Tous les commerces à vendre à Langatte (57)

€1,200 Pro

Vente Local commercial Langatte (57) 207 m²

LaForêt il y a 1 sem

€243,800 Pro

Vente Local commercial Sarrebourg (57) 189 m²

à 7 km de Langatte

FNAIM il y a 2 mois

€2,150 Pro

Vente Local commercial Sarrebourg (57) 499 m²

à 7 km de Langatte

leboncoin il y a 2 mois

Sarrebourg Centre - Local commercial 589 m² - Emplacement stratégique - Fort potentiel

€230,000 Pro

Vente Local commercial Sarrebourg (57) 589 m²

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bien'ici il y a 2 mois

RARE À SARREBOURG - à vendre GARAGE AUTOMOBILE CLÉ EN MAIN AVEC MURS INCLUS

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Vente Fonds de commerce Sarrebourg (57)

à 7 km de Langatte

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Local commercial Sarrebourg (57) 589 m²

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Foncia il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarrebourg (57) 589 m²

à 7 km de Langatte

Foncia il y a 2 mois

€161,200 Pro

Vente Local commercial Sarrebourg (57) 7 pièces 158 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

€34,000 Pro

Vente Local commercial Sarrebourg (57) 65 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€929,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarrebourg (57) 770 m²

à 7 km de Langatte

bien'ici il y a 4 mois

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Vente Local commercial Sarrebourg (57) 7 pièces 158 m²

à 7 km de Langatte

Cession Pme il y a 4 mois

Immobilier professionnel Vente Sarrebourg 324800€

€324,800 Pro

Vente Fonds de commerce Sarrebourg (57)

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SeLoger il y a 5 mois

AV belle boulangerie proche Alsace Fort potentiel

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fénétrange (57)

à 11 km de Langatte

Cession Pme il y a 2 mois

€139,150 Pro

Vente Local commercial Troisfontaines (57) 1 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Avricourt (54) 70 m²

à 18 km de Langatte

iad France il y a 1 sem

Opportunité rare - Commerce multi-activités

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Vente Fonds de commerce Abreschviller (57) 300 m²

à 18 km de Langatte

Safti il y a 4 j

€120,000 Pro

Vente Local commercial Dieuze (57) 100 m²

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SeLoger il y a 4 j

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dieuze (57) 3 pièces 125 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Dieuze (57)

à 19 km de Langatte

ParuVendu il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dieuze (57) 3 pièces 125 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dieuze (57) 45 m²

à 19 km de Langatte

immoRegion il y a 3 mois

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Vente Fonds de commerce Dieuze (57) 45 m²

à 19 km de Langatte

iad France il y a 3 mois

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Vente Fonds de commerce Mittelbronn (57) 190 m²

à 19 km de Langatte

iad France il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Fonds de commerce Albestroff (57)

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bien'ici il y a 1 mois

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sarre-Union (67) 160 m²

à 22 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

Vente fonds de commerce restauration Sarre-Union

€91,666 Pro

Vente Fonds de commerce Sarre-Union (67) 108 m²

à 22 km de Langatte

Cession Pme il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Local commercial Lutzelbourg (57) 79 m²

à 22 km de Langatte

leboncoin il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57)

à 22 km de Langatte

Cession Pme il y a 1 mois

€192,600 Pro

Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 180 m²

à 22 km de Langatte

iad France il y a 1 mois

Vend fond de commerces snack kebab/tacos/hamburger

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 20 m²

à 22 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial à vendre - Tous commerces

€155,000 Particulier

Vente Local commercial Phalsbourg (57) 322 m²

à 22 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Local commercial Phalsbourg (57) 3255 m²

à 22 km de Langatte

BureauxLocaux il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 220 m²

à 22 km de Langatte

Properstar il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 220 m²

à 22 km de Langatte

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 150 m²

à 22 km de Langatte

bien'ici il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Phalsbourg (57) 340 m²

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bien'ici il y a 7 mois

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Vente Local commercial Bénestroff (57) 464 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Eschbourg (67) 8 pièces 500 m²

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Foncia il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Saverne (67) 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Saverne (67) 155 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Saverne (67) 3 pièces 79 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Saverne (67) 122 m²

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'RENE' Fonds de commerce - Boutique de vêtements - Saverne

€125,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saverne (67) 80 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Local commercial centre ville de Saverne 99 m²

€96,500 Pro

Vente Local commercial Saverne (67) 99 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Vente fonds de commerce boutique CBD avec espace nutrition sportive

€170,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saverne (67) 1 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€119,800 Pro

Vente Fonds de commerce Saverne (67) 1 pièces 95 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

€50,000 Particulier

Vente Bar Badonviller (54) 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Marmoutier (67) 100 m²

à 30 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€1,400,000 Pro

Vente Local commercial Otterswiller (67) 1113 m²

à 30 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

Vente fonds de commerce garage automobileq

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Morhange (57)

à 30 km de Langatte

leboncoin il y a 3 sem

€498,200 Pro

Vente Local commercial Morhange (57)

