Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Derval (44)

TERRAIN DE LOISIR 12490 m², chalet, plan d'eau, bois

€65,780 Pro

Vente Terrain agricole Derval (44) 12490 m²

bien'ici il y a 2 mois

€17,000 Pro

Vente Terrain agricole Guémené-Penfao (44) 404 m²

à 11 km de Derval

leboncoin il y a 3 sem

Propriété équestre de plus de 3 hectares avec maison principale et 2 apparentements en locatifs

€689,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 15 pièces 443 m²

à 11 km de Derval

Green Acres il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 200000 m²

à 11 km de Derval

Ouest France il y a 1 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 5 pièces 168 m²

à 11 km de Derval

L'Adresse il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 193501 m²

à 11 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€305,790 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 200000 m²

à 11 km de Derval

Ouest France il y a 2 mois

€1,155,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 400000 m²

à 11 km de Derval

SeLoger il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 5 pièces 168 m²

à 11 km de Derval

L'Adresse il y a 3 mois

€720,000 Pro

Vente Domaine agricole Nozay (44) 193501 m²

à 11 km de Derval

leboncoin il y a 3 mois

Propriété avec Terrain 40000m² ( bureaux, logements et du bâti)

€735,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces

à 11 km de Derval

ParuVendu il y a 4 mois

€1,155,000 Pro

Vente Terrain agricole Nozay (44) 1 pièces 100 m²

à 11 km de Derval

SeLoger il y a 5 mois

€725,000 Pro

Vente Ferme agricole Nozay (44) 5 pièces 2370 m²

à 11 km de Derval

megAgence il y a 5 mois

Grange en pierre à rénover avec terrain de 313 M2 en zone UB

€59,900 Pro

Vente Hangar Le Gâvre (44) 2 pièces 63 m²

à 15 km de Derval

Safti il y a 2 mois

€11,900 Pro

Vente Terrain forestier Langon (35) 2890 m²

à 17 km de Derval

ParuVendu il y a 1 mois

€363,125 Pro

Vente Ferme agricole Bain-de-Bretagne (35) 6 pièces 155 m²

à 20 km de Derval

Ouest France il y a 3 sem

Bain-de-Bretagne Foncier 2 250 m2 avec locaux d'activité e

€763,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bain-de-Bretagne (35) 2250 m²

à 20 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre 4,5 hectares, Saffré 10 pièce(s) 240 m2

€589,000 Pro

Vente Domaine agricole Saffré (44) 8 pièces 260 m²

à 20 km de Derval

bien'ici il y a 1 mois

€645,000 Pro

Vente Domaine agricole Saffré (44) 8 pièces 260 m²

à 20 km de Derval

leboncoin il y a 3 mois

Propriété équestre Blain 10 pièce(s) 15 hectares

€997,500 Pro

Vente Domaine agricole Blain (44) 10 pièces 250 m²

à 24 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€592,950 Pro

Vente Domaine agricole Erbray (44) 13 pièces 350 m²

à 24 km de Derval

leboncoin il y a 17 h

€363,125 Pro

Vente Terrain agricole Lalleu (35) 6 pièces 155 m²

à 25 km de Derval

bien'ici il y a 4 mois

€900,000 Pro

Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 26 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

Domaine équestre clé en main ? 47,7 ha ? Pension, centre équestre, élevage et événements

€954,000 Pro

Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 26 km de Derval

ParuVendu il y a 4 mois

€900,000 Pro

Vente Terrain agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 26 km de Derval

SeLoger il y a 4 mois

€954,000 Pro

Vente Domaine agricole Guenrouet (44) 4 pièces 82 m²

à 26 km de Derval

bien'ici il y a 4 mois

€7,000 Pro

Vente Terrain forestier Pancé (35) 2500 m²

à 26 km de Derval

Properstar il y a 2 j

€7,000 Pro

Vente Terrain forestier Pancé (35) 2450 m²

à 26 km de Derval

leboncoin il y a 4 j

€4,999 Particulier

Vente Terrain agricole Thourie (35)

à 26 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Domaine agricole Pipriac (35) 3 pièces 450 m²

à 26 km de Derval

Ouest France il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Terrain agricole Pipriac (35) 3 pièces 450 m²

à 26 km de Derval

megAgence il y a 5 mois

A vendre terrains de 2000m² à Sainte Marie

€208,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Marie (35) 2000 m²

à 26 km de Derval

Cession Pme il y a 1 mois

Vente terrains indus 3000m² en ZAC Sainte-Marie

€2,592,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Marie (35) 3000 m²

à 26 km de Derval

Cession Pme il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Terrain agricole Poligné (35) 6772 m²

