Tous les Droit au bail à vendre à Loiré (49)

€3,115 Pro

Vente Droit au bail Loiré (49) 115 m²

FNAIM il y a 4 sem

Droit au bail local 53m² à S-Sébastien-sur-Loire

€995 Pro

Vente Droit au bail Loiré (49) 53 m²

Cession Pme il y a 2 mois

En EXCLUSIVITE cession droit au bail Angers centre

€542,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 67 m²

à 35 km de Loiré

Nestenn il y a 5 j

DROIT AU BAIL BOUTIQUE ANGERS HYPER CENTRE

€950 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 55 m²

à 35 km de Loiré

Properstar il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 52 m²

à 35 km de Loiré

leboncoin il y a 2 sem

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 55 m²

à 35 km de Loiré

LeSiteImmo il y a 2 sem

Droit au bail à céder 40m² à Angers hyper centre

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 1 mois

DROIT AU BAIL A CEDER ANGERS HYPER CENTRE

€115,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 35 km de Loiré

LeSiteImmo il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 38 m²

à 35 km de Loiré

LeSiteImmo il y a 1 mois

Droit au bail - Local prêt à exploiter - Hyper centre Angers

€1,150 Particulier

Vente Droit au bail Angers (49) 58 m²

à 35 km de Loiré

leboncoin il y a 1 mois

Boutique 54m² à céder hyper centre Angers

€975 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 54 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 54 m²

à 35 km de Loiré

LeSiteImmo il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 500 m²

à 35 km de Loiré

leboncoin il y a 1 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 70 m2 - ANGERS

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 70 m²

à 35 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 200 m2 - ANGER

€7,872 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 200 m²

à 35 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 1 mois

Droit au bail boutique 45 m² - Angers centre - Quartier Doutre

€581 Particulier

Vente Droit au bail Angers (49) 45 m²

à 35 km de Loiré

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 35 km de Loiré

bien'ici il y a 1 mois

€166,200 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 36 m²

à 35 km de Loiré

Properstar il y a 1 mois

Droit au bail cellule commerciale 105m² sur Angers

€840 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 105 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 16 m²

à 35 km de Loiré

FNAIM il y a 2 mois

€630 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 50 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

Cession droit au bail 138m² Angers quartier gare

€2,451 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 138 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

Droit au bail boutique 135m² empl N°1 Angers

€8,600 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 135 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 35 km de Loiré

LeSiteImmo il y a 2 mois

DAB local rue piétonne 40m² hypercentre Angers

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 40 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 35 km de Loiré

FNAIM il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 70 m²

à 35 km de Loiré

FNAIM il y a 2 mois

€5,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 35 km de Loiré

FNAIM il y a 2 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 30m2 - ANGERS

€360 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 30 m²

à 35 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 2 mois

Cession de Droit au bail, Coeur de ville ANGERS

€620 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 22 m²

à 35 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 2 mois

Cession Droit au bail - local commercial env. 500 m2 - ANGER

€2,984 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 500 m²

à 35 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 50 m²

à 35 km de Loiré

leboncoin il y a 2 mois

Cession droit au bail bar-restaurant 75m² à Angers

€0 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 85 m²

à 35 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 35 km de Loiré

Properstar il y a 2 mois

Local/bureau de 58m2 Bail à céder sur ANGERS (49)

€31,000 Pro

Vente Droit au bail Angers (49)

à 35 km de Loiré

ParuVendu il y a 5 mois

€978 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 58 m²

à 35 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 5 mois

€978 Pro

Vente Droit au bail Angers (49) 58 m²

à 35 km de Loiré

leboncoin il y a 5 mois

€2,894 Pro

Vente Droit au bail Laval (53) 3 pièces 330 m²

à 50 km de Loiré

Ouest France il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Grandchamps-des-Fontaines (44) 60 m²

à 57 km de Loiré

leboncoin il y a 1 sem

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial équipé 127m²

€35,000 Pro

Vente Droit au bail La Chapelle-sur-Erdre (44) 127 m²

à 58 km de Loiré

Safti il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 50 m²

à 58 km de Loiré

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

à 62 km de Loiré

Properstar il y a 2 j

NANTES, PLACE DE BRETAGNE - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40 M²

