Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Virazeil (47)

Bien agricole et foncier Vente Virazeil 99500€

€99,500 Pro

Vente Terrain agricole Virazeil (47)

Properstar il y a 1 mois

€99,500 Pro

Vente Terrain agricole Virazeil (47) 130000 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€99,500 Pro

Vente Terrain agricole Virazeil (47) 133116 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Propriété Viticole de 4 pièces principales

€265,500 Pro

Vente Ferme Escassefort (47) 4 pièces 152 m²

à 5 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 1 mois

€860,215 Pro

Vente Terrain agricole Marmande (47) 3387 m²

à 5 km de Virazeil

Cession Pme il y a 2 j

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Marmande (47) 30000 m²

à 5 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€144,700 Pro

Vente Ferme agricole Marmande (47) 4 pièces 122 m²

à 5 km de Virazeil

bsk il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Terrain agricole Marmande (47) 18000 m²

à 5 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété équestre avec panorama exceptionnel

€498,000 Pro

Vente Domaine agricole Marmande (47) 6 pièces 146 m²

à 5 km de Virazeil

bien'ici il y a 1 mois

Terrain 10 600 m2 Marmande - Activité commerciale

€250,000 Pro

Vente Terrain agricole Marmande (47) 10640 m²

à 5 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

Propriété sur 2.2 hectares avec dépendances et étang.

€367,500 Pro

Vente Domaine agricole Marmande (47) 12 pièces 261 m²

à 5 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 7 mois

€22,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pardoux-du-Breuil (47) 28000 m²

à 5 km de Virazeil

leboncoin il y a 4 sem

€369,200 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Pardoux-du-Breuil (47) 7 pièces 280 m²

à 5 km de Virazeil

Human Immobilier il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Terrain forestier Puymiclan (47) 40000 m²

à 6 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Terrain agricole Fauguerolles (47) 2211 m²

à 7 km de Virazeil

Les Terrains il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Beaupuy (47) 60000 m²

à 8 km de Virazeil

ParuVendu il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Terrain agricole Beaupuy (47) 56801 m²

à 8 km de Virazeil

leboncoin il y a 3 mois

€45,000 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-sur-Gupie (47) 25560 m²

à 11 km de Virazeil

Properstar il y a 1 mois

€475,000 Particulier

Vente Domaine agricole Lagupie (47) 8 pièces 150 m²

à 12 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€102,000 Pro

Vente Ferme agricole Sainte-Marthe (47) 5 pièces 313 m²

à 12 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 1 mois

TERRAIN DE 18 000M2 - ZONE UX - MIRAMONT DE GUYENNE- 47800 -

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Miramont-de-Guyenne (47) 18000 m²

à 13 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

€8,000 Pro

Vente Terrain agricole Miramont-de-Guyenne (47)

à 13 km de Virazeil

leboncoin il y a 4 mois

€46,200 Pro

Vente Terrain agricole Samazan (47) 34231 m²

à 13 km de Virazeil

Les Terrains il y a 1 mois

Sud Gironde - propriété Elevage sur 15 hectares

€316,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Vivien-de-Monségur (33) 9 pièces 118 m²

à 15 km de Virazeil

Green Acres il y a 6 j

€71,600 Pro

Vente Ferme agricole Calonges (47) 3 pièces 95 m²

à 15 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

Propriété agricole isolée tout en étant à quelques kilomètres de toutes les commodités

€255,000 Pro

Vente Terrain agricole Calonges (47) 3 pièces 135 m²

à 15 km de Virazeil

leboncoin il y a 3 mois

€255,000 Pro

Vente Terrain agricole Calonges (47) 3 pièces 135 m²

à 15 km de Virazeil

leboncoin il y a 3 mois

€72,500 Particulier

Vente Terrain agricole Lamothe-Landerron (33) 98547 m²

à 15 km de Virazeil

leboncoin il y a 4 j

€50,200 Pro

Vente Terrain agricole Lamothe-Landerron (33) 21720 m²

à 15 km de Virazeil

Properstar il y a 3 mois

Vtes maison +bâtiments agricoles +terres

€179,500 Particulier

Vente Ferme agricole Tonneins (47) 6 pièces 131 m²

à 16 km de Virazeil

leboncoin il y a 2 sem

€6,500 Particulier

Vente Terrain forestier Villeton (47) 6000 m²

à 16 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

Exceptionnel, ferme avec pigeonnier et granges.

