Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Orbigny (37)

€409,500 Pro

Vente Local d’activité Orbigny (37) 950 m²

Orpi il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orbigny (37) 2 pièces 60 m²

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce SALON de COIFFURE à vendre ORBIGNY (37)

€39,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orbigny (37) 2 pièces 60 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,368,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumont-Village (37)

à 5 km de Orbigny

bien'ici il y a 2 sem

€1,368,000 Pro

Vente Terrain forestier Beaumont-Village (37)

à 5 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 sem

€1,368,000 Pro

Vente Terrain forestier Beaumont-Village (37)

à 5 km de Orbigny

Cimm Mandataires il y a 2 sem

Saint-Aignan - Local commercial 24 m² rénové - Centre historique

€300 Particulier

Location Local commercial Saint-Aignan (41) 24 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 j

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 120 m²

à 8 km de Orbigny

LeSiteImmo il y a 3 j

€149,100 Pro

Vente Entrepôt Saint-Aignan (41) 250 m²

à 8 km de Orbigny

Orpi il y a 2 sem

Maison d'hôtes sur la Vélo route Coeur de France et à 10min

€315,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Aignan (41) 10 pièces 200 m²

à 8 km de Orbigny

Green Acres il y a 2 sem

Immeuble de 94 m² avec commerce et logement 3 pièces et 2 chambres

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 4 pièces 94 m²

à 8 km de Orbigny

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Aignan (41) 320 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 150 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 150 m²

à 8 km de Orbigny

Orpi il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de ville Saint-Aignan (41) 9 pièces 150 m²

à 8 km de Orbigny

SeLoger il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 200 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

€24,800 Particulier

Vente Local commercial Saint-Aignan (41)

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble mixte en plein centre-ville - Fort potentiel commercial et résidentiel

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 150 m²

à 8 km de Orbigny

LeSiteImmo il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 3 pièces 150 m²

à 8 km de Orbigny

Orpi il y a 1 mois

€122,066 Pro

Vente Hôtel Saint-Aignan (41) 3 pièces 150 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 7 pièces 220 m²

à 8 km de Orbigny

Efficity il y a 2 mois

€191,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aignan (41) 78 m²

à 8 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 mois

€148,400 Pro

Vente Restaurant Saint-Aignan (41)

à 8 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 mois

A vendre restaurant face au Cher proche Beauval 41

€250,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Aignan (41) 224 m²

à 8 km de Orbigny

Cession Pme il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 4 pièces 130 m²

à 8 km de Orbigny

L'Adresse il y a 2 mois

€170,400 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 4 pièces

à 8 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 4 pièces 130 m²

à 8 km de Orbigny

Properstar il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Aignan (41) 128620 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 2 mois

Maison de ville transformée en gîte - Saint-Aignan (41110) - 12 couchages et grand garage

€165,000 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 6 pièces 111 m²

à 8 km de Orbigny

Safti il y a 2 mois

SAINT AIGNAN SUR CHER, Immeuble avec appartement et commerce en centre ville

€127,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan (41) 3 pièces 110 m²

à 8 km de Orbigny

LeSiteImmo il y a 2 mois

Restaurant traditionnel - Secteur touristique Saint-Aignan / Zoo de Beauval

€248,400 Pro

Vente Restaurant Saint-Aignan (41) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Orbigny

Nestenn il y a 2 mois

€214,920 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 113 m²

à 8 km de Orbigny

bien'ici il y a 2 mois

EXCEPTIONNEL: GITES A 5MN DU ZOO DE BEAUVAL

€614,800 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 12 pièces 300 m²

à 8 km de Orbigny

ParuVendu il y a 2 mois

Gîte équipé centre ville avec 6 couchages

€155,150 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²

à 8 km de Orbigny

bien'ici il y a 2 mois

€155,150 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²

à 8 km de Orbigny

LeSiteImmo il y a 2 mois

Restaurant de caractère avec logement. Coeur historique de Saint-Aignan

€198,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Aignan (41) 2 pièces 60 m²

à 8 km de Orbigny

ParuVendu il y a 3 mois

Parking - Garage Vente Saint-Aignan 136200€

€136,200 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Aignan (41)

à 8 km de Orbigny

SeLoger il y a 5 mois

Propriété viticole 13ha vignes + 20ha terres + chai + matériel + maison 6p 170 m² + longère 160 m²

€626,780 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Aignan (41) 6 pièces 170 m²

