Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

15 annonces immobilier professionnel à Montagnac (34)

MONTAGNAC - Local commercial ou professionnel 162m2

€1,800 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 163 m²

bien'ici il y a 4 j

€32,000 Particulier

Vente Restaurant Montagnac (34) 28 m²

leboncoin il y a 1 sem

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montagnac (34) 75 m²

SeLoger il y a 1 mois

3 entrepôts d'une surface totale 761 m2 sur sur un terrain de 1 640 m²

€750,000 Particulier

Vente Entrepôt Montagnac (34) 761 m²

leboncoin il y a 1 mois

€797 Particulier

Location Bureaux Montagnac (34) 5 pièces 124 m²

leboncoin il y a 1 mois

€15,000 Particulier

Vente Terrain agricole Montagnac (34) 2640 m²

leboncoin il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montagnac (34) 7 pièces 300 m²

Foncia il y a 1 mois

€6,200 Pro

Vente Terrain agricole Montagnac (34) 4080 m²

Properstar il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Terrain agricole Montagnac (34) 22780 m²

Properstar il y a 1 mois

€750,000 Particulier

Vente Entrepôt Montagnac (34) 3 pièces 760 m²

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL bureaux, professions médicales ou paramédicales, sportive...

€797 Particulier

Location Bureaux Montagnac (34) 5 pièces 124 m²

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montagnac (34) 320 m²

bien'ici il y a 2 mois

€615,000 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 460 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

€615,000 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 459 m²

leboncoin il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montagnac (34) 3 pièces 100 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Idéal investisseur! Ensemble immobilier comprenant un T8 et un T3 sur parcelle de 1520m²

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pons-de-Mauchiens (34) 13 pièces 250 m²

à 3 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 mois

Terrain non constructible de 0 pièces principales

€33,450 Pro

Vente Terrain agricole Saint-Pons-de-Mauchiens (34) 29770 m²

à 3 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Cazouls-d'Hérault (34) 6600 m²

à 5 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 sem

Ancien Domaine de 150 M2 habitables et grange viticole de 250 m2 sur un terrain de 980 m2.

€270,000 Pro

Vente Domaine agricole Cazouls-d'Hérault (34) 3 pièces 150 m²

à 5 km de Montagnac

Properstar il y a 1 mois

Vente commerce BtoB, impression, marquage

€490,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€27,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Cazouls-d'Hérault 1p 90m² 65500€

€65,500 Pro

Vente Hangar Cazouls-d'Hérault (34) 1 pièces 90 m²

à 5 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vend Tabac Presse Loto en quartier populaire 34

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 115 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC Tabac Presse Loto Empl N°1 Hérault

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 30 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre tabac presse loto de quartier Hérault

€182,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 30 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre Tabac Presse Loto en angle dans l'Hérault

€225,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 25 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre Tabac Presse Loto de centre ville 34

€352,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 70 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC Tabac Presse Loto à Montpellier

€212,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 75 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie en village prox Montpellier

€200,000 Pro

Vente Brasserie Cazouls-d'Hérault (34) 130 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant patio entre Montpellier et mer

€152,600 Pro

Vente Restaurant Cazouls-d'Hérault (34) 170 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC restaurant brasserie proche Montpellier

€217,000 Pro

Vente Restaurant Cazouls-d'Hérault (34) 290 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente magnifique fonds de bar restaurant Hérault

€910,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 500 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente fonds de bar tabac FDJ PMU dept Hérault

€131,700 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34) 200 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vds FDC restaurant village très touristique 34

€249,500 Pro

Vente Restaurant Cazouls-d'Hérault (34) 320 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC brasserie en centre commercial Hérault

€1,166,000 Pro

Vente Brasserie Cazouls-d'Hérault (34) 357 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC bar brasserie aux alentours Montpellier

€150,000 Pro

Vente Brasserie Cazouls-d'Hérault (34) 77 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

AV restaurant du midi 220 places à Montpellier

€248,400 Pro

Vente Restaurant Cazouls-d'Hérault (34) 420 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

AV établissement touristique avec piscine Hérault

€856,000 Pro

Vente Gîte Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant terrasse au bord de l'eau Hérault

€475,000 Pro

Vente Restaurant Cazouls-d'Hérault (34) 420 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie en zone commerciale Hérault

€1,751,300 Pro

Vente Bar Cazouls-d'Hérault (34) 390 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

€6,500 Pro

Vente Terrain agricole Cazouls-d'Hérault (34) 1330 m²

à 5 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€65,500 Pro

Vente Hangar Cazouls-d'Hérault (34) 1 pièces 90 m²

à 5 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 mois

AV grossiste de produit alimentaire sur l'Hérault

€235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cazouls-d'Hérault (34)

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 4 mois

34 FACE A LA MER VDS BAR GLACIER BRASSERIE OUVERT

€856,000 Pro

Vente Bar Cazouls-d'Hérault (34) 245 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 4 mois

34 - BRASSERIE DE JOUR OUVERT 6/7 JOURS SUR PLACE

€328,000 Pro

Vente Brasserie Cazouls-d'Hérault (34) 65 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 4 mois

