Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Razès (87)

Bien agricole et foncier Vente Razès 12000€

€12,000 Particulier

Vente Hangar Razès (87)

leboncoin il y a 5 j

€440,500 Pro

Vente Domaine agricole Razès (87) 1 pièces

bien'ici il y a 9 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Compreignac (87)

à 6 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain forestier Compreignac (87) 4600 m²

à 6 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Pardoux-le-Lac (87) 41620 m²

à 8 km de Razès

optimhome il y a 8 mois

€15,000 Pro

Vente Terrain agricole Ambazac (87) 8996 m²

à 10 km de Razès

iad France il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Terrain agricole Rilhac-Rancon (87) 2000 m²

à 14 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment de 420m2 sur 2,9 hectares de terrain et bois

€47,500 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Sornin-Leulac (87) 1 pièces 420 m²

à 18 km de Razès

LeSiteImmo il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Ferme agricole Le Palais-sur-Vienne (87) 7 pièces 200 m²

à 19 km de Razès

Orpi il y a 1 mois

€36,500 Particulier

Vente Terrain agricole Peyrilhac (87) 5000 m²

à 19 km de Razès

leboncoin il y a 4 sem

€8,500 Pro

Vente Terrain agricole Peyrilhac (87) 2740 m²

à 19 km de Razès

Properstar il y a 6 mois

€99,500 Pro

Vente Terrain agricole Couzeix (87) 1500 m²

à 19 km de Razès

SeLoger il y a 5 mois

Vends terrains, grange et moulin en ruine

€20,000 Particulier

Vente Terrain agricole Blanzac (87)

à 21 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€163,000 Pro

Vente Terrain agricole Limoges (87) 19865 m²

à 22 km de Razès

SeLoger il y a 3 sem

€885,000 Pro

Vente Domaine agricole Limoges (87) 20 pièces 224 m²

à 22 km de Razès

BellesPierres il y a 1 mois

€4,410,000 Pro

Vente Terrain agricole Limoges (87) 7500 m²

à 22 km de Razès

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€389,974 Pro

Vente Ferme agricole Limoges (87)

à 22 km de Razès

BureauxLocaux il y a 2 mois

€660,000 Pro

Vente Terrain agricole Limoges (87) 4640 m²

à 22 km de Razès

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€954,000 Pro

Vente Terrain agricole Panazol (87) 60362 m²

à 22 km de Razès

leboncoin il y a 4 mois

Haute Vienne - Exploitation agricole de 151 hectares avec grande maison et dépendances

€1,872,000 Pro

Vente Ferme agricole Bellac (87) 8 pièces 240 m²

à 24 km de Razès

Properstar il y a 1 mois

Ensemble bâti à rénover avec environ 1,29 ha

€90,000 Pro

Vente Ferme agricole Bellac (87) 175 m²

à 24 km de Razès

Green Acres il y a 1 mois

€707 Particulier

Vente Terrain agricole Bellac (87) 48 m²

à 24 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€1,890,000 Pro

Vente Ferme Bellac (87) 212 m²

à 24 km de Razès

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Superbe domaine comprenant 4 maisons dont une à finir et des dépendances sur 40 hectares de terres l

€795,000 Pro

Vente Domaine agricole Bellac (87) 15 pièces 310 m²

à 24 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Ferme agricole Bellac (87) 175 m²

à 24 km de Razès

Green Acres il y a 3 mois

Propriété équestre , maison, barn , carrière couverte.

€472,500 Pro

Vente Domaine agricole La Souterraine (23) 7 pièces 200 m²

à 24 km de Razès

Green Acres il y a 1 sem

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Sauviat-sur-Vige (87) 803 m²

à 25 km de Razès

FNAIM il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Ferme agricole Arnac-la-Poste (87) 4 pièces 72 m²

à 25 km de Razès

leboncoin il y a 1 sem

€194,376 Pro

Vente Domaine agricole Magnac-Laval (87) 9 pièces 202 m²

à 25 km de Razès

SeLoger il y a 2 mois

Propriété d'exception de 28 ha avec étang, gîtes et installation equestre privée à CEYROUX (23) 6700

€699,000 Pro

Vente Gîte Ceyroux (23) 9 pièces 156 m²

à 26 km de Razès

optimhome il y a 6 j

€143,000 Pro

Vente Terrain agricole Aureil (87) 20000 m²

à 26 km de Razès

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€12 Particulier

Vente Terrain agricole Cieux (87) 60000 m²

à 26 km de Razès

leboncoin il y a 1 sem

€29,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cieux (87) 72000 m²

à 26 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€219,899 Pro

Vente Ferme Cieux (87) 6 pièces 180 m²

à 26 km de Razès

bien'ici il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Terrain forestier Verneuil-sur-Vienne (87) 4320 m²