à 27 km de Derval

leboncoin il y a 2 mois

Propriété Equestre sur 7000 m2 + 2 Hectares en location Maison 3 Chambres

€240,000 Pro

Vente Domaine agricole Grand-Auverné (44) 5 pièces 140 m²

à 28 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fégréac (44) 1360 m²

à 28 km de Derval

leboncoin il y a 7 h

€7,000 Particulier

Vente Terrain agricole Fégréac (44) 1685 m²

à 28 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

€155,368 Pro

Vente Terrain agricole Fégréac (44) 5 pièces 73 m²

à 28 km de Derval

bien'ici il y a 1 mois

Propriété équestre avec maison de 132m2 à rénover et dépenda

€189,900 Pro

Vente Domaine agricole Petit-Auverné (44) 5 pièces 132 m²

à 30 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€278,250 Pro

Vente Domaine agricole Notre-Dame-des-Landes (44) 5 pièces 90 m²

à 31 km de Derval

leboncoin il y a 9 h

Vente Terrain industriel PA Tournebride Redon 35

€1,470,000 Pro

Vente Terrain agricole Bains-sur-Oust (35) 42000 m²

à 31 km de Derval

Cession Pme il y a 1 mois

€598,000 Particulier

Vente Ferme Riaillé (44) 18 pièces 390 m²

à 32 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

Domaine équestre 10 ha avec étang et 3 maisons

€621,000 Pro

Vente Domaine agricole Riaillé (44) 16 pièces 400 m²

à 32 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Domaine agricole Riaillé (44) 9 pièces 180 m²

à 32 km de Derval

leboncoin il y a 3 mois

€115,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Gildas-des-Bois (44)

à 34 km de Derval

SeLoger il y a 5 mois

€263,750 Pro

Vente Ferme agricole Grandchamps-des-Fontaines (44) 7 pièces 132 m²

à 34 km de Derval

bien'ici il y a 3 mois

Ille-et-Vilaine : Propriété équestre professionnelle de 13 hectares avec maison de 4 chambres située

€808,500 Pro

Vente Domaine agricole Laillé (35) 137630 m²

à 35 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€4,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Anne-sur-Brivet (44) 9100 m²

à 35 km de Derval

leboncoin il y a 3 mois

Propriété de plain-pied 143 m2 7 hectares Dépendances

€388,500 Pro

Vente Domaine agricole Juigné-des-Moutiers (44) 5 pièces 143 m²

à 35 km de Derval

bien'ici il y a 1 mois

Terrain A VENDRE à Mouzeil 1250 m2, possibilité acquérir 7500m² de terrain agricole complémentaire

€106,300 Pro

Vente Terrain agricole Mouzeil (44) 1260 m²

à 36 km de Derval

Nestenn il y a 2 mois

€7,900 Particulier

Vente Terrain forestier Val d'Anast (35) 6264 m²

à 36 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

€647,900 Pro

Vente Domaine agricole Ligné (44) 8 pièces 220 m²

à 36 km de Derval

Ouest France il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Vincent-sur-Oust (56) 15 pièces 340 m²

à 36 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

€138,000 Particulier

Vente Terrain agricole La Chapelle-Glain (44) 30000 m²

à 36 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

€162,170 Pro

Vente Hangar La Chapelle-Bouëxic (35) 130 m²

à 36 km de Derval

Immonot il y a 2 mois

€162,170 Pro

Vente Ferme agricole La Chapelle-Bouëxic (35) 130 m²

à 36 km de Derval

leboncoin il y a 5 mois

€188,120 Pro

Vente Terrain agricole La Chapelle-Bouëxic (35) 2 pièces 130 m²

à 36 km de Derval

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€257,200 Pro

Vente Terrain agricole Bourgbarré (35)

à 36 km de Derval

Cession Pme il y a 1 sem

€257,200 Pro

Vente Hangar Bourgbarré (35) 8500 m²

à 36 km de Derval

bien'ici il y a 1 sem

€77,564 Pro

Vente Terrain agricole Retiers (35) 6047 m²

à 37 km de Derval

leboncoin il y a 3 sem

€77,090 Pro

Vente Terrain agricole Carentoir (56) 9758 m²

à 38 km de Derval

leboncoin il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Terrain agricole Allaire (56) 25260 m²

à 38 km de Derval

SeLoger il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Mars-du-Désert (44) 2500 m²