à 8 km de Orbigny

bien'ici il y a 6 mois

€136,200 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Aignan (41) 129100 m²

à 8 km de Orbigny

ParuVendu il y a 2 ans

€172,000 Pro

Vente Gîte Montrésor (37) 5 pièces 121 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 2 j

€1,500,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil-sur-Cher (41) 500000 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 sem

€430,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mareuil-sur-Cher (41) 15 pièces 400 m²

à 8 km de Orbigny

SeLoger il y a 1 mois

€199,000 Particulier

Vente Gîte Mareuil-sur-Cher (41) 7 pièces 180 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

€118,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Mareuil-sur-Cher (41) 4 pièces 150 m²

à 8 km de Orbigny

leboncoin il y a 2 mois

Ancienne exploitation viticole avec dépendances sur 26335m2

€120,000 Particulier

Vente Domaine agricole Châteauvieux (41) 5 pièces 69 m²

à 9 km de Orbigny

leboncoin il y a 2 sem

Hôtellerie et restauration Vente Châteauvieux 11p 224m² 250000€

€250,000 Pro

Vente Restaurant Châteauvieux (41) 11 pièces 224 m²

à 9 km de Orbigny

Cimm Mandataires il y a 1 an

€395,000 Pro

Vente Gîte Chemillé-sur-Indrois (37) 9 pièces 215 m²

à 10 km de Orbigny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Hangar Chemillé-sur-Indrois (37) 1 pièces 72 m²

à 10 km de Orbigny

Human Immobilier il y a 4 mois

Maison de bourg avec bâtiment commercial

€160,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Villeloin-Coulangé (37) 5 pièces 250 m²

à 10 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 mois

€11,200 Pro

Vente Terrain agricole Villeloin-Coulangé (37) 18480 m²

à 10 km de Orbigny

ParuVendu il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Ferme agricole Villeloin-Coulangé (37) 8 pièces 149 m²

à 10 km de Orbigny

Immonot il y a 3 mois

€249,600 Pro

Vente Ferme agricole Villeloin-Coulangé (37) 8 pièces

à 10 km de Orbigny

À vendre à louer il y a 3 mois

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villeloin-Coulangé (37) 1 pièces

à 10 km de Orbigny

SeLoger il y a 5 mois

€44,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Seigy (41) 100 m²

à 10 km de Orbigny

leboncoin il y a 3 sem

€44,500 Pro

Vente Maison de village Seigy (41) 4 pièces 100 m²

à 10 km de Orbigny

Orpi il y a 3 sem

€342,000 Pro

Vente Domaine agricole Seigy (41) 8 pièces 215 m²

à 10 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 mois

Terres cultivables, landes, bois taillis sur la commune de Genillé 37460

€99,000 Particulier

Vente Terrain agricole Genillé (37)

à 11 km de Orbigny

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Genillé 7p 169m² 166000€

€166,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genillé (37) 7 pièces 169 m²

à 11 km de Orbigny

bien'ici il y a 2 mois

€291,200 Pro

Vente Bureaux Genillé (37) 7 pièces

à 11 km de Orbigny

Immonot il y a 2 mois

€38,000 Particulier

Vente Hangar Nouans-les-Fontaines (37) 2 pièces 100 m²

à 11 km de Orbigny

leboncoin il y a 3 j

€199,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nouans-les-Fontaines (37) 8 pièces 200 m²

à 11 km de Orbigny

SeLoger il y a 1 sem

Maison et gîte sur plus de 1 hectare à 13 min du Zoo de Beauva

€455,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 8 pièces 148 m²

à 11 km de Orbigny

Green Acres il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nouans-les-Fontaines (37) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Orbigny

leboncoin il y a 3 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nouans-les-Fontaines (37) 5 pièces 225 m²

à 11 km de Orbigny

Properstar il y a 3 sem

Maison et gîte sur plus de 1 hectare à 13 min du Z

€455,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 148 m²

à 11 km de Orbigny

Cession Pme il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nouans-les-Fontaines (37) 5 pièces 225 m²

à 11 km de Orbigny

iad France il y a 2 mois

Maison Nouans Les Fontaines 12 pièce(s) 260 m2

€449,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 12 pièces 260 m²

à 11 km de Orbigny

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 7 pièces 190 m²

à 11 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Nouans-les-Fontaines (37) 8 pièces 165 m²

à 11 km de Orbigny

leboncoin il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nouans-les-Fontaines (37) 5 pièces 104 m²

