€4,300
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 860 m²
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15 Local d’activité à louer à Caen (14)
€7,000
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 1000 m²
€16,567
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 1980 m²
€6,333
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 830 m²
€2,350
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 404 m²
€2,100
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 98 m²
€4,500
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 890 m²
€2,400
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 440 m²
€6,250
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 590 m²
€1,055
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 150 m²
€565,000
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 435 m²
€750
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 144 m²
€2,100
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 260 m²
€1,250
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 204 m²
€2,350
Pro
Location Local d’activité Caen (14) 404 m²
€160,000
Particulier
Location Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 200 m²
à 4 km de Caen
€4,845
Pro
Location Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 646 m²
à 4 km de Caen
€9,538
Pro
Location Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 1050 m²
à 4 km de Caen
€8,000
Pro
Location Local d’activité Fleury-sur-Orne (14) 800 m²
à 4 km de Caen
€1,700
Pro
Location Local d’activité Fleury-sur-Orne (14) 253 m²
à 4 km de Caen
€2,700
Pro
Location Local d’activité Fleury-sur-Orne (14) 366 m²
à 4 km de Caen
€1,542
Pro
Location Local d’activité Fleury-sur-Orne (14) 106 m²
à 4 km de Caen
€1,100
Pro
Location Local d’activité Louvigny (14) 125 m²
à 4 km de Caen
€2,100
Pro
Location Local d’activité Louvigny (14) 255 m²
à 4 km de Caen
€1,450
Particulier
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 225 m²
à 4 km de Caen
€3,350
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 362 m²
à 4 km de Caen
€1,845
Particulier
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 210 m²
à 4 km de Caen
€550
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 150 m²
à 4 km de Caen
€1,650
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 224 m²
à 4 km de Caen
€1,587
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 224 m²
à 4 km de Caen
€1,450
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 215 m²
à 4 km de Caen
€1,650
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 260 m²
à 4 km de Caen
€5,060
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 528 m²
à 4 km de Caen
€1,100
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 157 m²
à 4 km de Caen
€1,690
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 223 m²
à 4 km de Caen
€12,666
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 1600 m²
à 4 km de Caen
€700
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 90 m²
à 4 km de Caen
€0
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 1606 m²
à 4 km de Caen
€4,400
Pro
Location Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 528 m²
à 4 km de Caen
€3,650
Pro
Location Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 630 m²
à 4 km de Caen
€7,916
Pro
Location Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 1321 m²
à 4 km de Caen
€3,500
Pro
Location Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 935 m²
à 4 km de Caen
€3,500
Pro
Location Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 630 m²
à 4 km de Caen
€3,500
Pro
Location Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 630 m²
à 4 km de Caen
€18,750
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 9000 m²
à 5 km de Caen
€3,000
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 480 m²
à 5 km de Caen
€430,000
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 500 m²
à 5 km de Caen
€54,111
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 13230 m²
à 5 km de Caen
€10,833
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 1812 m²
à 5 km de Caen
€12,000
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 535 m²
à 5 km de Caen
€2,230
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 223 m²
à 5 km de Caen
€54,166
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 13230 m²
à 5 km de Caen
€608,500
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 10 pièces 400 m²
à 5 km de Caen
€1,822,000
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 535 m²
à 5 km de Caen
€10,833
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 1720 m²
à 5 km de Caen
€54,111
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 13230 m²
à 5 km de Caen
€1,900
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 230 m²
à 5 km de Caen
€3,000
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 390 m²
à 5 km de Caen
€6,167
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 1293 m²
à 5 km de Caen
€42,635
Pro
Location Local d’activité Mondeville (14) 8527 m²
à 5 km de Caen
€4,500
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 560 m²
à 5 km de Caen
€14,999
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 3045 m²
à 5 km de Caen
€3,755
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 762 m²
à 5 km de Caen
€6,000
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 500 m²
à 5 km de Caen
€8,000
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 1100 m²
à 5 km de Caen
€623
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 125 m²
à 5 km de Caen
€3,759
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 754 m²
à 5 km de Caen
€8,000
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 1100 m²
à 5 km de Caen
€6,000
Pro
Location Local d’activité Carpiquet (14) 500 m²
à 5 km de Caen
€2,900
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 356 m²
à 5 km de Caen
€3,000
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 3 pièces 316 m²
à 5 km de Caen
€15,010
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 1250 m²
à 5 km de Caen
€1,363,600
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 4 pièces 737 m²
à 5 km de Caen
€14,998
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 1438 m²
à 5 km de Caen
€12,083
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 1438 m²
à 5 km de Caen
€6,320
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 800 m²
à 5 km de Caen
€14,998
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 1438 m²
à 5 km de Caen
€1,500
Pro
Location Local d’activité Ifs (14) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Caen
€4,000
Pro
Location Local d’activité Éterville (14) 800 m²
à 6 km de Caen
€1,683
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 228 m²
à 6 km de Caen
€3,750
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 515 m²
à 6 km de Caen
€16,910
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 240 m²
à 6 km de Caen
€6,666
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 1431 m²
à 6 km de Caen
€13,333
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 400 m²
à 6 km de Caen
€5,833
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 1431 m²
à 6 km de Caen
€5,833
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 1431 m²
à 6 km de Caen
€4,500
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 463 m²
à 6 km de Caen
€862
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 140 m²
à 6 km de Caen
€6,014
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 1431 m²
à 6 km de Caen
€4,500
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 463 m²
à 6 km de Caen
€13,333
Pro
Location Local d’activité Colombelles (14) 400 m²
à 6 km de Caen
€4,750
Pro
Location Local d’activité Giberville (14) 720 m²
à 6 km de Caen
€690,000
Pro
Location Local d’activité Giberville (14) 1180 m²
à 6 km de Caen
€4,500
Pro
Location Local d’activité Giberville (14) 890 m²
à 6 km de Caen
€930
Pro
Location Local d’activité Grentheville (14) 225 m²
à 7 km de Caen
€5,250
Pro
Location Local d’activité Verson (14) 764 m²
à 7 km de Caen
Location Local d’activité et entrepôt Caen
23 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérouville-Saint-Clair
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fleury-sur-Orne
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Louvigny
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bretteville-sur-Odon
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cormelles-le-Royal
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mondeville
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Carpiquet
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ifs
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Éterville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Colombelles
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Giberville
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Grentheville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Verson
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-André-sur-Orne
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Blainville-sur-Orne
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Démouville
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Anisy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Martin-de-Fontenay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Soliers
8 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Caen
Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.
Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.
Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?
Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?
Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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