Tous les commerces à vendre à Champignelles (89)

€95,000 Pro

Vente Bar Champignelles (89) 90 m²

bien'ici il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Champignelles (89) 90 m²

iad France il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dracy (89) 2 pièces 65 m²

à 11 km de Champignelles

SeLoger il y a 2 mois

€17,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau (89) 40 m²

à 14 km de Champignelles

leboncoin il y a 3 j

€880 Particulier

Vente Local commercial Saint-Fargeau (89) 92 m²

à 14 km de Champignelles

leboncoin il y a 3 sem

€189,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau (89)

à 14 km de Champignelles

LeSiteImmo il y a 1 mois

€173,000 Pro

Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89) 303 m²

à 16 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rogny-les-Sept-Écluses (89) 250 m²

à 16 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89)

à 16 km de Champignelles

ParuVendu il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89) 390 m²

à 16 km de Champignelles

iad France il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rogny-les-Sept-Écluses (89) 250 m²

à 16 km de Champignelles

iad France il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Toucy (89)

à 16 km de Champignelles

Cession Pme il y a 5 mois

€44,500 Pro

Vente Fonds de commerce Dammarie-sur-Loing (45) 117 m²

à 16 km de Champignelles

iad France il y a 1 mois

Murs + Fonds de commerce Bar et Retaurant à Chatillon-Coligny (

€480,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 6 pièces 339 m²

à 18 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 sem

€59,990 Particulier

Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 70 m²

à 18 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce 164 m² chatillon coligny

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châtillon-Coligny (45) 1 pièces 164 m²

à 18 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 4 pièces 185 m²

à 21 km de Champignelles

iad France il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 240 m²

à 21 km de Champignelles

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²

à 21 km de Champignelles

bien'ici il y a 1 an

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Montbouy (45) 400 m²

à 22 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montbouy (45) 400 m²

à 22 km de Champignelles

ParuVendu il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Montbouy (45) 400 m²

à 22 km de Champignelles

Properstar il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montbouy (45) 400 m²

à 22 km de Champignelles

Cession Pme il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montbouy (45) 400 m²

à 22 km de Champignelles

LeSiteImmo il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montbouy (45) 400 m²

à 22 km de Champignelles

bien'ici il y a 5 mois

Maison d'habitation de ville et local commercial.

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 6 pièces 158 m²

à 24 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 12 pièces 200 m²

à 25 km de Champignelles

leboncoin il y a 5 j

Grande maison avec dépendances attenantes, idéal commerce ou a

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lain (89) 8 pièces 163 m²

à 26 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Local commercial Courtenay (45) 152 m²

à 27 km de Champignelles

bien'ici il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Courtenay (45) 150 m²

à 27 km de Champignelles

SeLoger il y a 4 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Vernisson (45) 400 m²

à 28 km de Champignelles

Cession Pme il y a 4 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Germain-des-Prés (45) 126 m²

à 28 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€272,700 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-des-Prés (45) 4 pièces 107 m²

à 28 km de Champignelles

Côté Particuliers il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Germain-des-Prés (45) 70 m²

à 28 km de Champignelles

À vendre à louer il y a 5 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Germain-des-Prés (45) 70 m²

à 28 km de Champignelles

leboncoin il y a 5 mois

€16,000 Particulier

Vente Local commercial Ouanne (89) 1 pièces 90 m²

à 28 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 sem

€60,000 Particulier

Vente Local commercial Arquian (58) 169 m²

à 29 km de Champignelles

PAP il y a 5 mois

€41,500 Pro

Vente Local commercial Cézy (89)

à 30 km de Champignelles

leboncoin il y a 3 sem

€42,000 Pro

Vente Local commercial Cézy (89) 42 m²

à 30 km de Champignelles

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Local commercial Bonny-sur-Loire (45) 7 pièces 91 m²

à 30 km de Champignelles

bsk il y a 3 sem

Fond de commerce, atelier réparation cycles et motocycles + magasin vente motos, pièces et accessoir

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bonny-sur-Loire (45) 180 m²

à 30 km de Champignelles

leboncoin il y a 3 sem

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Solterre (45) 1 pièces 50 m²

à 31 km de Champignelles

Century21 il y a 4 mois

€38,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 80 m²

à 31 km de Champignelles

leboncoin il y a 3 sem

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 60 m²

à 31 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€106,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Sault (89) 2 pièces 130 m²

à 31 km de Champignelles

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Commerce de boulangerie à 2h de Paris, proche

