Tous les commerces à vendre à Ampus (83)

belle boulangerie avec four à bois Var centre

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ampus (83) 100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Local commercial Tourtour (83) 35 m²

à 5 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Village du Haut Var : Murs, Fond de Commerce, Logement

€575,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châteaudouble (83) 6 pièces 266 m²

à 6 km de Ampus

Nadine NESME il y a 1 mois

AV Boulangerie pâtisserie Village provençal varois

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Flayosc (83) 91 m²

à 7 km de Ampus

Cession Pme il y a 1 mois

€102,000 Pro

Vente Fonds de commerce Flayosc (83) 1 pièces 31 m²

à 7 km de Ampus

Arthurimmo il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villecroze (83) 3 pièces 254 m²

à 9 km de Ampus

bsk il y a 1 mois

€364,600 Pro

Vente Fonds de commerce Villecroze (83) 3 pièces 327 m²

à 9 km de Ampus

bien'ici il y a 2 mois

Murs Villecroze 145 m2 (Locaux commerciaux)

€249,000 Pro

Vente Local commercial Villecroze (83) 1 pièces 145 m²

à 9 km de Ampus

Properstar il y a 6 mois

€315,000 Pro

Vente Boutique Draguignan (83) 115 m²

à 10 km de Ampus

SeLoger il y a 1 sem

€170,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 2 pièces 46 m²

à 10 km de Ampus

Century21 il y a 2 sem

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR CENTRE VILLE

€226,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 80 m²

à 10 km de Ampus

Properstar il y a 3 sem

€25,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 15 m²

à 10 km de Ampus

SeLoger il y a 3 sem

Vente pizzeria empl stratégique à Draguignan

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 50 m²

à 10 km de Ampus

Cession Pme il y a 1 mois

À vendre Draguignan - Murs commerciaux loués ? 159 000 € FAI

€159,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 65 m²

à 10 km de Ampus

bien'ici il y a 1 mois

€49,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 60 m²

à 10 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 1 pièces 59 m²

à 10 km de Ampus

Arthurimmo il y a 1 mois

Local commercial à fort potentiel - Draguignan centre

€91,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 68 m²

à 10 km de Ampus

bien'ici il y a 1 mois

€136,500 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 24 m²

à 10 km de Ampus

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 3 pièces 60 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 1 mois

EXCLUSIVITE A VENDRE - DRAGUIGNAN - MURS COMMERCIAUX 16m²

€41,500 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 20 m²

à 10 km de Ampus

BureauxLocaux il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 59 m²

à 10 km de Ampus

Cession Pme il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 60 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 92 m²

à 10 km de Ampus

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Local commercial Draguignan (83) 25 m²

à 10 km de Ampus

Top Annonces il y a 2 mois

Vente murs commerciaux 450m² centre de Draguignan

€1,272,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 450 m²

à 10 km de Ampus

Cession Pme il y a 2 mois

À VENDRE MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE DE DRAGUIGNAN (83300)

€298,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 5 pièces 270 m²

à 10 km de Ampus

Nestenn il y a 2 mois

Local commercial loué de 90m² a Draguigan

€170,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 90 m²

à 10 km de Ampus

BureauxLocaux il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 35 m²

à 10 km de Ampus

bien'ici il y a 2 mois

€282,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 3 pièces 180 m²

à 10 km de Ampus

leboncoin il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 60 m²

à 10 km de Ampus

FNAIM il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83)

à 10 km de Ampus

FNAIM il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Droit au bail Draguignan (83) 142 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 2 mois

DRAGUIGNAN - CESSION de BAIL / Tout Commerces, LOCAL 140 M²

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Draguignan (83) 142 m²

à 10 km de Ampus

bien'ici il y a 2 mois

espace commercial de 170 m2 & dépendances

€2,500 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 5 pièces 250 m²

à 10 km de Ampus

Safti il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 47 m²

à 10 km de Ampus

iad France il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 2 pièces 62 m²

à 10 km de Ampus

Arthurimmo il y a 2 mois

Murs commerciaux 9m² à vendre Draguignan centre

€17,400 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 9 m²

à 10 km de Ampus

Cession Pme il y a 2 mois

Commerce d'accessoires féminin à vendre Centre Var

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 120 m²

à 10 km de Ampus

Cession Pme il y a 2 mois

€306,880 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 321 m²

à 10 km de Ampus

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DRAGUIGNAN | FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ

€27,500 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 3 pièces 70 m²

à 10 km de Ampus

Nestenn il y a 2 mois

€231,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 220 m²

à 10 km de Ampus

Properstar il y a 3 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 1 pièces 92 m²

à 10 km de Ampus

SeLoger il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Boutique Draguignan (83)

à 10 km de Ampus

SeLoger il y a 5 mois

€231,000 Pro

Vente Local commercial Draguignan (83) 220 m²

à 10 km de Ampus

À vendre à louer il y a 5 mois

€456,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 60 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 40 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 120 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 45 m²