€216,000 Pro

Vente Ferme Saint-Pardoux-Isaac (47) 4 pièces 100 m²

à 16 km de Virazeil

bien'ici il y a 10 mois

€475,650 Pro

Vente Ferme agricole Meilhan-sur-Garonne (47) 160 m²

à 16 km de Virazeil

SeLoger il y a 3 sem

Bâtiment agricole avec partie résidentielle

€55,000 Pro

Vente Ferme agricole Cours-de-Monségur (33) 2 pièces 57 m²

à 18 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

Ancienne ferme avec 2 maisons - étable - séchoir - 2 hangars - 22 hectares

€479,000 Pro

Vente Ferme agricole Cocumont (47) 11 pièces 372 m²

à 18 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 mois

€490,000 Pro

Vente Domaine agricole Sainte-Gemme (33) 240 m²

à 18 km de Virazeil

leboncoin il y a 5 mois

Proche de Duras - Propriété équestre en pierre avec piscine et dépendances

€380,000 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 6 pièces 170 m²

à 19 km de Virazeil

Green Acres il y a 1 mois

Proche de Duras - Magnifique propriété équestre avec 4 hectares de terrain

€299,950 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 4 pièces 96 m²

à 19 km de Virazeil

Green Acres il y a 1 mois

€252,500 Pro

Vente Terrain agricole Duras (47) 5 pièces 330 m²

à 19 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 6 pièces 170 m²

à 19 km de Virazeil

Green Acres il y a 2 mois

€2,751,500 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 12 pièces 467 m²

à 19 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

€2,720,000 Pro

Vente Domaine agricole Duras (47) 8 pièces 250 m²

à 19 km de Virazeil

À vendre à louer il y a 4 mois

€51,000 Pro

Vente Terrain agricole Monségur (33) 40000 m²

à 19 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 sem

2 maisons, trois dépendances, sur 4,7 hectares en label bio

€460,000 Particulier

Vente Domaine agricole Montignac-de-Lauzun (47) 8 pièces 280 m²

à 20 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 sem

PROPRIÉTÉ RARE EN CAMPAGNE IDÉALE PROJET ANIMALIER / CHENI

€234,800 Pro

Vente Domaine agricole Montignac-de-Lauzun (47) 5 pièces 136 m²

à 20 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Terrain agricole Montignac-de-Lauzun (47) 4 pièces 130 m²

à 20 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 mois

Propriété Rare En Campagne Idéale Projet Animalier / Chenil / Élevage

€249,742 Pro

Vente Domaine agricole Montignac-de-Lauzun (47) 5 pièces 203 m²

à 20 km de Virazeil

Green Acres il y a 3 mois

€30,000 Pro

Vente Terrain agricole Clairac (47) 11000 m²

à 20 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 2 mois

A 40 minutes de Bordeaux - propriété Equestre à reprendre

€850,000 Pro

Vente Domaine agricole Noaillac (33) 5 pièces 110 m²

à 20 km de Virazeil

Green Acres il y a 1 sem

€886,000 Pro

Vente Domaine agricole Noaillac (33) 130 m²

à 20 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 2 mois

€98,200 Pro

Vente Terrain agricole Noaillac (33) 140870 m²

à 20 km de Virazeil

Properstar il y a 3 mois

Terrain Agricole (idéal chevaux/moutons)

€28,000 Particulier

Vente Terrain agricole Poussignac (47) 8000 m²

à 22 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 sem

€397,500 Pro

Vente Domaine agricole Poussignac (47) 4 pièces 176 m²

à 22 km de Virazeil

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Terrain forestier Poussignac (47) 96131 m²

à 22 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Eymet (24) 17000 m²

à 22 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

Propriété avec deux maisons, 3 ha et dépendances au calme

€503,500 Pro

Vente Ferme Eymet (24) 12 pièces 496 m²

à 22 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

€291,500 Pro

Vente Ferme Eymet (24) 6 pièces 179 m²

à 22 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

€405,250 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 8762 m²

à 22 km de Virazeil

Les Terrains il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 30000 m²

à 22 km de Virazeil

Properstar il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 30000 m²

à 22 km de Virazeil

À vendre à louer il y a 3 mois

€41,000 Pro

Vente Terrain agricole Eymet (24) 34273 m²

à 22 km de Virazeil

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€560,000 Pro

Vente Domaine agricole Eymet (24) 15 pièces 299 m²

à 22 km de Virazeil

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain forestier Lafitte-sur-Lot (47) 7100 m²

à 23 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Particulier

Vente Terrain forestier Lafitte-sur-Lot (47) 7100 m²

à 23 km de Virazeil

leboncoin il y a 2 mois

€265,500 Pro

Vente Domaine agricole Lauzun (47) 4 pièces 112 m²

à 23 km de Virazeil

Human Immobilier il y a 6 j

€1,200,000 Pro

Vente Domaine agricole Lauzun (47) 9 pièces 198 m²

à 23 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre de 4 chambres avec piscine et vue sur la campagne