€864 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

à 62 km de Loiré

Properstar il y a 5 j

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 35 m²

à 62 km de Loiré

Figaro Immobilier il y a 5 j

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 40 m² - QUARTIER GRASLIN

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 1 sem

€834 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 17 m²

à 62 km de Loiré

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre

€3,097 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 1 sem

€215,000 Particulier

Vente Droit au bail Nantes (44) 77 m²

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 2 sem

44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL A CEDER - GRANDE VITRINE

€1,662 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²

à 62 km de Loiré

Proprietes-privees il y a 1 mois

€591 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 30 m²

à 62 km de Loiré

SeLoger il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL 81 M² - QUARTIER BRETAGNE

€1,377 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 81 m²

à 62 km de Loiré

bien'ici il y a 1 mois

€18,417 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²

à 62 km de Loiré

SeLoger il y a 1 mois

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44)

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 1 mois

44000 NANTES EXCLUSIVITE - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 83 m²

€1,578 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²

à 62 km de Loiré

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 93 M² BRETAGNE

€571 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 93 m²

à 62 km de Loiré

Proprietes-privees il y a 1 mois

44000 NANTES, QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 99 m²

€3,400 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 99 m²

à 62 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 50 m² - PROCHE CHATEAU

€1,050 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

à 62 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 76 m² GRANDE VITRINE QUARTIER CALVAIRE

€1,467 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²

à 62 km de Loiré

BureauxLocaux il y a 1 mois

Nantes Centre CHU Très bon emplacement commercial (Loyer modéré)

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 30 m²

à 62 km de Loiré

Safti il y a 1 mois

Vente chocolaterie franchisée Nantes hyper centre

€221,600 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 66 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER QUARTIER GRASLIN, LOCAL 53 m²

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 1 mois

Droit au bail 70m² ideal toutes activitées Nantes

€1,368 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 70 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 47 M²

€994 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²

à 62 km de Loiré

Proprietes-privees il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 200 m²

à 62 km de Loiré

immoRegion il y a 1 mois

44000 NANTES - RUE JEAN JAURES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 61 M²

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 1 mois

cession droit au bail sur nantes en hyper centre ville

€89,600 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 10 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 1 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER , LOCAL COMMERCIAL 350 M²

€18,279 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 350 m²

à 62 km de Loiré

Proprietes-privees il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 47 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44)

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 2 mois

€900 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 61 m²

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 2 mois

Cession droit au bail local de 63m² Nantes Decré

€1,583 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 63 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

A saisir bel emplacement d'angle rue de la Marne

€2,616 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 83 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 40m² à Nantes hyper centre

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 40 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

Vente cave épicerie fine à Nantes hyper centre

€67,200 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 50 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²

à 62 km de Loiré

Ouest France il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 60 m²

à 62 km de Loiré

bsk il y a 2 mois

Droit au bail - Nantes Centre - Bouffay - Local de 15 m²

€12,800 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 15 m²

à 62 km de Loiré

Safti il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²

à 62 km de Loiré

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 76 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

€1,665 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 53 m²

à 62 km de Loiré

bien'ici il y a 2 mois

Cède institut de beauté refait à neuf Nantes ctre

€36,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 67 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 69 m²

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 2 mois

€1,772 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²

à 62 km de Loiré

leboncoin il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 115 M² QUARTIER CALVAIRE

€220,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER 92 M² QUARTIER RACINE

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 92 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

Cède terminal de cuisson snack en angle à Nantes

€221,600 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 140 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€2,792 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 115 m²

à 62 km de Loiré

Proprietes-privees il y a 2 mois

44000 NANTES EXCLUSIVITE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 120 M²

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 120 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 57 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER, EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE - 116 M²

€485,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

44000 NANTES - BAIL A CEDER EMPLACEMENT N°1 QUARTIER DECRE

€320,000 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²

à 62 km de Loiré

ParuVendu il y a 2 mois

Bail à céder local 116m² empl N°1 Nantes Decré

€3,993 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 116 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

Bail à céder 65m² emplacement N°1 à Nantes Decré

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 65 m²

à 62 km de Loiré

Cession Pme il y a 2 mois

€1,050 Pro

Vente Droit au bail Nantes (44) 3 pièces 37 m²

à 62 km de Loiré

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Loiré

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.