Tous les commerces à vendre à Loudun (86)

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Loudun (86)

leboncoin il y a 1 sem

Vente boulangerie pâtisserie à Loudun centre

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Loudun (86) 362 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€129,250 Pro

Vente Local d’activité Loudun (86) 336 m²

leboncoin il y a 11 mois

€398,000 Pro

Vente Fonds de commerce Basses (86) 12 pièces 450 m²

à 4 km de Loudun

bsk il y a 2 mois

Cède bar Tabac FDJ PMU Presse dans le 86 limite 49

€186,680 Pro

Vente Fonds de commerce Les Trois-Moutiers (86)

à 9 km de Loudun

Cession Pme il y a 6 mois

€99,500 Pro

Vente Fonds de commerce Beuxes (86) 140 m²

à 11 km de Loudun

bien'ici il y a 10 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37)

à 17 km de Loudun

leboncoin il y a 1 mois

€141,750 Pro

Vente Boutique Richelieu (37) 2 pièces

à 17 km de Loudun

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37) 395 m²

à 17 km de Loudun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37) 395 m²

à 17 km de Loudun

Properstar il y a 1 mois

€141,750 Pro

Vente Local commercial Richelieu (37) 3 pièces 87 m²

à 17 km de Loudun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€24,900 Pro

Vente Fonds de commerce Richelieu (37) 91 m²

à 17 km de Loudun

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Richelieu (37)

à 17 km de Loudun

leboncoin il y a 2 mois

Boulangerie ? Pâtisserie avec logement ? Commune touristique

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Moncontour (86)

à 18 km de Loudun

bien'ici il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Sauves (86) 2 pièces 49 m²

à 19 km de Loudun

Safti il y a 2 mois

Vend boulangerie-pâtisserie en Maine et Loire

€132,480 Pro

Vente Fonds de commerce Antoigné (49)

à 19 km de Loudun

Cession Pme il y a 2 ans

€41,500 Pro

Vente Fonds de commerce Montreuil-Bellay (49) 28 m²

à 21 km de Loudun

iad France il y a 1 sem

€178,600 Pro

Vente Fonds de commerce Montreuil-Bellay (49)

à 21 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 mois

€86,100 Pro

Vente Local commercial Chinon (37) 50 m²

à 21 km de Loudun

bien'ici il y a 1 sem

belle boutique sur un emplacement n°1 bis

€299,000 Pro

Vente Boutique Chinon (37) 6 pièces 196 m²

à 21 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 1 sem

€299,000 Pro

Vente Boutique Chinon (37) 6 pièces 196 m²

à 21 km de Loudun

bien'ici il y a 1 sem

€299,000 Pro

Vente Local commercial Chinon (37) 6 pièces 196 m²

à 21 km de Loudun

iad France il y a 2 sem

€187,500 Pro

Vente Boutique Chinon (37) 70 m²

à 21 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 mois

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE REPUTEE DE CHINON

€302,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 23 m²

à 21 km de Loudun

bien'ici il y a 1 mois

Institut de beauté proche parking gratuit Chinon

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 82 m²

à 21 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 mois

Secteur CHINON - Boucherie et Tournées / Marchés

€88,160 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 100 m²

à 21 km de Loudun

Proprietes-privees il y a 1 mois

AU COEUR D'UNE CHAPELLE DU 16EME SIECLE, LOCAL COMMERCIAL AT

€262,500 Pro

Vente Local commercial Chinon (37) 2 pièces 136 m²

à 21 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 1 mois

PRESSING HAUT DE GAMME - ZONE COMMERCIALE

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 130 m²

à 21 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 180 m²

à 21 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 1 mois

€539,500 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 3 pièces 135 m²

à 21 km de Loudun

Safti il y a 2 mois

Au Coeur D'une Chapelle Du 16Eme Siecle, Local Commercial Atypique De 136 M2

€262,500 Pro

Vente Local commercial Chinon (37) 2 pièces 136 m²

à 21 km de Loudun

Green Acres il y a 2 mois

CHINON - Pâtisserie, Chocolaterie, Salon de thé

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 1 pièces 150 m²

à 21 km de Loudun

Proprietes-privees il y a 2 mois

€131,900 Pro

Vente Boutique Chinon (37) 180 m²

à 21 km de Loudun

À vendre à louer il y a 4 mois

Fonds de commerce bar, restaurant 145 m²

€82,650 Pro

Vente Fonds de commerce Chinon (37) 145 m²

à 21 km de Loudun

leboncoin il y a 5 mois

Situé au coeur de Beaumont en Véron local commercial compren

€335,000 Pro

Vente Local commercial Beaumont-en-Véron (37) 140 m²

à 22 km de Loudun

bien'ici il y a 1 mois

Vente boulangerie-pâtisserie Nord Deux-Sèvres (79)

€197,520 Pro

Vente Fonds de commerce Louzy (79)

à 22 km de Loudun

Cession Pme il y a 2 ans

€238,000 Pro

Vente Fonds de commerce Turquant (49) 400 m²

à 24 km de Loudun

bien'ici il y a 6 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Avoine (37) 162 m²

à 24 km de Loudun

leboncoin il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Fonds de commerce Avoine (37) 162 m²

à 24 km de Loudun

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€1,200 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Thouars (79) 2 pièces 275 m²

à 25 km de Loudun

Properstar il y a 2 mois

€610,000 Pro

Vente Local commercial Mirebeau (86) 1966 m²

à 25 km de Loudun

FNAIM il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chouzé-sur-Loire (37) 40 m²

à 26 km de Loudun

bien'ici il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chouzé-sur-Loire (37) 40 m²

