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17 Ensemble immobilier à vendre à Cayenne (97)

Cayenne, villa T4 + villa T3
€577,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 7 pièces 201 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 130 m²
€270,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 7 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Cayenne Ensemble immobilier 8 pièces Villa + T2
€398,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 8 pièces 230 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 200 m²
€550,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 4 pièces 200 m²
SeLoger
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Cayenne, ensemble immobilier
€194,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Immeuble 430 m²
€680,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 430 m²
SeLoger
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A VENDRE UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 10 APPARTEMENTS A CAYENNE
€419,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 240 m²
bien'ici
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DPT GUYANE, à vendre CAYENNE ensemble immobilier de 290.12 m²
€355,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 11 pièces 290 m²
DOMimmo
DOMimmo
Maison 8 pièces 185 m²
€240,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 8 pièces 185 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Cayenne 10 pièces 417 m2
€460,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 10 pièces 417 m²
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAYENNE
€1,664,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 25 pièces 1177 m²
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de 7 logemenst loués Avenue HEDER
€680,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 327 m²
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAYENNE
€1,664,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 25 pièces 1177 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 6 pièces 69 m²
€180,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 6 pièces 69 m²
Efficity
Efficity
Ensemble immobilierT5/T3
€320,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 8 pièces 180 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 120 m²
€599,200 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 8 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
€599,200 Pro
Vente Ensemble immobilier Cayenne (973) 120 m²
SeLoger
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Ensemble immobilier - Remire-Montjoly
€1,053,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Remire-Montjoly (973) 9 pièces 520 m²
à 5 km de Cayenne
bien'ici
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REMIRE-MONTJOLY (97354) - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDIVIDUELLES + UN ABRI DE JARDIN
€340,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Remire-Montjoly (973) 8 pièces 180 m²
à 5 km de Cayenne
bien'ici
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Maison 10 pièces 283 m²
€1,093,150 Pro
Vente Ensemble immobilier Remire-Montjoly (973) 10 pièces 283 m²
à 5 km de Cayenne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 42 m²
€546,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Matoury (973) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Cayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Matoury, ensemble immobilier
€428,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Matoury (973) 1 pièces 175 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
bien'ici
Maison Matoury 6 pièce(s) 230 m2
€350,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Matoury (973) 6 pièces 230 m²
à 11 km de Cayenne
bien'ici
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Domaine à fort potentiel - Maisons T4 et T2
€749,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Montsinéry-Tonnegrande (973) 6 pièces 273 m²
à 18 km de Cayenne
bien'ici
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Villa T3 avec piscine
€280,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Macouria (973) 4 pièces 150 m²
à 20 km de Cayenne
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE A KOUROU
€359,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Kourou (973) 266 m²
à 41 km de Cayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE A KOUROU UN MAGNIFIQUE COMPLEXE IMMOBILIER DE 8 APPARTEMENTS (R+1) DE 960 m² - UNE VILLA T5
€1,755,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Kourou (973) 13 pièces 1270 m²
à 41 km de Cayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Idéal Investisseur : Produit rare à fort potentiel locatif !
€1,755,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Kourou (973) 960 m²
à 41 km de Cayenne
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.