Tous les commerces à vendre à Congénies (30)

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Vente Droit au bail Congénies (30) 70 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€760 Pro

Vente Droit au bail Congénies (30) 70 m²

SeLoger il y a 2 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Calvisson (30) 3 pièces 75 m²

à 3 km de Congénies

leboncoin il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Calvisson (30) 200 m²

à 3 km de Congénies

BureauxLocaux il y a 1 mois

Commerce à vendre Calvisson La Vaunage 200 m2

€500,000 Pro

Vente Local commercial Calvisson (30) 200 m²

à 3 km de Congénies

BureauxLocaux il y a 2 mois

Fonds de commerce _ salon de coiffure _ 73 k

€73,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Aubais (30) 3 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aubais (30) 70 m²

à 3 km de Congénies

Green Acres il y a 2 mois

Vente PME métallerie ferronnerie dans le Gard

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aigues-Vives (30) 100 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aigues-Vives (30) 60 m²

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Orpi il y a 2 mois

Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 37 m²

€181,500 Pro

Vente Fonds de commerce Boissières (30) 37 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€5,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 28 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Vente Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²

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SeLoger il y a 4 j

Fonds de commerce PIZZERIA À SOMMIÈRES 100 m2

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Vente Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²

à 6 km de Congénies

bien'ici il y a 5 j

€134,400 Pro

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 3 pièces 80 m²

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Capifrance il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Local commercial Sommières (30)

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leboncoin il y a 2 sem

V0122 - SOMMIERES - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAUX - 374 M²

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Vente Local commercial Sommières (30) 87 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€598,400 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 374 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 62 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

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SeLoger il y a 1 mois

€65,000 Pro

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à 6 km de Congénies

iad France il y a 1 mois

€200,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Sommières (30) 7 pièces 282 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€545,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 270 m²

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Green Acres il y a 1 mois

€182,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 90 m²

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Green Acres il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 417 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€928,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 580 m²

à 6 km de Congénies

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente FDC piscines entretien maintenance Sommieres

€58,400 Pro

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 6 m²

à 6 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 3 pièces 60 m²

à 6 km de Congénies

Century21 il y a 2 mois

EXCLUSIVITE, SOMMIERES , A VENDRE FONDS DE COMMERCE TEXTILE ENFANTS

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 78 m²

à 6 km de Congénies

bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 5 pièces 200 m²

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Capifrance il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION AU CŒUR DE SOMMIÈRES Idéalement situé à Sommières, ce local commercial

€147,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 169 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 90 m2 à Sommières 30250

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Vente Local commercial Sommières (30) 90 m²

à 6 km de Congénies

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 270 m2 à Sommières 30250

€545,000 Pro

Vente Local commercial Sommières (30) 270 m²

à 6 km de Congénies

bien'ici il y a 2 mois

Restauration, restauration rapide 30 m² SOMMIÈRES

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sommières (30) 30 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€178,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nages-et-Solorgues (30) 33 m²

à 6 km de Congénies

bien'ici il y a 4 sem

€178,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nages-et-Solorgues (30) 2 pièces 37 m²

à 6 km de Congénies

Etre Proprio il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Dionisy (30) 84 m²

à 7 km de Congénies

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Dionisy (30) 71 m²

à 7 km de Congénies

leboncoin il y a 3 sem

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Dionisy (30) 84 m²

à 7 km de Congénies

iad France il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Dionisy (30) 188 m²

à 7 km de Congénies

SeLoger il y a 5 mois

€560,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gallargues-le-Montueux (30) 800 m²

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Cession Pme il y a 2 j

€602,070 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 244 m²

à 8 km de Congénies

Ouest France il y a 4 sem

€333,113 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 135 m²

à 8 km de Congénies

Properstar il y a 1 mois

€333,113 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30)

à 8 km de Congénies

Cession Pme il y a 1 mois

€194,069 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30)