à 30 km de Langatte

BureauxLocaux il y a 1 mois

€498,200 Pro

Vente Local commercial Morhange (57) 476 m²

à 30 km de Langatte

bien'ici il y a 2 mois

€131,250 Pro

Vente Local commercial Bénaménil (54) 2 pièces 100 m²

à 31 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€2,590,000 Pro

Vente Local commercial Monswiller (67) 2280 m²

à 31 km de Langatte

SeLoger il y a 1 mois

€65,900 Pro

Vente Fonds de commerce Sommerau (67) 120 m²

à 31 km de Langatte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente boulangerie, Bas-Rhin, sur axe très passant

€440,160 Pro

Vente Fonds de commerce Sommerau (67)

à 31 km de Langatte

Cession Pme il y a 2 mois

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Dossenheim-sur-Zinsel (67) 115 m²

à 31 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-sur-Seille (57) 80 m²

à 32 km de Langatte

SeLoger il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-sur-Seille (57) 80 m²

à 32 km de Langatte

Figaro Immobilier il y a 1 an

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Puttelange-aux-Lacs (57) 1 pièces 80 m²

à 33 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Puttelange-aux-Lacs (57) 123 m²

à 33 km de Langatte

Properstar il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Puttelange-aux-Lacs (57) 70 m²

à 33 km de Langatte

Properstar il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Fonds de commerce Puttelange-aux-Lacs (57) 129 m²

à 33 km de Langatte

iad France il y a 3 mois

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Puttelange-aux-Lacs (57) 95 m²

à 33 km de Langatte

bien'ici il y a 7 mois

Vente boulangerie/Salon de thé, Vallée Schirmeck

€199,120 Pro

Vente Fonds de commerce Oberhaslach (67)

à 33 km de Langatte

Cession Pme il y a 4 mois

€94,000 Pro

Vente Fonds de commerce Hambach (57)

à 34 km de Langatte

leboncoin il y a 2 mois

€325,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hambach (57) 8 pièces 300 m²

à 34 km de Langatte

leboncoin il y a 1 an

€170,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Wingen-sur-Moder (67) 150 m²

à 35 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€99,800 Pro

Vente Local commercial Schirmeck (67) 96 m²

à 35 km de Langatte

SeLoger il y a 1 mois

€490 Pro

Vente Local commercial Schirmeck (67) 3 pièces 65 m²

à 35 km de Langatte

Orpi il y a 1 mois

€77,500 Pro

Vente Fonds de commerce Schirmeck (67)

à 35 km de Langatte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Local commercial Woustviller (57) 106 m²

à 35 km de Langatte

immoRegion il y a 2 j

€199,000 Pro

Vente Local commercial Dettwiller (67) 147 m²

à 37 km de Langatte

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€218,000 Pro

Vente Local commercial Chanteheux (54) 1 pièces 184 m²

à 37 km de Langatte

Properstar il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE WASSELONNE

€337,050 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²

à 37 km de Langatte

Properstar il y a 3 sem

€254,840 Pro

Vente Fonds de commerce Wasselonne (67)

à 37 km de Langatte

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial ou professionnel de 87m² à Wasselonne

€75,600 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 1 pièces 87 m²

à 37 km de Langatte

leboncoin il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Fonds de commerce Wasselonne (67) 120 m²

à 37 km de Langatte

Properstar il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 3 pièces 49 m²

à 37 km de Langatte

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²

à 37 km de Langatte

Properstar il y a 1 mois

€254,840 Pro

Vente Fonds de commerce Wasselonne (67) 130 m²

à 37 km de Langatte

Cession Pme il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²

à 37 km de Langatte

bien'ici il y a 3 mois

€169,600 Pro

Vente Local commercial Wasselonne (67) 76 m²

à 37 km de Langatte

leboncoin il y a 5 mois

€151,200 Pro

Vente Local commercial Bouxwiller (67) 200 m²

à 37 km de Langatte

leboncoin il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente Local commercial Bouxwiller (67)

à 37 km de Langatte

Les Terrains il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouxwiller (67) 645 m²

à 37 km de Langatte

bien'ici il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Local commercial Bouxwiller (67) 74 m²

à 37 km de Langatte

immoRegion il y a 2 mois

€62,000 Pro

Vente Local commercial Bouxwiller (67) 166 m²

à 37 km de Langatte

SeLoger il y a 3 mois

€151,200 Pro

Vente Local commercial Bouxwiller (67) 200 m²

à 37 km de Langatte

SeLoger il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Wimmenau (67) 60 m²

à 38 km de Langatte

leboncoin il y a 4 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Rothau (67) 93 m²

à 38 km de Langatte

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Rothau (67) 93 m²

à 38 km de Langatte

SeLoger il y a 4 mois

Rothau, local commercial en parfait état, 93 m2 environ, à d

€99,000 Pro

Vente Local commercial Rothau (67) 93 m²

à 38 km de Langatte

bien'ici il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sarreinsming (57) 180 m²

à 39 km de Langatte

leboncoin il y a 1 an

€25,000 Pro

Vente Local commercial Lunéville (54) 13 m²

à 39 km de Langatte

Properstar il y a 2 j

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lunéville (54) 400 m²

à 39 km de Langatte

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Langatte

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.