€80,000
Pro
Location Restaurant Chelles (77) 320 m²
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Tous les Restaurant à louer à Chelles (77)
€450,000
Pro
Location Restaurant Chelles (77) 358 m²
€450,000
Pro
Location Restaurant Chelles (77) 358 m²
€125,000
Pro
Location Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 3 km de Chelles
€125,000
Pro
Location Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 3 km de Chelles
€150,000
Particulier
Location Restaurant Gagny (93) 167 m²
à 4 km de Chelles
€400,000
Pro
Location Restaurant Le Raincy (93) 355 m²
à 6 km de Chelles
€7,300
Pro
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 284 m²
à 6 km de Chelles
€9,600
Pro
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 423 m²
à 6 km de Chelles
€4,800
Pro
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 230 m²
à 6 km de Chelles
€280,000
Pro
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 135 m²
à 7 km de Chelles
€700
Particulier
Location Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 15 m²
à 8 km de Chelles
€288,000
Pro
Location Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 260 m²
à 8 km de Chelles
€1,879,500
Pro
Location Restaurant Le Plessis-Trévise (94) 60 m²
à 9 km de Chelles
€1,000
Particulier
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 120 m²
à 10 km de Chelles
€95,000
Pro
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 62 m²
à 10 km de Chelles
€126,000
Pro
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 50 m²
à 10 km de Chelles
€30,000
Pro
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 80 m²
à 10 km de Chelles
€126,000
Pro
Location Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 50 m²
à 10 km de Chelles
€90,000
Pro
Location Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 28 m²
à 10 km de Chelles
€250,000
Pro
Location Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 135 m²
à 10 km de Chelles
€250,000
Pro
Location Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 135 m²
à 10 km de Chelles
€55,000
Pro
Location Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 40 m²
à 10 km de Chelles
€25,000
Particulier
Location Restaurant Mitry-Mory (77) 95 m²
à 10 km de Chelles
€5,000
Pro
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 10 km de Chelles
€125,000
Pro
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 95 m²
à 10 km de Chelles
€500,000
Pro
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 130 m²
à 10 km de Chelles
€125,000
Pro
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 10 km de Chelles
€4,050
Pro
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 133 m²
à 10 km de Chelles
€120,000
Pro
Location Restaurant Tremblay-en-France (93) 20 m²
à 10 km de Chelles
€150,000
Pro
Location Restaurant Tremblay-en-France (93) 110 m²
à 10 km de Chelles
€1,520
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 75 m²
à 11 km de Chelles
€19,678
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 859 m²
à 11 km de Chelles
€250,000
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 120 m²
à 11 km de Chelles
€350,000
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 548 m²
à 11 km de Chelles
€225,000
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 548 m²
à 11 km de Chelles
€250,000
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 105 m²
à 11 km de Chelles
€160,000
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 80 m²
à 11 km de Chelles
€130,500
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 50 m²
à 11 km de Chelles
€0
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 126 m²
à 11 km de Chelles
€48,000
Pro
Location Restaurant Montreuil (93) 1 pièces 55 m²
à 11 km de Chelles
€55,000
Pro
Location Restaurant Romainville (93) 60 m²
à 12 km de Chelles
€4,433
Pro
Location Restaurant Romainville (93) 190 m²
à 12 km de Chelles
€168,000
Pro
Location Restaurant Le Blanc-Mesnil (93) 45 m²
à 12 km de Chelles
€6,000
Pro
Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 12 km de Chelles
€45,000
Pro
Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 12 km de Chelles
€140,000
Pro
Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 12 km de Chelles
€110,000
Pro
Location Restaurant Vincennes (94) 43 m²
à 13 km de Chelles
€86,100
Pro
Location Restaurant Vincennes (94) 64 m²
à 13 km de Chelles
€250,000
Pro
Location Restaurant Vincennes (94) 95 m²
à 13 km de Chelles
€86,100
Pro
Location Restaurant Vincennes (94) 64 m²
à 13 km de Chelles
€400,000
Pro
Location Restaurant Vincennes (94) 100 m²
à 13 km de Chelles
€150,000
Pro
Location Restaurant Vincennes (94) 90 m²
à 13 km de Chelles
€3,000
Pro
Location Restaurant Bagnolet (93) 150 m²
à 13 km de Chelles
€218,000
Pro
Location Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
à 13 km de Chelles
€134,400
Pro
Location Restaurant Les Lilas (93) 37 m²
à 13 km de Chelles
€630,000
Pro
Location Restaurant Les Lilas (93) 35 m²
à 13 km de Chelles
€128,800
Pro
Location Restaurant Les Lilas (93) 69 m²
à 13 km de Chelles
€2,000
Pro
Location Restaurant Saint-Maurice (94) 85 m²
