Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Cros (63)

€15,000 Particulier

Vente Terrain forestier Cros (63)

leboncoin il y a 2 sem

€210,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Sarroux - Saint Julien (19) 5 pièces 220 m²

à 13 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

€488,800 Pro

Vente Ferme agricole Sarroux - Saint Julien (19) 65 m²

à 13 km de Cros

Immonot il y a 1 mois

Bien agricole 1245 m² Sarroux - Saint Julien

€42,400 Pro

Vente Terrain agricole Sarroux - Saint Julien (19) 1245 m²

à 13 km de Cros

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole 250000 m² Sarroux - Saint Julien

€488,800 Pro

Vente Terrain agricole Sarroux - Saint Julien (19) 250000 m²

à 13 km de Cros

leboncoin il y a 3 mois

€520,000 Pro

Vente Terrain forestier Vebret (15)

à 15 km de Cros

Green Acres il y a 6 j

€520,000 Pro

Vente Terrain forestier Vebret (15) 820000 m²

à 15 km de Cros

Proprietes Le Figaro il y a 6 j

€50,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Étienne-aux-Clos (19) 2 pièces 208 m²

à 16 km de Cros

iad France il y a 1 mois

€2,000 Particulier

Vente Terrain forestier Mont-Dore (63) 37400 m²

à 19 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

Terrain de 5 hectares - forêt et pâture - accès direct route

€20,000 Particulier

Vente Terrain forestier Ydes (15) 50000 m²

à 19 km de Cros

leboncoin il y a 1 j

€299,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Fréjoux (19) 10 pièces 220 m²

à 20 km de Cros

bien'ici il y a 2 mois

€474,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourg-Lastic (63) 7 pièces 139 m²

à 21 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Terrain agricole Riom-ès-Montagnes (15) 97415 m²

à 22 km de Cros

leboncoin il y a 3 mois

€6,000 Pro

Vente Terrain agricole Monestier-Merlines (19) 696 m²

à 22 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

Bien agricole et foncier Vente Monestier-Merlines 6000€

€6,000 Pro

Vente Terrain agricole Monestier-Merlines (19)

à 22 km de Cros

Immonot il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Chirac-Bellevue (19) 3200 m²

à 23 km de Cros

leboncoin il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Terrain agricole Ussel (19)

à 25 km de Cros

SeLoger il y a 5 mois

€21,276 Pro

Vente Terrain agricole Marchastel (15) 1 pièces

à 25 km de Cros

Immonot il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Ferme Laroche-près-Feyt (19) 6 pièces 101 m²

à 27 km de Cros

bien'ici il y a 4 mois

Bien agricole et foncier Vente Anglards-de-Salers 60000m² 30000€

€30,000 Particulier

Vente Terrain forestier Anglards-de-Salers (15) 60000 m²

à 32 km de Cros

leboncoin il y a 19 h

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Mauriac (15) 8400 m²

à 35 km de Cros

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Magnifique terrain agricole / pâturage - Vue imprenable

€76,000 Pro

Vente Terrain agricole Meymac (19)

à 36 km de Cros

bien'ici il y a 4 sem

€70,000 Particulier

Vente Terrain agricole Meymac (19) 70000 m²

à 36 km de Cros

Top Annonces il y a 1 mois

€682,500 Pro

Vente Terrain forestier Meymac (19) 800 m²

à 36 km de Cros

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€47,500 Pro

Vente Terrain agricole Meymac (19) 2797 m²

à 36 km de Cros

bien'ici il y a 4 mois

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chalvignac (15) 20700 m²

à 36 km de Cros

leboncoin il y a 2 mois

€43,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pantaléon-de-Lapleau (19) 1 pièces 80 m²

à 36 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Terrain forestier Aydat (63) 5000 m²

à 36 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

€123,300 Pro

Vente Ferme agricole Malleret (23) 265 m²

à 38 km de Cros

Properstar il y a 1 sem

€123,300 Pro

Vente Ferme Malleret (23) 75 m²

à 38 km de Cros

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Terrain forestier Soursac (19) 20475 m²

à 39 km de Cros

ParuVendu il y a 3 mois

€32,000 Pro

Vente Terrain forestier Soursac (19) 20475 m²

à 39 km de Cros

leboncoin il y a 3 mois

€32,000 Pro

Vente Terrain forestier Soursac (19) 12415 m²

à 39 km de Cros

bien'ici il y a 3 mois

Terrain 50000 m² SAINT PIERRE LE CHASTEL

€56,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Pierre-le-Chastel (63) 50000 m²

