€27,900
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Vente Terrain agricole Bourges (18) 1524 m²
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Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Bourges (18)
€339,000
Pro
Vente Domaine agricole Marmagne (18) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Bourges
€620,000
Pro
Vente Domaine agricole Marmagne (18) 10 pièces 320 m²
à 9 km de Bourges
€399,900
Pro
Vente Ferme Saint-Florent-sur-Cher (18) 7 pièces 172 m²
à 16 km de Bourges
€12,500
Pro
Vente Terrain agricole Allogny (18) 20318 m²
à 19 km de Bourges
€139,000
Pro
Vente Terrain agricole Achères (18) 387333 m²
à 23 km de Bourges
€96,300
Pro
Vente Terrain forestier Dun-sur-Auron (18)
à 25 km de Bourges
€96,300
Pro
Vente Terrain forestier Dun-sur-Auron (18) 91647 m²
à 25 km de Bourges
€12,000
Pro
Vente Terrain agricole Dun-sur-Auron (18) 210 m²
à 25 km de Bourges
€21,460
Pro
Vente Terrain agricole Châteauneuf-sur-Cher (18) 30000 m²
à 25 km de Bourges
€1,925,000
Pro
Vente Terrain forestier Châteauneuf-sur-Cher (18) 244 m²
à 25 km de Bourges
€453,000
Pro
Vente Terrain forestier Vouzeron (18) 419062 m²
à 26 km de Bourges
€44,250
Pro
Vente Terrain agricole Venesmes (18) 53720 m²
à 28 km de Bourges
€93,184
Pro
Vente Terrain agricole Venesmes (18) 115895 m²
à 28 km de Bourges
€330,750
Pro
Vente Ferme agricole Vierzon (18) 5 pièces 170 m²
à 29 km de Bourges
€158,900
Pro
Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18) 153900 m²
à 29 km de Bourges
€108,000
Pro
Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18) 105143 m²
à 29 km de Bourges
€158,900
Pro
Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18) 153854 m²
à 29 km de Bourges
€108,000
Pro
Vente Terrain forestier Neuvy-sur-Barangeon (18)
à 29 km de Bourges
€530,000
Pro
Vente Ferme agricole Neuvy-sur-Barangeon (18) 7 pièces 214 m²
à 29 km de Bourges
€3,500,000
Pro
Vente Domaine agricole Neuvy-sur-Barangeon (18) 4 pièces 181 m²
à 29 km de Bourges
€530,000
Pro
Vente Domaine agricole Neuvy-sur-Barangeon (18) 4 pièces 217 m²
à 29 km de Bourges
€55,000
Pro
Vente Terrain forestier Saint-Baudel (18) 109730 m²
à 30 km de Bourges
€20,000
Pro
Vente Terrain forestier Orçay (41) 15293 m²
à 32 km de Bourges
€24,000
Pro
Vente Terrain agricole Charly (18) 38550 m²
à 33 km de Bourges
€157,500
Pro
Vente Terrain forestier Nérondes (18)
à 34 km de Bourges
€157,500
Pro
Vente Terrain forestier Nérondes (18) 126780 m²
à 34 km de Bourges
€1,250,000
Pro
Vente Domaine agricole Presly (18) 11 pièces 237 m²
à 34 km de Bourges
€3,500,000
Pro
Vente Terrain forestier Presly (18) 2373190 m²
à 34 km de Bourges
€3,500,000
Pro
Vente Terrain forestier Presly (18) 320 m²
à 34 km de Bourges
€185,000
Particulier
Vente Domaine agricole Ourouer-les-Bourdelins (18) 5 pièces 120 m²
à 35 km de Bourges
€3,000
Particulier
Vente Terrain agricole Les Bordes (36)
à 35 km de Bourges
€595,000
Particulier
Vente Domaine agricole Nançay (18) 14 pièces 446 m²
à 35 km de Bourges
€1,272,000
Pro
Vente Terrain agricole Nançay (18) 245 m²
à 35 km de Bourges
€169,440
Pro
Vente Terrain agricole Ineuil (18) 4 pièces 160 m²
à 36 km de Bourges
€418,000
Pro
Vente Terrain agricole Thaumiers (18) 20000 m²
à 36 km de Bourges
€39,800
Pro
Vente Terrain agricole Thaumiers (18) 310000 m²
à 36 km de Bourges
€39,800
Pro
Vente Terrain agricole Thaumiers (18) 220000 m²
à 36 km de Bourges
€1,484,000
Pro
Vente Terrain forestier Theillay (41) 3 pièces 148 m²
à 38 km de Bourges
€1,995,000
Pro
Vente Terrain forestier Theillay (41) 271 m²
à 38 km de Bourges
€999,580
Pro
Vente Terrain forestier Theillay (41) 470000 m²
à 38 km de Bourges
€999,580
Pro
Vente Domaine agricole Theillay (41) 7 pièces 218 m²
à 38 km de Bourges
€49,900
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-sur-la-Prée (18) 28466 m²
à 38 km de Bourges
€39,000
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-sur-la-Prée (18) 49000 m²
à 38 km de Bourges
€49,864
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Georges-sur-la-Prée (18)
à 38 km de Bourges
€8,000
Pro
Vente Terrain forestier Lignières (18) 6585 m²
à 39 km de Bourges
€508,000
Pro
Vente Domaine agricole Menetou-Râtel (18) 6 pièces 135 m²
à 40 km de Bourges
€494,000
Pro
Vente Domaine agricole Jars (18) 15 pièces 380 m²
à 40 km de Bourges
€494,000
Pro
Vente Domaine agricole Jars (18) 15 pièces 380 m²
à 40 km de Bourges
€36,000
Pro
Vente Terrain agricole Menetou-Couture (18) 20000 m²
à 40 km de Bourges
€519,950
Pro
Vente Domaine agricole Thénioux (18) 11 pièces 327 m²
à 41 km de Bourges
€46,530
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 62800 m²
à 41 km de Bourges
€9,500
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 11400 m²
à 41 km de Bourges
€94,739
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 170160 m²
à 41 km de Bourges
€17,830
Pro
Vente Terrain agricole Saint-Amand-Montrond (18) 20000 m²
à 41 km de Bourges
€4,300
Pro
Vente Terrain agricole Genouilly (18) 6195 m²
à 41 km de Bourges
€20,000
Pro
Vente Terrain forestier Ménétréol-sur-Sauldre (18) 30000 m²
à 42 km de Bourges
€20,000
Pro
Vente Terrain forestier Ménétréol-sur-Sauldre (18) 37401 m²
à 42 km de Bourges
€280,000
Pro
Vente Domaine agricole Graçay (18) 5 pièces 124 m²
à 43 km de Bourges
€617,800
Pro
Vente Terrain agricole Neuilly-en-Dun (18) 7 pièces
à 43 km de Bourges
€617,800
Pro
Vente Terrain agricole Neuilly-en-Dun (18) 20000 m²
