Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Dolus-d'Oléron (17)

DOLUS D'OLERON (17550), COTE OUEST, TERRAIN 600 m² et GRANGE

€287,000 Pro

Vente Hangar Dolus-d'Oléron (17) 603 m²

bien'ici il y a 1 sem

€172,500 Pro

Vente Domaine agricole Dolus-d'Oléron (17) 70 m²

Ouest France il y a 2 mois

€172,500 Pro

Vente Domaine agricole Dolus-d'Oléron (17)

ParuVendu il y a 5 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17)

à 5 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 sem

€150 Particulier

Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17) 51350 m²

à 5 km de Dolus-d'Oléron

Top Annonces il y a 3 sem

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17) 51271 m²

à 5 km de Dolus-d'Oléron

Top Annonces il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Terrain agricole Le Château-d'Oléron (17) 50000 m²

à 5 km de Dolus-d'Oléron

Top Annonces il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 147 m²

à 8 km de Dolus-d'Oléron

FNAIM il y a 3 mois

17190 - " Ancienne ferme" - Ensemble Immobilier 10 pièce(s) 147 m2 - LILEAU -

€399,000 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 147 m²

à 8 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 3 mois

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Trojan-les-Bains (17)

à 9 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 15 h

À saisir rapidement ! Opportunité rare à proximité immédiate de l'Île d'Oléron

€118,400 Pro

Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12000 m²

à 12 km de Dolus-d'Oléron

LeSiteImmo il y a 4 j

€118,400 Pro

Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 1 pièces 41 m²

à 12 km de Dolus-d'Oléron

Orpi il y a 2 sem

€140,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 370 m²

à 12 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

Cabane ostréicole et claires, Bourcefranc Le Chapus

€117,000 Pro

Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 41 m²

à 12 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Terrain agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12033 m²

à 12 km de Dolus-d'Oléron

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Exploitation ostréicole à Port-des-Barques

€150,000 Particulier

Vente Domaine agricole Port-des-Barques (17)

à 14 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

DOMAINE MARITIME RARE SITE CONCHYLICOLE & AQUACOLE ÎLE D'OLÉRON

€378,000 Pro

Vente Étang Marennes-Hiers-Brouage (17) 460 m²

à 15 km de Dolus-d'Oléron

LeSiteImmo il y a 1 sem

€378,000 Pro

Vente Étang Marennes-Hiers-Brouage (17) 460 m²

à 15 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 1 sem

€30,000 Pro

Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 618 m²

à 17 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 sem

€30,000 Pro

Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 25 m²

à 17 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 1 sem

€295,000 Particulier

Vente Domaine agricole Moëze (17) 5 pièces 200 m²

à 18 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 6 j

€93,000 Particulier

Vente Terrain agricole Soubise (17) 12281 m²

à 21 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 sem

Propriété équestre à vendre Les Mathes . Maison 95m2 + une

€499,200 Pro

Vente Domaine agricole Les Mathes (17) 4 pièces 96 m²

à 24 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 4 mois

€40,000 Pro

Vente Terrain agricole Breuil-Magné (17) 164599 m²

à 25 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 5 mois

AV belle affaire ostréicole secteur de la Seudre

€1,977,800 Pro

Vente Fonds de commerce Chaillevette (17)

à 25 km de Dolus-d'Oléron

Cession Pme il y a 1 mois

€87,920 Pro

Vente Domaine agricole Nieulle-sur-Seudre (17) 85 m²

à 26 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

€4,500 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Augustin (17)

à 28 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 j

€998,000 Pro

Vente Terrain agricole La Rochelle (17) 8674 m²

à 28 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

€998,000 Pro

Vente Terrain agricole La Rochelle (17)

à 28 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 5 mois

Terrain à bâtir dans un ensemble de 1086 M2 dont 373 M2 Constructibles

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole La Gripperie-Saint-Symphorien (17) 1086 m²

