Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Aubas (24)

Ensembles de 3 gites + maison d'habitation à rénover

€489,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 12 pièces 283 m²

Cimm Mandataires il y a 2 mois

Maison et Gîte de Charme avec Piscine à Montignac

€379,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 11 pièces 235 m²

Cimm Mandataires il y a 3 mois

€395,680 Particulier

Vente Gîte Aubas (24) 9 pièces 199 m²

leboncoin il y a 3 mois

€398,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 8 pièces 173 m²

bien'ici il y a 4 mois

Grande maison de 265 m² avec possibilité d'activité de chambres d'hôtes, gîtes + espace professionne

€441,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Aubas (24) 15 pièces 265 m²

Cimm Mandataires il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Gîte Aubas (24) 11 pièces 235 m²

Cimm Mandataires il y a 5 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Montignac-Lascaux - Résidence de tourisme Le Hameau du Moulin - 7,17 % de r

€66,000 Pro

Vente Résidence de tourisme Montignac (24) 3 pièces 44 m²

à 4 km de Aubas

Properstar il y a 2 sem

€1,381,000 Pro

Vente Hôtel Montignac (24) 1 pièces 966 m²

à 4 km de Aubas

SeLoger il y a 3 sem

A vendre fonds de commerce Restaurant avec Murs au coeur du Périgord Noir

€498,200 Pro

Vente Restaurant Montignac (24) 398 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 4 sem

€247,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montignac (24) 8 pièces 150 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

€75,000 Particulier

Vente Restaurant Montignac (24) 90 m²

à 4 km de Aubas

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 336 m²

à 4 km de Aubas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 12 pièces 240 m²

à 4 km de Aubas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV restaurant de charme zone touristique Périgord

€517,000 Pro

Vente Restaurant Montignac (24) 150 m²

à 4 km de Aubas

Cession Pme il y a 1 mois

€489,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 12 pièces 283 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

EXCLUSIF et RARE Ensemble immobilier touristique de Charme entre Sarlat, Lascaux et Les Eyzies

€639,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montignac (24) 2135 m²

à 4 km de Aubas

ParuVendu il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Restaurant Montignac (24) 10 pièces 250 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 6 pièces 180 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Hôtel Montignac (24) 966 m²

à 4 km de Aubas

Properstar il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Restaurant Montignac (24) 10 pièces 250 m²

à 4 km de Aubas

leboncoin il y a 2 mois

€639,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 52 pièces 2135 m²

à 4 km de Aubas

leboncoin il y a 2 mois

€493,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 12 pièces 276 m²

à 4 km de Aubas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,240,000 Pro

Vente Hôtel Montignac (24) 27 pièces 966 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

€379,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 11 pièces 235 m²

à 4 km de Aubas

Green Acres il y a 2 mois

€1,302,000 Pro

Vente Hôtel Montignac (24) 27 pièces 966 m²

à 4 km de Aubas

FNAIM il y a 3 mois

Hôtel de charme dans un cadre magnifique au bord de la rivière

€1,300,000 Pro

Vente Hôtel Montignac (24) 25 pièces 966 m²

à 4 km de Aubas

Etre Proprio il y a 3 mois

€348,480 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montignac (24) 8 pièces 185 m²

à 4 km de Aubas

SeLoger il y a 4 mois

€1,585,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 29 pièces 606 m²

à 4 km de Aubas

Luxury Estate il y a 5 mois

€714,800 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 18 pièces 340 m²

à 4 km de Aubas

Luxury Estate il y a 5 mois

Belle maison en bois et son gîte, situation idéale !

€870,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 11 pièces 280 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 5 mois

€395,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 11 pièces 237 m²

à 4 km de Aubas

leboncoin il y a 5 mois

Restaurant en Bord de Vézère avec Murs à Vendre à Montignac-Lascaux - Licence IV

€925,531 Pro

Vente Restaurant Montignac (24) 4 pièces 120 m²

à 4 km de Aubas

Properstar il y a 6 mois

€317,700 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 8 pièces 185 m²

à 4 km de Aubas

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Ensemble immobilier sur la commune de Montignac-Lascaux

€1,585,000 Pro

Vente Gîte Montignac (24) 600 m²

à 4 km de Aubas

ParuVendu il y a 7 mois

Maison en pierre de 8 pièces principales

€348,480 Pro

Vente Gîte Les Farges (24) 8 pièces 185 m²

à 4 km de Aubas

ParuVendu il y a 4 mois

Investissement LMNP au coeur d'une résidence de Tourisse 'Goëlia'

€49,990 Pro

Vente Résidence de tourisme Coly-Saint-Amand (24) 4 pièces 56 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 4 mois

