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Tous les Droit au bail à vendre à Neuilly-Plaisance (93)

Fonds de commerce 88 m²
€15,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 88 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce santé 40 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 40 m²
leboncoin
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Cession de bail d'un baby spa
€27,000 Particulier
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
leboncoin
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Commerce santé 77 m²
€34,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
leboncoin
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FDC GRANDE SURFACE et faible loyer
€420,000 Pro
Vente Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 200 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Safti
Safti
Local 27 m²
€34,900 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Marne (93) 27 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile 140 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Epicerie/Primeur 70 m²
€52,500 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Cession de bail LE PERREUX SUR MARNE - local commercial 72,77 m2
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Commerce 4 pièces 84 m²
€521,375 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Salon de coiffure/ esthétique
€23,000 Particulier
Vente Droit au bail Villemomble (93) 30 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Immeuble commercial 160 m²
€64,500 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 160 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 85 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 85 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Cession de fonds de commerce avec droit au bail à Bry-sur-Marne
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Pressing/Teinturerie 90 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 90 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce 55 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 70 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Restauration rapide 65 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 65 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 8 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Fonds de commerce alimentaire 298 m²
€650,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce santé 45 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Barbershop a vendre
€45,000 Particulier
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 64 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 60 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
€189,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Restauration rapide 80 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Restauration rapide 33 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 33 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 24 m²
€21,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 24 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€48,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce santé 60 m²
€250,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 60 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 39 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 39 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Cession de bail commerce 95m² à Montreuil
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 50 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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*** RARE A BONDY GARE - MURS ET DROIT AU BAIL ***
€1,800 Pro
Vente Droit au bail Bondy (93) 65 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Boucherie/Charcuterie 98 m²
€230,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 98 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - CESSION DE BAIL, Boutique 110 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - CESSION DE BAIL, Boutique 110 m²
€2,083 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 30 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce cadeaux/fleurs 82 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 82 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 26 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Pas de porte / Droit au Bail Restaurant avec logement T2
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
Local primeur - gare villiers - gros potentiel
€1,000 Particulier
Vente Droit au bail Villiers-sur-Marne (94) 21 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Fonds de commerce 145 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 145 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 40 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 5 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 48 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Local commercial 225 m² - Centre Saint-Mandé, visibilité maximale
€5,600 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
DAB boutique 42m² empl N°1 à Vincennes
€3,791 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 37 m²
€270,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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DAB local boutique 51m² à Vincennes
€1,045 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€4,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Epicerie/Primeur 27 m²
€94,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Local commercial 110 m2 Droit au bail
€3,000 Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 135 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Fonds de commerce immobilier 55 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Epicerie/Primeur 30 m²
€136,500 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
€1,601 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce habillement/textile 90 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 80 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Epicerie/Primeur 205 m²
€510,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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BAGNOLET 93170 Quartier Des Fleurs Métro Gallieni Maison ja
€685,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Commerce habillement/textile 80 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Livry-Gargan (93) 80 m²
à 6 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
€147,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€97,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 50 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€92,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Droit au bail 150m² emlacement privilégié dept 93
€3,750 Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 150 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie/Charcuterie 85 m²
€168,000 Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 85 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Epicerie/Primeur 50 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Epicerie/Primeur 108 m²
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce services 40 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce 40 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 90 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
€2,030 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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OPPORTUNITÉ - Local bien-être / esthétique clé en main - Saint-Maur-des-Fossés
€95,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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GARAGE AUTOMOBILE /CONCESSION AUTOMOBILE+BAIL ACTIVITE MECANIQUE - Surface totale 800 m²-ST-MAUR DES
€5,555 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Cession de bail commercial - Plomberie / Électricité - La Varenne (94)
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure 70 m2 / saint maur des fosses / 10 mètres de la gare champigny sur marne rer a / f
€89,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Cession bail emplacement A
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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A CEDER DROIT AU BAIL – BOUTIQUE DE FLEURS
€124,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce informatique/multimédia 55 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Poissonnerie 100 m²
€262,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 7 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 38 m²
à 8 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Local commercial 46 m²
€1,350 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 8 km de Neuilly-Plaisance
À vendre à louer
À vendre à louer
Epicerie/Primeur 46 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 8 km de Neuilly-Plaisance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.