à 27 km de Razès

Human Immobilier il y a 1 mois

€139,644 Pro

Vente Terrain agricole Condat-sur-Vienne (87) 3784 m²

à 28 km de Razès

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€139,644 Pro

Vente Terrain agricole Condat-sur-Vienne (87) 3784 m²

à 28 km de Razès

SeLoger il y a 5 mois

Bien agricole et foncier Vente La Geneytouse 232000€

€232,000 Pro

Vente Terrain agricole La Geneytouse (87)

à 29 km de Razès

Properstar il y a 2 mois

€5,500 Pro

Vente Terrain agricole Le Dorat (87) 11490 m²

à 29 km de Razès

leboncoin il y a 5 mois

€12,000 Pro

Vente Terrain agricole Champnétery (87) 4300 m²

à 29 km de Razès

leboncoin il y a 1 sem

€472,500 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Agnant-de-Versillat (23) 7 pièces 200 m²

à 30 km de Razès

bien'ici il y a 1 mois

Propriété d'exception avec un immense potentiel !

€677,250 Pro

Vente Domaine agricole Javerdat (87) 415 m²

à 30 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

Grand terrain à vocation commerciale, activités ou services AIXE SUR VIENNE

€430,000 Pro

Vente Terrain agricole Aixe-sur-Vienne (87) 23287 m²

à 31 km de Razès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Aixe-sur-Vienne (87) 2910 m²

à 31 km de Razès

leboncoin il y a 3 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain forestier Saint-Priest-sous-Aixe (87) 4775 m²

à 31 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€371,100 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Sornin-la-Marche (87) 8 pièces 221 m²

à 32 km de Razès

Green Acres il y a 1 mois

Maison 9 pièce(s), SAINT-SORNIN-LA-MARCHE

€380,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Sornin-la-Marche (87) 9 pièces 221 m²

à 32 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

Charmante retraite à la campagne avec des installations équestres spacieuses et un environnement pai

€345,745 Pro

Vente Domaine agricole Gartempe (23) 5 pièces 115 m²

à 32 km de Razès

bien'ici il y a 3 mois

€499,000 Particulier

Vente Corps de ferme Saint-Brice-sur-Vienne (87) 6 pièces 120 m²

à 33 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Oradour-Saint-Genest (87) 17240 m²

à 34 km de Razès

À vendre à louer il y a 3 mois

€260,000 Pro

Vente Terrain agricole Cognac-la-Forêt (87) 6 pièces 121 m²

à 34 km de Razès

Century21 il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Terrain agricole Naillat (23) 1895 m²

à 34 km de Razès

leboncoin il y a 16 h

€245,000 Pro

Vente Terrain forestier Val d'Issoire (87) 86 m²

à 35 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

À vendre : Maison/équestre de 3 chambres à Jouac (87)

€159,000 Pro

Vente Ferme agricole Jouac (87) 5 pièces 118 m²

à 35 km de Razès

LeSiteImmo il y a 1 mois

€23,000 Pro

Vente Terrain forestier Séreilhac (87) 16400 m²

à 35 km de Razès

iad France il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Terrain agricole Séreilhac (87) 550000 m²

à 35 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Terrain agricole Séreilhac (87) 550000 m²

à 35 km de Razès

SeLoger il y a 4 mois

€52,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Martin-le-Vieux (87) 106035 m²

à 36 km de Razès

SeLoger il y a 2 j

Bien agricole et foncier Vente Lussac-les-Églises 20000€

€20,000 Pro

Vente Hangar Lussac-les-Églises (87)

à 36 km de Razès

bien'ici il y a 3 sem

€26,000 Pro

Vente Hangar Lussac-les-Églises (87) 118 m²

à 36 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€844,000 Pro

Vente Domaine agricole Azerables (23) 800 m²

à 36 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité rare ! Un Domaine de Nature Préservée de 77 hectares, Maison, Gîte et Bâtiments

€844,000 Pro

Vente Domaine agricole Azerables (23) 4 pièces 150 m²

à 36 km de Razès

LeSiteImmo il y a 2 mois

€8,260 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Martin-de-Jussac (87) 2360 m²

à 37 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

Propriété de campagne avec dépendances et fort potentiel avec 3 ha

€96,000 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Martial-sur-Isop (87) 6 pièces 500 m²