à 38 km de Derval

leboncoin il y a 3 mois

€690,000 Particulier

Vente Ferme Les Brulais (35) 10 pièces 300 m²

à 39 km de Derval

leboncoin il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Domaine agricole Senonnes (53) 10 pièces 215 m²

à 39 km de Derval

bsk il y a 1 sem

€345,000 Pro

Vente Domaine agricole Senonnes (53) 5 pièces 100 m²

à 39 km de Derval

optimhome il y a 1 sem

Terres agricoles - 2 lots - Saint-Dolay (56130)

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Dolay (56) 20000 m²

à 39 km de Derval

leboncoin il y a 4 j

€59,800 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Dolay (56) 1183 m²

à 39 km de Derval

SeLoger il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Launay (44) 245476 m²

à 40 km de Derval

Properstar il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-Launay (44) 245476 m²

à 40 km de Derval

leboncoin il y a 2 mois

€508,000 Pro

Vente Domaine agricole Pontchâteau (44) 1 pièces

à 40 km de Derval

leboncoin il y a 3 mois

Ecurie - Terrain 5 hectares - Manège 20x60

€625,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 620 m²

à 40 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-sur-Erdre (44) 620 m²

à 40 km de Derval

SeLoger il y a 5 mois

€625,000 Pro

Vente Domaine agricole La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 620 m²

à 40 km de Derval

megAgence il y a 5 mois

€199,500 Pro

Vente Ferme agricole Vallons-de-l'Erdre (44) 10 pièces 232 m²

à 41 km de Derval

Ouest France il y a 1 sem

€100,000 Pro

Vente Terrain agricole Vallons-de-l'Erdre (44) 5 pièces

à 41 km de Derval

Properstar il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Terrain agricole Vallons-de-l'Erdre (44)

à 41 km de Derval

bien'ici il y a 1 mois

€331,200 Pro

Vente Ferme agricole Vallons-de-l'Erdre (44) 8 pièces 146 m²

à 41 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

Environnement exceptionnel.Ensemble immobilier deux maisons

€199,500 Pro

Vente Ferme agricole Vallons-de-l'Erdre (44) 10 pièces 232 m²

à 41 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Erblon (53) 3 pièces 80 m²

à 41 km de Derval

Ouest France il y a 3 sem

€90,000 Pro

Vente Terrain agricole Missillac (44) 166 m²

à 42 km de Derval

leboncoin il y a 2 mois

€1,245,000 Pro

Vente Domaine agricole Missillac (44)

à 42 km de Derval

bien'ici il y a 5 mois

€109,400 Pro

Vente Hangar Besné (44) 2 pièces 80 m²

à 43 km de Derval

Ouest France il y a 10 mois

€647,900 Pro

Vente Domaine agricole Le Cellier (44) 8 pièces 220 m²

à 43 km de Derval

Ouest France il y a 2 mois

Ensemble immobilier d'une surface totale de 220 m² habitables

€647,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cellier (44) 8 pièces 220 m²

à 43 km de Derval

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Ferme agricole Le Cellier (44) 3 pièces 185 m²

à 43 km de Derval

leboncoin il y a 5 mois

Propriété familiale avec potentiel équestre, piscine

€688,000 Pro

Vente Domaine agricole Mauves-sur-Loire (44) 8 pièces 240 m²

à 43 km de Derval

Green Acres il y a 1 mois

€75,800 Pro

Vente Terrain agricole Visseiche (35) 1 pièces 200 m²

à 44 km de Derval

Ouest France il y a 2 j

€779,250 Pro

Vente Domaine agricole Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 10 pièces 495 m²

à 44 km de Derval

Immonot il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Terrain agricole Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 10000 m²

à 44 km de Derval

Ouest France il y a 2 ans

€5,500 Pro

Vente Terrain forestier Crossac (44) 10760 m²

à 45 km de Derval

bien'ici il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Moulins (35) 3520 m²

à 45 km de Derval

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Particulier

Vente Terrain forestier Nivillac (56) 7300 m²

à 45 km de Derval

Top Annonces il y a 1 j

€4,500 Pro

Vente Terrain forestier Monteneuf (56) 3445 m²

à 45 km de Derval

bien'ici il y a 4 mois

€7,500 Pro

Vente Terrain agricole Monteneuf (56) 5000 m²

à 45 km de Derval

bien'ici il y a 4 mois

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Donges (44) 4448 m²

à 45 km de Derval

Immobilier Notaires il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Derval

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.