Tous les Local commercial à vendre à Lexy (54)

€208,333 Pro

Vente Local commercial Lexy (54) 201 m²

ParuVendu il y a 5 mois

€1,545,000 Pro

Vente Local commercial Cosnes-et-Romain (54) 10 pièces 1600 m²

à 2 km de Lexy

Capifrance il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 241 m²

à 3 km de Lexy

immoRegion il y a 1 sem

LONGWY À vendre : Murs commerciaux d'un local commercial de

€570,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 307 m²

à 3 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 1 pièces 26 m²

à 3 km de Lexy

immoRegion il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 200 m²

à 3 km de Lexy

immoRegion il y a 1 mois

€80,500 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 2 pièces 25 m²

à 3 km de Lexy

immoRegion il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 11 pièces 245 m²

à 3 km de Lexy

immoRegion il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 166 m²

à 3 km de Lexy

immoRegion il y a 2 mois

longwy-haut, grand local commercial, centre ville, proche stationnement, commodités

€200,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 281 m²

à 3 km de Lexy

Properstar il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 100 m²

à 3 km de Lexy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 11 pièces 245 m²

à 3 km de Lexy

leboncoin il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Longwy (54) 100 m²

à 3 km de Lexy

bien'ici il y a 5 mois

Local commercial, murs commerciaux 307 m² Mont-Saint-Martin

€570,000 Pro

Vente Local commercial Mont-Saint-Martin (54) 307 m²

à 6 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 220 m2 à la frontière du Luxembourg

€4,700 Particulier

Vente Local commercial Longlaville (54) 220 m²

à 6 km de Lexy

leboncoin il y a 1 sem

€289,000 Pro

Vente Local commercial Villers-la-Montagne (54) 1 pièces

à 8 km de Lexy

ParuVendu il y a 3 sem

Local commercial à vendre | Centre-ville de Villers-la-Montagne | Potentiel élevé

€289,000 Pro

Vente Local commercial Villers-la-Montagne (54) 1 pièces 85 m²

à 8 km de Lexy

leboncoin il y a 3 sem

€135,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 110 m²

à 15 km de Lexy

Orpi il y a 5 j

€140,088 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 280 m²

à 15 km de Lexy

SeLoger il y a 1 mois

€140,088 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 58 m²

à 15 km de Lexy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 5 pièces 91 m²

à 15 km de Lexy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54) 73 m²

à 15 km de Lexy

Orpi il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Villerupt (54)

à 15 km de Lexy

Orpi il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Audun-le-Tiche (57) 150 m²

à 17 km de Lexy

SeLoger il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Local commercial Landres (54) 69 m²

à 21 km de Lexy

bsk il y a 1 mois

€800 Particulier

Vente Local commercial Piennes (54) 116 m²

à 22 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Marville (55) 70 m²

à 22 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - PETIT PRIX 🔥

€55,000 Particulier

Vente Local commercial Algrange (57) 70 m²

à 28 km de Lexy

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial au centre ville d Algrange

€530 Particulier

Vente Local commercial Algrange (57) 70 m²

à 28 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Algrange (57) 2 pièces 100 m²

à 28 km de Lexy

Properstar il y a 2 mois

€129,900 Pro

Vente Local commercial Hayange (57) 12 pièces 303 m²

à 31 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

€69,900 Pro

Vente Local commercial Hayange (57) 89 m²

à 31 km de Lexy

Orpi il y a 2 mois

€760 Pro

Vente Local commercial Serémange-Erzange (57) 53 m²

à 33 km de Lexy

SeLoger il y a 4 sem

€89,000 Particulier

Vente Local commercial Thionville (57) 30 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 1 j

€189,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 85 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 j

Ancien local commercial Ex-LIDL Opportunité rare sur axe

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 1547 m²

à 34 km de Lexy

bien'ici il y a 2 j

€161,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 268 m²

à 34 km de Lexy

SeLoger il y a 5 j

€198,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 101 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

€771,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 1018 m²

à 34 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 125 m²

à 34 km de Lexy

Orpi il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 102 m²

à 34 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 5 pièces 69 m²

à 34 km de Lexy

immoRegion il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 34 m²

à 34 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

CENTRE VILLE DE THIONVILLE GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 434 M2

€449,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 434 m²

à 34 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

€1,210 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 4 pièces 129 m²

à 34 km de Lexy

Foncia il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Thionville (57) 34 m²

à 34 km de Lexy

immoRegion il y a 3 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Terville (57) 219 m²

à 34 km de Lexy

Century21 il y a 2 sem

€265,000 Particulier

Vente Local commercial Terville (57) 206 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 3 sem

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Terville (57) 885 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 2 mois

€2,500 Pro

Vente Local commercial Terville (57) 219 m²

à 34 km de Lexy

Century21 il y a 2 mois

€1,780,000 Pro

Vente Local commercial Terville (57) 885 m²

à 34 km de Lexy

leboncoin il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL-BUREAUX 43 M2 FLORANGE - Secteur très prisé

€113,416 Pro

Vente Local commercial Florange (57) 43 m²

à 35 km de Lexy

Properstar il y a 3 sem

€267,000 Pro

Vente Local commercial Florange (57) 88 m²

à 35 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Fameck (57) 150 m²

à 35 km de Lexy

Properstar il y a 2 sem

€830 Pro

Vente Local commercial Moyeuvre-Grande (57) 1 pièces 152 m²

à 36 km de Lexy

Properstar il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Uckange (57) 2 pièces 32 m²