à 41 km de Cros

leboncoin il y a 4 j

Propriété de 36 hectares avec buron Proche de Salers

€561,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-Valmeroux (15) 3 pièces 100 m²

à 42 km de Cros

optimhome il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-Valmeroux (15) 3 pièces 100 m²

à 42 km de Cros

optimhome il y a 1 mois

€40,280 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-Valmeroux (15) 2500 m²

à 42 km de Cros

Immonot il y a 2 mois

€9,600 Particulier

Vente Terrain agricole La Goutelle (63) 10500 m²

à 43 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

Bien agricole et foncier Vente La Goutelle 14400m² 13000€

€13,000 Particulier

Vente Terrain forestier La Goutelle (63) 14400 m²

à 43 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

€34,000 Pro

Vente Ferme agricole La Celle (63) 120 m²

à 43 km de Cros

SeLoger il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Terrain agricole Égletons (19) 3803 m²

à 44 km de Cros

FNAIM il y a 2 mois

€36,500 Pro

Vente Ferme agricole Murat (15) 4 pièces 80 m²

à 45 km de Cros

LeSiteImmo il y a 1 mois

Terrain agricole st amant tallende 1110 m²

€1,800 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Amant-Tallende (63) 1110 m²

à 45 km de Cros

leboncoin il y a 1 sem

€30,000 Pro

Vente Hangar Saint-Cirgues-de-Malbert (15) 2 pièces 160 m²

à 46 km de Cros

SeLoger il y a 1 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Ours (63) 2969 m²

à 47 km de Cros

leboncoin il y a 5 mois

€334,000 Pro

Vente Terrain agricole Auriac-l'Église (15) 988081 m²

à 47 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble agricole et forestier de 99 hectares d'un seul tenant Auriac-l'Église

€334,000 Pro

Vente Terrain agricole Auriac-l'Église (15)

à 47 km de Cros

Properstar il y a 1 mois

Propriété sans voisinage à Auriac-l'Église

€272,000 Pro

Vente Ferme Auriac-l'Église (15) 7 pièces 110 m²

à 47 km de Cros

Properstar il y a 1 mois

€334,000 Pro

Vente Terrain agricole Auriac-l'Église (15) 991287 m²

à 47 km de Cros

leboncoin il y a 3 mois

€295,320 Pro

Vente Ferme agricole Mérinchal (23) 7 pièces 214 m²

à 49 km de Cros

SeLoger il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Terrain agricole Montpeyroux (63) 9002 m²

à 49 km de Cros

Safti il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente Terrain agricole Veyre-Monton (63) 544 m²

à 50 km de Cros

SeLoger il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villosanges (63) 20000 m²

à 50 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

€470,000 Pro

Vente Terrain agricole Issoire (63) 7079 m²

à 50 km de Cros

leboncoin il y a 5 mois

€24,000 Pro

Vente Terrain agricole Corent (63) 35172 m²

à 51 km de Cros

FNAIM il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Terrain agricole Corent (63) 1431 m²

à 51 km de Cros

Cimm immobilier Mirefleurs il y a 5 mois

€987,000 Pro

Vente Propriété de luxe Marcillac-la-Croisille (19) 1000 m²

à 51 km de Cros

bien'ici il y a 2 mois

Terrain constructible + agricole + forêt

€55,000 Particulier

Vente Terrain agricole Marcillac-la-Croisille (19) 9000 m²

à 51 km de Cros

leboncoin il y a 2 mois

En Corrèze, domaine de 26 ha et son bâti de caractère

€950,000 Pro

Vente Domaine agricole Marcillac-la-Croisille (19) 260000 m²

à 51 km de Cros

Green Acres il y a 5 mois

€1,400,000 Pro

Vente Terrain agricole Clermont-Ferrand (63) 4275 m²

à 53 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

€576,400 Pro

Vente Ferme Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 500 m²

à 53 km de Cros

SeLoger il y a 2 mois

€576,400 Pro

Vente Domaine agricole Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 500 m²