à 10 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 2 ans

€17,500 Pro

Vente Fonds de commerce Figanières (83) 90 m²

à 12 km de Ampus

SeLoger il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Figanières (83) 30 m²

à 12 km de Ampus

SeLoger il y a 1 mois

Vente FDC mécanique automobile à Figanières

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Figanières (83) 150 m²

à 12 km de Ampus

Cession Pme il y a 2 mois

€105,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Salernes (83) 223 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 2 sem

€499,000 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 4 pièces 320 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

Murs commerciaux de 42m² au coeur de Salernes avec caves de 55m²

€75,000 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 42 m²

à 13 km de Ampus

bien'ici il y a 1 mois

€79,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Salernes (83) 80 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 125 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 52 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 122 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€350 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 1 pièces 25 m²

à 13 km de Ampus

SeLoger il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salernes (83) 223 m²

à 13 km de Ampus

iad France il y a 2 mois

Salernes, local commercial 125 m² sur 2 niveaux, bon emplacement

€135,000 Pro

Vente Local commercial Salernes (83) 125 m²

à 13 km de Ampus

Green Acres il y a 3 mois

€47,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salernes (83)

à 13 km de Ampus

À vendre à louer il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Salernes (83)

à 13 km de Ampus

bsk il y a 5 mois

€115,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Aups (83) 105 m²

à 13 km de Ampus

leboncoin il y a 3 j

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aups (83) 20 m²

à 13 km de Ampus

Orpi il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 164 m²

à 14 km de Ampus

SeLoger il y a 5 j

Salon coup de coeur +coworking centre trans en provence

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 70 m²

à 14 km de Ampus

leboncoin il y a 3 sem

€44,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 65 m²

à 14 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Local commercial Trans-en-Provence (83)

à 14 km de Ampus

Properstar il y a 1 mois

TRANS EN PROVENCE - MURS LIBRES , LOCAL COMMERCIAL 135 m²

€160,000 Pro

Vente Local commercial Trans-en-Provence (83) 135 m²

à 14 km de Ampus

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial 35 m² Trans-en-Provence

€79,000 Pro

Vente Local commercial Trans-en-Provence (83) 2 pièces 35 m²

à 14 km de Ampus

leboncoin il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 2 pièces 73 m²

à 14 km de Ampus

Properstar il y a 2 mois

€10,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 27 m²

à 14 km de Ampus

PAP il y a 2 sem

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Local de 36 m² + 65m² de cave au coeur du village de LORGUES

€59,000 Pro

Vente Local commercial Lorgues (83) 36 m²

à 14 km de Ampus

ParuVendu il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 35 m²

à 14 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

€136,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 3 pièces 103 m²

à 14 km de Ampus

bsk il y a 1 mois

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Lorgues (83) 1 pièces 30 m²

à 14 km de Ampus

Green Acres il y a 1 mois

€27,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 2 pièces 35 m²

à 14 km de Ampus

Etre Proprio il y a 1 mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 36 m² + 65m² de cave au coeur du village de LORGUES

€59,000 Pro

Vente Local commercial Lorgues (83) 1 pièces 36 m²

à 14 km de Ampus

Nestenn il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 2 pièces 52 m²

à 14 km de Ampus

Green Acres il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 2 pièces 65 m²

à 14 km de Ampus

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€12,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 1 pièces 24 m²

à 14 km de Ampus

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€217,800 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 170 m²

à 14 km de Ampus

SeLoger il y a 6 mois

€82,900 Pro

Vente Local commercial Lorgues (83) 70 m²

à 14 km de Ampus

Properstar il y a 1 an

€238,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 3 pièces 85 m²

à 14 km de Ampus

SurfacePrivée il y a 1 an

€130,000 Pro

Vente Local commercial Bargemon (83) 2 pièces 61 m²

à 14 km de Ampus

leboncoin il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Local commercial Bargemon (83) 1 pièces 59 m²

à 14 km de Ampus

SeLoger il y a 1 mois

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bargemon (83) 50 m²

à 14 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

BARGEMON : LOCAL de 44 m2 Fonds de Commerce

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bargemon (83) 50 m²

à 14 km de Ampus

Nadine NESME il y a 2 mois

Concept store - fleuriste - salon de thé

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Callas (83) 25 m²

à 15 km de Ampus

leboncoin il y a 3 sem

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Claviers (83) 300 m²

à 17 km de Ampus

leboncoin il y a 2 sem

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Claviers (83) 7 pièces 138 m²

à 17 km de Ampus

bien'ici il y a 2 mois

€2,682 Pro

Vente Local commercial Les Arcs (83) 149 m²

à 17 km de Ampus

SeLoger il y a 4 j

€95,000 Particulier

Vente Local commercial Les Arcs (83) 43 m²

à 17 km de Ampus

leboncoin il y a 3 sem

€67,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Arcs (83) 28 m²

à 17 km de Ampus

leboncoin il y a 1 mois

Local 170 m² empl premium petit loyer aux Arcs

€136,000 Pro

Vente Local commercial Les Arcs (83) 170 m²

à 17 km de Ampus

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Ampus

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.