Tous les Droit au bail à vendre à Sauve (30)

€24,500 Pro

Vente Droit au bail Sauve (30)

Cession Pme il y a 1 mois

€350 Pro

Vente Droit au bail Sauve (30) 30 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€24,500 Pro

Vente Droit au bail Sauve (30) 30 m²

Figaro Immobilier il y a 5 mois

€10,000 Particulier

Vente Droit au bail Alès (30)

à 23 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

🌸 Institut de beauté clé en main à céder + partage d'activité - emplacement idéaldans le 34160

€7,900 Pro

Vente Droit au bail Saint-Drézéry (34) 45 m²

à 24 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Congénies (30) 70 m²

à 24 km de Sauve

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€760 Pro

Vente Droit au bail Congénies (30) 70 m²

à 24 km de Sauve

SeLoger il y a 2 sem

€1,803 Pro

Vente Droit au bail Lunel-Viel (34) 175 m²

à 31 km de Sauve

Figaro Immobilier il y a 6 j

€0 Pro

Vente Droit au bail Lunel-Viel (34) 35 m²

à 31 km de Sauve

bien'ici il y a 2 mois

€1,180 Pro

Vente Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 50 m²

à 31 km de Sauve

SeLoger il y a 1 mois

Bail 3/6/9 Emplacement N°1 bordure D613 Vendargues

€728 Pro

Vente Droit au bail Vendargues (34) 606 m²

à 31 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

€400 Pro

Vente Droit au bail Baillargues (34) 90 m²

à 32 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 2 mois

€770 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 2 pièces 43 m²

à 32 km de Sauve

Figaro Immobilier il y a 5 j

DROIT AU BAIL Lunel emplacement prémium de 42,5 m²

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 43 m²

à 32 km de Sauve

bien'ici il y a 6 j

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 180 m²

à 32 km de Sauve

Cession Pme il y a 3 sem

€500 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 23 m²

à 32 km de Sauve

SeLoger il y a 1 mois

Cession de bail emplacement premium à Lunel 23 m²

€18,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 23 m²

à 32 km de Sauve

bien'ici il y a 1 mois

€1,426 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 190 m²

à 32 km de Sauve

Figaro Immobilier il y a 1 mois

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - LUNEL CENTRE

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 190 m²

à 32 km de Sauve

bien'ici il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 40 m²

à 32 km de Sauve

Safti il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 128 m²

à 32 km de Sauve

bien'ici il y a 2 mois

Vente droit au bail local de 115m² à Lunel centre

€1,165 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 115 m²

à 32 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 4 pièces 115 m²

à 32 km de Sauve

Safti il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 2 pièces 85 m²

à 32 km de Sauve

Properstar il y a 4 mois

Bureaux 45m2 + Appartement 40m2 à Lunel centre

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Lunel (34) 2 pièces

à 32 km de Sauve

bien'ici il y a 4 mois

€1,200 Pro

Vente Droit au bail Le Crès (34) 52 m²

à 32 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 mois

€14,000 Particulier

Vente Droit au bail Nîmes (30) 20 m²

à 33 km de Sauve

leboncoin il y a 1 sem

€500 Particulier

Vente Droit au bail Nîmes (30) 60 m²

à 33 km de Sauve

leboncoin il y a 4 sem

Droit au bail face a la coupole des Halles

€980 Particulier

Vente Droit au bail Nîmes (30) 28 m²

à 33 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

Vente droit au bail 80m² au centre de Nîmes

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30) 80 m²

à 33 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE L'ECUSSON NÎMOIS

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30)

à 33 km de Sauve

ParuVendu il y a 1 mois

€614 Particulier

Vente Droit au bail Nîmes (30) 20 m²

à 33 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Particulier

Vente Droit au bail Nîmes (30) 12 m²

à 33 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

DAB local commercial 214m² à Nîmes centre piéton

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30) 214 m²

à 33 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

Cède DAB 57m² Tous commerces sauf nuisance Nîmes

€1,295 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30) 57 m²

à 33 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

Cession DAB local de 123m² à Nîmes centre-ville

€2,115 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30) 123 m²

à 33 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

À VENDRE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - NÎMES ÉCUSSON

€28,000 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30) 214 m²

à 33 km de Sauve

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON NIMOIS

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30)

