Tous les commerces à vendre à Lexy (54)

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Vente Fonds de commerce Lexy (54)

immoRegion il y a 1 mois

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Vente Local commercial Lexy (54) 201 m²

ParuVendu il y a 5 mois

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Vente Local commercial Cosnes-et-Romain (54) 10 pièces 1600 m²

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Capifrance il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Cosnes-et-Romain (54)

à 2 km de Lexy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Réhon (54) 45 m²

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Cession Pme il y a 11 mois

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immoRegion il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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immoRegion il y a 1 mois

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immoRegion il y a 1 mois

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Vente Local commercial Longwy (54) 200 m²

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immoRegion il y a 1 mois

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Vente Local commercial Longwy (54) 2 pièces 25 m²

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immoRegion il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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immoRegion il y a 2 mois

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immoRegion il y a 2 mois

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Local commercial Longwy (54) 100 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Longwy (54) 1 pièces 105 m²

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Era il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Local commercial Longwy (54) 100 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Herserange (54) 91 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Fonds de commerce Herserange (54) 59 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Herserange (54) 82 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Herserange (54) 110 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gorcy (54) 390 m²

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Figaro Immobilier il y a 4 mois

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Vente Local commercial Mont-Saint-Martin (54) 307 m²

à 6 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 220 m2 à la frontière du Luxembourg

€4,700 Particulier

Vente Local commercial Longlaville (54) 220 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Fonds de commerce Villers-la-Montagne (54) 1 pièces 290 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

€289,000 Pro

Vente Local commercial Villers-la-Montagne (54) 1 pièces

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ParuVendu il y a 3 sem

Local commercial à vendre | Centre-ville de Villers-la-Montagne | Potentiel élevé

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Vente Local commercial Villers-la-Montagne (54) 1 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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immoRegion il y a 3 sem

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leboncoin il y a 5 mois

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Orpi il y a 5 j

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Vente Local commercial Villerupt (54) 280 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Villerupt (54) 5 pièces 91 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Local commercial Villerupt (54)

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Orpi il y a 1 mois

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immoRegion il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Fonds de commerce de fleurs cause retraite

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bsk il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Ottange (57) 3 pièces 110 m²

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immoRegion il y a 11 h

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leboncoin il y a 1 mois

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immoRegion il y a 2 mois

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Vente Fonds de commerce Algrange (57) 38 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Knutange (57) 104 m²

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Vente Fonds de commerce Knutange (57) 104 m²

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Properstar il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

Fonds de commerce 100 m² Hettange-Grande

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Vente Fonds de commerce Hettange-Grande (57) 100 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Boutique Étain (55) 1 pièces 137 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Étain (55) 1 pièces 137 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Étain (55) 1 pièces 338 m²

à 33 km de Lexy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Étain (55) 1 pièces 338 m²

à 33 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Serémange-Erzange (57) 53 m²

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SeLoger il y a 4 sem

€89,000 Particulier

Vente Local commercial Thionville (57) 30 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Vente Fonds de commerce Thionville (57) 33 m²

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leboncoin il y a 1 j

€189,000 Pro

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leboncoin il y a 2 j

Ancien local commercial Ex-LIDL Opportunité rare sur axe

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 1547 m²

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bien'ici il y a 2 j

€161,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 268 m²

à 34 km de Lexy

SeLoger il y a 5 j

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 86 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

Fond de commerce entreprise de paysagisme

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 100 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

€198,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 101 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

Vends droit au bail location centre de Thionville

€795 Particulier

Vente Droit au bail Thionville (57) 120 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57)

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Cession Pme il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 65 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE : Fonds de commerce Lady Gâteaux à Thionville

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57)

à 34 km de Lexy

ParuVendu il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57)

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bsk il y a 1 mois

€771,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 1018 m²

à 34 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

THIONVILLE, A VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE PMU et Française des Jeux

€470,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 98 m²

à 34 km de Lexy

ParuVendu il y a 1 mois

SHOWROOM - ATELIER - LOCAL PROFESSIONNEL

€159,900 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 203 m²

à 34 km de Lexy

Properstar il y a 1 mois

FDC coiffure/barbier à vendre à Thionville

€56,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 100 m²

à 34 km de Lexy

Cession Pme il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thionville (57) 2 pièces 50 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Lexy

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.