€363,000
Pro
Vente Hôtel Aubigny-sur-Nère (18) 560 m²
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Tous les Hôtel à vendre à Aubigny-sur-Nère (18)
€242,000
Pro
Vente Hôtel Argent-sur-Sauldre (18) 330 m²
à 9 km de Aubigny-sur-Nère
€369,000
Pro
Vente Hôtel Autry-le-Châtel (45) 750 m²
à 16 km de Aubigny-sur-Nère
€369,000
Pro
Vente Hôtel Autry-le-Châtel (45) 205 m²
à 16 km de Aubigny-sur-Nère
€230,000
Particulier
Vente Hôtel Henrichemont (18) 8 pièces 450 m²
à 22 km de Aubigny-sur-Nère
€200,000
Particulier
Vente Hôtel Neuvy-sur-Barangeon (18)
à 22 km de Aubigny-sur-Nère
€182,000
Pro
Vente Hôtel Gien (45) 20 pièces 1158 m²
à 29 km de Aubigny-sur-Nère
€182,000
Pro
Vente Hôtel Belleville-sur-Loire (18) 20 pièces 1158 m²
à 30 km de Aubigny-sur-Nère
€112,000
Pro
Vente Hôtel Salbris (41) 18 pièces
à 31 km de Aubigny-sur-Nère
€500,000
Pro
Vente Hôtel Saint-Père-sur-Loire (45) 1000 m²
à 33 km de Aubigny-sur-Nère
€1,575,000
Pro
Vente Hôtel Lamotte-Beuvron (41) 880 m²
à 34 km de Aubigny-sur-Nère
€470,000
Pro
Vente Hôtel Sancerre (18) 10 pièces 394 m²
à 34 km de Aubigny-sur-Nère
€848,000
Pro
Vente Hôtel Vouzon (41)
à 35 km de Aubigny-sur-Nère
€87,000
Pro
Vente Hôtel Ouzouer-sur-Trézée (45) 15 pièces 236 m²
à 35 km de Aubigny-sur-Nère
€600,000
Particulier
Vente Hôtel La Ferté-Imbault (41) 500 m²
à 37 km de Aubigny-sur-Nère
€551,200
Pro
Vente Hôtel Fussy (18) 26 pièces 327 m²
à 38 km de Aubigny-sur-Nère
€515,000
Pro
Vente Hôtel Germigny-des-Prés (45) 1 pièces 600 m²
à 41 km de Aubigny-sur-Nère
€400,000
Pro
Vente Hôtel Germigny-des-Prés (45) 458 m²
à 41 km de Aubigny-sur-Nère
€400,000
Pro
Vente Hôtel Germigny-des-Prés (45) 460 m²
à 41 km de Aubigny-sur-Nère
€100,000
Pro
Vente Hôtel Germigny-des-Prés (45) 458 m²
à 41 km de Aubigny-sur-Nère
€164,500
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€183,400
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€256,760
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 81 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€183,400
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 53 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€193,900
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 3 pièces 53 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€189,760
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 63 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€255,000
Pro
Vente Hôtel Chaumont-sur-Tharonne (41) 4 pièces 63 m²
à 42 km de Aubigny-sur-Nère
€259,000
Pro
Vente Hôtel Lorris (45) 450 m²
à 43 km de Aubigny-sur-Nère
€265,000
Pro
Vente Hôtel Lorris (45) 3 pièces 450 m²
à 43 km de Aubigny-sur-Nère
€265,000
Pro
Vente Hôtel Lorris (45) 3 pièces 450 m²
à 43 km de Aubigny-sur-Nère
€158,000
Particulier
Vente Hôtel Rogny-les-Sept-Écluses (89) 303 m²
à 44 km de Aubigny-sur-Nère
€173,000
Pro
Vente Hôtel Rogny-les-Sept-Écluses (89) 161 m²
à 44 km de Aubigny-sur-Nère
€189,000
Pro
Vente Hôtel Rogny-les-Sept-Écluses (89) 660 m²
à 44 km de Aubigny-sur-Nère
€410,000
Pro
Vente Hôtel Rogny-les-Sept-Écluses (89) 1 pièces 1166 m²
à 44 km de Aubigny-sur-Nère
€189,000
Pro
Vente Hôtel Rogny-les-Sept-Écluses (89) 660 m²
à 44 km de Aubigny-sur-Nère
€251,850
Pro
Vente Hôtel Bourges (18) 6 pièces 285 m²
à 45 km de Aubigny-sur-Nère
€317,840
Pro
Vente Hôtel Bourges (18)
