Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Yvias (22)

€89,250 Pro

Vente Local d’activité Yvias (22) 57 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,900 Pro

Vente Local d’activité Yvias (22) 280 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,900 Pro

Location Local d’activité Yvias (22) 280 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€550 Pro

Location Local d’activité Kerfot (22) 67 m²

à 2 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pléhédel (22) 250 m²

à 4 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€110,970 Pro

Vente Ferme Quemper-Guézennec (22) 87 m²

à 5 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€388,500 Pro

Vente Gîte Le Faouët (22) 14 pièces 275 m²

à 5 km de Yvias

bien'ici il y a 1 mois

A vendre proche de PAIMPOL (22) maison de ville

€801,504 Pro

Vente Maison de ville Le Faouët (22) 13 pièces 321 m²

à 5 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Local commercial Plouézec (22) 8 pièces 227 m²

à 6 km de Yvias

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Immeuble de rapport à rénové 220 m² - PLOUEZEC

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 8 pièces 227 m²

à 6 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

€910 Pro

Location Boutique Plouézec (22) 180 m²

à 6 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€184,900 Pro

Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 220 m²

à 6 km de Yvias

SeLoger il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Hangar Lanloup (22) 400 m²

à 6 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 3 pièces 65 m²

à 7 km de Yvias

LeSiteImmo il y a 1 j

€96,000 Pro

Vente Bureaux Paimpol (22) 3 pièces 65 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 2 j

€352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 140 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 3 j

€355,000 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 3 pièces 105 m²

à 7 km de Yvias

LeSiteImmo il y a 5 j

A vendre crêperie en Bretagne proche Paimpol

€198,000 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 5 j

€398,240 Pro

Vente Bureaux Paimpol (22) 9 pièces 184 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 5 j

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 105 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 5 j

Bâtiment avec travaux à 350 mètres du Port

€90,000 Particulier

Vente Local d’activité Paimpol (22) 3 pièces 70 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 6 j

€800 Pro

Location Local commercial Paimpol (22) 105 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 sem

€800 Pro

Location Boutique Paimpol (22) 65 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 1 sem

€410,526 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 228 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 120 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 1 sem

€93,200 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 41 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 2 sem

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 4 pièces 78 m²

à 7 km de Yvias

megAgence il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Boutique Paimpol (22) 155 m²

à 7 km de Yvias

LeSiteImmo il y a 2 sem

€1,600 Pro

Location Boutique Paimpol (22) 2 pièces 155 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 2 sem

€1,192,600 Pro

Vente Gîte Paimpol (22) 12 pièces 261 m²

à 7 km de Yvias

ParuVendu il y a 3 sem

€210 Particulier

Location Cabinet médical Paimpol (22) 17 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 3 sem

€750 Pro

Location Boutique Paimpol (22) 2 pièces 40 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 4 sem

€1,192,600 Pro

Vente Gîte Paimpol (22) 16 pièces 337 m²

à 7 km de Yvias

Proprietes Le Figaro il y a 4 sem

Bureau à louer à l'année dans un espace de coworking à Paimpol (22)

€480 Particulier

Location Bureau en coworking Paimpol (22) 25 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

Bureau de 23m2 à louer à l'année dans un espace de coworking à Paimpol (22)

€480 Particulier

Location Bureau en coworking Paimpol (22) 23 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

Vente bar tabac bord de mer secteur touristique 22

€162,000 Pro

Vente Bar Paimpol (22) 200 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

Cession de droit au bail - Local de 40m2

€30,000 Particulier

Vente Droit au bail Paimpol (22) 40 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€490,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 10 pièces 150 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES AVEC GÎTE ET DÉPENDANCES,

€364,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 11 pièces 208 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 11 pièces 208 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 1 mois

IMMEUBLE 117 M2, CENTRE VILLE PAIMPOL, INVESTISSEMENT, COMME

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 2 pièces 117 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 37 m²

à 7 km de Yvias

FNAIM il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 20 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 1 mois

Fonds de commerce hôtel, restaurant Paimpol

€437,200 Pro

Vente Hôtel Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€344,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 5 pièces 147 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€94,000 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22) 150 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Location Droit au bail Paimpol (22) 230 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

🌸 à vendre - fonds de commerce fleuriste - emplacement n°1 à paimpol

€42,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 65 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Paimpol (22) 70 m²

