€129,500
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Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Sceaux (92)
€85,000
Particulier
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)
à 2 km de Sceaux
€28,000
Particulier
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²
à 2 km de Sceaux
€709
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 3 km de Sceaux
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²
à 3 km de Sceaux
€2,270
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²
à 3 km de Sceaux
€195,000
Particulier
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 3 km de Sceaux
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²
à 3 km de Sceaux
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Sceaux
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Sceaux
€33,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Sceaux
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²
à 3 km de Sceaux
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²
à 3 km de Sceaux
€245,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²
à 3 km de Sceaux
€175,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 89 m²
à 3 km de Sceaux
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 4 km de Sceaux
€3,500
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 77 m²
à 4 km de Sceaux
€59,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 33 m²
à 4 km de Sceaux
€280,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 100 m²
à 4 km de Sceaux
€240,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 55 m²
à 4 km de Sceaux
€450,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 250 m²
à 4 km de Sceaux
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
à 4 km de Sceaux
€109,800
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
à 4 km de Sceaux
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Arcueil (94) 64 m²
à 4 km de Sceaux
€1,700
Pro
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²
à 4 km de Sceaux
€1,100
Particulier
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²
à 4 km de Sceaux
€649,524
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Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)
à 4 km de Sceaux
€25,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 16 m²
à 5 km de Sceaux
€265,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 85 m²
à 5 km de Sceaux
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 148 m²
à 5 km de Sceaux
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 110 m²
à 5 km de Sceaux
€152,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 5 km de Sceaux
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 100 m²
à 5 km de Sceaux
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 84 m²
à 5 km de Sceaux
€90,000
Particulier
Vente Droit au bail Montrouge (92) 160 m²
à 5 km de Sceaux
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 37 m²
à 5 km de Sceaux
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 47 m²
à 5 km de Sceaux
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 485 m²
à 5 km de Sceaux
€320,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 5 km de Sceaux
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 80 m²
à 5 km de Sceaux
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 40 m²
à 5 km de Sceaux
€155,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 5 km de Sceaux
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 119 m²
à 5 km de Sceaux
€190,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 120 m²
à 5 km de Sceaux
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 95 m²
à 5 km de Sceaux
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²
à 5 km de Sceaux
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²
à 5 km de Sceaux
€39,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²
à 5 km de Sceaux
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²
à 5 km de Sceaux
€226,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²
à 5 km de Sceaux
€260,000
Pro
Vente Droit au bail Gentilly (94) 100 m²
à 5 km de Sceaux
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Meudon (92) 150 m²
à 6 km de Sceaux
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Meudon (92) 25 m²
à 6 km de Sceaux
€600,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 6 km de Sceaux
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 87 m²
à 6 km de Sceaux
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 62 m²
à 6 km de Sceaux
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 46 m²
à 6 km de Sceaux
€3,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 43 m²
à 6 km de Sceaux
€980
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 6 km de Sceaux
€2,096
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 66 m²
à 6 km de Sceaux
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 281 m²
à 6 km de Sceaux
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 15 m²
à 6 km de Sceaux
€95,750
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 113 m²
à 6 km de Sceaux
€135,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 82 m²
à 6 km de Sceaux
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 58 m²
à 6 km de Sceaux
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²
à 7 km de Sceaux
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Sceaux
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 7 km de Sceaux
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 7 km de Sceaux
€2,400
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Sceaux
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Sceaux
€2,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 7 km de Sceaux
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 7 km de Sceaux
€32,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 13 m²
à 7 km de Sceaux
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 7 km de Sceaux
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Sceaux
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 7 km de Sceaux
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 7 km de Sceaux
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Sceaux
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 7 km de Sceaux
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 7 km de Sceaux
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 7 km de Sceaux
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 7 km de Sceaux
€27,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 8 km de Sceaux
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 8 km de Sceaux
€4,726
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 8 km de Sceaux
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 8 km de Sceaux
€390,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 151 m²
à 8 km de Sceaux
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 23 m²
à 8 km de Sceaux
€68,000
Particulier
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 8 km de Sceaux
€68,500
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 42 m²
à 8 km de Sceaux
€750,000
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 933 m²
à 8 km de Sceaux
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 250 m²
à 8 km de Sceaux
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 8 km de Sceaux
€1,850
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 8 km de Sceaux
€499,000
Pro
Vente Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 8 km de Sceaux
Vente Commerce Sceaux
10 annonces
Vente Commerce Bourg-la-Reine
7 annonces
Vente Commerce Fontenay-aux-Roses
19 annonces
Vente Commerce Bagneux
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Vente Commerce Le Plessis-Robinson
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Vente Commerce Châtenay-Malabry
16 annonces
Vente Commerce Antony
36 annonces
Vente Commerce Châtillon
15 annonces
Vente Commerce Cachan
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Vente Commerce Fresnes
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Vente Commerce L'Haÿ-les-Roses
11 annonces
Vente Commerce Clamart
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Vente Commerce Arcueil
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Vente Commerce Chevilly-Larue
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Vente Commerce Verrières-le-Buisson
7 annonces
Vente Commerce Malakoff
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Vente Commerce Montrouge
56 annonces
Vente Commerce Vanves
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Vente Commerce Villejuif
34 annonces
Vente Commerce Rungis
13 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Sceaux
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sceaux pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Sceaux est une charmante ville des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Avec une population d'environ 19 398 habitants, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche de Paris. La ville est réputée pour son parc de Sceaux, un vaste espace vert très prisé des familles et des amateurs de nature. L'attractivité de Sceaux réside également dans son patrimoine culturel riche et ses événements réguliers qui animent la ville. C'est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la capitale.
Comment se porte le marché immobilier à Sceaux et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Sceaux est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus courants sont les appartements, souvent situés dans des résidences de standing, ainsi que les maisons individuelles, particulièrement recherchées pour leur espace et leur jardin. Les prix de l'immobilier à Sceaux sont relativement élevés, reflétant la proximité avec Paris et l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des espaces verts, ce qui influence positivement le marché local.
Quels sont les services et commodités disponibles à Sceaux pour les habitants ?
Sceaux propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles réputées, allant des établissements primaires aux lycées, ainsi qu'une offre de santé complète avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté transports, Sceaux est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité et les marchés locaux offrent un choix varié de produits et de services. Enfin, les équipements sportifs et culturels de la ville, comme les salles de spectacle et les installations sportives, contribuent à une vie locale dynamique.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sceaux ?
Sceaux se distingue par plusieurs quartiers résidentiels de qualité. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commerces de proximité. Le quartier de la Croix de Berny, proche du parc de Sceaux, est très prisé pour ses espaces verts et son cadre de vie familial. La zone autour de la gare RER de Sceaux est également recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des environnements calmes et arborés.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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