Tous les Restaurant à louer à Fourmies (59)

€1,650 Pro

Location Restaurant Fourmies (59) 1650 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€4,000 Pro

Location Restaurant Valenciennes (59) 90 m²

à 55 km de Fourmies

bien'ici il y a 1 mois

€280 Particulier

Location Restaurant Iwuy (59) 3 pièces 100 m²

à 58 km de Fourmies

leboncoin il y a 1 mois

Pizzéria en location gérance avec option d'achat

€30,000 Particulier

Location Restaurant Cambrai (59) 80 m²

à 62 km de Fourmies

leboncoin il y a 1 mois

€2,271 Pro

Location Restaurant Cambrai (59) 178 m²

à 62 km de Fourmies

Immonot il y a 2 mois

€1,800 Pro

Location Restaurant Cambrai (59) 121 m²

à 62 km de Fourmies

À vendre à louer il y a 4 mois

Immobilier Professionnel de 194m² à louer à Sedan

€1,500 Pro

Location Restaurant Sedan (08) 194 m²

à 71 km de Fourmies

Cession Pme il y a 4 sem

€330 Particulier

Location Restaurant Mouchin (59) 1 pièces 120 m²

à 79 km de Fourmies

leboncoin il y a 3 sem

€1,400 Pro

Location Restaurant Reims (51) 80 m²

à 84 km de Fourmies

leboncoin il y a 5 mois

Local Commercial 101m²- Centre Templeuve-en-Pévèle

€1,700 Particulier

Location Restaurant Templeuve-en-Pévèle (59) 101 m²

à 86 km de Fourmies

leboncoin il y a 2 sem

€800 Pro

Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²

à 88 km de Fourmies

leboncoin il y a 1 sem

LOCAL RESTAURATION 300M2 VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE ROCADE LILLE

€10,834 Pro

Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 320 m²

à 95 km de Fourmies

BureauxLocaux il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Location Restaurant Roubaix (59) 140 m²

à 98 km de Fourmies

leboncoin il y a 6 mois

€2,000 Pro

Location Restaurant Croix (59) 173 m²

à 98 km de Fourmies

SeLoger il y a 1 mois

€3,000 Pro

Location Restaurant Lille (59) 140 m²

à 100 km de Fourmies

leboncoin il y a 5 j

Local commercial avec extraction - Vauban/Esquermes

€970 Pro

Location Restaurant Lille (59) 73 m²

à 100 km de Fourmies

Properstar il y a 1 mois

LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial

€4,148 Pro

Location Restaurant Lille (59) 2 pièces 158 m²

à 100 km de Fourmies

Properstar il y a 1 mois

€20,000 Pro

Location Restaurant Lille (59) 140 m²

à 100 km de Fourmies

Orpi il y a 1 mois

€2,700 Pro

Location Restaurant Lille (59) 115 m²

à 100 km de Fourmies

SeLoger il y a 2 mois

€100,000 Pro

Location Restaurant Lille (59) 100 m²

à 100 km de Fourmies

SeLoger il y a 2 mois

€2,000 Pro

Location Restaurant Lille (59) 70 m²

à 100 km de Fourmies

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Location Restaurant Lille (59) 100 m²

à 100 km de Fourmies

leboncoin il y a 2 mois

€9,500 Pro

Location Restaurant Lille (59) 500 m²

à 100 km de Fourmies

SeLoger il y a 2 mois

€10,000 Pro

Location Restaurant Lille (59) 461 m²

à 100 km de Fourmies

SeLoger il y a 2 mois

€8,833 Pro

Location Restaurant Lille (59) 186 m²

à 100 km de Fourmies

SeLoger il y a 2 mois

€2,500 Pro

Location Restaurant Lille (59) 60 m²

à 100 km de Fourmies

leboncoin il y a 5 mois

CESSION RESTAURANT MARCQ EN BAROEUL - EMPLACEMETN PRIME

€100,000 Pro

Location Restaurant Marcq-en-Barœul (59) 130 m²

à 101 km de Fourmies

BureauxLocaux il y a 2 mois

EMPLACEMENT PRIME DE RESTAURATION A CEDER LAMBERSART AVENUE DE DUNKERQUE

€2,700 Pro

Location Restaurant Lambersart (59) 120 m²

à 103 km de Fourmies

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,750 Particulier

Location Restaurant Bondues (59) 99 m²

à 104 km de Fourmies

leboncoin il y a 2 sem

€2,250 Pro

Location Restaurant Compiègne (60) 1 pièces 78 m²

à 110 km de Fourmies

Properstar il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Restaurant Armentières (59) 175 m²

à 113 km de Fourmies

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Fourmies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fourmies ?

Fourmies est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 865 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Lille. La ville est connue pour son passé industriel, notamment dans le textile, et elle continue de se développer en mettant en avant son patrimoine et ses espaces verts. Elle attire les familles et les personnes recherchant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quel est l'état du marché immobilier à Fourmies ?

Le marché immobilier à Fourmies est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, souvent à des prix plus abordables que dans les grandes villes de la région. Les acheteurs apprécient le rapport qualité-prix des biens, tandis que les locataires bénéficient de loyers raisonnables. Le marché local est influencé par le développement économique et les initiatives de rénovation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fourmies ?

Fourmies dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Le centre-ville offre de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Enfin, des installations sportives et culturelles enrichissent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Fourmies ?

À Fourmies, certains quartiers se distinguent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels, tandis que des zones plus excentrées offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les alentours du parc naturel régional de l'Avesnois sont également prisés pour leur cadre naturel. Les acheteurs et locataires potentiels sont souvent séduits par le mélange d'authenticité et de modernité que proposent ces différents quartiers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.