à 33 km de Sauve

ParuVendu il y a 6 mois

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30)

à 33 km de Sauve

ParuVendu il y a 7 mois

€22,000 Pro

Vente Droit au bail Nîmes (30) 117 m²

à 33 km de Sauve

ParuVendu il y a 1 an

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 63 m²

à 34 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€665 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 45 m²

à 34 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 18 m²

à 34 km de Sauve

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€42,500 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 45 m²

à 34 km de Sauve

Green Acres il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 70 m²

à 34 km de Sauve

LeSiteImmo il y a 2 mois

AV droit de restauration rapide Castelnau-le-Lez

€520 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 18 m²

à 34 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

€520 Pro

Vente Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 18 m²

à 34 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 2 mois

Droit au bail emplacement n°1 ou fonds de commerce

€150,000 Particulier

Vente Droit au bail Uzès (30) 100 m²

à 37 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Uzès (30)

à 37 km de Sauve

Properstar il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Droit au bail Uzès (30) 50 m²

à 37 km de Sauve

LeSiteImmo il y a 1 an

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 3 j

€15,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 3 j

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1013 m²

à 38 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 5 j

Bail à céder Commerce 50+15m2 reserve Emplacement prémium

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 65 m²

à 38 km de Sauve

Green Acres il y a 1 sem

DAB locaux commerciaux traiteur 40m² à Montpellier

€5,667 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 400 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 sem

€500 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 25 m²

à 38 km de Sauve

SeLoger il y a 1 sem

DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE ECUSSON

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 70 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 sem

€70,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 56 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 2 sem

€71,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²

à 38 km de Sauve

FNAIM il y a 2 sem

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 2 sem

MONTPELLIER Droit au bail commercial à céder Local 67 m2

€1,181 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 67 m²

à 38 km de Sauve

bien'ici il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 230 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 3 sem

A VENDRE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE PIETON

€798 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 3 sem

€1,450 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 31 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

A céder droit au bail boutique Montpellier centre

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 200 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 mois

Cession droit au bail 90m² Montpellier Ecusson

€1,450 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 90 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 mois

€1,550 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

Cède droit au bail 237m² Montpellier Port Marianne

€4,203 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 237 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 40 m²

à 38 km de Sauve

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€2,033 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 100 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 130 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 40 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 20 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

A vendre Droit au bail Snack MONTPELLIER

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 316 m²

à 38 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 25 m²

à 38 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 1 mois

€799 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 35 m²

à 38 km de Sauve

leboncoin il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 51 m²

à 38 km de Sauve

bien'ici il y a 1 mois

Cède bail 85m² emplacement premium à Montpellier

€1,875 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 85 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 1 mois

Reprise Droit au bail emplacement premium

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces

à 38 km de Sauve

ParuVendu il y a 1 mois

€12,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 85 m²

à 38 km de Sauve

bsk il y a 1 mois

€1,224 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 38 km de Sauve

BureauxLocaux il y a 1 mois

€388 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 19 m²

à 38 km de Sauve

bien'ici il y a 1 mois

Cession de droit au bail - Boutique d'angle - Montpellier Écusson

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 3 pièces 90 m²

à 38 km de Sauve

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,200 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 174 m²

à 38 km de Sauve

LeSiteImmo il y a 2 mois

DAB boutique 40m² à Montpellier Saint Denis

€600 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 40 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 150m² à Montpellier Ecusson

€2,060 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 150 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

DAB boutique d'angle 96m² à Montpellier centre

€1,529 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 96 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

DAB magnifique boutique 55m² à Montpellier

€1,099 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 55 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

Cède bail com. 95m² métiers de bouche Montpellier

€878 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 95 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

€16,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34)

à 38 km de Sauve

bsk il y a 2 mois

DAB très belle boutique 80m² à Montpellier

€1,778 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 80 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

DAB très belle boutique 50m² à Montpellier

€1,200 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 65m² à Montpellier centre

€5,706 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 65 m²

à 38 km de Sauve

Cession Pme il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34)

à 38 km de Sauve

bsk il y a 2 mois

€44,500 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34)

à 38 km de Sauve

bsk il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Sauve

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.