€508,800 Pro

Vente Domaine agricole Lauzun (47) 6 pièces 187 m²

à 23 km de Virazeil

bien'ici il y a 2 mois

Savignac de Duras : Parcelles boisées : non constructible 1 HA 98

€14,000 Pro

Vente Terrain forestier Savignac-de-Duras (47) 10000 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 sem

€1,034,550 Pro

Vente Domaine agricole Savignac-de-Duras (47) 9 pièces 181 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 4 mois

€35,000 Particulier

Vente Terrain agricole Bourran (47)

à 24 km de Virazeil

leboncoin il y a 3 sem

€66,990 Pro

Vente Terrain agricole Monclar (47) 5800 m²

à 24 km de Virazeil

LeSiteImmo il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Terrain agricole Monclar (47) 276000 m²

à 24 km de Virazeil

leboncoin il y a 2 mois

Bien agricole et foncier Vente Monclar 66990€

€66,990 Pro

Vente Terrain agricole Monclar (47)

à 24 km de Virazeil

Properstar il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 1 pièces 113 m²

à 24 km de Virazeil

leboncoin il y a 2 mois

Terrain agricole de 2.9ha et chalet La Réole

€128,000 Pro

Vente Terrain agricole La Réole (33) 3 pièces 69 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 mois

€128,000 Pro

Vente Terrain agricole La Réole (33) 3 pièces 69 m²

à 24 km de Virazeil

Properstar il y a 3 mois

€419,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 1 pièces 115 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 7 mois

Centre équestre entièrement équipé à 45 minutes de Bordeaux - Réf 106L

€420,000 Pro

Vente Domaine agricole La Réole (33) 113 m²

à 24 km de Virazeil

Green Acres il y a 10 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain forestier Esclottes (47) 19038 m²

à 24 km de Virazeil

leboncoin il y a 3 sem

€34,000 Pro

Vente Terrain forestier Aillas (33) 34500 m²

à 24 km de Virazeil

megAgence il y a 2 sem

Propriété équestre complète au coeur d'un environnement natur

€886,000 Pro

Vente Domaine agricole Aillas (33) 6 pièces 150 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 sem

€70,000 Pro

Vente Terrain agricole Aillas (33)

à 24 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€346,000 Pro

Vente Domaine agricole Aillas (33) 9 pièces 292 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 1 mois

€346,000 Pro

Vente Domaine agricole Aillas (33) 9 pièces 292 m²

à 24 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Ferme agricole Aillas (33) 8 pièces 188 m²

à 24 km de Virazeil

bien'ici il y a 7 mois

€185,000 Pro

Vente Ferme Pondaurat (33) 6 pièces 225 m²

à 25 km de Virazeil

Orpi il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Terrain agricole Casteljaloux (47) 730000 m²

à 25 km de Virazeil

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€856,900 Pro

Vente Terrain agricole Casteljaloux (47) 730000 m²

à 25 km de Virazeil

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Ensemble immobilier offrant une maison principale avec une maison d'amis et 4.2 ha de terrain

€318,000 Pro

Vente Ferme agricole Loubès-Bernac (47) 9 pièces 250 m²

à 26 km de Virazeil

bien'ici il y a 3 mois

€119,000 Pro

Vente Terrain agricole Fongrave (47) 91336 m²

à 26 km de Virazeil

Safti il y a 1 mois

EXCLUSIVITE Terrain agricole usage polyculture élevage permaculture

€32,400 Pro

Vente Terrain agricole Le Temple-sur-Lot (47) 20000 m²

à 27 km de Virazeil

Properstar il y a 1 mois

€32,400 Pro

Vente Terrain agricole Le Temple-sur-Lot (47) 12883 m²

à 27 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

€86,400 Pro

Vente Terrain agricole Le Temple-sur-Lot (47) 1 pièces

à 27 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

Terrain constructible et agricole Séchoir polyvalent et terrain constructible XL

€86,400 Pro

Vente Terrain agricole Le Temple-sur-Lot (47) 25800 m²

à 27 km de Virazeil

bien'ici il y a 1 mois

SECHOIR AVEC PERMIS ACCORDE - Paisible - arbres mature

€59,000 Particulier

Vente Terrain agricole Savignac (33) 4300 m²

à 27 km de Virazeil

leboncoin il y a 4 mois

Vente de terrrain agricole gironde-sur-dropt

€40,000 Particulier

Vente Terrain agricole Gironde-sur-Dropt (33) 2600 m²

à 27 km de Virazeil

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Virazeil

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.