à 26 km de Loudun

iad France il y a 6 mois

Opportunité d'investissement - Local commercial loué

€187,990 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 217 m²

à 26 km de Loudun

bien'ici il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thouars (79) 150 m²

à 26 km de Loudun

leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 4300 m²

à 26 km de Loudun

bien'ici il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thouars (79)

à 26 km de Loudun

bien'ici il y a 1 mois

Centre historique Local commercial /bureau à vendre THOUARS (79)

€97,000 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 100 m²

à 26 km de Loudun

ParuVendu il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 3 pièces 130 m²

à 26 km de Loudun

Capifrance il y a 1 mois

€77,140 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 133 m²

à 26 km de Loudun

LaForêt il y a 1 mois

€108,940 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 3 pièces 120 m²

à 26 km de Loudun

leboncoin il y a 2 mois

Local / immeuble professionnel sur Thouars

€128,000 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²

à 26 km de Loudun

bien'ici il y a 2 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 44 m²

à 26 km de Loudun

LaForêt il y a 2 mois

Immobilier professionnel Vente Thouars 64000€

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thouars (79)

à 26 km de Loudun

À vendre à louer il y a 5 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thouars (79)

à 26 km de Loudun

Ouest France il y a 5 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thouars (79)

à 26 km de Loudun

leboncoin il y a 5 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 5 pièces 196 m²

à 26 km de Loudun

leboncoin il y a 5 mois

Vente Magasins de chaussures à Mauzé-Thouarsais

€56,960 Pro

Vente Fonds de commerce Thouars (79)

à 26 km de Loudun

Cession Pme il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 32 m²

à 27 km de Loudun

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86) 242 m²

à 27 km de Loudun

SeLoger il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lencloître (86) 70 m²

à 27 km de Loudun

leboncoin il y a 5 j

€559,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Benoît-la-Forêt (37) 361 m²

à 28 km de Loudun

Immobilier Notaires il y a 5 j

€598,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Benoît-la-Forêt (37) 12 pièces 361 m²

à 28 km de Loudun

bien'ici il y a 2 mois

€638,000 Pro

Vente Local commercial Distré (49) 2 pièces 1450 m²

à 29 km de Loudun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV FDC pizzeria à fort potentiel en Maine et Loire

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Distré (49)

à 29 km de Loudun

Cession Pme il y a 2 ans

€1,153,000 Pro

Vente Fonds de commerce Airvault (79)

à 31 km de Loudun

FNAIM il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Airvault (79) 225 m²

à 31 km de Loudun

ParuVendu il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Airvault (79) 1 pièces 178 m²

à 31 km de Loudun

Capifrance il y a 1 mois

€70,500 Pro

Vente Local commercial Airvault (79) 1 pièces 80 m²

à 31 km de Loudun

Capifrance il y a 1 mois

Ensemble locaux commerciaux pour investisseur

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Airvault (79) 304 m²

à 31 km de Loudun

leboncoin il y a 2 mois

Immobilier Professionnel à vendre Airvault

€119,000 Pro

Vente Local commercial Airvault (79) 578 m²

à 31 km de Loudun

bien'ici il y a 2 mois

€70,500 Pro

Vente Local commercial Airvault (79) 80 m²

à 31 km de Loudun

SeLoger il y a 2 mois

Cède boulangerie pâtisserie + logement Deux Sèvres

€305,920 Pro

Vente Fonds de commerce Airvault (79)

à 31 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 an

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Ulmes (49) 48 m²

à 31 km de Loudun

leboncoin il y a 3 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 49 m²

à 31 km de Loudun

leboncoin il y a 3 j

€67,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49)

à 31 km de Loudun

Cession Pme il y a 2 sem

€40,000 Particulier

Vente Local commercial Saumur (49) 1 pièces 27 m²

à 31 km de Loudun

SeLoger il y a 3 sem

€1,452,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 25 pièces 563 m²

à 31 km de Loudun

Capifrance il y a 3 sem

Cession de Bail, aucune contrainte à Saumur

€4,369 Pro

Vente Droit au bail Saumur (49) 500 m²

à 31 km de Loudun

Cession Pme il y a 3 sem

€28,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 50 m²

à 31 km de Loudun

leboncoin il y a 4 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 47 m²

à 31 km de Loudun

leboncoin il y a 4 sem

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 70 m²

à 31 km de Loudun

Properstar il y a 1 mois

Vente pâtisserie salon de thé région Saumur

€91,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 50 m²

à 31 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 145 m²

à 31 km de Loudun

leboncoin il y a 1 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 2 pièces 60 m²

à 31 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 2 pièces 80 m²

à 31 km de Loudun

SeLoger il y a 1 mois

€115,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 5 pièces 116 m²

à 31 km de Loudun

SeLoger il y a 1 mois

Vente affaire de direction hyper centre Saumur

€221,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 60 m²

à 31 km de Loudun

Cession Pme il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 5 pièces 115 m²

à 31 km de Loudun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Saumur (49) 49 m²

à 31 km de Loudun

Properstar il y a 1 mois

Fonds de commerce salon de coiffure à vendre SAUMUR (49)

€31,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 100 m²

à 31 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,250 Pro

Vente Local commercial Saumur (49) 1 pièces 79 m²

à 31 km de Loudun

FNAIM il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 2 pièces 70 m²

à 31 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saumur (49) 85 m²

à 31 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,574 Pro

Vente Droit au bail Saumur (49) 80 m²

à 31 km de Loudun

BureauxLocaux il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Saumur (49) 3 pièces 80 m²

à 31 km de Loudun

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Loudun

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.