Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Levet (18)

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Levet (18) 220 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble Levet (18) 220 m²

leboncoin il y a 2 mois

€38,960 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Cher (18) 7 pièces 160 m²

à 9 km de Levet

Immonot il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Cher (18) 245 m²

à 9 km de Levet

Côté Particuliers il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauneuf-sur-Cher (18) 3 pièces 95 m²

à 9 km de Levet

SeLoger il y a 3 mois

€219,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18) 6 pièces 156 m²

à 12 km de Levet

leboncoin il y a 5 j

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Cher (18) 8 pièces 136 m²

à 12 km de Levet

bien'ici il y a 1 sem

Ensemble immobilier avec maison principale + revenu locatif -

€219,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18) 6 pièces 156 m²

à 12 km de Levet

bien'ici il y a 1 sem

€189,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Cher (18) 170 m²

à 12 km de Levet

iad France il y a 1 mois

SAINT FLORENT SUR CHER ENSEMBLE DE 2 Maisons

€232,550 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Florent-sur-Cher (18) 10 pièces 247 m²

à 12 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Cher (18) 98 m²

à 12 km de Levet

iad France il y a 2 mois

€514,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Cher (18) 643 m²

à 12 km de Levet

leboncoin il y a 5 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Cher (18) 383 m²

à 12 km de Levet

leboncoin il y a 5 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Cher (18) 8 pièces 383 m²

à 12 km de Levet

Properstar il y a 11 mois

À SAISIR : Ensemble immobilier à fort potentiel Idéal inve

€49,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dun-sur-Auron (18) 6 pièces 120 m²

à 14 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

DUN SUR AURON ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SUPERFICIE DE 180 M2

€148,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dun-sur-Auron (18) 6 pièces 180 m²

à 14 km de Levet

LeSiteImmo il y a 2 mois

DUN-SUR-AURON: Appartement à rénover et local commercial en

€18,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dun-sur-Auron (18) 2 pièces 88 m²

à 14 km de Levet

LeSiteImmo il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dun-sur-Auron (18) 265 m²

à 14 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

DUN SUR AURON : Idéalement bien situé, ensemble immobilier c

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dun-sur-Auron (18) 9 pièces 226 m²

à 14 km de Levet

LeSiteImmo il y a 1 an

€181,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-Saint-Ursin (18) 7 pièces 166 m²

à 15 km de Levet

SeLoger il y a 3 sem

IMMEUBLE LA CHAPELLE SAINT URSIN- LOCAL ET APT 5 pièce(s) 83 m2

€173,800 Pro

Vente Immeuble mixte La Chapelle-Saint-Ursin (18) 5 pièces 130 m²

à 15 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 390 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 11 h

€103,275 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 3 pièces 44 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 j

€113,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 110 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 j

Ensemble de deux habitations coeur historique de Bourges

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 440 m²

à 17 km de Levet

Safti il y a 4 j

€283,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 214 m²

à 17 km de Levet

Properstar il y a 5 j

€244,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 215 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 5 j

€283,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 214 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 6 j

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 158 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 6 j

€275,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 9 pièces 186 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 6 j

€320,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 10 pièces 130 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 90 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 1 sem

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 630 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 1 sem

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 5 pièces 126 m²

à 17 km de Levet

Properstar il y a 2 sem

€800,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 1 pièces 350 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 3 sem

GRANDE MAISON FAMILIALE ou COMMERCE À DOMICILE ou IMMEUBLE DE RAPPORT

€249,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 8 pièces 200 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 3 sem

BOURGES CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT 120 m² 2 LOTS

€136,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 5 pièces 120 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Bourges 6p 136m² 314000€

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 6 pièces 136 m²

à 17 km de Levet

Properstar il y a 3 sem

€310,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 12 pièces 228 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 3 sem

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 118 m²

à 17 km de Levet

Efficity il y a 3 sem

Immeuble hyper centre gordaine 4 studios

€340,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 8 pièces 140 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 3 sem

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 5 pièces 82 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 4 sem

ensemble immobilier plusieurs appartements 17chambres

€420,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 15 pièces 550 m²

à 17 km de Levet

Top Annonces il y a 4 sem

€224,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 139 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourges 10p 209m² 262500€

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 10 pièces 209 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 15 pièces 290 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 1 mois

Idéal Investisseur- Maison divisé en 2 logements- Bourges

€152,395 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 73 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

€166,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 5 pièces 90 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 310 m²

à 17 km de Levet

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,040,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 8 pièces 116 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 225 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 100 m²

à 17 km de Levet

Properstar il y a 1 mois

€552,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 10 pièces 305 m²

à 17 km de Levet

Orpi il y a 1 mois

€343,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 244 m²

à 17 km de Levet

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€600,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 16 pièces 300 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 85 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 373 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourges 180m² 271000€

€271,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 180 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 5 pièces 116 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble, 4 appartements, 1 local commercial.

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 178 m²

à 17 km de Levet

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison divisée en 2 appartements indépendants

€180,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 9 pièces 133 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 1 mois

BOURGES APPARTEMENT T3 + LOCAL COMMERCIAL

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 4 pièces 90 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourges 6p 127m² 192100€

€192,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 6 pièces 127 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€2,050,000 Pro

Vente Immeuble Bourges (18) 20 pièces 845 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

BOURGES MAISON 5 PIECES + APPARTEMENT INDEPENDANT 2 PIECES

€334,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 7 pièces 173 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€360,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 186 m²

à 17 km de Levet

Immonot il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 7 pièces 122 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 73 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 6 pièces 210 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 14 pièces 390 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 2 mois

€159,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 47 m²

à 17 km de Levet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 88 m²

à 17 km de Levet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€308,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 9 pièces 154 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€181,650 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 2 pièces 65 m²

à 17 km de Levet

Properstar il y a 2 mois

€159,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 100 m²

à 17 km de Levet

ParuVendu il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 7 pièces 242 m²

à 17 km de Levet

bsk il y a 2 mois

€496,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 207 m²

à 17 km de Levet

Properstar il y a 2 mois

€181,650 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 2 pièces 65 m²

à 17 km de Levet

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€181,650 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 1 pièces 65 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

BOURGES CHARLET - Immeuble de rapport de deux logements

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 2 pièces 93 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€42,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 1 pièces 224 m²

à 17 km de Levet

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble immobilier libre 829 m² - Murs commerciaux + logements - Bourges Centre

€1,040,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 829 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport Bourges ( 3 Appartements)

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 5 pièces 98 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 225 m²

à 17 km de Levet

Etre Proprio il y a 2 mois

Bel immeuble de 129m² en hyper Centre Ville

€284,900 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 129 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€186,427 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 3 pièces 64 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€196,664 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourges (18) 4 pièces 85 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 2 mois

€266,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 1 pièces 160 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 114 m²

à 17 km de Levet

iad France il y a 3 mois

€249,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 4 pièces 78 m²

à 17 km de Levet

leboncoin il y a 4 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 155 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 151 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 151 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 4 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 155 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 4 mois

€119,995 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 4 pièces 83 m²

à 17 km de Levet

bien'ici il y a 4 mois

€367,499 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourges (18) 161 m²

à 17 km de Levet

SeLoger il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Levet

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.