Tous les commerces à vendre à Bessan (34)

€69,500 Pro

Vente Local commercial Bessan (34) 40 m²

Properstar il y a 1 sem

€69,500 Pro

Vente Local commercial Bessan (34) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bessan (34) 87 m²

Properstar il y a 2 mois

€42,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Thibéry (34) 60 m²

à 4 km de Bessan

leboncoin il y a 3 sem

€590 Particulier

Vente Local commercial Saint-Thibéry (34) 62 m²

à 4 km de Bessan

leboncoin il y a 4 sem

€93,000 Pro

Vente Local commercial Florensac (34) 93 m²

à 5 km de Bessan

SeLoger il y a 1 sem

€232,000 Pro

Vente Fonds de commerce Florensac (34)

à 5 km de Bessan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Florensac (34) 1 pièces 200 m²

à 5 km de Bessan

Orpi il y a 3 mois

€85,500 Pro

Vente Local commercial Vias (34) 1 pièces 30 m²

à 6 km de Bessan

bien'ici il y a 1 mois

€85,500 Pro

Vente Local commercial Vias (34) 2 pièces 27 m²

à 6 km de Bessan

bien'ici il y a 1 mois

€279,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vias (34) 57 m²

à 6 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Vias (34) 80 m²

à 6 km de Bessan

iad France il y a 1 mois

Vente DAB local 30m² emplacement N°1 à Vias

€600 Pro

Vente Droit au bail Vias (34) 30 m²

à 6 km de Bessan

Cession Pme il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vias (34) 160 m²

à 6 km de Bessan

Orpi il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Vias (34) 80 m²

à 6 km de Bessan

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vias (34) 60 m²

à 6 km de Bessan

leboncoin il y a 4 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montblanc (34)

à 6 km de Bessan

iad France il y a 1 mois

€600 Particulier

Vente Local commercial Nézignan-l'Évêque (34) 85 m²

à 7 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

🔥institut de beauté clé en main -prêt à travailler opportunité rare

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nézignan-l'Évêque (34) 80 m²

à 7 km de Bessan

leboncoin il y a 3 sem

€139,000 Particulier

Vente Local commercial Agde (34) 1 pièces 36 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 3 j

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. MURS COMMERCIAUX, 110

€150,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 110 m²

à 8 km de Bessan

BureauxLocaux il y a 4 j

€300,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 150 m²

à 8 km de Bessan

BureauxLocaux il y a 4 j

€1,350 Particulier

Vente Local commercial Agde (34) 100 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 5 j

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. MURS COMMERC

€399,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 145 m²

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 5 j

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - EMPLACEMEN

€73,900 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 33 m²

à 8 km de Bessan

ParuVendu il y a 1 sem

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE D

€1,529 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 33 m²

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 110 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

€360,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 300 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 sem

€134,900 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 65 m²

à 8 km de Bessan

ParuVendu il y a 1 sem

€360,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 300 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 1000 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

€169,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 2 pièces 123 m²

à 8 km de Bessan

AdaptImmobilier il y a 1 sem

Local professionnel toute activité avec des belles vitrines 990 ttc

€990 Particulier

Vente Local commercial Agde (34) 130 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 50 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce restauration rapide - Entièrement équipé - Clé en main

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 81 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 sem

€420,750 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 153 m²

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 2 sem

€760,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 243 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 2 sem

€198,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 76 m²

à 8 km de Bessan

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€71,316 Pro

Vente Studio Agde (34) 1 pièces 22 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 2 sem

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 2 pièces 34 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 2 sem

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 34 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 2 sem

€126,784 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 2 pièces 38 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 3 sem

V0114 - AGDE - CENTRE-VILLE - PROGRAMME NEUF - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 147 M² ENVIRON

€294,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 3 pièces 147 m²

à 8 km de Bessan

BureauxLocaux il y a 3 sem

€147,160 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 3 pièces 49 m²

à 8 km de Bessan

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€68,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 125 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 4 sem

Murs commerciaux loués dans zone commerciale

€230,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 71 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

Cède fonds de commerce 79m² + studio au Cap d'Agde

€189,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 58 m²

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 1 mois

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BA

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 70 m²

à 8 km de Bessan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€533,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 148 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€463,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 128 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€508,500 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 141 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€3,028,500 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 831 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€288,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 78 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 132 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 70 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 92 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 160 m²

à 8 km de Bessan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 160 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ -ZONE COMMERCIALE

€800,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 243 m²

à 8 km de Bessan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX DE CREPERIE AVEC TERRASSE AU CAP D'AGDE

€310,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 100 m²

à 8 km de Bessan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Agde (34) 45 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 100 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€294,997 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 148 m²

à 8 km de Bessan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€700 Particulier

Vente Local commercial Agde (34) 40 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€793,300 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 398 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 45 m²

à 8 km de Bessan

Foncia il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Local commercial Agde (34) 29 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerces dans secteur recherché

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 2 pièces 28 m²

à 8 km de Bessan

Safti il y a 1 mois

€28,500 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 100 m²

à 8 km de Bessan

Orpi il y a 1 mois

AGDE - Fonds de commerce PIZZERIA avec terrasse.

€83,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

bien'ici il y a 1 mois

AGDE - Rue Voltaire - Local commercial / professionnel de 31

€180,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 313 m²

à 8 km de Bessan

bien'ici il y a 1 mois

€830,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 200 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 140 m²

à 8 km de Bessan

Orpi il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 2 pièces 150 m²

à 8 km de Bessan

Orpi il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 139 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

Vente droit au bail de 45m² proche port à Agde

€2,200 Pro

Vente Droit au bail Agde (34)

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 1 mois

€288,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 64 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

Vente murs commerciaux de 45m² à Agde proche port

€330,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34)

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 1 mois

€139,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

AV murs commerciaux de 160m² le Cap d'Agde centre

€739,900 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 160 m²

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

LaForêt il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 1 pièces 60 m²

à 8 km de Bessan

Green Acres il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 262 m²

à 8 km de Bessan

Efficity il y a 1 mois

€115,500 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 119 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

bien'ici il y a 1 mois

34 CAP D'AGDE VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR GLACIER PIZZERIA PETITE RESTAURATION LICENCE 3

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 60 m²

à 8 km de Bessan

bien'ici il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Agde (34) 30 m²

à 8 km de Bessan

leboncoin il y a 1 mois

€112,500 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 30 m²

à 8 km de Bessan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Boutique Agde (34) 2 pièces 65 m²

à 8 km de Bessan

SeLoger il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 2 pièces 30 m²

à 8 km de Bessan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 31 m²

à 8 km de Bessan

iad France il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Local commercial Agde (34) 9 m²

à 8 km de Bessan

Properstar il y a 1 mois

Vente local commercial de 56.55m² à Port Ambonne

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Agde (34) 57 m²

à 8 km de Bessan

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Bessan

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.