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Tous les Immeuble à vendre à Bourges (18)

Immeuble de prestige Bourges
€2,050,000 Pro
Vente Immeuble Bourges (18) 20 pièces 845 m²
bien'ici
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Bâtiment 220 m²
€192,000 Pro
Vente Immeuble Levet (18) 220 m²
à 17 km de Bourges
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 300 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble Sancerre (18) 7 pièces 300 m²
à 42 km de Bourges
SeLoger
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Hôtel 3 pièces 765 m²
€167,400 Pro
Vente Immeuble Salbris (41) 3 pièces 765 m²
à 48 km de Bourges
Properstar
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Salbris - Immeuble à réhabiliter en appartements ou bureaux
€167,400 Pro
Vente Immeuble Salbris (41) 3 pièces 765 m²
à 48 km de Bourges
Nestenn
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Bien immobilier de rendement Vente Liniez   82950€
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Vente Immeuble Liniez (36)
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LeSiteImmo
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Immeuble 5 pièces 116 m²
€61,600 Pro
Vente Immeuble Dun-le-Poëlier (36) 5 pièces 116 m²
à 51 km de Bourges
Figaro Immobilier
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Immeuble 20 pièces 515 m²
€410,000 Pro
Vente Immeuble Fourchambault (58) 20 pièces 515 m²
à 53 km de Bourges
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Immeuble 260 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble Nevers (58) 260 m²
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Immeuble 12 pièces 400 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble Romorantin-Lanthenay (41) 12 pièces 400 m²
à 59 km de Bourges
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Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux  1250m² 999000€
€999,000 Pro
Vente Immeuble Châteauroux (36) 1250 m²
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Bâtiment 372 m²
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Vente Immeuble Châteauroux (36) 372 m²
à 62 km de Bourges
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Immeuble 11 pièces 600 m²
€89,000 Particulier
Vente Immeuble Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 11 pièces 600 m²
à 64 km de Bourges
leboncoin
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Opportunité unique !
€162,000 Pro
Vente Immeuble Valençay (36) 10 pièces 360 m²
à 65 km de Bourges
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Immeuble 130 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble Briare (45) 130 m²
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Immeuble 1058 m²
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Vente Immeuble Gien (45) 1058 m²
à 71 km de Bourges
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Immeuble 180 m²
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Vente Immeuble Domérat (03) 180 m²
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Century21
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Immeuble 125 m²
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Vente Immeuble Montluçon (03) 125 m²
à 84 km de Bourges
iad France
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Immeuble 377 m²
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Vente Immeuble Lorris (45) 377 m²
à 88 km de Bourges
iad France
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Immeuble 5 pièces 95 m²
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Vente Immeuble Moulins (03) 5 pièces 95 m²
à 91 km de Bourges
LaForêt
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MOULINS CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT
€107,000 Pro
Vente Immeuble Moulins (03) 3 pièces 155 m²
à 91 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 8 pièces 251 m²
€52,500 Pro
Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²
à 95 km de Bourges
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE + GARAGE attenant
€52,500 Pro
Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²
à 95 km de Bourges
LeSiteImmo
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IMMEUBLE + GARAGE attenant
€52,500 Pro
Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²
à 95 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 8 pièces 251 m²
€52,500 Pro
Vente Immeuble Montmarault (03) 8 pièces 251 m²
à 95 km de Bourges
SeLoger
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IMMEUBLE A VENDRE
€3,000,000 Pro
Vente Immeuble Orléans (45) 750 m²
à 95 km de Bourges
BureauxLocaux
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Immeuble à vendre ORLEANS (45)
€398,000 Pro
Vente Immeuble Orléans (45) 6 pièces 96 m²
à 95 km de Bourges
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Blois  411m² 320000€
€320,000 Pro
Vente Immeuble Blois (41) 411 m²
à 99 km de Bourges
Safti
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Immeuble 270 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble Ingré (45) 270 m²
à 103 km de Bourges
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Immeuble 20 pièces 390 m²
€97,000 Pro
Vente Immeuble Varennes-sur-Allier (03) 20 pièces 390 m²
à 114 km de Bourges
leboncoin
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Immeuble 158 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble Montholon (89) 158 m²
à 114 km de Bourges
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Maison avec appartements 158 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble Montholon (89) 158 m²
à 114 km de Bourges
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Appartement 95 m²
€66,000 Pro
Vente Immeuble Oucques La Nouvelle (41) 95 m²
à 118 km de Bourges
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Immeuble 4 pièces 110 m²
€240,000 Particulier
Vente Immeuble Auxerre (89) 4 pièces 110 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Immeuble 182 m²
€62,000 Pro
Vente Immeuble Irancy (89) 182 m²
à 119 km de Bourges
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Bureau à Joigny
€280,000 Pro
Vente Immeuble Joigny (89)
à 125 km de Bourges
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.