à 38 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€253,470 Pro

Vente Ferme agricole Saint-Martial-sur-Isop (87) 5 pièces

à 38 km de Razès

Human Immobilier il y a 1 mois

MAISON rénovée avec domaine de 10ha + FERME en agroforesterie maraichère BIO

€238,000 Particulier

Vente Ferme Saint-Martial-sur-Isop (87) 5 pièces 180 m²

à 38 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€5,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Junien (87) 2000 m²

à 38 km de Razès

leboncoin il y a 1 sem

€417,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Junien (87) 7837 m²

à 38 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

Terrain À Vendre à Saint Léger le Guérétois

€33,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Léger-le-Guérétois (23) 3070 m²

à 39 km de Razès

bien'ici il y a 1 mois

Possibilité de créer votre petite exploitation agricole ou entreprise équestre.

€59,100 Pro

Vente Terrain agricole Val-d'Oire-et-Gartempe (87)

à 39 km de Razès

ParuVendu il y a 1 mois

Maison 0 pièce(s), VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE

€59,100 Pro

Vente Ferme agricole Val-d'Oire-et-Gartempe (87)

à 39 km de Razès

bien'ici il y a 1 mois

Ferme et domaine équestre avec 4 maisons et plus de 24 ha de terres et de pâturages

€870,000 Pro

Vente Ferme Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 26 pièces 530 m²

à 39 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Terrain agricole Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 254994 m²

à 39 km de Razès

iad France il y a 2 mois

€11,720 Pro

Vente Terrain agricole Mouhet (36) 17894 m²

à 40 km de Razès

leboncoin il y a 2 sem

Terrain agricole sur la commune de Mouhet

€11,720 Pro

Vente Terrain agricole Mouhet (36) 2000 m²

à 40 km de Razès

bien'ici il y a 2 sem

€86,000 Pro

Vente Terrain agricole Chaillac-sur-Vienne (87) 62720 m²

à 41 km de Razès

bsk il y a 2 sem

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Chaillac-sur-Vienne (87) 62720 m²

à 41 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Chaillac-sur-Vienne (87)

à 41 km de Razès

Green Acres il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain agricole Chaillac-sur-Vienne (87) 62720 m²

à 41 km de Razès

SeLoger il y a 3 mois

€195,000 Particulier

Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 7 pièces 160 m²

à 41 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 53431 m²

à 41 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 50201 m²

à 41 km de Razès

iad France il y a 2 mois

€424,000 Pro

Vente Ferme Saint-Laurent-sur-Gorre (87) 660 m²

à 41 km de Razès

Green Acres il y a 5 j

Terrain industriel de 4 047 m2 Zone dédiée à votre projet

€25,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Laurent-sur-Gorre (87) 4047 m²

à 41 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Glanges (87) 4901 m²

à 42 km de Razès

SeLoger il y a 5 mois

Pâturages de grande qualité dans l'Indre

€98,400 Pro

Vente Terrain agricole Chaillac (36) 5349 m²

à 44 km de Razès

bien'ici il y a 3 mois

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Brigueil-le-Chantre (86) 10870 m²

à 44 km de Razès

iad France il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Terrain agricole Vicq-sur-Breuilh (87) 9 pièces 180 m²

à 44 km de Razès

Properstar il y a 1 sem

Terrain Agricole ou de Loisir d'un seul tenant, idéal pour c

€54,000 Pro

Vente Terrain agricole Vicq-sur-Breuilh (87) 78464 m²

à 44 km de Razès

bien'ici il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Terrain agricole Vicq-sur-Breuilh (87) 9 pièces 180 m²

à 44 km de Razès

bien'ici il y a 3 mois

€16,000 Particulier

Vente Terrain forestier Vicq-sur-Breuilh (87) 40000 m²

à 44 km de Razès

leboncoin il y a 5 mois

Lot de parcelles agricoles avec bâtiments - 5 hectares - ST MEARD

€167,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Méard (87) 114 m²

à 45 km de Razès

Properstar il y a 5 j

€167,000 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Méard (87) 50000 m²

à 45 km de Razès

bsk il y a 1 sem

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Méard (87) 4 pièces 90 m²

à 45 km de Razès

leboncoin il y a 3 sem

€66,300 Particulier

Vente Terrain agricole Rochechouart (87) 13260 m²

à 45 km de Razès

leboncoin il y a 3 sem

Terrain boisé 1050 m² avec cabane sur pilotis - projet nature / refuge

€8,000 Particulier

Vente Terrain forestier Rochechouart (87) 1050 m²

à 45 km de Razès

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Razès

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.