Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Naves (19)

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Vente Terrain forestier Naves (19) 93483 m²

Les Terrains il y a 1 mois

Vente droit au bail de 120m² en centre bourg Tulle

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Vente Droit au bail Naves (19) 120 m²

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Hangar Naves (19) 2 pièces 400 m²

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Vente Hangar Naves (19) 190 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Naves 200m² 55000€

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Vente Hangar Naves (19) 200 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Hangar Naves (19) 720 m²

leboncoin il y a 4 mois

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Vente Terrain agricole Naves (19)

SeLoger il y a 5 mois

AV bar Tabac Presse Loto restaurant | CA 157 000 €

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 sem

CORREZE/LOT, TABAC, FDJ, PRESSE, BAR, LICENCE IV,

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 3 sem

AV bar tabac loto artère principale en Corrèze

€231,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 3 sem

Vente bar licence IV petite brasserie en Corrèze

€108,400 Pro

Vente Brasserie Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente bâtiment industriel de 980m² en Corrèze

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Vente Local d’activité Les Angles-sur-Corrèze (19) 980 m²

à 4 km de Naves

Cession Pme il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie moderne en Corrèze

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19) 300 m²

à 4 km de Naves

Cession Pme il y a 1 mois

AV bar tabac presse loto à fort potentiel Corrèze

€253,000 Pro

Vente Bar Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 1 mois

AV camping familial avec maison région recherchée

€880,000 Pro

Vente Mobil-home Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente domaine touristique d'exception en Corrèze

€1,590,000 Pro

Vente Gîte Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 1 mois

A vendre tabac bar lic IV en ville de Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar restaurant licence IV en Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant dans grande ville de Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs et fonds restaurant renommé en Corrèze

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Vente Restaurant Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

Cède restaurant traditionnel licence IV en Corrèze

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Vente Restaurant Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19) 300 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel-restaurant 10 chambres en Corrèze

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Vente Hôtel Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar PMU et restauration du midi en Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC tabac presse loto agrément PMU Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant traiteur évènementiel en Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente salon de coiffure et beauté empl N°1 Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV 100% des titres brasserie restaurant en Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente camping classé en bord de rivière en Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente camping nature au bord de l'eau en Corrèze

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente magnifique camping en bord d'étang Corrèze

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Vente Mobil-home Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

Cède boulangerie-pâtisserie artisanale en Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 2 mois

AV primeur épicerie fine fromagerie Corrèze Nord

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV snack sandwicherie restauration rapide Brive

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19) 125 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Cède maroquinerie bagagerie et accessoires Corrèze

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 4 mois

AV bar licence IV spécialisé en Corrèze empl n°1

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Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)

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Cession Pme il y a 4 mois

À louer - Bureau de 130 m2 au centre-ville- Avenue Victor Hugo, Tulle

€1,350 Particulier

Location Bureaux Tulle (19) 128 m²

à 5 km de Naves

leboncoin il y a 1 j

€213,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 12 pièces 290 m²

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leboncoin il y a 2 j

€25,000 Pro

Vente Bureaux Tulle (19) 49 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

€249,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 195 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€520 Particulier

Location Local commercial Tulle (19) 2 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 1 sem

À LOUER - Bureaux haut de gamme, climatisés et prêts à l'emploi

€3,600 Particulier

Location Bureaux Tulle (19) 525 m²

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leboncoin il y a 1 sem

à louer - local commercial spacieux & moderne

€2,000 Particulier

Location Local commercial Tulle (19) 135 m²

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leboncoin il y a 1 sem

À LOUER - Bureaux haut de gamme, climatisés à Tulle

€1,600 Particulier

Location Bureaux Tulle (19) 130 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 126 m²

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Green Acres il y a 1 sem

€169,335 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 183 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Hôtellerie et restauration Vente Tulle 168000€

€168,000 Pro

Vente Gîte Tulle (19)

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

€39,900 Particulier

Vente Restaurant Tulle (19) 120 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Tulle (19)

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leboncoin il y a 2 sem

€171,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 3 pièces 180 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 5 pièces 180 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Bureaux Tulle (19) 7421 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Tulle (19) 120 m²

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Properstar il y a 3 sem

Terrain constructible et grange agricole

€58,000 Particulier

Vente Terrain agricole Tulle (19) 18000 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Bureaux lumineux 250 m² + garages fermés 4 voitures

€320,000 Particulier

Vente Bureaux Tulle (19) 250 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€220,000 Particulier

Vente Local commercial Tulle (19) 370 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 238 m²

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Properstar il y a 4 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 190 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tulle (19) 480 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 3 pièces 209 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 155 m²

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Properstar il y a 1 mois

INVESTISSEMENT : IMMEUBLE A TULLE AVEC GARAGES ET BALCONS

€140,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 180 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€250 Pro

Location Boutique Tulle (19) 30 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Tulle (19) 35 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Tulle (19) 4 pièces 43 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble Tulle (19) 135 m²

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bien'ici il y a 1 mois

à vendre - fonds de commerce bar / brasserie - emplacement n°1

€109,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tulle (19) 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 3 pièces 390 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Vente immeuble 5 appartements 1 garage Tulle

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 11 pièces 232 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 10 pièces 234 m²

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bien'ici il y a 1 mois

A louer bureaux 132m² RDC en sortie de Tulle

€902 Pro

Location Plateau de bureaux Tulle (19) 7 pièces 132 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 21 pièces 561 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€550 Pro

Location Local commercial Tulle (19) 74 m²

à 5 km de Naves

SeLoger il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Local commercial Tulle (19) 2 pièces 48 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

€654,500 Pro

Vente Gîte Tulle (19) 817 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Tulle (19) 5 pièces 71 m²

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Properstar il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Local commercial Tulle (19) 65 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Tulle centre Petit appartement avec local commercial

€48,000 Pro

Vente Local commercial Tulle (19) 4 pièces 40 m²

à 5 km de Naves

bien'ici il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 126 m²

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leboncoin il y a 1 mois

300M2 DE BUREAUX A VENDRE EN PLEIN CENTRE VILLE DE TULLE

€250,000 Pro

Vente Bureaux Tulle (19) 300 m²

à 5 km de Naves

BureauxLocaux il y a 1 mois

€930 Particulier

Location Local commercial Tulle (19) 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Local commercial ou professionnel à louer, centre ville Tulle

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Location Local commercial Tulle (19) 40 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Tulle (19) 266 m²

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Citya il y a 1 mois

Local Professionnel en emplacement 1 au Centre-ville de Tulle

€1,400 Particulier

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 13 pièces 214 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Location Local d’activité Tulle (19) 1 pièces 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Location Local commercial Tulle (19) 65 m²

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€118,770 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 131 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€91,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 1 pièces 110 m²

à 5 km de Naves

bien'ici il y a 1 mois

€189,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Tulle (19) 11 pièces 186 m²

à 5 km de Naves

Properstar il y a 1 mois

À VENDRE COMMERCE CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT No1 CENTRE HISTORIQUE

€40,000 Pro

Vente Local commercial Tulle (19) 95 m²

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Properstar il y a 1 mois

SECTEUR TULLE - CAMPING, PISCINE, RESTAURANT LOGEMENT

€416,000 Pro

Vente Bar Tulle (19) 400 m²

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Proprietes-privees il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Bar Tulle (19) 400 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€700 Pro

Location Bureau individuel Tulle (19) 4 pièces 71 m²

à 5 km de Naves

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 7 pièces 136 m²

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FNAIM il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tulle (19) 8 pièces 183 m²

à 5 km de Naves

bien'ici il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Naves (19)

FAQ - Immobilier professionnel Naves

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?