à 45 km de Aubigny-sur-Nère
€804,000
Pro
Vente Hôtel Bourges (18)
à 45 km de Aubigny-sur-Nère
€750,000
Pro
Vente Hôtel Bourges (18)
à 45 km de Aubigny-sur-Nère
€275,000
Pro
Vente Hôtel Jargeau (45) 500 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€1,493,800
Pro
Vente Hôtel Yvoy-le-Marron (41)
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€954,000
Pro
Vente Hôtel Yvoy-le-Marron (41) 870 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€1,493,800
Pro
Vente Hôtel Yvoy-le-Marron (41) 850 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€273,000
Pro
Vente Hôtel Pouilly-sur-Loire (58) 706 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€275,000
Particulier
Vente Hôtel Pouilly-sur-Loire (58) 700 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€275,000
Pro
Vente Hôtel Pouilly-sur-Loire (58) 706 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€990,000
Pro
Vente Hôtel Pouilly-sur-Loire (58) 700 m²
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€729,400
Pro
Vente Hôtel Pouilly-sur-Loire (58)
à 47 km de Aubigny-sur-Nère
€187,000
Pro
Vente Hôtel Mesves-sur-Loire (58) 404 m²
à 52 km de Aubigny-sur-Nère
€77,000
Pro
Vente Hôtel Mesves-sur-Loire (58) 405 m²
à 52 km de Aubigny-sur-Nère
€838,000
Pro
Vente Hôtel Saint-Cyr-en-Val (45) 10 pièces 268 m²
à 53 km de Aubigny-sur-Nère
€267,970
Pro
Vente Hôtel Combreux (45) 2 pièces 570 m²
à 53 km de Aubigny-sur-Nère
€267,970
Pro
Vente Hôtel Combreux (45) 2 pièces 570 m²
à 53 km de Aubigny-sur-Nère
€267,970
Pro
Vente Hôtel Combreux (45) 2 pièces 570 m²
à 53 km de Aubigny-sur-Nère
€184,800
Pro
Vente Hôtel Romorantin-Lanthenay (41)
à 54 km de Aubigny-sur-Nère
€525,000
Pro
Vente Hôtel Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 600 m²
à 54 km de Aubigny-sur-Nère
€660,000
Pro
Vente Hôtel Saint-Just (18)
à 56 km de Aubigny-sur-Nère
€139,000
Particulier
Vente Hôtel Dhuizon (41) 400 m²
à 58 km de Aubigny-sur-Nère
€156,200
Pro
Vente Hôtel Dhuizon (41) 400 m²
à 58 km de Aubigny-sur-Nère
€142,000
Particulier
Vente Hôtel Dhuizon (41) 400 m²
à 58 km de Aubigny-sur-Nère
€379,400
Pro
Vente Hôtel Orléans (45)
à 58 km de Aubigny-sur-Nère
€485,400
Pro
Vente Hôtel Orléans (45) 400 m²
à 58 km de Aubigny-sur-Nère
€2,299,000
Pro
Vente Hôtel Cornusse (18)
à 63 km de Aubigny-sur-Nère
€130,000
Pro
Vente Hôtel La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 522 m²
à 64 km de Aubigny-sur-Nère
€125,000
Pro
Vente Hôtel Dun-sur-Auron (18) 12 pièces 332 m²
à 67 km de Aubigny-sur-Nère
€282,000
Pro
Vente Hôtel Pougues-les-Eaux (58) 409 m²
à 68 km de Aubigny-sur-Nère
€274,000
Pro
Vente Hôtel Beaugency (45) 400 m²
à 69 km de Aubigny-sur-Nère
€238,480
Pro
Vente Hôtel Selles-sur-Cher (41) 550 m²
à 69 km de Aubigny-sur-Nère
€237,600
Pro
Vente Hôtel Selles-sur-Cher (41) 750 m²
à 69 km de Aubigny-sur-Nère
€100,000
Pro
Vente Hôtel Douchy-Montcorbon (45) 3 pièces
à 70 km de Aubigny-sur-Nère
€238,480
Pro
Vente Hôtel Billy (41) 550 m²
à 70 km de Aubigny-sur-Nère
€254,000
Pro
Vente Hôtel La Guerche-sur-l'Aubois (18) 400 m²
à 71 km de Aubigny-sur-Nère
€65,000
Pro
Vente Hôtel La Guerche-sur-l'Aubois (18) 14 pièces 400 m²
à 71 km de Aubigny-sur-Nère
€252,000
Pro
Vente Hôtel La Guerche-sur-l'Aubois (18) 15 pièces 380 m²
à 71 km de Aubigny-sur-Nère
€59,000
Pro
Vente Hôtel La Guerche-sur-l'Aubois (18) 15 pièces 380 m²
