1 mois

€7,000 Pro

Location Local d’activité Ploufragan (22) 1650 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 2 mois

LOCAL D'ACTIVITÉ 420m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

€1,800 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 420 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 6 j

€294,700 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 589 m²

à 31 km de Yvias

Ouest France il y a 1 sem

À LOUER - CELLULES D'ACTIVITES DES 492 M² - SAINT-BRIEUC

€3,623 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 1 pièces 3804 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 sem

€2,500 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 355 m²

à 31 km de Yvias

leboncoin il y a 1 sem

€28,530 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 3804 m²

à 31 km de Yvias

leboncoin il y a 2 sem

€5,083 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 650 m²

à 31 km de Yvias

SeLoger il y a 1 mois

€781 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 250 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,305 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 395 m²

à 31 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer entrepôt 188m² ZA mixte de Saint-Brieuc

€1,408 Pro

Location Entrepôt Saint-Brieuc (22) 188 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

A louer local 750m² à Saint-Brieuc ZA de Chaptal

€3,750 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 750 m²

à 31 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

€1,650 Pro

Location Local d’activité Saint-Brieuc (22) 370 m²

à 31 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Yvias

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.