11 biens immobiliers de rendement à vendre à Mamers (72)

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mamers (72) 202 m²

bien'ici il y a 5 j

€225,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mamers (72) 8 pièces 143 m²

leboncoin il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mamers (72) 101 m²

SeLoger il y a 1 mois

€191,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Mamers (72) 6 pièces 150 m²

SeLoger il y a 1 mois

€259,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mamers (72) 3 pièces 95 m²

SeLoger il y a 1 mois

€68,800 Pro

Vente Immeuble mixte Mamers (72) 6 pièces 92 m²

SeLoger il y a 1 mois

€188,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Mamers (72) 8 pièces 180 m²

Immonot il y a 2 mois

€86,300 Pro

Vente Immeuble mixte Mamers (72) 11 pièces 182 m²

SeLoger il y a 2 mois

€259,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Mamers (72) 3 pièces 95 m²

leboncoin il y a 2 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mamers (72) 176 m²

leboncoin il y a 4 mois

€89,800 Pro

Vente Immeuble mixte Mamers (72) 129 m²

SeLoger il y a 5 mois

€121,852 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Calez-en-Saosnois (72) 10 pièces 139 m²

à 7 km de Mamers

leboncoin il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Saosnois (72) 6 pièces 147 m²

à 10 km de Mamers

leboncoin il y a 5 mois

€87,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cosme-en-Vairais (72) 108 m²

à 11 km de Mamers

leboncoin il y a 1 mois

€87,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cosme-en-Vairais (72) 3 pièces 108 m²

à 11 km de Mamers

Orpi il y a 1 mois

IMMEUBLE A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR PROCHE BELLEME

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Igé (61) 9 pièces 174 m²

à 11 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Igé (61) 9 pièces 174 m²

à 11 km de Mamers

SeLoger il y a 2 mois

€76,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Marolles-les-Braults (72) 6 pièces 152 m²

à 12 km de Mamers

Orpi il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marolles-les-Braults (72) 177 m²

à 12 km de Mamers

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marolles-les-Braults (72) 450 m²

à 12 km de Mamers

leboncoin il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marolles-les-Braults (72) 4 pièces 62 m²

à 12 km de Mamers

leboncoin il y a 4 mois

€168,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-en-Perseigne (72) 7 pièces 139 m²

à 13 km de Mamers

SeLoger il y a 2 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bellême (61) 8 pièces 230 m²

à 14 km de Mamers

Proprietes-privees il y a 1 mois

€137,800 Pro

Vente Immeuble mixte Bellême (61) 399 m²

à 14 km de Mamers

SeLoger il y a 2 mois

€174,800 Pro

Vente Immeuble mixte Bellême (61) 128 m²

à 14 km de Mamers

SeLoger il y a 5 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bellême (61) 8 pièces 180 m²

à 14 km de Mamers

leboncoin il y a 1 an

Investissement locatif - Secteur Le Mêle sur Sarthe

€153,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mêle-sur-Sarthe (61) 5 pièces 96 m²

à 18 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

€141,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mêle-sur-Sarthe (61) 134 m²

à 18 km de Mamers

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble 265m² compsé de 4 lots avec jardin

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mêle-sur-Sarthe (61) 330 m²

à 18 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bonnétable (72) 8 pièces 300 m²

à 20 km de Mamers

Orpi il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bonnétable (72) 134 m²

à 20 km de Mamers

Etre Proprio il y a 10 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arçonnay (72) 8 pièces 260 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Bureaux Arçonnay (72) 467 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 1 mois

A vendre immeuble mixte en très bon état à Alençon

€495,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arçonnay (72) 260 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Oisseau-le-Petit (72) 97 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ballon-Saint Mars (72) 151 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ballon-Saint Mars (72) 4 pièces 151 m²

à 22 km de Mamers

Safti il y a 1 mois

Immeuble comprenant deux appartement T3 et un studio

€146,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Ballon-Saint Mars (72) 3 pièces 150 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ballon-Saint Mars (72) 185 m²