34 VEND FDC BAR GLACIER LIC IV BRASSERIE SUR PORT

€537,500 Pro

Vente Bar Cazouls-d'Hérault (34) 140 m²

à 5 km de Montagnac

Cession Pme il y a 4 mois

Vente hôtel de charme haut de gamme Sud de France

€896,000 Pro

Vente Hôtel Castelnau-de-Guers (34) 990 m²

à 6 km de Montagnac

Cession Pme il y a 3 sem

Vente hôtel de charme murs et fonds en Hérault

€2,650,000 Pro

Vente Hôtel Castelnau-de-Guers (34) 990 m²

à 6 km de Montagnac

Cession Pme il y a 3 sem

Terrain de 6000 M2 (34230 Usclas d'Hérault)

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 6000 m²

à 6 km de Montagnac

Top Annonces il y a 3 sem

Domaine viticole à vendre — Hérault (34) — Occitanie

€472,900 Pro

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 270000 m²

à 6 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 6000 m²

à 6 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Particulier

Vente Terrain agricole Usclas-d'Hérault (34) 6000 m²

à 6 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 mois

€25 Particulier

Location Bureau individuel Lézignan-la-Cèbe (34) 1 pièces 100 m²

à 6 km de Montagnac

leboncoin il y a 4 sem

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pargoire (34) 8 pièces 245 m²

à 7 km de Montagnac

SeLoger il y a 2 sem

Local professionnel avec garage + bureau indépendant + terrasse - Saint-Pargoire

€1,200 Particulier

Location Bureaux Saint-Pargoire (34) 2 pièces 135 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Commerce Location Saint-Pargoire 3p 165m² 650€

€650 Particulier

Location Local commercial Saint-Pargoire (34) 3 pièces 165 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel - 130 m² avec bureau et jardin privatif - Saint-Pargoire (34230)

€1,200 Particulier

Location Bureaux Saint-Pargoire (34) 130 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€1,140 Particulier

Location Local d’activité Saint-Pargoire (34) 1 pièces 150 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€43,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Saint-Pargoire (34) 7000 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Terrain 2,6 ha - 2 batiments 83m2 et un forage

€130,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Pargoire (34) 25612 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Domaine avec gîtes, oliveraie et vue panoramique

€850,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Pargoire (34) 12 pièces 245 m²

à 7 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Pargoire 50m² 45000€

€45,000 Pro

Vente Local de stockage Saint-Pargoire (34) 50 m²

à 7 km de Montagnac

Safti il y a 2 mois

€13,135 Pro

Vente Bureaux Mèze (34) 1051 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 sem

€670 Particulier

Location Cabinet médical Mèze (34) 3 pièces 50 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 sem

€720,000 Pro

Vente Restaurant Mèze (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 sem

€362,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mèze (34) 5 pièces 160 m²

à 8 km de Montagnac

Gens de confiance il y a 2 sem

€206,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 3 sem

€206,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 3 sem

€34,500 Pro

Vente Boutique Mèze (34) 52 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 3 sem

€122,000 Pro

Vente Boutique Mèze (34) 48 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 4 sem

€4,000 Pro

Location Entrepôt Mèze (34) 330 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 4 sem

€169,500 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 4 pièces 135 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Restaurant, 1 ere ligne sur le port, meze (34)

€628,000 Pro

Vente Restaurant Mèze (34) 280 m²

à 8 km de Montagnac

Etre Proprio il y a 1 mois

€780 Pro

Location Cabinet médical Mèze (34) 16 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€9,000 Particulier

Vente Terrain agricole Mèze (34) 1169 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€3,328 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 266 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 66 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€206,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Domaine agricole Mèze (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€1,696 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 85 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€18,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 49 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€426,912 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 85 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Domaine agricole Mèze (34) 5 pièces 170 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,051 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 84 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,328 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 266 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

En exclusivité, 34140 Mèze magnifique Mas Conchylicole de dé

€1,680,000 Pro

Vente Gîte Mèze (34) 2 pièces 328 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Mèze 11p 186m² 580000€

€580,000 Pro

Vente Gîte Mèze (34) 11 pièces 186 m²

à 8 km de Montagnac

Green Acres il y a 1 mois

€420,000 Particulier

Vente Domaine agricole Mèze (34)

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€570 Particulier

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 20 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Terrain agricole Mèze (34) 2 pièces 40 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€2,933 Pro

Location Local d’activité Mèze (34) 320 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€13,125 Pro

Location Local commercial Mèze (34) 1050 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 mois

Salon de thé clé en main - Emplacement n°1 à Mèze

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mèze (34) 1 pièces 93 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

En exclusivité, 34140 Mèze magnifique Mas Conchylicole de dégustation au bord de l'étang de Thau.

€1,680,000 Pro

Vente Domaine agricole Mèze (34) 2400 m²

à 8 km de Montagnac

ParuVendu il y a 2 mois

€399,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mèze (34) 6 pièces 132 m²

à 8 km de Montagnac

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€1,681,312 Pro

Vente Bureaux Mèze (34) 1050 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

15 annonces immobilier professionnel à Montagnac (34)

FAQ - Immobilier professionnel Montagnac

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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