Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Cucuron (84)

Maison , au centre de CUCURON (avec local commercial en sus)

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cucuron (84) 130 m²

Safti il y a 1 mois

€296,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Cucuron (84) 4 pièces 98 m²

bien'ici il y a 3 mois

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cucuron (84) 3 pièces

leboncoin il y a 5 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cucuron (84) 2 pièces

leboncoin il y a 5 mois

€345,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cucuron (84) 3 pièces

leboncoin il y a 5 mois

€375,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cucuron (84) 4 pièces

leboncoin il y a 5 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²

à 3 km de Cucuron

leboncoin il y a 3 sem

€274,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vaugines (84) 6 pièces 150 m²

à 3 km de Cucuron

SeLoger il y a 3 mois

Immeuble de rapport avec 3 F1 rénovés en 2023

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ansouis (84) 90 m²

à 5 km de Cucuron

IMMOBILIERE DU ROY RENE il y a 2 mois

€1,275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lourmarin (84) 14 pièces 700 m²

à 6 km de Cucuron

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cadenet (84) 6 pièces 119 m²

à 7 km de Cucuron

Green Acres il y a 1 mois

€149,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Cadenet (84) 104 m²

à 7 km de Cucuron

SeLoger il y a 2 mois

€736,850 Pro

Vente Immeuble Cadenet (84) 295 m²

à 7 km de Cucuron

SeLoger il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villelaure (84) 10 pièces 259 m²

à 7 km de Cucuron

bsk il y a 5 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 139 m²

à 8 km de Cucuron

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment de 139 m² avec Garage et Parking

€155,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 139 m²

à 8 km de Cucuron

Safti il y a 1 mois

Ensemble Immobilier de 2 maisons indépendantes + terrain constructible

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puyvert (84) 5 pièces 140 m²

à 8 km de Cucuron

ParuVendu il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puyvert (84) 5 pièces 119 m²

à 8 km de Cucuron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pertuis (84) 4 pièces 87 m²

à 11 km de Cucuron

SeLoger il y a 44 min

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²

à 11 km de Cucuron

Etre Proprio il y a 1 sem

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 130 m²

à 11 km de Cucuron

Orpi il y a 3 sem

€190,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 140 m²

à 11 km de Cucuron

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble rentable avec fort potentiel à Pertuis

€316,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 140 m²

à 11 km de Cucuron

bien'ici il y a 1 mois

€316,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pertuis (84) 10 pièces 207 m²

à 11 km de Cucuron

SeLoger il y a 1 mois

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 6 pièces 120 m²

à 11 km de Cucuron

bsk il y a 1 mois

Pertuis Centre dans la rue Colbert - Immeuble avec Local comm...

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 53 m²

à 11 km de Cucuron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€517,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 9 pièces 153 m²

à 11 km de Cucuron

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 9 pièces 250 m²

à 11 km de Cucuron

Efficity il y a 2 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 249 m²

à 11 km de Cucuron

Gens de confiance il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 140 m²

à 11 km de Cucuron

leboncoin il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 310 m²

à 11 km de Cucuron

SeLoger il y a 2 mois

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 344 m²

à 11 km de Cucuron

SeLoger il y a 5 mois

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 550 m²

à 11 km de Cucuron

bien'ici il y a 5 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 8 pièces 225 m²

à 11 km de Cucuron

Properstar il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²

à 11 km de Cucuron

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de 3 lots dans le centre de la Tour d'Aigues

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 8 pièces 180 m²

à 11 km de Cucuron

Green Acres il y a 2 mois

Immeuble comprenant local commercial et appart T4

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Tour-d'Aigues (84) 166 m²

à 11 km de Cucuron

ParuVendu il y a 2 mois

€372,450 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 179 m²

à 11 km de Cucuron

leboncoin il y a 2 mois

€834,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saignon (84) 10 pièces 1580 m²

à 11 km de Cucuron

ParuVendu il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 80 m²

à 12 km de Cucuron

leboncoin il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Roque-d'Anthéron (13) 152 m²

à 12 km de Cucuron

bien'ici il y a 1 mois

€573,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Roque-d'Anthéron (13) 11 pièces 273 m²

à 12 km de Cucuron

leboncoin il y a 3 mois

€1,450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grambois (84) 15 pièces 420 m²

à 13 km de Cucuron

SurfacePrivée il y a 1 mois

Grambois - Ensemble immobilier de caractère

€1,450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grambois (84) 15 pièces 420 m²

