Tous les Local commercial à vendre à Montagnac (34)

MONTAGNAC - Local commercial ou professionnel 162m2

€1,800 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 163 m²

bien'ici il y a 5 j

€615,000 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 460 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

€615,000 Pro

Vente Local commercial Montagnac (34) 459 m²

leboncoin il y a 4 mois

€169,500 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 4 pièces 135 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€3,328 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 266 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,696 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 85 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€426,912 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 85 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,051 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 84 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,328 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 266 m²

à 8 km de Montagnac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,681,312 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 1050 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

€362,000 Pro

Vente Local commercial Mèze (34) 4 pièces 99 m²

à 8 km de Montagnac

Ouest France il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Paulhan (34) 225 m²

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 110 m²

à 8 km de Montagnac

AdaptImmobilier il y a 1 j

€29,500 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 32 m²

à 8 km de Montagnac

Properstar il y a 2 j

€170,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 100 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 sem

€170,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 113 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 113 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 2 sem

€298,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

€215,565 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 2 pièces 144 m²

à 8 km de Montagnac

Properstar il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 325 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 mois

Vente local commercial rénové au centre de Pézenas

€75,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 28 m²

à 8 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 1 pièces 32 m²

à 8 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34)

à 8 km de Montagnac

iad France il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 45 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 4 pièces 130 m²

à 8 km de Montagnac

Efficity il y a 2 mois

€298,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 300 m²

à 8 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 1 pièces 35 m²

à 8 km de Montagnac

SeLoger il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 55 m²

à 8 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€215,565 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 2 pièces 144 m²

à 8 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 1 pièces 35 m²

à 8 km de Montagnac

À vendre à louer il y a 4 mois

€9,256 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 356 m²

à 8 km de Montagnac

À vendre à louer il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Pézenas (34) 120 m²

à 8 km de Montagnac

bsk il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Florensac (34) 93 m²

à 10 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 sem

€119,000 Pro

Vente Local commercial Florensac (34) 1 pièces 200 m²

à 10 km de Montagnac

Orpi il y a 3 mois

€600 Particulier

Vente Local commercial Nézignan-l'Évêque (34) 85 m²

à 10 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 sem

€95,000 Pro

Vente Local commercial Tourbes (34)

à 11 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Local commercial Tourbes (34) 37 m²

à 11 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 an

€210,000 Pro

Vente Local commercial Tourbes (34) 80 m²

à 11 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 an

Opportunité rare et unique à Caux ! Murs commerciaux avec b

€149,000 Pro

Vente Local commercial Caux (34) 3 pièces 80 m²

à 12 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Caux (34) 80 m²

à 12 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 11 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Caux (34) 81 m²

à 12 km de Montagnac

Orpi il y a 11 mois

Vente local commercial 200m² à Bouzigues

€187,000 Pro

Vente Local commercial Bouzigues (34) 200 m²

à 12 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

€590 Particulier

Vente Local commercial Saint-Thibéry (34) 62 m²

à 12 km de Montagnac

leboncoin il y a 4 sem

€38,500 Pro

Vente Local commercial Poussan (34) 28 m²

à 13 km de Montagnac

Properstar il y a 1 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Poussan (34) 30 m²

à 13 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 245 m²

à 14 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX - Activités de Services , Loisirs ou de Commerces de 69,34 m² + 4 places de Parking

€146,770 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 69 m²

à 14 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 70 m²

à 14 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

€246,783 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 114 m²

à 14 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

€162,500 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 48 m²

à 14 km de Montagnac

bien'ici il y a 2 mois

AV local 44m² et studio climatisé Marseillan-Plage

€160,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 70 m²

à 14 km de Montagnac

Cession Pme il y a 3 mois

Port de Marseillan - Local commercial avec potentiel d'habit

€211,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 3 pièces 59 m²

à 14 km de Montagnac

bien'ici il y a 3 mois

€211,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 58 m²

à 14 km de Montagnac

SeLoger il y a 4 mois

€211,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 59 m²

à 14 km de Montagnac

bien'ici il y a 4 mois

€153,704 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 69 m²

à 14 km de Montagnac

Etre Proprio il y a 11 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Marseillan (34) 50 m²

à 14 km de Montagnac

Orpi il y a 1 an

€950,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-le-Vieux (34) 1 pièces 600 m²

à 15 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€69,500 Pro

Vente Local commercial Bessan (34) 40 m²

à 15 km de Montagnac

Properstar il y a 1 sem

€69,500 Pro

Vente Local commercial Bessan (34) 40 m²

à 15 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Balaruc-les-Bains

€149,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 68 m²

à 15 km de Montagnac

Green Acres il y a 2 sem

€149,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 68 m²

à 15 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 sem

€108,700 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 17 m²

à 15 km de Montagnac

Orpi il y a 1 mois

€108,700 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 17 m²

à 15 km de Montagnac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Commerce Vente Balaruc-les-Bains 30m² 44000€

€44,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 30 m²

à 15 km de Montagnac

Properstar il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 32 m²

à 15 km de Montagnac

Properstar il y a 4 mois

ROUJAN Zone commerciale LOCAL PROFESSIONNEL

€458 Pro

Vente Local commercial Roujan (34) 1 pièces 15 m²

à 16 km de Montagnac

Properstar il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 64 m²

à 16 km de Montagnac

leboncoin il y a 3 h

€69,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 48 m²

à 16 km de Montagnac

SeLoger il y a 2 j

€150,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 26 m²

à 16 km de Montagnac

Orpi il y a 3 j

€119,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 1 pièces 55 m²

à 16 km de Montagnac

Etre Proprio il y a 2 sem

€1,100 Particulier

Vente Local commercial Sète (34) 20 m²

à 16 km de Montagnac

leboncoin il y a 2 sem

€1,035,500 Pro

Vente Local commercial Sète (34)

à 16 km de Montagnac

ParuVendu il y a 2 sem

€490,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 157 m²

à 16 km de Montagnac

bien'ici il y a 3 sem

€79,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 1 pièces 28 m²

à 16 km de Montagnac

iad France il y a 3 sem

Murs commerciaux 39m² hors centre-ville de Sète

€122,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 39 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Local commercial Sète (34) 26 m²

à 16 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€146,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 41 m²

à 16 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 1 pièces 64 m²

à 16 km de Montagnac

Foncia il y a 1 mois

€3,500 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 125 m²

à 16 km de Montagnac

bien'ici il y a 1 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 190 m²

à 16 km de Montagnac

leboncoin il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 127 m²

à 16 km de Montagnac

SeLoger il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 65 m²

à 16 km de Montagnac

Properstar il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 307 m²

à 16 km de Montagnac

SeLoger il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 157 m²

à 16 km de Montagnac

LeSiteImmo il y a 2 mois

DAB superbe local 180m² parfait état empl N°1 Sète

€2,565 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 180 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 60m² à Sète Agglopole

€1,200 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 60 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux libres 75m² à Sète

€192,500 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 71 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 45m² proche parking à Sète

€187,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 45 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Murs commerciaux loués renta 7,6% triple net Sète

€61,500 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 39 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 178m² à Sète centre

€162,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 147 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Bâtiment 500m² à vendre à Sète en zone activités

€577,500 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 500 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Vente locaux pro loués 330m² Sète renta 7,4%

€535,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 330 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Pour investisseurs murs loués à vendre à Sète

€324,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 127 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

Murs commerciaux de 9m² à vendre Sète hypercentre

€120,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 7 m²

à 16 km de Montagnac

Cession Pme il y a 2 mois

€676 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 77 m²

à 16 km de Montagnac

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Montagnac

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.