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Cession Pme il y a 1 mois

€602,070 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 255 m²

à 8 km de Congénies

bien'ici il y a 2 mois

€216,153 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 87 m²

à 8 km de Congénies

iad France il y a 2 mois

€194,069 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 78 m²

à 8 km de Congénies

SeLoger il y a 5 mois

€384,930 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 130 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

€268,119 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 90 m²

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iad France il y a 5 mois

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Vente Local commercial Vergèze (30) 182 m²

à 8 km de Congénies

iad France il y a 5 mois

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LeSiteImmo il y a 5 mois

€333,113 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 135 m²

à 8 km de Congénies

iad France il y a 5 mois

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Vente Local commercial Vergèze (30) 144 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

€260,692 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 105 m²

à 8 km de Congénies

iad France il y a 5 mois

€194,069 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 78 m²

à 8 km de Congénies

Etre Proprio il y a 1 an

€333,113 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 135 m²

à 8 km de Congénies

Etre Proprio il y a 1 an

€400,475 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 162 m²

à 8 km de Congénies

iad France il y a 1 an

€285,860 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 115 m²

à 8 km de Congénies

iad France il y a 1 an

€473,760 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 160 m²

à 8 km de Congénies

LeSiteImmo il y a 1 an

€440,942 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 178 m²

à 8 km de Congénies

bien'ici il y a 1 an

€273,744 Pro

Vente Local commercial Vergèze (30) 110 m²

à 8 km de Congénies

bien'ici il y a 1 an

€1,590,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saussines (34) 400 m²

à 8 km de Congénies

SeLoger il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial Langlade (30) 95 m²

à 9 km de Congénies

LeSiteImmo il y a 2 mois

Belle boulangerie, à saisir, secteur Hérault

€786,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 5 j

Vente boulangerie, belle opportunité, Hérault

€586,880 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

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Cession Pme il y a 5 j

Vente FDC tabac presse loto dept Hérault

€1,430,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC Tabac Presse Loto dans l'Hérault

€292,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC Tabac presse Loto PMU proche littoral 34

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Presse Loto PMU dept Hérault

€302,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac-Presse-Loto en ville attractive 34

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

€1,080,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Loto en grande ville dept Hérault

€591,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

€324,800 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34) 3 pièces 300 m²

à 9 km de Congénies

SeLoger il y a 2 mois

34: Tabac-Presse-Loto-PMU en progression

€390,000 Pro

Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC Tabac Loto dans gros bourg dept Hérault

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 2 mois

34 VDS FONDS DE COMMERCE DE BAR TABAC FDJ PMU AVEC APPART 75M2

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34) 200 m²

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bien'ici il y a 5 mois

34: Tabac presse loto axe stratégique d'un village

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 7 mois

34: Tabac Loto fermé 1,5 jours par semaine

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 8 mois

Hérault : Tabac presse loto PMU en parfait état

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Vente Fonds de commerce Entre-Vignes (34)

à 9 km de Congénies

Cession Pme il y a 1 an

Vente boulangerie pâtisserie à redynamiser au Gard

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Vente Fonds de commerce Vestric-et-Candiac (30) 130 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Aspères (30) 70 m²

à 10 km de Congénies

ELIOS GROUP IMMOBILIER il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Bernis (30)

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leboncoin il y a 1 mois

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bernis (30)

à 10 km de Congénies

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bernis (30) 120 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€80,000 Particulier

Vente Local commercial Bernis (30) 400 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bernis (30) 4 pièces 55 m²

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iad France il y a 1 an

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Vente Local commercial Lunel (34) 119 m²

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Properstar il y a 2 j

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Vente Local commercial Lunel (34) 219 m²

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Properstar il y a 2 j

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Vente Local commercial Lunel (34) 62 m²

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Etre Proprio il y a 3 j

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Vente Local commercial Lunel (34) 62 m²

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iad France il y a 3 j

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iad France il y a 3 j

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leboncoin il y a 4 j

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Lunel (34) 219 m²

à 11 km de Congénies

leboncoin il y a 4 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Congénies

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.