à 13 km de Cucuron

Daniel Feau il y a 1 mois

Apt, Vaucluse, ensemble immobilier avec grand local et appartements

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 7 pièces 573 m²

à 13 km de Cucuron

MaisonsetAppartements il y a 5 j

Immeuble Apt 375 m2 13p + terrasse 45m2+loggia 12m2

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 13 pièces 375 m²

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 1 sem

€319,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Apt (84) 6 pièces 100 m²

à 13 km de Cucuron

leboncoin il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 216 m²

à 13 km de Cucuron

Properstar il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 6 pièces 107 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 340 m²

à 13 km de Cucuron

SeLoger il y a 3 sem

€146,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 5 pièces 68 m²

à 13 km de Cucuron

LeSiteImmo il y a 3 sem

€277,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 313 m²

à 13 km de Cucuron

SeLoger il y a 3 sem

Immeuble commercial: Appartement 110 m² + local 120 m²

€397,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 110 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble 165 m² avec travaux centre ville Apt

€146,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 118 m²

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 1 mois

€146,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 118 m²

à 13 km de Cucuron

SeLoger il y a 1 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 323 m²

à 13 km de Cucuron

SeLoger il y a 1 mois

Immobiliere de l'Olivier vous propose en exclusivite à la vent

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 170 m²

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 1 mois

EXCEPTIONNEL : IMMEUBLE CENTRE VILLE - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES

€799,000 Pro

Vente Immeuble Apt (84) 21 pièces 400 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier composé de deux appartements

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 5 pièces 100 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 1 mois

€140,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 8 pièces 165 m²

à 13 km de Cucuron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 111 m²

à 13 km de Cucuron

leboncoin il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 7 pièces 250 m²

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 150 m²

à 13 km de Cucuron

bsk il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 220 m²

à 13 km de Cucuron

leboncoin il y a 1 mois

€526,315 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 554 m²

à 13 km de Cucuron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble a vendre centre ville d'Apt - commerce - 155 000€

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 2 pièces 112 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

€511,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 8 pièces 178 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

Centre-ville d'apt, immeuble composé de 3 logements avec local professionnel, garage et jardin

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 9 pièces 262 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

Maison d'environ 165m² sur deux niveaux à deux minutes du centre ville d'Apt - 350 000€

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 6 pièces 165 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 267 m² au coeur d'Apt avec 10 pièces

€351,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 267 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 2 pièces 237 m²

à 13 km de Cucuron

Properstar il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 9 pièces 215 m²

à 13 km de Cucuron

Properstar il y a 2 mois

Ensemble Immobilier Modulable au Coeur d'Apt

€219,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 5 pièces 93 m²

à 13 km de Cucuron

Safti il y a 2 mois

LUBERON - APT - IMMEUBLE 350m² - INVESTISSEMENT LOCATIF

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 12 pièces 350 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

LUBERON - APT - IMMEUBLE 238 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF *Les traductions sont données à titre indic

€258,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 10 pièces 238 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 4 pièces 100 m²

à 13 km de Cucuron

ParuVendu il y a 2 mois

Au coeur du Luberon, belle maison de ville de caractère

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 13 pièces 252 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre d'Apt (84400)

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 155 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 17 pièces 380 m²

à 13 km de Cucuron

LaForêt il y a 2 mois

Immeuble de rapport à forte rentabilité - Centre-ville d'Apt (84400)

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 72 m²

à 13 km de Cucuron

Safti il y a 2 mois

Investissement locatif : Maison divisée en 2 appartements loués avec terrasse et garage

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 168 m²

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 7 pièces 223 m²

à 13 km de Cucuron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 13 pièces 315 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 150 m²

à 13 km de Cucuron

iad France il y a 2 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 5 pièces 92 m²

à 13 km de Cucuron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€48,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 4 pièces 96 m²

à 13 km de Cucuron

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de caractère dans le centre historique d'Apt (Vaucluse)

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 384 m²

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 7 pièces 223 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

Professionnel maison de ville 7 Pièce(s)

€296,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 7 pièces 302 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

Professionnel maison de ville 5 Pièce(s)

€700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 5 pièces

à 13 km de Cucuron

Green Acres il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec local commercial et appartements

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 200 m²

à 13 km de Cucuron

bien'ici il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Apt (84) 10 pièces 308 m²

à 13 km de Cucuron

ParuVendu il y a 2 mois

€297,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 313 m²

à 13 km de Cucuron

leboncoin il y a 4 mois

€276,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Apt (84) 12 pièces 257 m²

à 13 km de Cucuron

LeSiteImmo il y a 4 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Apt (84) 4 pièces 100 m²

à 13 km de Cucuron

MaisonsetAppartements il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Cucuron

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.