à 7 km de Yvias

Properstar il y a 1 mois

Salon de coiffure en bon etat à vendre à Paimpol

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 85 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 1 mois

€1,060 Pro

Location Local commercial Paimpol (22) 2 pièces 60 m²

à 7 km de Yvias

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bail à céder local commercial PAIMPOL (22)

€93,200 Pro

Vente Droit au bail Paimpol (22) 41 m²

à 7 km de Yvias

BureauxLocaux il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Bar Paimpol (22) 90 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 1 mois

Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre fonds de commerce PRESSE - FDJ

€255,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 2 pièces 200 m²

à 7 km de Yvias

LeSiteImmo il y a 1 mois

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL ENVIRON 160 m²

€3,500 Pro

Location Bureaux Paimpol (22) 1 pièces 160 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 1 mois

€405,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 228 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 9 pièces 220 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 2 mois

€513,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 106 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 2 mois

A louer cellule commerciale neuve 853m² à Paimpol

€8,885 Pro

Location Local commercial Paimpol (22) 853 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail 65m² en centre ville de Paimpol 25k€

€1,250 Pro

Location Droit au bail Paimpol (22) 65 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

AV auberge cuisine tradi secteur Côtier dept 22

€164,000 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22) 130 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar restaurant en bord de mer à Paimpol

€493,200 Pro

Vente Brasserie Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€405,520 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

Vente salon de thé refait à neuf à Paimpol

€279,480 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 4 pièces 140 m²

à 7 km de Yvias

Ouest France il y a 2 mois

€480 Pro

Location Bureau individuel Paimpol (22) 28 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE 233 m2, TERRAIN 289 m2, PAIM

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 12 pièces 233 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

Bail à céder local commercial restauration+ logement PAIMPOL Centre (22)

€93,200 Pro

Vente Droit au bail Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

ParuVendu il y a 2 mois

Vente boucherie charcuterie traiteur Côtes d'Armor

€239,340 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

À VENDRE PAS DE PORTE CENTRE-VILLE DE PAIMPOL

€30,000 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 1 pièces

à 7 km de Yvias

ParuVendu il y a 2 mois

€509,600 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 9 pièces 145 m²

à 7 km de Yvias

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 1 pièces 32 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

€509,600 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 9 pièces 145 m²

à 7 km de Yvias

Ouest France il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 12 pièces 220 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€960 Pro

Vente Chambre d’hôtes Paimpol (22) 210 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 125 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 2 mois

AV fromagerie cave à vins épicerie Côtes d'Armor

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 120 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local d'activité 220m² sortie de Paimpol

€2,400 Pro

Location Local d’activité Paimpol (22) 220 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Paimpol (22) 140 m²

à 7 km de Yvias

ParuVendu il y a 2 mois

A louer local d'activité axe Paimpol Lezardrieux

€2,000 Pro

Location Local d’activité Paimpol (22) 240 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail commercial à céder à Paimpol centre

€450 Pro

Vente Droit au bail Paimpol (22) 33 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 2 mois

€721,125 Pro

Vente Gîte Paimpol (22) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Yvias

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€167,280 Pro

Location Cabinet médical Paimpol (22) 50 m²

à 7 km de Yvias

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€384,750 Pro

Location Cabinet médical Paimpol (22) 50 m²

à 7 km de Yvias

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€880 Pro

Location Local commercial Paimpol (22) 78 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 2 mois

€65,480 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 4 pièces 70 m²

à 7 km de Yvias

bien'ici il y a 2 mois

€299,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 147 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 3 mois

€289,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 147 m²

à 7 km de Yvias

iad France il y a 3 mois

Restaurant sur Axe passant secteur Paimpol

€75,000 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22) 200 m²

à 7 km de Yvias

Cession Pme il y a 4 mois

€96,000 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 4 mois

€192,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 90 m²

à 7 km de Yvias

SeLoger il y a 4 mois

€241,120 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

À vendre à louer il y a 4 mois

Fonds de commerce bar, restaurant Paimpol

€241,120 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 4 mois

€745,280 Pro

Vente Fonds de commerce Paimpol (22)

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant Paimpol (22) 90 m²

à 7 km de Yvias

leboncoin il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Yvias (22)

FAQ - Immobilier professionnel Yvias

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?