Tous les commerces à vendre à Cézy (89)

€41,500 Pro

Vente Local commercial Cézy (89)

leboncoin il y a 3 sem

€42,000 Pro

Vente Local commercial Cézy (89) 42 m²

leboncoin il y a 2 mois

€38,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 80 m²

à 4 km de Cézy

leboncoin il y a 3 sem

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 60 m²

à 4 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

€106,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Sault (89) 2 pièces 130 m²

à 4 km de Cézy

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Local commercial, entrepôt, immeuble, au centre de Joigny de 1380m² et maison d'habitation de 96m²

€397,200 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 1380 m²

à 7 km de Cézy

bien'ici il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Vente Local commercial Joigny (89) 300 m²

à 7 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

JOIGNY Exclusif : Fonds de Commerce d'un Tabac, Jeux, Presse

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Joigny (89) 1 pièces 200 m²

à 7 km de Cézy

bien'ici il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²

à 7 km de Cézy

Properstar il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²

à 7 km de Cézy

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²

à 7 km de Cézy

Properstar il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²

à 7 km de Cézy

bien'ici il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 7 pièces 212 m²

à 7 km de Cézy

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 4 pièces 70 m²

à 7 km de Cézy

SeLoger il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 70 m²

à 7 km de Cézy

ParuVendu il y a 5 mois

€199,999 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 143 m²

à 9 km de Cézy

SeLoger il y a 20 h

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 163 m²

à 9 km de Cézy

leboncoin il y a 2 sem

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Yonne (89) 150 m²

à 9 km de Cézy

bien'ici il y a 4 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 1 pièces

à 9 km de Cézy

Etre Proprio il y a 2 ans

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²

à 15 km de Cézy

Properstar il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 206 m²

à 15 km de Cézy

bien'ici il y a 8 mois

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Migennes (89) 130 m²

à 17 km de Cézy

SeLoger il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Migennes (89) 52 m²

à 17 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,290 Pro

Vente Local commercial Migennes (89) 210 m²

à 17 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€372,000 Pro

Vente Local commercial Malay-le-Grand (89) 523 m²

à 18 km de Cézy

SeLoger il y a 1 sem

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villechétive (89) 6 pièces 130 m²

à 18 km de Cézy

leboncoin il y a 1 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Savigny-sur-Clairis (89) 1 pièces 16 m²

à 18 km de Cézy

Properstar il y a 1 mois

Maison d'habitation de ville et local commercial.

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 6 pièces 158 m²

à 18 km de Cézy

bien'ici il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Local commercial Courtenay (45) 152 m²

à 19 km de Cézy

bien'ici il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Courtenay (45) 150 m²

à 19 km de Cézy

SeLoger il y a 4 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²

à 19 km de Cézy

Properstar il y a 2 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Subligny (89) 6 pièces 275 m²

à 20 km de Cézy

bien'ici il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cerisiers (89) 100 m²

à 20 km de Cézy

megAgence il y a 1 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 60 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 216 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 1 mois

Vente kiosque à pizza à Brienon sur Armançon

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 10 m²

à 21 km de Cézy

Cession Pme il y a 2 mois

Garage à Brienon Sur Armancon avec appartement

€97,900 Pro

Vente Garage Brienon-sur-Armançon (89) 267 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 7 pièces 216 m²

à 21 km de Cézy

Etre Proprio il y a 3 mois

€97,900 Pro

Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 267 m²

à 21 km de Cézy

À vendre à louer il y a 5 mois

€56,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sens (89) 67 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 4 h

€29,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Sens (89) 10 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 3 j

🍣🔥 fonds de commerce à vendre - local de restauration - centre-ville de sens (89100) 🔥🍔

€47,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sens (89) 120 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 1 sem

€144,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 77 m²

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megAgence il y a 1 sem

€685,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 250 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 1 sem

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Sens (89) 120 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 1 sem

A sens emplacement de 1 er choix ,a vendre mur commerciaux 220 m2 . a visiter sans tarder.