Propriété de gîtes Coly Saint Amand 18 pièce(s) 403 m2

€890,000 Pro

Vente Gîte Coly-Saint-Amand (24) 18 pièces 403 m²

à 4 km de Aubas

bien'ici il y a 5 mois

€192,000 Pro

Vente Restaurant Auriac-du-Périgord (24) 100 m²

à 7 km de Aubas

leboncoin il y a 1 sem

€1,381,000 Pro

Vente Hôtel Auriac-du-Périgord (24) 966 m²

à 7 km de Aubas

leboncoin il y a 1 mois

€386,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes La Chapelle-Aubareil (24) 6 pièces 202 m²

à 8 km de Aubas

Capifrance il y a 1 mois

€136,250 Pro

Vente Gîte La Chapelle-Aubareil (24) 5 pièces 120 m²

à 8 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

€880,000 Pro

Vente Gîte Beauregard-de-Terrasson (24) 23 pièces 641 m²

à 9 km de Aubas

GRATTE Immobilier il y a 5 ans

SAINT GENIES (24), vente propriété 277 m2 sur 4 ha, gîtes en activité

€579,500 Pro

Vente Gîte Saint-Geniès (24) 9 pièces 277 m²

à 10 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine - plus de 4 hectares au calme absolu

€579,500 Pro

Vente Gîte Saint-Geniès (24) 8 pièces 272 m²

à 10 km de Aubas

Properstar il y a 1 mois

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR

€156,800 Pro

Vente Restaurant Saint-Geniès (24) 133 m²

à 10 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

Investissement Touristique - Permis Purgé - 1,55 Ha - Démarrage Immédiat

€189,000 Particulier

Vente Gîte Terrasson-Lavilledieu (24) 15500 m²

à 10 km de Aubas

Green Acres il y a 1 mois

Boutique 3 pièce(s), TERRASSON-LAVILLEDIEU

€194,400 Pro

Vente Restaurant Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 140 m²

à 10 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF INSOLITE EN PERIGORD NOIR

€731,400 Pro

Vente Gîte Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 250 m²

à 10 km de Aubas

Properstar il y a 5 mois

€1,960,000 Pro

Vente Gîte Saint-Léon-sur-Vézère (24) 1160 m²

à 11 km de Aubas

Properstar il y a 4 sem

Maison de caractère 7 chambres avec grange dans le coeur du Périgord Noir

€318,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Rabier (24) 262 m²

à 11 km de Aubas

ParuVendu il y a 1 mois

Immense propriété en Périgord noir avec plus de 600 m² et un hectare de terrain

€435,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Rabier (24) 22 pièces 590 m²

à 11 km de Aubas

Properstar il y a 2 mois

€783,750 Pro

Vente Chambre d’hôtes Azerat (24) 14 pièces 432 m²

à 11 km de Aubas

Gens de confiance il y a 1 sem

Bâtisse avec chambres d'hôtes, piscine, dépendances et terrain à Thenon

€783,750 Pro

Vente Chambre d’hôtes Thenon (24) 14 pièces 432 m²

à 13 km de Aubas

bien'ici il y a 1 sem

€371,000 Pro

Vente Gîte Thenon (24) 17 pièces 232 m²

à 13 km de Aubas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Gîte Thenon (24) 16 pièces 330 m²

à 13 km de Aubas

iad France il y a 3 mois

€679,250 Pro

Vente Gîte Thenon (24) 17 pièces 232 m²

à 13 km de Aubas

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€625,000 Pro

Vente Gîte Thenon (24) 16 pièces 330 m²

à 13 km de Aubas

leboncoin il y a 5 mois

€262,500 Pro

Vente Gîte Cublac (19) 5 pièces 155 m²

à 13 km de Aubas

SeLoger il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Plazac (24) 8 pièces 222 m²

à 13 km de Aubas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Bar Plazac (24) 180 m²

à 13 km de Aubas

leboncoin il y a 2 mois

Vente Murs et fonds brasserie clé en main Dordogne

€1,615,000 Pro

Vente Brasserie Les Coteaux Périgourdins (24) 350 m²

à 13 km de Aubas

Cession Pme il y a 2 mois

Gîte au coeur du Périgord noir dans un grand parc arboré

€179,900 Pro

Vente Gîte Saint-Crépin-et-Carlucet (24) 6 pièces 80 m²

à 15 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

€1,248,000 Pro

Vente Hôtel Marquay (24) 28 pièces 650 m²

à 16 km de Aubas

SeLoger il y a 2 sem

€1,248,000 Pro

Vente Hôtel Marquay (24) 650 m²

à 16 km de Aubas

leboncoin il y a 3 sem

€988,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Marquay (24) 30 pièces 650 m²