à 71 km de Aubigny-sur-Nère
€254,000
Pro
Vente Hôtel La Guerche-sur-l'Aubois (18) 400 m²
à 71 km de Aubigny-sur-Nère
€436,000
Pro
Vente Hôtel Cour-Cheverny (41) 25 pièces 1400 m²
à 73 km de Aubigny-sur-Nère
€192,000
Pro
Vente Hôtel Chémery (41)
à 73 km de Aubigny-sur-Nère
€550,000
Pro
Vente Hôtel Varennes-Vauzelles (58) 900 m²
à 73 km de Aubigny-sur-Nère
€550,000
Pro
Vente Hôtel Varennes-Vauzelles (58) 900 m²
à 73 km de Aubigny-sur-Nère
€168,000
Pro
Vente Hôtel Cuffy (18) 700 m²
à 73 km de Aubigny-sur-Nère
€168,000
Pro
Vente Hôtel Cuffy (18) 700 m²
à 73 km de Aubigny-sur-Nère
€248,400
Pro
Vente Hôtel Mont-près-Chambord (41)
à 74 km de Aubigny-sur-Nère
€248,400
Pro
Vente Hôtel Mont-près-Chambord (41)
à 74 km de Aubigny-sur-Nère
€248,400
Pro
Vente Hôtel Mont-près-Chambord (41)
à 74 km de Aubigny-sur-Nère
€356,000
Pro
Vente Hôtel Courtenay (45) 353 m²
à 75 km de Aubigny-sur-Nère
€351,750
Pro
Vente Hôtel Courtenay (45) 311 m²
à 75 km de Aubigny-sur-Nère
€583,000
Pro
Vente Hôtel Diges (89) 790 m²
à 76 km de Aubigny-sur-Nère
€1,785,000
Pro
Vente Hôtel Nevers (58)
à 78 km de Aubigny-sur-Nère
€1,345,000
Pro
Vente Hôtel Pithiviers (45) 2400 m²
à 78 km de Aubigny-sur-Nère
€1,345,000
Pro
Vente Hôtel Pithiviers (45) 1630 m²
à 78 km de Aubigny-sur-Nère
€1,345,000
Pro
Vente Hôtel Pithiviers (45) 1630 m²
à 78 km de Aubigny-sur-Nère
€88,000
Pro
Vente Hôtel Égleny (89) 400 m²
à 79 km de Aubigny-sur-Nère
€88,000
Pro
Vente Hôtel Égleny (89) 400 m²
à 79 km de Aubigny-sur-Nère
€636,000
Pro
Vente Hôtel Vineuil (41) 600 m²
à 80 km de Aubigny-sur-Nère
€636,000
Pro
Vente Hôtel Vineuil (41)
à 80 km de Aubigny-sur-Nère
Vente Hôtellerie et restauration Aubigny-sur-Nère
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Argent-sur-Sauldre
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Vente Hôtellerie et restauration Blancafort
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Vente Hôtellerie et restauration Autry-le-Châtel
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Vente Hôtellerie et restauration Vailly-sur-Sauldre
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Vente Hôtellerie et restauration Jars
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Vente Hôtellerie et restauration Henrichemont
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Vente Hôtellerie et restauration Neuvy-sur-Barangeon
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Vente Hôtellerie et restauration Briare
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Vente Hôtellerie et restauration Beaulieu-sur-Loire
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Vente Hôtellerie et restauration Menetou-Râtel
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Vente Hôtellerie et restauration Neuvy-Deux-Clochers
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Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Gemme-en-Sancerrois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Aubigny-sur-Nère
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?
Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?
Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?
Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?
Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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