à 22 km de Mamers

megAgence il y a 2 mois

€195,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 3 pièces 80 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 4 j

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 130 m²

à 22 km de Mamers

Safti il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 2 pièces 153 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 sem

€100,950 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 105 m²

à 22 km de Mamers

SeLoger il y a 3 sem

€399,760 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 48 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 1 mois

€399,760 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 1 pièces 326 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

Chocolaterie depuis 3 générations de 331m2

€280,800 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 3 pièces 331 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

€409,500 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 8 pièces 220 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Bureaux Alençon (61) 11 pièces 466 m²

à 22 km de Mamers

Orpi il y a 1 mois

€208,400 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 195 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 183 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble Alençon (61) 11 pièces 466 m²

à 22 km de Mamers

Orpi il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 294 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

€499,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 28 pièces 1067 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 8 pièces 250 m²

à 22 km de Mamers

Orpi il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 8 pièces 250 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

€175,230 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 153 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 3 pièces 183 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 4 pièces 294 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de caractère plein centre d'Alençon

€243,800 Pro

Vente Immeuble Alençon (61) 476 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 206 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 1 mois

€174,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 5 pièces 644 m²

à 22 km de Mamers

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport 220m² à vendre centre Alençon

€421,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 220 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble de rapport à vendre centre-ville Alençon

€143,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 90 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre ensemble immobilier de 6398m² à Alençon

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 6398 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 2 mois

Spécial investisseur 3 immeubles 2100m² à Alençon

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 1390 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 2 mois

AV ensemble commercial 1100m² sur Alençon

€1,102,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 1124 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 2 mois

€661,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 340 m²

à 22 km de Mamers

Efficity il y a 2 mois

€515,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 381 m²

à 22 km de Mamers

Efficity il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Alençon 150m² 55000€

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 150 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 5620 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€276,250 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 16 pièces 108 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Alençon 140m² 277000€

€277,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 140 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€84,200 Pro

Vente Immeuble Alençon (61) 6 pièces 89 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 2 mois

€5,000,000 Pro

Vente Bureaux Alençon (61) 5620 m²

à 22 km de Mamers

SeLoger il y a 2 mois

€839,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 755 m²

à 22 km de Mamers

BellesPierres il y a 2 mois

Ensemble immobilier 152 m² - Maison rénovée + grand garage + appartement indépendant - Revenu locati

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 7 pièces 150 m²

à 22 km de Mamers

Safti il y a 2 mois

Ensemble de trois appartements à vendre à Alençon - Idéal investisseur

€266,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 237 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 2 mois

€55,950 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 50 m²

à 22 km de Mamers

SeLoger il y a 2 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 10 pièces 155 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 350 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 160 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 10 pièces 220 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 2 mois

€249,900 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 7 pièces 178 m²

à 22 km de Mamers

Properstar il y a 3 mois

€462,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 322 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 3 mois

Vieux Courteille - ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités

€229,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 2 pièces 82 m²

à 22 km de Mamers

bien'ici il y a 4 mois

€229,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Alençon (61) 2 pièces 83 m²

à 22 km de Mamers

Orpi il y a 4 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 375 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 5 mois

€218,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 8 pièces 136 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 5 mois

€84,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 76 m²

à 22 km de Mamers

leboncoin il y a 5 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 250 m²

à 22 km de Mamers

iad France il y a 6 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 220 m²

à 22 km de Mamers

iad France il y a 6 mois

€710,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 320 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 8 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 80 m²

à 22 km de Mamers

Ouest France il y a 9 mois

Vente immeuble mixte de 190m² à Alençon centre

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Alençon (61) 190 m²

à 22 km de Mamers

Cession Pme il y a 1 an

€205,725 Pro

Vente Immeuble de rapport Alençon (61) 160 m²

à 22 km de Mamers

SeLoger il y a 1 an

€41,500 Pro

Vente Immeuble mixte Fresnay-sur-Sarthe (72) 5 pièces 72 m²

à 23 km de Mamers

leboncoin il y a 41 min

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Mamers

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.