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31 Gîte à vendre en Loir-et-Cher (41)

Propriété 540 m² Neung-sur-Beuvron
€932,800 Pro
Vente Gîte Neung-sur-Beuvron (41) 1 pièces 540 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 245 m²
€399,000 Pro
Vente Gîte Mont-près-Chambord (41) 8 pièces 245 m²
iad France
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Maison 9 pièce(s), MER
€480,180 Pro
Vente Gîte Mer (41) 9 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison de charme A VENDRE MENNETOU SUR CHER - actuellement Gîte
€179,280 Pro
Vente Gîte Mennetou-sur-Cher (41) 135 m²
L'Adresse
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Maison 10 pièces 135 m²
€179,280 Pro
Vente Gîte Mennetou-sur-Cher (41) 10 pièces 135 m²
SeLoger
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Maison 12 pièces 300 m²
€838,400 Pro
Vente Gîte Selles-sur-Cher (41) 12 pièces 300 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
€296,520 Pro
Vente Gîte Chaumont-sur-Loire (41) 5 pièces 111 m²
SeLoger
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Gîte de 10 pièces principales
€884,000 Pro
Vente Gîte Salbris (41) 10 pièces 860 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Ensemble de 4 Gîtes de Charme - Secteur Châteaux de la Loire - Rentabilité Premium
€453,000 Particulier
Vente Gîte Mer (41) 9 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison / Gîte
€199,000 Particulier
Vente Gîte Mareuil-sur-Cher (41) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Propriété 6 pièces 220 m²
€480,000 Pro
Vente Gîte Romilly (41) 6 pièces 220 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 287 m²
€279,000 Pro
Vente Gîte Troo (41) 12 pièces 287 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 220 m²
€275,000 Pro
Vente Gîte Montoire-sur-le-Loir (41) 8 pièces 220 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison et Gîte
€339,200 Pro
Vente Gîte Langon-sur-Cher (41) 12 pièces 314 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 607 m²
€990,040 Pro
Vente Gîte Pruniers-en-Sologne (41) 9 pièces 607 m²
bien'ici
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Maison 20 pièces 2300 m²
€1,990,000 Pro
Vente Gîte Chambord (41) 20 pièces 2300 m²
SeLoger
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Propriété avec Deux Maisons et un Gîte sur 7,3 ha
€650,000 Pro
Vente Gîte Cour-Cheverny (41) 518 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces
€170,400 Pro
Vente Gîte Saint-Aignan (41) 4 pièces
SeLoger
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Maison de ville transformée en gîte - Saint-Aignan (41110) - 12 couchages et grand garage
€165,000 Pro
Vente Gîte Saint-Aignan (41) 6 pièces 111 m²
Safti
Safti
Maison Selles Saint Denis 8 pièces 185 m2
€299,000 Pro
Vente Gîte Selles-Saint-Denis (41) 8 pièces 185 m²
bien'ici
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Maison 5 pièce(s), SAINT-AIGNAN
€214,920 Pro
Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 113 m²
bien'ici
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EXCEPTIONNEL: GITES A 5MN DU ZOO DE BEAUVAL
€614,800 Pro
Vente Gîte Saint-Aignan (41) 12 pièces 300 m²
ParuVendu
ParuVendu
Gîte équipé centre ville avec 6 couchages
€155,150 Pro
Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²
bien'ici
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Gîte équipé centre ville avec 6 couchages
€155,150 Pro
Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Meusnes maison 3 pièces 2ch + gîte 2 pièces 1ch de 148 m² au total + terrasses & dépendances
€186,790 Pro
Vente Gîte Meusnes (41) 5 pièces 148 m²
bien'ici
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Château 20 pièces 2300 m²
€2,335,000 Pro
Vente Gîte Blois (41) 20 pièces 2300 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - Propriété avec activité touristique en Toura
€798,840 Pro
Vente Gîte Saint-Georges-sur-Cher (41) 11 pièces 402 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - Propriété avec activité touristique en Touraine - Saint-Georges-sur-Cher
€798,840 Pro
Vente Gîte Saint-Georges-sur-Cher (41) 16 pièces 402 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 607 m²
€990,040 Pro
Vente Gîte Pruniers-en-Sologne (41) 9 pièces 607 m²
Century21
Century21
Maison et Gîte
€339,200 Pro
Vente Gîte Langon-sur-Cher (41) 12 pièces 314 m²
Etre Proprio
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Moulin Historique à Mont-près-Chambord
€1,990,000 Pro
Vente Gîte Mont-près-Chambord (41) 24 pièces 2300 m²
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Loir-et-Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Loir-et-Cher ?

Le Loir-et-Cher est un département du Centre-Val de Loire, dominé par des paysages de vallées verdoyantes et de forêts. Avec une population d'environ 330 248 habitants, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Le climat y est tempéré, propice aux activités de plein air. Les rivières Loir et Cher apportent une touche pittoresque à la région, et les nombreux châteaux, comme celui de Chambord, ajoutent une dimension historique et culturelle au cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loir-et-Cher ?

Le marché immobilier du Loir-et-Cher est attractif et varié, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Les maisons anciennes et les propriétés rurales sont particulièrement prisées. Les prix moyens sont accessibles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens dans les villes comme Blois et Vendôme, où les infrastructures et la qualité de vie attirent de plus en plus de résidents. Malgré un marché globalement stable, certaines zones connaissent une légère hausse des prix due à un regain d'intérêt.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loir-et-Cher ?

Vivre dans le Loir-et-Cher présente de nombreux avantages. Premièrement, la qualité de vie est élevée grâce à un cadre naturel préservé et une faible densité de population. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport, comprenant des liaisons routières et ferroviaires efficaces, facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. De plus, le riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château de Chambord, offre une belle opportunité pour le tourisme et les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière du Loir-et-Cher ?

Blois, la préfecture du Loir-et-Cher, est la principale ville et un centre d'attractivité immobilière du département. Elle se distingue par son charme historique et ses infrastructures modernes. Vendôme est également une ville prisée, notamment grâce à sa proximité avec Paris via le TGV. Romorantin-Lanthenay, connue pour son cadre agréable et ses prix immobiliers attractifs, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.