à 16 km de Aubas

Luxury Estate il y a 1 mois

Investissement touristique - permis purgé - 1,57 ha - démarrage immédiat

€189,000 Particulier

Vente Gîte Mansac (19) 15780 m²

à 16 km de Aubas

leboncoin il y a 1 mois

Investissement touristique permis purgé 1,55ha

€189,000 Pro

Vente Gîte Mansac (19)

à 16 km de Aubas

Cession Pme il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Hôtel Nadaillac (24) 25 pièces 830 m²

à 17 km de Aubas

Luxury Estate il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère en Dordogne

€780,000 Pro

Vente Hôtel Nadaillac (24) 25 pièces 830 m²

à 17 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

€409,940 Pro

Vente Gîte Saint-Cernin-de-Larche (19) 168 m²

à 17 km de Aubas

leboncoin il y a 3 sem

€587,000 Pro

Vente Hôtel Tursac (24) 52 pièces 2135 m²

à 17 km de Aubas

leboncoin il y a 1 mois

€573,000 Pro

Vente Hôtel Tursac (24) 52 pièces 2135 m²

à 17 km de Aubas

bien'ici il y a 1 mois

€587,000 Pro

Vente Hôtel Tursac (24)

à 17 km de Aubas

Green Acres il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Tursac 52p 2135m² 587000€

€587,000 Pro

Vente Hôtel Tursac (24) 52 pièces 2135 m²

à 17 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

Vente murs de rapport hôtel loué à Rouffignac

€247,500 Pro

Vente Hôtel Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) 176 m²

à 18 km de Aubas

Cession Pme il y a 2 mois

€685,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) 12 pièces 295 m²

à 18 km de Aubas

SeLoger il y a 3 mois

€215,000 Pro

Vente Restaurant Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) 300 m²

à 18 km de Aubas

bien'ici il y a 8 mois

Ancienne métairie du XVIIIe siècle sur 15 hectares. Gîtes. Pisci

€1,190,000 Pro

Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 282 m²

à 19 km de Aubas

Belles Demeures il y a 2 j

Sarlat: Périgourdine restaurée de 525 m2 - 2 gites - Grange - 1

€895,000 Pro

Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 17 pièces 525 m²

à 19 km de Aubas

Belles Demeures il y a 4 j

€95,000 Particulier

Vente Restaurant Sarlat-la-Canéda (24) 170 m²

à 19 km de Aubas

leboncoin il y a 1 sem

€70,000 Particulier

Vente Hôtel Sarlat-la-Canéda (24) 450 m²

à 19 km de Aubas

leboncoin il y a 1 sem

€660,000 Pro

Vente Bar Sarlat-la-Canéda (24)

à 19 km de Aubas

Cession Pme il y a 3 sem

€590,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 246 m²

à 19 km de Aubas

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Proche Sarlat- Ensemble en pierre avec maison principale , gîte, dépendances, et piscine sur 1H8 de

€449,000 Pro

Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 229 m²

à 19 km de Aubas

Green Acres il y a 1 mois

€1,645,000 Pro

Vente Hôtel Sarlat-la-Canéda (24) 26 pièces 1300 m²

à 19 km de Aubas

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Hôtel Sarlat-la-Canéda (24) 24 pièces 500 m²

à 19 km de Aubas

Capifrance il y a 1 mois

€498,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 210 m²

à 19 km de Aubas

leboncoin il y a 1 mois

€799,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces 500 m²

à 19 km de Aubas

Luxury Estate il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 280 m²

à 19 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

Un ensemble pittoresque de propriétés niché au coeur du Périgord Noir près de Beynac

€495,000 Pro

Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces 405 m²

à 19 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

Propriété en Pierre avec Opportunité Commerciale comprenant une Maison de Hobbit et une Cabane dans

€875,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Sarlat-la-Canéda (24) 16 pièces 450 m²

à 19 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

Maison contemporaine et 7 gites - Sarlat

€979,000 Pro

Vente Gîte Sarlat-la-Canéda (24) 26 pièces 500 m²

à 19 km de Aubas

bien'ici il y a 2 mois

Vente belle opportunité à Sarlat empl stratégique

€143,000 Pro

Vente Bar Sarlat-la-Canéda (24) 50 m²

à 19 km de Aubas

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant clé en main à Sarlat-la-Canéda

€308,000 Pro

Vente Restaurant Sarlat-la-Canéda (24) 300 m²

à 19 km de Aubas

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs et fonds restaurant Sarlat-la-Canéda

€550,000 Pro

Vente Restaurant Sarlat-la-Canéda (24) 300 m²

à 19 km de Aubas

Cession Pme il y a 2 mois

€948,000 Pro

Vente Restaurant Sarlat-la-Canéda (24) 250 m²

à 19 km de Aubas

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Aubas

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.