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Neuvy-sur-Loire (58)

à 32 km de Champignelles

Cession Pme il y a 2 j

€272,480 Pro

Vente Fonds de commerce Neuvy-sur-Loire (58)

à 32 km de Champignelles

Cession Pme il y a 4 mois

€52,000 Pro

Vente Fonds de commerce Briare (45)

à 32 km de Champignelles

bsk il y a 3 mois

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Briare (45) 150 m²

à 32 km de Champignelles

SeLoger il y a 5 mois

Ville Touristique de caractère au de bord de la

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Briare (45)

à 32 km de Champignelles

Cession Pme il y a 5 mois

Local commercial, entrepôt, immeuble, au centre de Joigny de 1380m² et maison d'habitation de 96m²

€397,200 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 1380 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Vente Local commercial Joigny (89) 300 m²

à 32 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

JOIGNY Exclusif : Fonds de Commerce d'un Tabac, Jeux, Presse

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Joigny (89) 1 pièces 200 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²

à 32 km de Champignelles

Properstar il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²

à 32 km de Champignelles

Properstar il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 7 pièces 212 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 4 pièces 70 m²

à 32 km de Champignelles

SeLoger il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 70 m²

à 32 km de Champignelles

ParuVendu il y a 5 mois

€75,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 1 pièces 60 m²

à 32 km de Champignelles

leboncoin il y a 2 sem

€747 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 47 m²

à 32 km de Champignelles

SeLoger il y a 1 mois

AMILLY 350 m2 TRES BEAU LOCAL ROUTE FIRMIN DES VIGNES À VENDRE OU A LOUER

€476,000 Particulier

Vente Local commercial Amilly (45) 350 m²

à 32 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Fonds de commerce Amilly (45) 114 m²

à 32 km de Champignelles

LeSiteImmo il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 55 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 320 m²

à 32 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€102,600 Pro

Vente Fonds de commerce Amilly (45) 114 m²

à 32 km de Champignelles

SeLoger il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 55 m²

à 32 km de Champignelles

Properstar il y a 4 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 320 m²

à 32 km de Champignelles

SeLoger il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 52 m²

à 32 km de Champignelles

LeSiteImmo il y a 1 an

€39,000 Pro

Vente Local commercial Savigny-sur-Clairis (89) 1 pièces 16 m²

à 33 km de Champignelles

Properstar il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perrigny (89) 125 m²

à 33 km de Champignelles

Cession Pme il y a 3 sem

€133,900 Pro

Vente Boutique Appoigny (89) 8 pièces 150 m²

à 34 km de Champignelles

Etre Proprio il y a 1 sem

Salon de coiffure à vendre - Centre Appoigny (89) - 21 ans d'activité

€42,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Appoigny (89) 37 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€3,350 Pro

Vente Local commercial Appoigny (89) 375 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Appoigny (89) 130 m²

à 34 km de Champignelles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€680,000 Particulier

Vente Local commercial Appoigny (89) 500 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 4 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Châtillon-sur-Loire (45) 96 m²

à 34 km de Champignelles

FNAIM il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Châtillon-sur-Loire (45) 96 m²

à 34 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€340,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Châtillon-sur-Loire (45) 120 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 5 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gien (45) 100 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 5 j

Vente murs et fonds local commercial + habitation T4 Bureaux, ha

€272,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 1300 m²

à 34 km de Champignelles

LeSiteImmo il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gien (45) 84 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 sem

€157,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45)

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 3 sem

€106,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 123 m²

à 34 km de Champignelles

Properstar il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gien (45) 50 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gien (45) 80 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 122 m²

à 34 km de Champignelles

Orpi il y a 1 mois

€59,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gien (45) 50 m²

à 34 km de Champignelles

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL ATYPIQUE DE 570M² AUX BORDS DE LOIRE

€298,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 570 m²

à 34 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€1,500 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 4 pièces 105 m²

à 34 km de Champignelles

LeSiteImmo il y a 2 mois

Local commercial avec bureaux de 235 m² avec grenier.

€275,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 9 pièces 235 m²

à 34 km de Champignelles

Safti il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gien (45) 200 m²

à 34 km de Champignelles

Safti il y a 2 mois

€127,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 2 pièces 210 m²

à 34 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 1058 m²

à 34 km de Champignelles

bien'ici il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Local commercial Gien (45) 123 m²

à 34 km de Champignelles

bien'ici il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Champignelles

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.