€245,800
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Vente Gîte Exireuil (79) 6 pièces 134 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Exireuil (79)
€252,000
Pro
Vente Gîte Saint-Maixent-l'École (79) 8 pièces 280 m²
à 5 km de Exireuil
€398,000
Particulier
Vente Restaurant Saint-Maixent-l'École (79) 13 pièces 350 m²
à 5 km de Exireuil
€148,000
Pro
Vente Gîte Clavé (79) 5 pièces 160 m²
à 6 km de Exireuil
€285,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Soudan (79) 8 pièces 187 m²
à 6 km de Exireuil
€499,000
Pro
Vente Gîte Saint-Germier (79) 20 pièces 630 m²
à 11 km de Exireuil
€390,000
Pro
Vente Gîte Saint-Christophe-sur-Roc (79) 8 pièces 223 m²
à 14 km de Exireuil
€430,000
Pro
Vente Gîte Beaulieu-sous-Parthenay (79) 8 pièces 160 m²
à 14 km de Exireuil
€262,500
Pro
Vente Gîte Rouillé (86) 12 pièces 266 m²
à 17 km de Exireuil
€118,000
Pro
Vente Restaurant Chenay (79) 962 m²
à 18 km de Exireuil
€118,000
Pro
Vente Restaurant Chenay (79) 962 m²
à 18 km de Exireuil
€450,000
Pro
Vente Restaurant Chauray (79) 359 m²
à 19 km de Exireuil
€213,720
Pro
Vente Restaurant Échiré (79) 400 m²
à 21 km de Exireuil
€389,000
Particulier
Vente Gîte Surin (79) 9 pièces 240 m²
à 22 km de Exireuil
€389,000
Particulier
Vente Gîte Surin (79) 9 pièces 310 m²
à 22 km de Exireuil
€429,700
Pro
Vente Bar Parthenay (79) 1000 m²
à 22 km de Exireuil
€599,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Parthenay (79) 365 m²
à 22 km de Exireuil
€56,000
Pro
Vente Restaurant Parthenay (79) 3 pièces 135 m²
à 22 km de Exireuil
€416,480
Pro
Vente Hôtel Parthenay (79)
à 22 km de Exireuil
€152,000
Pro
Vente Restaurant Parthenay (79) 3 pièces 135 m²
à 22 km de Exireuil
€350,000
Pro
Vente Gîte La Ferrière-en-Parthenay (79) 7 pièces 410 m²
à 23 km de Exireuil
€200,000
Pro
Vente Hôtel Lusignan (86) 900 m²
à 23 km de Exireuil
€590,000
Pro
Vente Gîte Lezay (79) 11 pièces 330 m²
à 23 km de Exireuil
€177,200
Pro
Vente Bar Sciecq (79) 100 m²
à 25 km de Exireuil
€117,600
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€164,400
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79) 650 m²
à 25 km de Exireuil
€1,103,302
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79) 2 pièces 700 m²
à 25 km de Exireuil
€299,000
Pro
Vente Bar Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€110,800
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 25 km de Exireuil
€541,600
Pro
Vente Fonds de commerce Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€134,400
Pro
Vente Bar Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€85,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 2 pièces
à 25 km de Exireuil
€1,040,000
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€277,000
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79) 80 m²
à 25 km de Exireuil
€224,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€112,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€383,600
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€438,400
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€117,600
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€83,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 25 km de Exireuil
€112,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€254,800
Pro
Vente Bar Sciecq (79) 300 m²
à 25 km de Exireuil
€230,200
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€221,500
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 25 km de Exireuil
€493,000
Pro
Vente Brasserie Sciecq (79) 100 m²
à 25 km de Exireuil
€274,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€277,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79) 100 m²
à 25 km de Exireuil
€112,000
Pro
Vente Bar Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€274,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79) 1400 m²
à 25 km de Exireuil
€85,000
Pro
Vente Hôtel Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€77,500
Pro
Vente Bar Sciecq (79) 80 m²
à 25 km de Exireuil
€307,000
Pro
Vente Restaurant Sciecq (79)
à 25 km de Exireuil
€477,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 360 m²
à 26 km de Exireuil
€220,296
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€477,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 360 m²
à 26 km de Exireuil
€1,200,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 400 m²
à 26 km de Exireuil
€50,000
Particulier
Vente Hôtel Niort (79) 117 m²
à 26 km de Exireuil
€107,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 120 m²
à 26 km de Exireuil
€438,400
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€106,400
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€120,560
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€1,096,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€548,000
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€383,600
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€975,440
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€602,800
Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€383,600
Pro
Vente Brasserie Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€483,750
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 450 m²
à 26 km de Exireuil
€986,400
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€876,000
Pro
Vente Bar Niort (79) 300 m²
à 26 km de Exireuil
€548,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 200 m²
à 26 km de Exireuil
€142,480
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€383,600
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 200 m²
à 26 km de Exireuil
€142,480
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€406,600
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 500 m²
à 26 km de Exireuil
€865,840
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€583,000
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€284,960
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€986,400
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€112,000
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 80 m²
à 26 km de Exireuil
€548,000
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€120,560
Pro
Vente Hôtel Niort (79) 350 m²
à 26 km de Exireuil
€274,000
Pro
Vente Brasserie Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€1,626,000
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€208,240
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€580,880
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€635,680
Pro
Vente Brasserie Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€95,200
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€471,280
Pro
Vente Restaurant Niort (79) 725 m²
à 26 km de Exireuil
€295,920
Pro
Vente Restaurant Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€2,620,000
Pro
Vente Hôtel Niort (79) 1600 m²
à 26 km de Exireuil
€383,600
Pro
Vente Hôtel Niort (79) 1400 m²
à 26 km de Exireuil
€274,000
Pro
Vente Hôtel Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€865,840
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€580,880
Pro
Vente Bar Niort (79)
à 26 km de Exireuil
€850,000
Pro
Vente Hôtel Niort (79) 450 m²
à 26 km de Exireuil
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Maixent-l'École
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Clavé
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Soudan
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Germier
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Christophe-sur-Roc
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Beaulieu-sous-Parthenay
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Vente Hôtellerie et restauration Rouillé
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Vente Hôtellerie et restauration Chenay
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Vente Hôtellerie et restauration Chauray
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Vente Hôtellerie et restauration Échiré
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Vente Hôtellerie et restauration Surin
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Vente Hôtellerie et restauration Parthenay
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Vente Hôtellerie et restauration La Ferrière-en-Parthenay
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Vente Hôtellerie et restauration Lusignan
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Vente Hôtellerie et restauration Lezay
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Vente Hôtellerie et restauration Sciecq
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Vente Hôtellerie et restauration Niort
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Vente Hôtellerie et restauration Aiffres
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Rémy
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Exireuil
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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