Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Merléac (22)

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Vente Gîte Merléac (22) 6 pièces 146 m²

bien'ici il y a 1 mois

SOUS OFFRE-Un domaine rare sur le marché, offrant volume, potentiel et rentabilité immédiate en Bret

€490,000 Pro

Vente Gîte Allineuc (22) 21 pièces 476 m²

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Safti il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Martin-des-Prés (22) 11 pièces 340 m²

à 6 km de Merléac

iad France il y a 1 an

Maison à vendre 12 pièces MUR DE BRETAGNE (22)

€329,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guerlédan (22) 12 pièces 250 m²

à 8 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

Cède crêperie bar 120m² terrasse centre Bretagne

€100,000 Pro

Vente Restaurant Guerlédan (22) 120 m²

à 8 km de Merléac

Cession Pme il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Bar Guerlédan (22) 120 m²

à 8 km de Merléac

leboncoin il y a 5 mois

€188,500 Pro

Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Gîte Saint-Connec (22) 29 pièces 260 m²

à 10 km de Merléac

Figaro Immobilier il y a 2 sem

CÔTES-D'ARMOR, Proche Mur-de-Bretagne, Ensemble immobilier d'exception, Activité touristique & cadre

€399,000 Pro

Vente Gîte Saint-Connec (22) 29 pièces 260 m²

à 10 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

CÔTES-D'ARMOR, Corlay, Spacieuse maison de 6 chambres, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, av

€262,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Corlay (22) 15 pièces 286 m²

à 11 km de Merléac

Etre Proprio il y a 3 sem

€265,000 Pro

Vente Restaurant Corlay (22) 12 pièces 340 m²

à 11 km de Merléac

LeSiteImmo il y a 3 sem

€262,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Corlay (22) 12 pièces 286 m²

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Ouest France il y a 1 mois

Ensemble de Gîtes & Habitation Clé en Main

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Vente Gîte Le Haut-Corlay (22) 9 pièces 202 m²

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Properstar il y a 2 mois

Vente crêperie pizzeria restaurant Côtes d'Armor

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Vente Restaurant Caurel (22)

à 12 km de Merléac

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Gîte Caurel (22) 6 pièces 65 m²

à 12 km de Merléac

leboncoin il y a 4 mois

A vendre ensemble immobilier 300m² à Saint-Brandan

€171,200 Pro

Vente Gîte Saint-Brandan (22) 300 m²

à 13 km de Merléac

Cession Pme il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Brandan (22) 300 m²

à 13 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

€438,700 Particulier

Vente Restaurant Saint-Aignan (56) 256 m²

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Top Annonces il y a 3 sem

Murs et Fonds Bar Licence IV, chambres d'hôtes, a fort potentiel

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Vente Bar Saint-Aignan (56) 2 pièces 23 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€438,700 Pro

Vente Bar Saint-Aignan (56) 2 pièces

à 14 km de Merléac

bsk il y a 1 mois

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Vente Hôtel Saint-Aignan (56) 2 pièces

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Ouest France il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Hôtel Quintin (22) 750 m²

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Properstar il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Hôtel Quintin (22) 750 m²

à 14 km de Merléac

iad France il y a 2 mois

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Vente Brasserie Quintin (22)

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Hôtel Quintin (22) 750 m²

à 14 km de Merléac

bien'ici il y a 3 mois

€269,000 Pro

Vente Restaurant Canihuel (22) 12 pièces 340 m²

à 15 km de Merléac

leboncoin il y a 4 mois

€269,000 Pro

Vente Restaurant Canihuel (22) 12 pièces 340 m²

à 15 km de Merléac

SeLoger il y a 5 mois

€269,000 Pro

Vente Restaurant Canihuel (22) 12 pièces 340 m²

à 15 km de Merléac

SeLoger il y a 5 mois

€269,900 Pro

Vente Gîte Canihuel (22) 12 pièces 275 m²

à 15 km de Merléac

Ouest France il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Gîte Plouguenast-Langast (22) 25 pièces 350 m²

à 16 km de Merléac

bien'ici il y a 4 mois

€262,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Plouguenast-Langast (22) 18 pièces 350 m²

à 16 km de Merléac

SeLoger il y a 4 mois

€219,000 Pro

Vente Restaurant Loudéac (22) 400 m²

à 16 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant reconnu centre Bretagne Loudeac

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Vente Restaurant Loudéac (22)

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant ville dynamique des Côtes-d'Armor

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Vente Restaurant Loudéac (22)

à 16 km de Merléac

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22) 63 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Chambre d’hôtes Loudéac (22) 10 pièces 235 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22) 157 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€74,500 Pro

Vente Restaurant Loudéac (22)

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22) 1 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22)

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22)

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Chambre d’hôtes Loudéac (22) 11 pièces 220 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Restauration rapide snacking sur place et à emporter

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Vente Restaurant Loudéac (22) 150 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22)

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leboncoin il y a 11 mois

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Vente Restaurant Loudéac (22) 160 m²

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leboncoin il y a 11 mois

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leboncoin il y a 2 sem

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ParuVendu il y a 4 mois

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iad France il y a 2 sem

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SeLoger il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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bien'ici il y a 4 sem

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Gîte Cléguérec (56) 20 pièces 465 m²

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Gîte Cléguérec (56) 22 pièces 535 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Vente bar restaurant avec terrasse à Pledran

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Vente Restaurant Plédran (22)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Moncontour (22) 4 pièces 154 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente Gîte Moncontour (22) 8 pièces 209 m²

à 23 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce Restaurant + logement de fonction

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Vente Restaurant Pontivy (56) 120 m²

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Restaurant Pontivy (56) 4 pièces

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Cession Pme il y a 3 j

Vente bar Tabac FDJ PMU avec logement en Morbihan

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 5 pièces 80 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente restauration rapide 100m² en centre Bretagne

€140,000 Pro

Vente Restaurant Pontivy (56) 100 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Pontivy (56) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Pontivy (56) 8 pièces 270 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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immoRegion il y a 3 mois

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Vente Restaurant Pontivy (56) 6 pièces 270 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Restaurant La Chèze (22) 282 m²

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Ouest France il y a 6 j

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Vente Restaurant La Chèze (22) 282 m²

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Vente Restaurant Ploufragan (22) 150 m²

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Vente restaurant ouvrier secteur Briochin

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Murs et fonds de bar licence iv avec maison 4 chambres

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Cession Pme il y a 3 j

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Vente Restaurant Saint-Brieuc (22) 150 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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bsk il y a 1 sem

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Proprietes-privees il y a 1 sem

Hôtellerie et restauration Vente Saint-Brieuc 216000€

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Vente Restaurant Saint-Brieuc (22) 92 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 sem

Vente bar restaurant bar à huîtres Côtes d'Armor

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Vente Restaurant Saint-Brieuc (22)

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SeLoger il y a 3 sem

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Baisse de prix AV restaurant lic 4 Côtes d'Armor

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Merléac

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.