€229,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 220 m²

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Etre Proprio il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

€241,500 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 139 m²

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SeLoger il y a 4 sem

€210,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89)

à 21 km de Cézy

Cession Pme il y a 1 mois

Création agence Services à la Personne à Sens

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Cession Pme il y a 1 mois

€9,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 1000 m²

à 21 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Murs Commerciaux sur Axe Majeur !

€468,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 210 m²

à 21 km de Cézy

ParuVendu il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 100 m²

à 21 km de Cézy

iad France il y a 1 mois

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Vente Local commercial Sens (89) 2 pièces 190 m²

à 21 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 57 m²

à 21 km de Cézy

bsk il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 130 m²

à 21 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 86 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE, SENS, SITUATION PRIVILEGIÉE, KARTING ET LASER SUR

€378,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89)

à 21 km de Cézy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 4 pièces 86 m²

à 21 km de Cézy

bsk il y a 2 mois

Fonds de Commerce Restauration / Grill / Pizzeria - SENS (89100)

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 103 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 290 m²

à 21 km de Cézy

SeLoger il y a 2 mois

€242,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 6 pièces 150 m²

à 21 km de Cézy

ParuVendu il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 68 m²

à 21 km de Cézy

Properstar il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²

à 21 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 60 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 3 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 86 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 3 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 69 m²

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iad France il y a 3 mois

€290,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sens (89) 1 pièces

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 4 mois

€45,400 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 50 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 4 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 10 pièces 796 m²

à 21 km de Cézy

megAgence il y a 5 mois

€119,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 78 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 139 m²

à 21 km de Cézy

bien'ici il y a 6 mois

€246,100 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 763 m²

à 21 km de Cézy

Etre Proprio il y a 1 an

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sens (89) 100 m²

à 21 km de Cézy

leboncoin il y a 1 an

€133,900 Pro

Vente Boutique Appoigny (89) 8 pièces 150 m²

à 22 km de Cézy

Etre Proprio il y a 1 sem

Salon de coiffure à vendre - Centre Appoigny (89) - 21 ans d'activité

€42,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Appoigny (89) 37 m²

à 22 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

€3,350 Pro

Vente Local commercial Appoigny (89) 375 m²

à 22 km de Cézy

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Appoigny (89) 130 m²

à 22 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€680,000 Particulier

Vente Local commercial Appoigny (89) 500 m²

à 22 km de Cézy

leboncoin il y a 4 mois

Local commercial avec habitation pour professionnel

€130,000 Particulier

Vente Local commercial Arces-Dilo (89) 177 m²

à 23 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial / professionnel Seignelay 100 m2

€700 Pro

Vente Local commercial Seignelay (89) 100 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²

à 25 km de Cézy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,746,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 25 km de Cézy

leboncoin il y a 3 sem

€1,456,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 25 km de Cézy

Etre Proprio il y a 6 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 750 m²

à 25 km de Cézy

Etre Proprio il y a 1 an

A VENDRE POUR RETRAITE,EN PLEIN COEUR D'UN VILLAGE ATTRACTIF,FOND DE COMMERCE DE 192M2 ENVIRON D'UN

€91,800 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 5 pièces 192 m²

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Properstar il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²

à 25 km de Cézy

leboncoin il y a 2 mois

€91,800 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89)

à 25 km de Cézy

ParuVendu il y a 1 an

€365,000 Pro

Vente Local commercial Courtois-sur-Yonne (89) 7 pièces 173 m²

à 26 km de Cézy

iad France il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perrigny (89) 125 m²

à 26 km de Cézy

Cession Pme il y a 3 sem

VENTE CIVETTE TABAC, Presse, FDJ, PMU Bimbeloterie

€820,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Monéteau (89) 45 m²

à 27 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Monéteau (89) 120 m²

à 27 km de Cézy

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 1 pièces 60 m²

à 28 km de Cézy

leboncoin il y a 2 sem

€747 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 47 m²

à 28 km de Cézy

SeLoger il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dracy (89) 2 pièces 65 m²

à 29 km de Cézy

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Cézy

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.