à 29 km de Dolus-d'Oléron

L'Adresse il y a 2 mois

€5,900 Particulier

Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²

à 30 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 sem

€2,000 Particulier

Vente Terrain agricole Ciré-d'Aunis (17) 3600 m²

à 30 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Domaine agricole Tonnay-Charente (17) 8 pièces 190 m²

à 30 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 3 mois

Terrain agricole , projet de culture et habitation pour activité agricole , para agricole etc

€110,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Rogatien (17) 8000 m²

à 31 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Flotte (17) 25 m²

à 31 km de Dolus-d'Oléron

Cession Pme il y a 1 mois

€179,760 Pro

Vente Terrain agricole Nancras (17) 24600 m²

à 35 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

€179,760 Pro

Vente Terrain agricole Nancras (17) 24600 m²

à 35 km de Dolus-d'Oléron

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€519,500 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Christophe (17) 10 pièces 500 m²

à 35 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 6 j

Grand terrain de 879 m2 avec dépendance de 90m2

€105,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Xandre (17) 879 m²

à 36 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Médard-d'Aunis (17)

à 36 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 sem

€198,000 Pro

Vente Terrain agricole Royan (17)

à 36 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 5 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Marsilly (17) 4900 m²

à 37 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 13 h

Propriete à vendre 9 pièces proche de LUSSANT (17)

€320,000 Pro

Vente Corps de ferme Moragne (17) 9 pièces 250 m²

à 37 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

Terrain d'activité professionnelle avec permis purgé Dompierre-sur-Mer

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Soulle (17) 250 m²

à 37 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

€368,000 Pro

Vente Terrain agricole Sainte-Soulle (17) 170 m²

à 37 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 5 mois

€342,875 Pro

Vente Terrain agricole Vérines (17) 1100 m²

à 39 km de Dolus-d'Oléron

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison plus bâtiments à usage d'élevage ou pension canin

€250,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pierre-La-Noue (17) 3 pièces 60 m²

à 40 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 3 sem

€4,490 Pro

Vente Terrain forestier Corme-Royal (17) 6381 m²

à 40 km de Dolus-d'Oléron

Ouest France il y a 1 sem

A VENDRE à Saint Georges de didonne, terrain agricole viabilisé avec serre de 1200m2 à remettre en é

€256,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Didonne (17) 5614 m²

à 41 km de Dolus-d'Oléron

Properstar il y a 2 mois

€1,354,600 Pro

Vente Domaine agricole Andilly (17) 9 pièces 336 m²

à 43 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 1 mois

€1,575,000 Pro

Vente Terrain agricole Corme-Écluse (17) 7 pièces 160 m²

à 44 km de Dolus-d'Oléron

Green Acres il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Domaine agricole Charron (17) 5 pièces 148 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

iad France il y a 2 mois

€2,240,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 39663 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente terrain artisanal 4000m² St-Sauveur-d'Aunis

€2,240,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 4000 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre - Ensemble de parcelles boisées en Charente-Maritime (17)

€14,925 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Savinien (17) 29849 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 j

Projet à saisir : maison + maisonnette + chai + terrain

€110,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Savinien (17) 3 pièces 74 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

Safti il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Savinien (17)

à 45 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

Batisse(écurie)hangar 300m2et parcelles a cheveaux

€87,000 Particulier

Vente Ferme Surgères (17) 1 pièces

à 45 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Terrain agricole Surgères (17) 2200 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€144,000 Pro

Vente Terrain agricole Surgères (17) 4472 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 1 mois

€488,000 Pro

Vente Ferme agricole Nuaillé-d'Aunis (17) 5 pièces 159 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

iad France il y a 1 mois

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Meursac (17) 5500 m²

à 45 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain agricole Soulac-sur-Mer (33) 62000 m²

à 48 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 sem

€109,900 Pro

Vente Terrain agricole Soulac-sur-Mer (33) 45935 m²

à 48 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Terrain forestier Benon (17) 697767 m²