à 11 km de Orbigny

bien'ici il y a 6 mois

Ensemble d'exception Maison bourgeoise + 3 chambres d'hôtes

€449,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Julien-de-Chédon (41) 10 pièces 296 m²

à 11 km de Orbigny

Nestenn il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Épeigné-les-Bois (37) 383 m²

à 11 km de Orbigny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Épeigné-les-Bois (37) 383 m²

à 11 km de Orbigny

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Épeigné-les-Bois (37) 383 m²

à 11 km de Orbigny

SeLoger il y a 2 mois

€73,600 Pro

Vente Hangar Épeigné-les-Bois (37) 238 m²

à 11 km de Orbigny

leboncoin il y a 4 mois

€77,420 Pro

Vente Hangar Épeigné-les-Bois (37) 2 pièces 500 m²

à 11 km de Orbigny

Human Immobilier il y a 4 mois

€336,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Faverolles-sur-Cher (41) 7 pièces 135 m²

à 12 km de Orbigny

leboncoin il y a 3 j

Vente hôtel bureau bar lic 4 sur axe Orléans Tours

€1,325,000 Pro

Vente Hôtel Faverolles-sur-Cher (41) 5 pièces

à 12 km de Orbigny

Cession Pme il y a 2 mois

€137,160 Pro

Vente Local commercial Faverolles-sur-Cher (41) 114 m²

à 12 km de Orbigny

SeLoger il y a 4 mois

Ensemble de deux habitations avec deux chambres, dont une louée...

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Thésée (41) 7 pièces 170 m²

à 12 km de Orbigny

Safti il y a 2 mois

€2,000 Particulier

Location Local commercial Saint-Georges-sur-Cher (41) 360 m²

à 13 km de Orbigny

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble à vendre à Saint Georges sur Cher - Opportunité d'investissement

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-sur-Cher (41) 5 pièces 100 m²

à 13 km de Orbigny

Nestenn il y a 3 sem

À proximité de Chenonceau, dans la vallée du Cher, un moulin fondé en titre, avec bief et étan

€695,000 Pro

Vente Hangar Saint-Georges-sur-Cher (41) 15 pièces 375 m²

à 13 km de Orbigny

Green Acres il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Georges-sur-Cher (41) 5 pièces 299 m²

à 13 km de Orbigny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente Fonds de commerce motoculture et murs commerciaux sur terrain de 3600 m2 - SAINT GEORGES SUR C

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Georges-sur-Cher (41) 400 m²

à 13 km de Orbigny

LeSiteImmo il y a 1 mois

RESTAURANT BISTRONOMIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ . SECTEUR CHER / VAL DE LOIRE / ZOO DE BEAUVAL

€154,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Georges-sur-Cher (41) 5 pièces 299 m²

à 13 km de Orbigny

Nestenn il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Georges-sur-Cher (41) 350 m²

à 13 km de Orbigny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec activité touristique en Toura

€798,840 Pro

Vente Gîte Saint-Georges-sur-Cher (41) 11 pièces 402 m²

à 13 km de Orbigny

bien'ici il y a 4 mois

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec activité touristique en Touraine - Saint-Georges-sur-Cher

€798,840 Pro

Vente Gîte Saint-Georges-sur-Cher (41) 16 pièces 402 m²

à 13 km de Orbigny

bien'ici il y a 4 mois

€315,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Cher (41) 10 pièces 220 m²

à 13 km de Orbigny

leboncoin il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Cher (41) 3 pièces 83 m²

à 13 km de Orbigny

À vendre à louer il y a 5 mois

Immeuble Mixte - Saint Georges Sur Cher 195 m2

€204,750 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-sur-Cher (41) 195 m²

à 13 km de Orbigny

bien'ici il y a 9 mois

Vivre avec gîtes sur 3 ha au centre de la France avec une vue fantastique

€340,000 Particulier

Vente Gîte Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 7 pièces 200 m²

à 14 km de Orbigny

Green Acres il y a 5 j

€368,560 Pro

Vente Bar Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 3 pièces

à 14 km de Orbigny

Cession Pme il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 1 pièces 200 m²

à 14 km de Orbigny

Orpi il y a 1 mois

€87,920 Pro

Vente Immeuble mixte Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 8 pièces 201 m²

à 14 km de Orbigny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Orbigny (37)

FAQ - Immobilier professionnel Orbigny

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?