à 43 km de Bourges
€256,800
Pro
Vente Terrain forestier Charenton-du-Cher (18) 133671 m²
à 43 km de Bourges
€636,000
Pro
Vente Ferme Châtres-sur-Cher (41) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Bourges
€63,990
Pro
Vente Ferme Saint-Hilaire-en-Lignières (18) 82 m²
à 43 km de Bourges
€205,000
Particulier
Vente Domaine agricole Vereaux (18) 3 pièces 110 m²
à 43 km de Bourges
€5,500
Particulier
Vente Terrain agricole La Guerche-sur-l'Aubois (18) 5500 m²
à 44 km de Bourges
€181,900
Pro
Vente Ensemble immobilier Bommiers (36) 600 m²
à 44 km de Bourges
€9,000
Pro
Vente Terrain agricole Jouet-sur-l'Aubois (18)
à 45 km de Bourges
€9,000
Pro
Vente Terrain agricole Jouet-sur-l'Aubois (18) 10829 m²
à 45 km de Bourges
€280,000
Pro
Vente Terrain agricole Souesmes (41) 6 pièces 130 m²
à 46 km de Bourges
€6,400,000
Pro
Vente Terrain agricole Neuvy-Pailloux (36)
à 46 km de Bourges
€6,400,000
Pro
Vente Ferme agricole Neuvy-Pailloux (36)
à 46 km de Bourges
€6,400,000
Pro
Vente Terrain agricole Neuvy-Pailloux (36) 5000000 m²
à 46 km de Bourges
€6,800
Pro
Vente Terrain agricole Anjouin (36) 8109 m²
à 47 km de Bourges
€2,047,500
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 20000 m²
à 48 km de Bourges
€2,047,500
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 1000000 m²
à 48 km de Bourges
€2,100,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 10 pièces 300 m²
à 48 km de Bourges
€383,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 243800 m²
à 48 km de Bourges
€1,995,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 12 pièces 400 m²
à 48 km de Bourges
€1,572,000
Pro
Vente Ferme Salbris (41) 15 pièces 235 m²
à 48 km de Bourges
€1,484,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 5 pièces 110 m²
à 48 km de Bourges
€1,975,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 20 pièces 780 m²
à 48 km de Bourges
€970,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 5 pièces 215 m²
à 48 km de Bourges
€970,000
Pro
Vente Terrain agricole Salbris (41) 2 pièces 215 m²
à 48 km de Bourges
€1,975,000
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 20 pièces 780 m²
à 48 km de Bourges
€425,500
Pro
Vente Terrain forestier Salbris (41) 243800 m²
à 48 km de Bourges
€1,315,000
Pro
Vente Terrain agricole Salbris (41) 965482 m²
à 48 km de Bourges
€425,000
Pro
Vente Domaine agricole Sancoins (18) 6 pièces 130 m²
à 48 km de Bourges
€215,500
Pro
Vente Domaine agricole Sancoins (18) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Bourges
€265,000
Pro
Vente Terrain agricole La Ferté-Imbault (41) 209477 m²
à 49 km de Bourges
€265,000
Pro
Vente Terrain agricole La Ferté-Imbault (41)
à 49 km de Bourges
€999,580
Pro
Vente Terrain forestier La Ferté-Imbault (41) 7 pièces 218 m²
à 49 km de Bourges
Nadine NESME
€45,000
Particulier
Vente Terrain agricole Sainte-Fauste (36) 1303 m²
à 49 km de Bourges
€1,200
Particulier
Vente Terrain agricole La Marche (58) 500 m²
à 49 km de Bourges
€25,000
Pro
Vente Terrain agricole Bannay (18) 2 pièces
à 49 km de Bourges
€11,600
Pro
Vente Terrain forestier Langon-sur-Cher (41) 20000 m²
à 49 km de Bourges
Vente Bien agricole et foncier Marmagne
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Florent-sur-Cher
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allogny
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Achères
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dun-sur-Auron
3 annonces
Vente Bien agricole et foncier Châteauneuf-sur-Cher
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vouzeron
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Venesmes
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vierzon
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Neuvy-sur-Barangeon
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Saint-Baudel
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orçay
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charly
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nérondes
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Presly
3 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ourouer-les-Bourdelins
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Les Bordes
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nançay
2 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ineuil
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Thaumiers
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Bourges
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?
À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.
Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?
Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.
Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?
Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.
Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?
Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.
Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?
Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.
Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?
La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.
Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?
La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.
Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?
Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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