à 38 km de Lexy

Orpi il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Clouange (57) 82 m²

à 38 km de Lexy

SeLoger il y a 2 sem

€790,000 Pro

Vente Local commercial Clouange (57) 1040 m²

à 38 km de Lexy

Properstar il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Clouange (57) 520 m²

à 38 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

€545,000 Pro

Vente Local commercial Yutz (57) 3 pièces 270 m²

à 38 km de Lexy

immoRegion il y a 2 sem

ROMBAS - Local commercial de 124,94 m² sur 2 niveaux

€85,000 Pro

Vente Local commercial Rombas (57) 125 m²

à 38 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Rombas (57) 125 m²

à 38 km de Lexy

À vendre à louer il y a 5 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-en-Jarnisy (54) 600 m²

à 39 km de Lexy

Properstar il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Conflans-en-Jarnisy

€499,000 Pro

Vente Local commercial Conflans-en-Jarnisy (54) 600 m²

à 39 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Particulier

Vente Local commercial Basse-Ham (57) 101 m²

à 39 km de Lexy

leboncoin il y a 14 h

€260,000 Pro

Vente Local commercial Stenay (55) 100 m²

à 39 km de Lexy

SeLoger il y a 3 sem

Immobilier Professionnel à vendre Gandrange

€102,820 Pro

Vente Local commercial Gandrange (57) 55 m²

à 39 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

€1,100 Particulier

Vente Local commercial Bertrange (57) 105 m²

à 40 km de Lexy

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 102m2 - Usage professionnel ou projet habitation - Sainte-Marie-Aux-Chênes

€145,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 102 m²

à 40 km de Lexy

bien'ici il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Local commercial Richemont (57) 77 m²

à 40 km de Lexy

immoRegion il y a 5 mois

€49,000 Pro

Vente Local commercial Richemont (57) 77 m²

à 40 km de Lexy

Orpi il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Amnéville (57) 3 pièces 99 m²

à 40 km de Lexy

LaForêt il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Jarny (54) 81 m²

à 41 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Hagondange (57) 393 m²

à 42 km de Lexy

leboncoin il y a 3 sem

€169,000 Pro

Vente Local commercial Hagondange (57) 104 m²

à 42 km de Lexy

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Local commercial Hagondange (57) 163 m²

à 42 km de Lexy

leboncoin il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Hagondange (57) 100 m²

à 42 km de Lexy

iad France il y a 4 mois

€43,000 Particulier

Vente Local commercial Carignan (08) 80 m²

à 43 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

€245,000 Pro

Vente Local commercial Talange (57) 185 m²

à 44 km de Lexy

SeLoger il y a 3 sem

€800 Pro

Vente Local commercial Talange (57) 2 pièces 30 m²

à 44 km de Lexy

Foncia il y a 1 mois

Local commercial avec vitrine sur parking carreffour

€1,250 Particulier

Vente Local commercial Rettel (57) 100 m²

à 45 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

Murs commerciaux avec avec fort potentiel d'exploitation et visibilité optimale !

€239,000 Pro

Vente Local commercial Maizières-lès-Metz (57) 6 pièces 263 m²

à 45 km de Lexy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,150,000 Pro

Vente Local commercial Metzervisse (57) 750 m²

à 45 km de Lexy

leboncoin il y a 2 j

Local commercial 202 m² SIERCK LES BAINS

€259,000 Pro

Vente Local commercial Sierck-les-Bains (57) 202 m²

à 46 km de Lexy

leboncoin il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Local commercial Plesnois (57) 165 m²

à 46 km de Lexy

SeLoger il y a 2 mois

📍 À vendre - Local commercial loué - Thierville

€60,000 Particulier

Vente Local commercial Thierville-sur-Meuse (55) 400 m²

à 47 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

Achat : Maison Thierville-sur-Meuse (55840)

€130,000 Pro

Vente Local commercial Thierville-sur-Meuse (55)

à 47 km de Lexy

Green Acres il y a 2 sem

€130,000 Pro

Vente Local commercial Thierville-sur-Meuse (55) 350 m²

à 47 km de Lexy

Century21 il y a 1 mois

Local commercial à Metz / Hauconcourt (57)

€1,567 Pro

Vente Local commercial Hauconcourt (57) 235 m²

à 47 km de Lexy

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Verdun (55)

à 48 km de Lexy

Green Acres il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Local commercial Verdun (55) 800 m²

à 48 km de Lexy

leboncoin il y a 2 sem

€225,000 Particulier

Vente Local commercial Verdun (55) 1030 m²

à 48 km de Lexy

leboncoin il y a 3 sem

Vente murs commerciaux 71m² à Verdun axe passant

€130,000 Pro

Vente Local commercial Verdun (55) 71 m²

à 48 km de Lexy

Cession Pme il y a 2 mois

Murs à vendre à Verdun - Opportunité d'investissement

€430,000 Pro

Vente Local commercial Verdun (55) 1300 m²

à 48 km de Lexy

bien'ici il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Local commercial Verdun (55) 116 m²

à 48 km de Lexy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€187,000 Pro

Vente Local commercial Verdun (55) 195 m²

à 48 km de Lexy

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Lexy

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.