Tous les commerces à vendre à Montagnac (34)

MONTAGNAC - Local commercial ou professionnel 162m2

€1,800 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 163 m²

bien'ici il y a 4 j

€615,000 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 460 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

€615,000 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 459 m²

leboncoin il y a 4 mois

Vente commerce BtoB, impression, marquage

€490,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€27,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 mois

Vend Tabac Presse Loto en quartier populaire 34

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 115 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC Tabac Presse Loto Empl N°1 Hérault

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 30 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre tabac presse loto de quartier Hérault

€182,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 30 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre Tabac Presse Loto en angle dans l'Hérault

€225,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 25 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre Tabac Presse Loto de centre ville 34

€352,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 70 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC Tabac Presse Loto à Montpellier

€212,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 75 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente magnifique fonds de bar restaurant Hérault

€910,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 500 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente fonds de bar tabac FDJ PMU dept Hérault

€131,700 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 200 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

AV grossiste de produit alimentaire sur l'Hérault

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 4 mois

€206,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 3 sem

€206,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 3 sem

€34,500 Pro

Vente Boutique Mèze (34) 52 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 3 sem

€122,000 Pro

Vente Boutique Mèze (34) 48 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 4 sem

€169,500 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 4 pièces 135 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,328 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 266 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 66 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€206,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€1,696 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 85 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€18,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 49 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€426,912 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 85 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,051 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 84 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,328 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 266 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€570 Particulier

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 20 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Salon de thé clé en main - Emplacement n°1 à Mèze

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 93 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,681,312 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 1050 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

€362,000 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 4 pièces 99 m²

à 8 km de Montagnac

Ouest France il y a 2 mois

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34)

à 8 km de Montagnac

Properstar il y a 2 mois

A VENDRE MURS et Fonds de commerce restaurant MEZE (34)

€532,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 94 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 94 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€115,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34)

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 3 mois

€18,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 49 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 5 mois

€18,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 49 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 5 mois

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 48 m²

à 8 km de Montagnac

MaisonsetAppartements il y a 5 mois

€245,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 45 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 8 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Paulhan (34) 225 m²

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 2 mois

Murs + fonds de commerce - Boulangerie artisanale avec four à bois - Paulhan (34)

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Paulhan (34) 1 pièces 70 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 110 m²

à 8 km de Montagnac

AdaptImmobilier il y a 15 h

€29,500 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 32 m²

à 8 km de Montagnac

Properstar il y a 2 j

€225,000 Pro

Vente Boutique Pézenas (34) 5 pièces 80 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 5 j

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 6 j

€170,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 sem

€29,900 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34)

à 8 km de Montagnac

ParuVendu il y a 1 sem

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 30 m²

à 8 km de Montagnac

Etre Proprio il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 113 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 113 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 2 sem

€298,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 167 m²

à 8 km de Montagnac

Efficity il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 10 pièces 300 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€215,565 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 2 pièces 144 m²

à 8 km de Montagnac

Properstar il y a 1 mois

€33,000 Particulier

Vente Droit au bail Pézenas (34) 32 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 325 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 mois

Vente local commercial rénové au centre de Pézenas

€75,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 28 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 1 pièces 32 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 20 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

Secteur PEZENAS - BAR, ALIMENTATION, PRIMEUR, EPICERIE

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Montagnac

Proprietes-privees il y a 1 mois

€48,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 70 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€94,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 160 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34)

à 8 km de Montagnac

ParuVendu il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34)

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 45 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€108,334 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 200 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC tabac presse jeux proche de Pezenas

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Fond de commerce avec droit au bail - Pézenas

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 4 pièces 130 m²

à 8 km de Montagnac

Efficity il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Boutique Pézenas (34)

à 8 km de Montagnac

Properstar il y a 2 mois

Point chaud - Snacking - Terminal de cuisson | Secteur Pézenas (Hérault - 34) CA : environ 130 000 €

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 3 pièces 65 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€588 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 4 pièces 85 m²

à 8 km de Montagnac

Green Acres il y a 2 mois

VRAI OPPORTUNITEE 34 HERAULT VILLE DE PEZENAS VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR LICENCE IV PETITE RESTA

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€298,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 4 pièces 250 m²

à 8 km de Montagnac

bsk il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 200 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Boutique Pézenas (34) 31 m²

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 1 pièces 35 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 55 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€215,565 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 2 pièces 144 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 1 pièces 35 m²

à 8 km de Montagnac

À vendre à louer il y a 4 mois

€9,256 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 356 m²

à 8 km de Montagnac

À vendre à louer il y a 4 mois

VRAI OPPORTUNITEE 34 HERAULT VILLE DE PEZENAS VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR LICENCE IV PETITE

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34)

à 8 km de Montagnac

ParuVendu il y a 4 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

bsk il y a 4 mois

34 VILLE TRES TOURISTIQUE VDS FDC DE RESTAURANT AVEC PARKING

€249,500 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 320 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 5 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 38 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce point chaud, snack 65 m²

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 65 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pézenas (34) 10 pièces 300 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 5 mois

Droit au bail à vendre Local commercial 60,81 m² Centre historique de Pézenas

€23,000 Pro

Vente Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Montagnac

Etre Proprio il y a 9 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Florensac (34) 93 m²

à 10 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 sem

€232,000 Pro

Vente Fonds de commerce Florensac (34)

à 10 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Florensac (34) 1 pièces 200 m²

à 10 km de Montagnac

Orpi il y a 3 mois

€21,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Loupian (34) 50 m²

à 10 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Montagnac

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.