86 bureaux et espaces de travail à vendre à Pau (64)

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Pau Nord : Immeuble de bureaux plain-pied 332 m² - Parkings - Fonctionnel et prêt à l'emploi

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Plateau de bureaux Pau (64) 248 m²

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Vente Plateau de bureaux Pau (64) 181 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente immeuble de bureaux à Pau quartier Marzet

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Bureaux Pau (64) 420 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Bureaux Pau Université - Idéal pro/investisseur - 85 000 urgent

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Vente Bureaux Pau (64) 602 m²

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Bureaux Pau (64) 602 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente bureaux neufs 599m² empl stratégique à Pau

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Vente local santé 635m² Pôle médical à Pau Nord

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Bureaux Pau (64) 960 m²

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Bureau et espace de travail Vente Pau 145m² 516€

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Vente Bureaux Pau (64) 145 m²

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Vente Bureaux Pau (64) 620 m²

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Bureaux de 110m² à PAU proche de l'A64 - rentabilité de 8,5%

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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PAU Programme BIOTOPE Bureaux 340m² version BRUTE

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Immeuble de bureaux à vendre à Pau Université

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Vente Plateau de bureaux Pau (64) 7 pièces 227 m²

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Vente Bureaux Pau (64) 1833 m²

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Vente Bureaux Pau (64) 1833 m²

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PLATEAU A AMENAGER EN HYPER CENTRE-VILLE DE PAU

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Bureau à Vendre Loué , Secteur Verdun, Pau

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Vente Bureau individuel Pau (64) 29 m²

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Vente Bureaux Pau (64) 600 m²

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Vente Bureaux Pau (64) 220 m²

leboncoin il y a 2 ans

Locaux à Idron (Agglomération de Pau) de 18 m2 à 200 m2

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Vente Cabinet médical Idron (64)

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Bureaux Billère (64) 120 m²

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Vente Bureaux Billère (64) 8 pièces 201 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Bureaux Lons (64) 1 pièces 101 m²

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iad France il y a 2 sem

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Vente Bureaux Lons (64) 1 pièces 101 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente Bureaux Lons (64) 200 m²

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Cession Pme il y a 11 mois

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Vente Bureaux Morlaàs (64) 80 m²

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Vente Cabinet médical Morlaàs (64) 160 m²

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€286,200 Pro

Vente Cabinet médical Morlaàs (64) 160 m²

à 6 km de Pau

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bureau et espace de travail Pau

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?

Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.

Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?

En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.

Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?

Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.

Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?

Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.