à 14 km de Chelles
€205,000
Particulier
Location Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 14 km de Chelles
€65,000
Pro
Location Restaurant Pantin (93) 40 m²
à 14 km de Chelles
€265,000
Pro
Location Restaurant Pantin (93) 160 m²
à 14 km de Chelles
€420,000
Pro
Location Restaurant Pantin (93) 287 m²
à 14 km de Chelles
€4,019
Pro
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 14 km de Chelles
€50,000
Pro
Location Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 36 m²
à 14 km de Chelles
€813
Pro
Location Restaurant Serris (77) 39 m²
à 14 km de Chelles
€7,342
Pro
Location Restaurant Serris (77) 350 m²
à 14 km de Chelles
€2,574
Pro
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 15 km de Chelles
€300,000
Pro
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 460 m²
à 15 km de Chelles
€95,000
Pro
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 144 m²
à 15 km de Chelles
€157,500
Pro
Location Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 16 km de Chelles
€157,500
Pro
Location Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 16 km de Chelles
€450,000
Pro
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 16 km de Chelles
€5,000
Pro
Location Restaurant Aubervilliers (93) 400 m²
à 16 km de Chelles
€15,255
Pro
Location Restaurant Paris (75) 448 m²
à 16 km de Chelles
€17,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 450 m²
à 16 km de Chelles
€1,998
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 38 m²
à 16 km de Chelles
€15,416
Pro
Location Restaurant Paris (75) 350 m²
à 16 km de Chelles
€250,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 192 m²
à 16 km de Chelles
€11,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 217 m²
à 16 km de Chelles
€735,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 190 m²
à 16 km de Chelles
€65,000
Pro
Location Restaurant Alfortville (94) 59 m²
à 16 km de Chelles
€199,000
Pro
Location Restaurant Alfortville (94) 98 m²
à 16 km de Chelles
€357,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Chelles
€294,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Chelles
€3,416
Pro
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 17 km de Chelles
€40,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 17 km de Chelles
€49,000
Particulier
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 17 km de Chelles
€300,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 75 m²
à 17 km de Chelles
€75,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 79 m²
à 17 km de Chelles
€4,333
Pro
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 17 km de Chelles
€220,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 17 km de Chelles
€274,000
Pro
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Chelles
€4,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 17 km de Chelles
€346,500
Pro
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 17 km de Chelles
€2,650
Pro
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Chelles
Location Hôtellerie et restauration Chelles
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gournay-sur-Marne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gagny
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Raincy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Noisy-le-Grand
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Pavillons-sous-Bois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rosny-sous-Bois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Perreux-sur-Marne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bondy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Plessis-Trévise
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Champigny-sur-Marne
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aulnay-sous-Bois
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fontenay-sous-Bois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mitry-Mory
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nogent-sur-Marne
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tremblay-en-France
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montreuil
10 annonces
Location Hôtellerie et restauration Romainville
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Blanc-Mesnil
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Maur-des-Fossés
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Chelles
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.
Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?
Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.
Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?
Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?
Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?
Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?
Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.
Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?
Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?
Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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