à 48 km de Dolus-d'Oléron

Safti il y a 2 mois

€29,900 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Mard (17) 2 pièces

à 49 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 2 sem

Ensemble de bâtiments d'élevage sur grand terrain

€265,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Georges-du-Bois (17) 630 m²

à 49 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble d'habitation et de bâtiments avec changement de destination possible

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taillebourg (17) 4 pièces 227 m²

à 49 km de Dolus-d'Oléron

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble d'habitation et de bâtiments avec changement de des

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taillebourg (17) 4 pièces 227 m²

à 49 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Saintes (17) 293 m²

à 51 km de Dolus-d'Oléron

Green Acres il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Domaine agricole Saintes (17) 10 pièces 355 m²

à 51 km de Dolus-d'Oléron

Green Acres il y a 3 mois

Vente - Domaine équestre Saintes - 1 728 000 €

€1,728,000 Pro

Vente Domaine agricole Saintes (17) 12 pièces 420 m²

à 51 km de Dolus-d'Oléron

Belles Demeures il y a 5 mois

€3,500 Pro

Vente Terrain agricole La Laigne (17) 1599 m²

à 52 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 5 mois

€2,900 Particulier

Vente Terrain forestier Fenioux (17) 6100 m²

à 53 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 4 j

€39,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Grève-sur-Mignon (17) 410 m²

à 53 km de Dolus-d'Oléron

iad France il y a 5 mois

€322,000 Particulier

Vente Terrain agricole Thénac (17)

à 54 km de Dolus-d'Oléron

Top Annonces il y a 2 sem

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Le Douhet (17) 4000 m²

à 54 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

Grande propriété dans un environnement magnifique en campagne

€249,700 Pro

Vente Ferme Angles (85) 6 pièces 117 m²

à 54 km de Dolus-d'Oléron

ParuVendu il y a 1 mois

€29,400 Pro

Vente Terrain agricole Angles (85) 17163 m²

à 54 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

€29,400 Pro

Vente Terrain agricole Angles (85) 17163 m²

à 54 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 3 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Vivien-de-Médoc (33) 40000 m²

à 55 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 1 mois

€1,575,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Vivien-de-Médoc (33) 30 pièces 800 m²

à 55 km de Dolus-d'Oléron

Properstar il y a 2 mois

Propriété: 2 maisons sur près de 1 hectare entre forêt et océan

€595,000 Particulier

Vente Domaine agricole Grayan-et-l'Hôpital (33) 8 pièces 180 m²

à 55 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

LES GONDS TERRAIN CONSTRUCTIBLE + AGRICOLE

€82,000 Pro

Vente Terrain agricole Les Gonds (17) 5577 m²

à 55 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

€3,000 Particulier

Vente Terrain agricole Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17)

à 57 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 sem

€66,000 Pro

Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 1 pièces 200 m²

à 57 km de Dolus-d'Oléron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Terrain forestier Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 1 pièces

à 57 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mauzé-sur-le-Mignon (79) 1452 m²

à 57 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ferme agricole Écoyeux (17) 10 pièces 310 m²

à 58 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ferme agricole Écoyeux (17) 10 pièces 310 m²

à 58 km de Dolus-d'Oléron

SeLoger il y a 1 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Moreilles (85) 9110 m²

à 58 km de Dolus-d'Oléron

bien'ici il y a 2 mois

€14,000 Pro

Vente Terrain agricole Dœuil-sur-le-Mignon (17) 15350 m²

à 60 km de Dolus-d'Oléron

Les Terrains il y a 1 mois

€98,600 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 2400 m²

à 61 km de Dolus-d'Oléron

leboncoin il y a 6 j

€96,915 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²

à 61 km de Dolus-d'Oléron

Les Terrains il y a 2 mois

Zone artisanale et de service - A vendre parcelle de 1823m²

€122,506 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²

à 61 km de Dolus-d'Oléron

Properstar il y a 2 mois

€96,915 Pro

Vente Terrain agricole Luçon (85) 1823 m²

à 61 km de Dolus-d'Oléron

Ouest France il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Dolus-d'Oléron

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.