à 53 km de Cros

À vendre à louer il y a 5 mois

POUR INVESTISSEUR CARRIERES Andesite pierre LAVE 28000m2

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Volvic (63) 8050 m²

à 54 km de Cros

ParuVendu il y a 2 mois

€38,700 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Mons (63) 2000 m²

à 55 km de Cros

leboncoin il y a 2 j

À vendre : Parcelle forestière 9,39 ha - replantée 50% en résineux (Tarnac, Corrèze)

€35,000 Particulier

Vente Terrain forestier Tarnac (19) 93000 m²

à 56 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€172,800 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Simon (15) 330 m²

à 57 km de Cros

SeLoger il y a 13 h

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Priest-de-Gimel (19)

à 58 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Cirgues-la-Loutre (19) 570000 m²

à 58 km de Cros

Immonot il y a 3 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Ayrens (15) 2 pièces 175 m²

à 58 km de Cros

optimhome il y a 1 mois

€5,500 Particulier

Vente Terrain agricole Ayrens (15) 35000 m²

à 58 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€600,000 Particulier

Vente Terrain agricole Viam (19) 700000 m²

à 59 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Terrain forestier Corrèze (19) 183700 m²

à 59 km de Cros

leboncoin il y a 3 sem

CORREZE - Belle ferme au sommet d'une colline avec une vue imprenable et 2,7 hectares de terrain att

€369,000 Pro

Vente Ferme Corrèze (19) 6 pièces 143 m²

à 59 km de Cros

Properstar il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Ferme Corrèze (19) 6 pièces 143 m²

à 59 km de Cros

ParuVendu il y a 1 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain agricole Châtel-Guyon (63) 2856 m²

à 61 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€6,800 Pro

Vente Terrain agricole Pont-du-Château (63) 5633 m²

à 61 km de Cros

leboncoin il y a 5 mois

Bien agricole et foncier Vente Aurillac 386000€

€386,000 Pro

Vente Terrain agricole Aurillac (15)

à 62 km de Cros

SeLoger il y a 1 mois

€386,000 Pro

Vente Terrain agricole Aurillac (15) 4905 m²

à 62 km de Cros

SeLoger il y a 1 mois

€165,000 Particulier

Vente Ferme agricole Saint-Paul (19) 7 pièces 140 m²

à 63 km de Cros

leboncoin il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Terrain forestier Treignac (19) 3586 m²

à 63 km de Cros

bien'ici il y a 5 mois

€67,500 Pro

Vente Ferme agricole Pierrefort (15)

à 63 km de Cros

ParuVendu il y a 10 mois

€67,500 Pro

Vente Ferme agricole Pierrefort (15) 1 pièces 40 m²

à 63 km de Cros

LeSiteImmo il y a 10 mois

€289,900 Pro

Vente Terrain agricole Isserteaux (63) 7 pièces 420 m²

à 64 km de Cros

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Parcelles de douglas commune Valz sous Châteauneuf

€3,500 Particulier

Vente Terrain agricole Valz-sous-Châteauneuf (63) 8200 m²

à 64 km de Cros

leboncoin il y a 2 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champagnat (23)

à 65 km de Cros

leboncoin il y a 3 mois

€159,000 Pro

Vente Terrain agricole Ytrac (15) 275 m²

à 65 km de Cros

SeLoger il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Domaine agricole L'Église-aux-Bois (19) 7 pièces 190 m²

à 66 km de Cros

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carlat (15)

à 66 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Terrain forestier Nedde (87) 121370 m²

à 66 km de Cros

iad France il y a 4 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain agricole Nedde (87) 129827 m²

à 66 km de Cros

SeLoger il y a 4 mois

€290,000 Pro

Vente Ferme Bussières (63) 6 pièces 200 m²

à 66 km de Cros

bien'ici il y a 10 mois

€253,000 Pro

Vente Terrain agricole Ennezat (63) 200 m²

à 67 km de Cros

Capifrance il y a 15 h

€60,000 Pro

Vente Terrain agricole Arpajon-sur-Cère (15) 900 m²

à 68 km de Cros

iad France il y a 2 sem

€3,500 Particulier

Vente Terrain agricole Royère-de-Vassivière (23) 2600 m²

à 68 km de Cros

leboncoin il y a 1 j

Bien agricole et foncier Vente Agnat 30000€

€30,000 Pro

Vente Hangar Agnat (43)

à 68 km de Cros

leboncoin il y a 2 sem

€10,000 Particulier

Vente Terrain forestier Lagarde-Marc-la-Tour (19)

à 69 km de Cros

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Cros

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.