€355,000
Pro
Vente Restaurant Damvix (85)
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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Damvix (85)
€640,000
Particulier
Vente Gîte La Ronde (17) 13 pièces 325 m²
à 4 km de Damvix
€598,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Georges-de-Rex (79) 305 m²
à 9 km de Damvix
€598,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Georges-de-Rex (79) 305 m²
à 9 km de Damvix
€405,000
Pro
Vente Gîte Benet (85) 9 pièces 197 m²
à 11 km de Damvix
€220,000
Pro
Vente Gîte Doix lès Fontaines (85) 7 pièces 244 m²
à 11 km de Damvix
€640,000
Pro
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 310 m²
à 12 km de Damvix
€270,000
Pro
Vente Restaurant Coulon (79)
à 12 km de Damvix
€638,000
Pro
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 310 m²
à 12 km de Damvix
€637,000
Pro
Vente Gîte Coulon (79) 10 pièces 280 m²
à 12 km de Damvix
€702,200
Pro
Vente Brasserie Coulon (79)
à 12 km de Damvix
€260,000
Particulier
Vente Bar Fontenay-le-Comte (85) 350 m²
à 16 km de Damvix
€106,400
Pro
Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85) 168 m²
à 16 km de Damvix
€150,000
Pro
Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 220 m²
à 16 km de Damvix
€330,000
Pro
Vente Bar Fontenay-le-Comte (85) 640 m²
à 16 km de Damvix
€69,000
Pro
Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85)
à 16 km de Damvix
€330,000
Pro
Vente Restaurant Fontenay-le-Comte (85) 640 m²
à 16 km de Damvix
€327,600
Pro
Vente Brasserie Fontenay-le-Comte (85)
à 16 km de Damvix
€350,000
Pro
Vente Bar Fontenay-le-Comte (85) 9 pièces 326 m²
à 16 km de Damvix
€107,000
Pro
Vente Bar Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 187 m²
à 16 km de Damvix
€609,080
Pro
Vente Brasserie Auchay-sur-Vendée (85)
à 16 km de Damvix
€366,000
Pro
Vente Gîte Les Velluire-sur-Vendée (85) 7 pièces 134 m²
à 16 km de Damvix
€747,000
Pro
Vente Gîte Frontenay-Rohan-Rohan (79) 350 m²
à 17 km de Damvix
€260,000
Pro
Vente Hôtel Saint-Rémy (79) 600 m²
à 18 km de Damvix
€219,200
Pro
Vente Brasserie Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€225,320
Pro
Vente Restaurant Bessines (79) 460 m²
à 18 km de Damvix
€80,000
Pro
Vente Hôtel Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€602,800
Pro
Vente Restaurant Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€235,640
Pro
Vente Bar Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€537,040
Pro
Vente Brasserie Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€515,120
Pro
Vente Bar Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€123,200
Pro
Vente Hôtel Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€471,280
Pro
Vente Restaurant Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€88,600
Pro
Vente Bar Bessines (79) 200 m²
à 18 km de Damvix
€232,600
Pro
Vente Bar Bessines (79) 80 m²
à 18 km de Damvix
€580,000
Pro
Vente Hôtel Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€330,850
Pro
Vente Hôtel Bessines (79) 400 m²
à 18 km de Damvix
€235,640
Pro
Vente Hôtel Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€1,409,200
Pro
Vente Restaurant Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€240,880
Pro
Vente Restaurant Bessines (79) 550 m²
à 18 km de Damvix
€398,060
Pro
Vente Bar Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€598,300
Pro
Vente Restaurant Bessines (79)
à 18 km de Damvix
€665,000
Particulier
Vente Gîte Saint-Hilaire-des-Loges (85) 15 pièces 495 m²
à 19 km de Damvix
€1,299,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Anais (17) 20 pièces 590 m²
à 20 km de Damvix
€439,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Marans (17) 8 pièces 208 m²
à 20 km de Damvix
€149,500
Pro
Vente Restaurant Marans (17)
à 20 km de Damvix
€199,900
Pro
Vente Restaurant Marans (17) 140 m²
à 20 km de Damvix
€100,000
Particulier
Vente Bar Coulonges-sur-l'Autize (79) 170 m²
à 21 km de Damvix
€177,200
Pro
Vente Bar Sciecq (79) 100 m²
à 21 km de Damvix
€117,600
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€164,400
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79) 650 m²
à 21 km de Damvix
€1,103,302
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79) 2 pièces 700 m²
à 21 km de Damvix
€299,000
Pro
Vente Bar Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€110,800
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 21 km de Damvix
€541,600
Pro
Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€134,400
Pro
Vente Bar Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€85,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 2 pièces
à 21 km de Damvix
€1,040,000
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€277,000
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79) 80 m²
à 21 km de Damvix
€224,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€112,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€383,600
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€438,400
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€117,600
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€83,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 21 km de Damvix
€112,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€254,800
Pro
Vente Bar Sciecq (79) 300 m²
à 21 km de Damvix
€230,200
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€221,500
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 21 km de Damvix
€493,000
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79) 100 m²
à 21 km de Damvix
€274,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€277,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 21 km de Damvix
€112,000
Pro
Vente Bar Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€274,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79) 1400 m²
à 21 km de Damvix
€85,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€77,500
Pro
Vente Bar Sciecq (79) 80 m²
à 21 km de Damvix
€307,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 21 km de Damvix
€477,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 360 m²
à 21 km de Damvix
€220,296
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 21 km de Damvix
€477,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 360 m²
à 21 km de Damvix
€1,200,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 400 m²
à 21 km de Damvix
€50,000
Particulier
Vente Hôtel Niort (79) 117 m²
à 21 km de Damvix
€107,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 120 m²
à 21 km de Damvix
€438,400
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 21 km de Damvix
€106,400
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 21 km de Damvix
€120,560
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 21 km de Damvix
€1,096,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 21 km de Damvix
€548,000
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 21 km de Damvix
€383,600
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 21 km de Damvix
€975,440
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 21 km de Damvix
€602,800
Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 21 km de Damvix
€383,600
Pro
Vente Brasserie Niort (79)
à 21 km de Damvix
€483,750
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 450 m²
à 21 km de Damvix
€986,400
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 21 km de Damvix
€876,000
Pro
Vente Bar Niort (79) 300 m²
à 21 km de Damvix
€548,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 200 m²
à 21 km de Damvix
Vente Hôtellerie et restauration La Ronde
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Georges-de-Rex
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Benet
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Doix lès Fontaines
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Coulon
5 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Fontenay-le-Comte
9 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Auchay-sur-Vendée
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Les Velluire-sur-Vendée
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Frontenay-Rohan-Rohan
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Rémy
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Vente Hôtellerie et restauration Bessines
18 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Hilaire-des-Loges
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Anais
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Vente Hôtellerie et restauration Marans
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Vente Hôtellerie et restauration Coulonges-sur-l'Autize
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Vente Hôtellerie et restauration Sciecq
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Vente Hôtellerie et restauration Niort
48 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Mervent
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Vente Hôtellerie et restauration Ardin
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Ouen-d'Aunis
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Damvix
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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